1 Chambres Appartement à vendre en Lyon France - annonces de vente, Appartement Lyon acheter!

Appartement • 1

• 59 m2

€

292 050

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 292 050

Appartement

Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir ce spacieux T2 de 59 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux....

Appartement • 1

• 57 m2

€

307 800

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 307 800

Appartement

Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir au 1er étage ce spacieux T2 de 57 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux....

Appartement • 1

• 55 m2

€

297 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 297 000

Appartement

Adresse d'exception - Rare à la vente - 44 rue Auguste Comte à Lyon 2ème. Au coeur du quartier d'Ainay et à deux pas de la Place Bellecour. Dans un bel immeuble de caractère et standing, venez découvrir au 1er étage ce spacieux T2 de 55 m² vendu en plateau viabilisé. Pour plus d'informations; contacter Manon LIRIO (Nexity Lyon Vitton).* Proposition d'aménagement non contractuelle.* Possibilité d'accompagnement pour les travaux....

Appartement • 1

• 45.32 m2

€

199 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 199 000

Parking + Appartement

4 rue Audibert et Lavirotte Quartier Jet deau Lyon 8. Idéal investisseur VENDU LOUE: Appartement 2 pièces de 45,9m2 , il se situe au 6ème étage dun immeuble de 2008. Il se compose dune entrée, dune pièce de vie avec cuisine de 31m², dune chambre de 11m² et dune salle de bain - WC. Un garage box fermé complète cette offre. BAIL en cours jusquen Juillet 2025 location HC 8 100/ année. Proximité avec le Quartier de Montplaisir. Tram T2 direction Perrache et T4 direction Part-Dieu en bas de limmeuble. Charges annuelles de copropriété : 175 /mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble, ascenseur, espaces verts. Taxe foncière 2023 : 844. Visite virtuelle disponible....

Appartement • 1

• 25 m2

€

89 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 89 000

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 8EME ARRONDISSEMENT- STUDIO meublé de 24.5m²

LYON 8EME ARRONDISSEMENT, Idéal investissement locatif, STUDIO loué meublé de 24.5m², de taille supérieure aux standards, donnant sur un balcon exploitable et orienté ouest. Vente avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus. Investissez sans aucune contrainte de gestion et sans risque de vacance locative ! Idéal Loueur en meublé (statut LMNP/LMP), pour un complément de revenu et/ou de retraite peu ou pas fiscalisé (déclaration BIC au réel, avec amortissement comptable des murs et du mobilier). Belle rentabilité nette de 4.30% pour un loyer annuel Hors TVA de 4 346 euros (4 780 TTC), des charges très faibles de 18.28 e/mois et une taxe foncière de 352 e/an. Pour assurer un excellent taux de remplissage, l'emplacement est idéal, proche des écoles de santé de Grange Blanche. L'accès aux autres universités est facile par les transports en commun. Contactez-moi pour plus de précisions ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Mon...

Appartement • 1

• 51 m2

€

263 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 263 000

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 2EME ARRONDISSEMENT appartement T1 bis

C'est un des plus beaux immeubles du Cours Suchet, bourgeois ravalé avec un cachet industriel préservé : unique. Côté Saône, vous êtes au calme mais pourtant à 2 pas de Perrache et des quais, des lignes de tram, de métro et des commerces : stratégique. Une grande baie vitrée de 3,60 mètres de haut offre au séjour et à la chambre en mezzanine une belle lumière et une grande originalité, une toute petite terrasse lovée à l'arrière au calme, des rangements partout, une rénovation soignée et récente : magique. Bien isolé et traversant, la chambre est grande et confortable, la cuisine est toute équipée, la salle de bain presque neuve : pratique. Voilà un magnifique T1 bis que j'aurai plaisir à vous décrire et vous faire découvrir, à bien vite ! Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, Régie, poubelles, assurances) : 329 soit 27 par mois. Les honoraires sont à la ...

Appartement • 1

• 43.3 m2

€

350 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 350 000

Appartement

Adresse d'exception - Au coeur du quartier emblématique St Georges et face à Ainay - Idéal Investisseurs. Dans un programme Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T2 de 43,30 m² au 2ème étage. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 43.3 m2

€

325 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 325 000

Appartement

Adresse d'exception - Dans le quartier historique de St Georges et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un programme Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux T2 de 43,30 m² au 1er étage. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 47.46 m2

€

249 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 249 000

Appartement

LYON 6ème, proximité du parc de la tête d'or et du métro ligne A 'Charpennes' ou 'Masséna', dans une résidence de bon standing construite en 2011, nous vous proposons un joli 2 pièces coin cuisine de 47,46m² situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour carrelé avec coin cuisine semi-équipé de 21,86m² (Plaque de cuisson/Hotte électrique/Meubles hauts et bas). Le coin nuit est composé d'un dégagement avec grand placard de 3,27m², d'une salle de bains de 5,17m² avec radiateur sèche-serviettes, d'une chambre de 11,46m² avec parquet chêne. Les toilettes sont à part de la salle de bains et se situe dans l'entrée. Le chauffage est composé de radiateurs électriques à fluide caloporteur. Cet appartement se situe dans une petite rue calme, exposition 'Ouest'. il est proposé avec un garage en sous-sol. la résidence est située à proximité de toutes les commodités - Transports : Métro A et B/Tramway T1/T4 - Commerces - ...

Appartement • 1

• 27 m2

€

99 900

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Appartement en Lyon, France

€ 99 900

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Studio T1 de 27,09m², Appart Hotel, meublé de tourisme

LYON 3EME ARRONDISSEMENT, Secteur PART-DIEU, Forte Rentabilité + 6% brut à vendre au sein d'une résidence de tourisme d'affaires, une Suite d'hôtel meublée d'une surface de 27,09 m², vendue louée avec reprise du bail commercial. Chers Investisseurs : Vous souhaitez développer votre patrimoine, sans vous soucier de la gestion des locataires, venez découvrir cet logement situé au 2-ème étage de la résidence "les citadines". Idéal investisseur en meublé (statut LMNP/LMP) pour faire de l'amortissement au réel. Bonne rentabilité avec des revenus locatifs annuel de 6770 hors TVA (7448 TTC). Faibles charges de copropriété, taxe foncière 457 euros. Résidence tourisme/affaires avec service et entretenue et exploitée par Nexity. Loyers réévalué chaque année en fonction de l'IRL (Indice de Révision des Loyers). Fiscalité avantageuse car les bénéfices ne sont pas ou peu imposés avec l'avantage fiscale au LMNP de faire de l'amortissement sur le mobi...

Appartement • 1

• 39.67 m2

€

190 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 190 000

Appartement

IDEAL INVESTISSEUR, Lyon 7ème - Rue des 3 rois, proche des transports et des commerces.Dans une copropriété de 1990, venez découvrir cet appartement de type 2 VENDU LOUE de 39.67 m² CARREZ situé au 5ème étage avec ascenseur.Appartement avec une belle perspective de rentabilité, vous pourrez y accueillir facilement deux locataires grâce à deux espaces séparés comprenant chacun une chambre avec sa salle de bains et WC privatif, la cuisine est la seule pièce partagée par les occupants.Possibilité de créer deux studios indépendants ( présence de deux compteurs)Il dispose également de deux éco parking en sous-sol.Bail nu : 07/09/2022 06/09/2025Loyer annuel charges comprises : 9 043.20 Charges annuelles de copropriété appartement + parkings : 1 912 Nombre de lots : 42...

Appartement • 1

• 43 m2

€

220 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 220 000

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT appartement T2

Appartement "Hugo" Venez découvrir au coeur du quartier Saint-Jean, cet appartement T2 bis idéalement situé, proche de toutes les commodités et du métro D. Donnant sur la cour, vous profitez du calme et de la fraîcheur qu'il offre en plein centre ville. Situé au deuxième étage d'un bâtiment du XVIè siècle très bien entretenu, l'appartement se compose d'une cuisine d'un salon avec alcove disposant de deux grands placards, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1016 soit 84 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votr...

Appartement • 1

• 55.38 m2

€

210 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 210 000

Appartement

SAINT RAMBERT ILE BARBEDans une copropriété bien entretenue de 1984, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 55.38m² CARREZ au 1er étage avec ascenseur. L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, rangements et WC. Le séjour et la cuisine ont accès à une terrasse à vivre de 10m².une cave complète ce bien.ALUR :Statut de la copropriété de 49 lotsCharges annuelles de copropriété : 857 euros par an...

Appartement • 1

• 58.2 m2

€

365 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 365 000

Appartement

Adresse d'exception - Au coeur du quartier emblématique St Georges et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un programme Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T3 DUPLEX de 58,20 m² en RDC. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 41.9 m2

€

390 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 390 000

Appartement

Rare à la vente - / En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier dAinay et de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un programme Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T2 DUPLEX de 41,90 m² en RDC. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 60.2 m2

€

450 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 450 000

Appartement

Adresse d'exception - En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier dAinay - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec respect des règlementations environnementales (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux Studio de 28,30 m² au 1er étage. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 52.2 m2

€

440 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 440 000

Appartement

Rare à la vente - / En bas de la colline de Fourvière et face au beau quartier dAinay et de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un programme Immobilier Exceptionnel et entièrement réhabilité (prestations haut de gamme) et avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe T3 DUPLEX de 55 m² en RDC. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 36.1 m2

€

295 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 295 000

Appartement

Dans un programme Immobilier Exceptionnel - Au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux T2 DUPLEX de 42,90 m² au 2ème étage. Livraison 2024. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO....

Appartement • 1

• 45 m2

€

232 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 232 000

Lyon 3 (69) à vendre appartement T1 bis

En exclusivité : emplacement au top ! Cours Lafayette, entre la gare part-dieu et Hotel de ville ou cordeliers. Vous pouvez vous y rendre à pied. La Ligne C3 est au pied de l'immeuble, tram et métro à proximité. L'appartement lumineux de type T1 bis de 45m2 se situe au 6° étage avec ascenseur d'un immeuble de 8 étages des années 60. Il est traversant Sud/ Nord. Copropriété sécurisée. Très bon voisinage et seulement 2 appartements par paliers. chauffage collectif et eau chade sanitaires inclus dans les charges de copropriété. Prévoir travaux de rafraichissement, menuiseries. Possibilité de cloisonner la partie chambre pour en faire un T2. A découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400 soit 200 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...

Appartement • 1

• 46 m2

€

253 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 253 000

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 5EME ARRONDISSEMENT appartement T2

Découvrez Laura, un ensemble de deux studios mitoyens en rez-de-jardin. Ces studios de 24m2 chacun vous attendent dans un quartier résidentiel paisible. Situés dans une petite copropriété calme et sécurisée par un portail automatique, une place de parking et un garage complètent ces appartements. Situé dans le 5ème arrondissement, les bus à proximité permettent de rejoindre en quelques minutes le centre ville. Idéal pour investisseurs, quelques rafraîchissements sont à prévoir et les studios dispose d'un seul compteur d'eau et d'un seul compteur électrique. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1686 soit 140 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv....

Appartement • 1

• 40 m2

€

222 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 222 000

Appartement

Lyon 8ème Secteur Bachut/Montplaisir Appartement T2 de 40M² au 1er étage, balcon ET jardin privatif en cur de copropriété. Dans cette agréable résidence récente de 2013, aux normes BBC, vous vous situez à la fois au cur de Lyon 8ème, tout proche de la mairie, de lavenue Jean Mermoz, et surtout en retrait, bien au calme entouré dun coin verdure-nature, Vraiment très rare ! Dans ce joli T2 de 40m², toutes les pièces souvrent par une baie vitrée depuis le séjour et par une porte fenêtre depuis la chambre sur votre jardin privatif de plain pied de plus de 50m² et votre balcon de 6m². En fait, cest plus de 90m² de surface de vie qui soffrent à vous ! A vous dimaginer maintenant comment le paysager et laménager pour en profiter pleinement. Tout est lumineux et tourné vers cet extérieur exceptionnel. Il est bien agencé sans perte de place et chaque pièce est spacieuse, avec des rangements bien pratiques dans la chambre et lentrée. Tellement ag...

Appartement • 1

• 34 m2

€

200 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 200 000

Dpt Rhône (69) INVESTISSEMENT LOCATIF, T2 vendu loué de 33,5 m² à Gerland, Lyon 7

À la recherche d'un investissement locatif prometteur dans un quartier dynamique de Lyon 7 et à moins de 15 minutes a pied du métro B (JEAN-MACE) ? Ne cherchez plus ! J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 33,5 m² situé dans une belle copropriété, idéalement localisé dans le quartier prisé de Gerland. Cet appartement, vendu loué, offre un espace fonctionnel et optimisé. Son agencement garantit une utilisation optimale de chaque mètre carré. De plus, l'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres ouvrant sur le balcon. Le loyer mensuel pour ce bien est de 694, charges comprises, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement locatif. La copropriété est bien entretenue, assurant ainsi une gestion facilitée pour les propriétaires. Qu'en est-il des avantages de cet emplacement ? Gerland est un quartier vivant, dynamique et en plein essor. Vous serez à proximité des transports en commun, de...

Appartement • 1

• 1

• 60 m2

€

220 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 220 000

LYON 3 PRÈS DE STATION DE LA PARTIE DIEU VILLETTE : En années 1950 très bien maintenues construisant, appartement à une chambre sur le premier étage avec l'ascenseur. Cuisine de 9 m2, salon de 21 m2, chambre à coucher de 12,40 m2, salle de bains et toilette distincte. Chauffage individuel. Station de train, transport en commun (métro, tram et autobus) et magasins tout près. Les volumes peuvent être modifiés et la cuisine pourrait être ouverte de salon. T3 de possibilité. Grande cave. Grand fixez la salle d'entreposage de bicyclette. Contact : Agnès Grapton : Agent commercial d'E-I : RSAC Lyon 77" l'information sur les risques auxquels cette propriété est exposée est disponible sur le site Web de Géorisks ». Cette annonce t'est apportée par ÉRIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : Enregistré à l'enregistrement du tribunal de commerce de Lyon - annonce écrite et éditée par un agent obligatoire -...

Appartement • 1

• 51.68 m2

€

260 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 260 000

Appartement

Lyon 3ème Avenue Georges Pompidou A 5 minutes à pied de la Gare Part-dieu et des commerces.Dans une résidence de 2008, bien entretenue et sécurisée.Venez découvrir cet appartement de type 2 au 3ème étage dune superficie de 51,68m², il se compose dune entrée, dun séjour, dune cuisine indépendante avec la possibilité de louvrir sur la pièce de vie et dun coin nuit composé dune chambre, dune salle de bains et dun WC.Vous disposerez également dune place de parking en sous-sol.Charges annuelles : 730 euros Nombre de lots : 113...

Appartement • 1

• 33 m2

€

175 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Lyon, France

€ 175 000

Dpt Rhône (69), à vendre LYON 7EME ARRONDISSEMENT appartement T2

Un joli charme bourgeois à l'interface entre le 3eme et le 7eme, du haut de votre 2eme étage (sans ascenseur) vous voilà au calme avec une vue dégagée alors que les commerces sont à 100 m, les bus au bout de la rue et le métro Garibaldi à moins de 200 m ! Astucieusement agencé, il préserve harmonieusement le parquet ancien, la cheminée, les hauts plafonds mais offre aussi une vraie chambre, un bel espace cuisine, le tout bien agencé autour d'un salon calme et lumineux. Parfait pour un étudiant, jeune professionnel ou pieds à terre, on s'y sent bien et la vie y est si pratique et paisible ! On en parle et on le découvre ? je vous attends déjà ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, poubelles, assurances, Régie) : 470 soit 39 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s...