Maison-Villa à vendre en Gond-Pontouvre Poitou-Charentes France (ark_AGHX-T625439) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Secteur recherché + grand potentiel

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Rare opportunité à 2h de Paris – Maison avec jardin à 5 min de la gare LGV d'Angoulême<br /><br />Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied, située sur la commune du Gond-Pontouvre, offre un parfait compromis entre tranquillité, potentiel et accessibilité. <br /><br />Idéale pour les actifs en télétravail, les couples, les familles en quête d’espace ou les investisseurs avertis.<br /><br />MAISON DE PLAIN-PIED - 90 M² HABITABLES :<br /><br />- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée<br /><br />- Deux chambres<br /><br />- Salle d'eau à finaliser<br /><br />- Cellier<br /><br />- Combles aménageables (127 m² au sol) : possibilité de 3 à 4 chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…<br /><br />- Sous-sol de 33 m²<br /><br />EXTERIEUR :<br /><br />- Jardin clos de 759 m²<br /><br />- 2 entrées distinctes avec 2 portails<br /><br />CONFORT ET ÉQUIPEMENTS :<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur / Climatisation / Volets roulants électriques / Tout à l’égout / Fibre<br /><br /><br />Des travaux de finition sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts (devis disponibles).<br /><br />Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur