Ferme à vendre en Anitapolis Santa Catarina Santa Catarina Brésil (30051) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Anitapolis, Brésil

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Détails
Propriété Anitápolis : grand landplot, 640 ha, arrangement naturel renversant, climat doux, pour le développement residendial et commercial, utilisation écologique
En vente est une propriété de 640 hectares, appelée la « réservation des occasions », située dans les villes d'Anitápolis, de Águas Mornas et de Rancho Queimado/SC, offrant le vaste idéal plat de secteurs pour le lotissement immobilier. Avec les réservations riches de la flore indigène et de la faune, y compris la couverture de la forêt atlantique et de la forêt d'Araucária, ce terrain exceptionnel se tient et est tout à fait unique.
Avec un climat doux annuel moyen de 18°C et une altitude variant entre 800 et 1.100 mètres, cet espace fournit des vues panoramiques de la mer à ses points plus élevés, en plus d'une abondance de ressources en eau.
Access est facilité par la proximité à la route SC-108, juste 9 kilomètres du BR-282, qui relie le capital à d'autres régions de l'état, et 90 kilomètres de l'aéroport de Florianópolis.
Avec environ 90 hectares (15%) représentant des secteurs déjà indiqués pour des bâtiments, cette vaste terre présente des occasions diverses : de la création des villes prévues, les voisinages écologiques et d'université aux parcs à thème, les condominiums à extrémité élevé, les secteurs environnementaux de compensation, les centres de technologie et les zones industrielles. Son potentiel est vaste et complet, offrant un arrangement favorable pour des entreprises viables et innovatrices innombrables.
La propriété a sa propre source d'eau (eau potable).
Tous les ok de documentation et à jour. Un kmz-dossier est disponible et peut être envoyé sur demande.
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Au sujet d'Anitápolis et d'environs :
L'histoire de la municipalité est profondément liée à celle de Santo Amaro DA Imperatriz, duquel il a été démembré. Sa population est en grande partie descendue des colonisateurs qui sont venus d'Allemagne, qui déjà au milieu du 19ème siècle a commencé à peupler le territoire d'Anitapolitan.
L'information officielle et municipale : /
Plusieurs vinyeards sont à proximité : /turismo/spa-do-vinho-em-rancho-queimado/
On construit une route de déviation actuellement qui déviera la ville de Florianópolis. Cette construction facilitera et accélérera l'accès au nord-sud à Anitápolis et aux villes environnantes. Si vous conduisez par Balneário Camboriú (Brésilien Dubaï) ou Itajaí (ville portuaire) à Anitápolis et aux abords, cela prend au moins deux heures aujourd'hui. La nouvelle déviation prend approximativement 1,3 heures.
/infraestrutura/contorno-viario-da-grande-florianopolis-ja-tem-nome-definido-e-mais-detalhes-revelados/
Les informations supplémentaires au sujet d'Anitapolis sur demande.
Observations générales : Cette propriété est exclusivement en vente, pas pour de location ou semblable.
On lui conseille que les acheteurs intéressés conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. Nous comptons poliment que le client éventuel a les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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