Appartement à vendre en Rio de Janeiro Rio de Janeiro Rio de Janeiro Brésil (29868) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 2 Chambres à vendre Rio de Janeiro, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Appartement de luxe Rio : 90 m2, 100 m d'hôtel de Sheraton, 2 suites, toilette distincte. ouvrez la cuisine, salon, vue panoramique
Description et faits :
L'appartement est localisé 100 mètres à partir de l'hôtel de Sheraton. 2 minutes marchent à la gare routière, support de taxi et la plage, moins de 10 minutes marchent à Leblon avec tous les magasins et agréments de vie quotidienne. Il y a de nombreux restaurants et barres tout près.
L'appartement a une taille de 90 m2 et a 2 chambres à coucher avec le bain/douche. Il y a également un hall d'entrée et une toilette distincte. En outre une cuisine ouverte américaine et un espace vital. la vue de face de Leblon, l'Ipanema et le Vidigal aboient.
Il y a une vue de verdure au fond et des deux irmãros de Morro Dois de frères. C'est un voisinage très sûr et amical à côté de Sheraton. Il y a un parking inclus et de stockage de bicyclette. 24/24 surveillance personnelle et appareils-photo. 27 kilomètres d'aéroport international de yole et 12 kilomètres d'aéroport domestique.
L'appartement a été 100% rénové avec les matériaux viables tels que les robinets de salle de bains, carrelages, climatisation, nouvelles fenêtres et des portes, les murs/plafonds et le plancher sont isolés avec les éviers d'isolation phonique et de marbre et le dessus de cuisine. Il y a également un réseau complètement nouveau de l'électricité, les tuyaux de gaz, l'eau et les tuyaux de drainage, chacun des 100% remplacés. Des images du procédé de rénovation peuvent être envoyées sur demande. Il y a un ascenseur dans le bâtiment. En outre il y a une terrasse de la communauté sur le toit avec BBQ/shower et petite cuisine. Il y a plusieurs Européens qui possèdent des appartements dans le bâtiment et les louent par l'intermédiaire de booking.com avec le grand succès.
110 volts et 220 volts de disponible dans tous les secteurs de l'appartement. nouvelles garde-robes et placard faits sur commande de hall disponible. serrure controlée par l'Internet sur l'entrée principale de sorte que vous puissiez fournir l'accès de la piscine extérieure s'ils la louent.
Il y a la possibilité pour payer une partie du prix de ventes en Belgique (le pays d'origine du propriétaire).
Toute la documentation dans l'ordre, avec le contrat public et l'IPTU a payé entièrement jusqu'à la date du jour. Les honoraires de condominio sont 1,800 R$ temporairement (jusqu'à ce qu'on conclut les rénovations de la réception). Ensuite qu'ils se laisseront tomber à 1,100 R$.
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Observations générales : Cet appartement est exclusivement en vente, pas pour de location ou semblable.
On lui recommande vivement que les ayants droit programment une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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