Rare opportunité à 2h de Paris – Maison avec jardin à 5 min de la gare LGV d'Angoulême<br /><br />Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied, située sur la commune du Gond-Pontouvre, offre un parfait compromis entre tranquillité, potentiel et accessibilité. <br /><br />Idéale pour les actifs en télétravail, les couples, les familles en quête d’espace ou les investisseurs avertis.<br /><br />MAISON DE PLAIN-PIED - 90 M² HABITABLES :<br /><br />- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée<br /><br />- Deux chambres<br /><br />- Salle d'eau à finaliser<br /><br />- Cellier<br /><br />- Comb...
Proche de la gare d'Angoulême (16), sur le GOND PONTOUVRE: jolie maison mitoyenne des années 30 en bon état, d'env 94 m2. A l'étage: cuisine avec petite véranda sur balcon à l'arrière, salle à manger, 2 chambres, 1 salle d'eau/ WC. Au sous sol: garage, lingerie et rangements, porte donnant sur jardin. Double vitrage, chauffage au gaz récent, monte escalier installé. L'ensemble est ancien, néanmoins habitable, très bien situé, proche commerces etc... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.895189...
MAISON COUP DE CUR ! Maison cosy ! Le charme de l'authenticité pour cette maison des années 30 dans laquelle les propriétaires ont su préserver les éléments d'origine. La porte d'entrée s'ouvre sur un hall traversant avec vue sur le jardin et la terrasse. Ce premier espace laisse apparaître des carreaux ciment d'époque qui ont traversé les années, un haut plafond plâtre avec corniche et rosace, l'ensemble chauffé par un radiateur en fonte posé il y a bien longtemps. La visite se poursuit par une pièce spacieuse et lumineuse avec éléments d'ornement d'origine comme en témoigne un superbe parquet, un salon séjour de 35 m2 avec cheminées qui ouvre sur la terrasse et les extérieurs de la maison. La cuisine moderne et pensée pour être pratique possède également son accès terrasse, enfin un bureau/chambre complète le rez de chaussée. Les marches de l'escalier bois nous emmènent à l'étage où là encore le parquet est à l'honneur. Un grand palli...
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