Hôtel à vendre en Macaé Rio de Janeiro Rio de Janeiro Brésil (7010) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Hôtel 3 Chambres à vendre Macaé, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Le jardin Macaé avec 30 suites et un total de Gloria d'hôtel a construit le secteur avec de 1512 m2
Caractéristiques générales de l'hôtel :
C'est un hôtel urbain classieux dans un emplacement privilégié dans Macaé, ville portuaire dans l'état de Rio de Janeiro.
Le secteur construit établi et enregistré est de 1512,27 m2, la surface totale 2,500m2. La région terrestre restante est environ 359 m2
Il y a au total des suites 30, étant 20 avec un espace de 36 m2 et 10 avec 28 m2. Il y a un garage pour 12 voitures avec le valet.
Il y a plusieurs secteurs sociaux, comme une salle de conférence spacieuse ou des secteurs de partie/festivité. Futhermore là sont les suites thématiques spéciales, par exemple une suite de mariage.
L'hôtel actuellement est administré par la société du propriétaire actuel, MAGMA Empreendimentos e Participacoes Ltda. CNPJ : /0001-36
Plus d'informations détaillées sur demande.
Analyse économique de l'hôtel :
- Évaluation totale des affaires, considérant la construction et le travail, les meubles, la marque, situation du marché, le dossier de client et la dépréciation finis : R$ 12.000.000,00 (douze millions de Reais)
- Investissement dans le projet en 2005 : R $ 4.000.000,00 (quatre millions de Reais)
- Retour total de l'investissement 5 ans.
- Dernière remise en état : 2015.
Considérations d'affaires :
- La structure a pu être reproduite, avec l'acquisition des nouveaux espaces sur la partie latérale et le postérieur.
- Un grand hôpital privé, référence dans la région, a lieu pendant la phase d'inauguration, qui produira du revenu et de la demande des salles. (Hôpital UNIMED Macae)
- Aujourd'hui, la ville se développe rapidement, tournant ses activités vers le tourisme et la gastronomie, jugeant des festivals importants déjà consolidés dans la région et au-delà.
- En l'année 2018, le ministère du tourisme a identifié la ville de Macaé comme hub de touristes important, avec une estimation maximum d'A, comparable à Buzios et à Cabo Frio. La ville a le 2ème plus grand centre d'hôtel dans l'état de Rio de Janeiro, avec des hôtels déjà installés.
- Actuellement, un grand projet photovoltaïque est sur son chemin, avec la perspective des coûts énergetiques croissants de manière significative dans Macaé
Chiffre d'affaires annuel entre 2012 et 2015 (dans R$)
2012 : , 09
2013 : , 94
2014 : , 92
2015 : , 62
Documentation
Toute la documentation dans l'ordre, avec le publica d'escritura et le Matricula.
D'autres considérations
Le prix représente une base de négociation. De contre- offres seront analysées.
La documentation peut être envoyée sur demande (langue portugaise). Nous accompagnons des clients au cours du processus de l'acquisition. Des visites peuvent être programmées.
Environ Macaé et les abords : L'information officielle : http:///
Environ Macaé
Tourisme : bestday.com/Macae-Brazil/Attractions/
Macaé est élu la ville d'affaires de deuxième meilleur dans l'état de Rio de Janeiro : /macae-e-eleita-a-segunda-melhor-cidade-do-rio-para-fazer-negocios/
Les informations supplémentaires au sujet des développements récents dans l'état de Macaé et de Rio de Janeiro que vous pouvez trouver à la page de nouvelles.
Description détaillée de l'hôtel dans la langue portugaise - traduction en anglais sur demande :
Histórico :
L'aço « Cosacorten » de fin de support de construído de foi d'hôtel d'Este, longevidade de infinita, liga de sua de fin de support de cobre de pela existência de moléculas de, construído font le término de l'inicio ao, meses de l'ano e 09 de la fin de support 01.
Fin de support 17/03/2005 d'inaugurado de Foi,
Nestes 13 anos (de treze), foi merecedor de vários Títulos, importantes de mais d'OS d'Ellis de dentre, por :
- 03 vezes 1º. lugar faites Estado font le Rio de Janeiro, « Premio Empresarial supérieur » ;
- le dentre de MPE Brésil de 02 de vezes d'entre melhores d'OS 10 mérito de 50 de mil de pequenas postulantes ao d'empresas, comendas d'essas de recebendo font Exmo. Sr. Joachim Peter Gerdau - le presidente font Grupo GERDAU, ministro ex de Pequenas Empresas.
- Le também de Recebeu, prol d'evidentes esforços de investimento em de pelos d'o Sêlo PROCEL font Planeta, eletricidade de l'energia e d'à minimização de dispêndios com d'inerentes d'investimentos de COM.
Independentemente prêmios d'estes, multinacionais « preferencial » d'empresas de várias d'hôtel de l'é o, fin de support Macaé/RJ d'instaladas.
Isto de Posto, Para fins de registro, descrevo comme instalações, sabre d'à : Pavimento Garagem :
Subterrâneo, acesso de COM par l'intermédiaire de poids du commerce Nossa Senhora DA Glória. Pavimento de Neste, elétricos de quadros de COM de contamos, 02 elevadores OTIS Para 6 passageiros (cada), 2 secos de depósitos, escada de emergência e, acesso de funcionários/mercadorias, contenção em caso de alagamento (« ocorrido de nunca ") e, 02 potável des cisternas De 28,000 litros de água, cada d'uma escada de fundos Para de Para de seco de tanque de l'ainda 01 de contendo (poceto).
Pavimento Térreo :
Recepção de Dotado de uma, casier, câmeras geral de telefonia e de distribuidor, lavabo d'amplo, centre d'affaires, 02 elevadores Otis Inox Para 06 passageiros (de seis), completo du DA diretoria/banheiro de sala, assistentes des gerentes e de Para d'administração du DA de sala (04 cadeiras de COM de MESAs), computadores, completo de masculino de banheiro (funcionários d'exclusivo), completo de feminino de banheiro (funcionárias d'exclusivo), 01 depósito de lavanderia, seco de 01 comestíveis de depósito, 04 frezzers, mini refeitório, escada ao Restaurante e/ou Auditório, Liquigas d'empresa d'Assistência e Responsabilidade DA de sanglot de gás d'e 02 tanques de 600kg de, subsidiária de PETROBRAS de por d'acesso de COM de completa de cozinha.
Pavimento Restaurante :
Lugares de sessenta d'aproximadamente de COM de Restaurante 60) (, decorado de finamente, um assentos américains de COM 08 de barre, Banheiro Feminino e Banheiro Masculino, TV 50" (cabo d'à), homme de barre de pelo de comandada de Sonorização.
Elevadores Otis Inox Para de COM 02 de Dotado 06 passageiros (de seis), ainda de contendo 01 ouvintes du total De 90 de capacidade de COM de la fin de support 02 de subdividido d'auditório (acústicas de paredes de COM portas e) (noventa), auditório de formato de fin de support.
Pavimento Habitacional :
4.1. Terceiro, Quarto, Quinto, padrão de pavimentos de Sexto e Sétimo :
les iguais d'exatamente de dotados, cada de passageiros d'Otis Inox Para 06 d'elevadores de COM 02 (des seis), acessórios de COM varanda/de frontais de suites du consistindo De 02 (des duas), cozinha americana, le lavado, atterrisseur de TV ont mené 32" - hôtel de modo (FILET d'assinante), ordinateur portable de Para d'eletrônico de cofre de COM d'armário, requerida d'autonomia de conforme de direto de telefone de COM d'escrivaninha (é d'isto : ramais d'OS de todos d'à d'interno ; local ; intermunicipal ; interestadual ; recepcionistas d'assistência d'OU les PSEM de COM d'internacional d'e/ou), cama de sofa, cama De e/ou casal 02 camas de solteiro, OU de l'estruturado e de cabeamento de por de velocidade de banda larga de Alta d'Internet Wi-Fi (monitorada de FILET e d'assinatura de por 24/7), blindex de boîtes, televisores de seus de tendo de decorados de finamente, pés de passa de cortines e, fin de support Julho/16 de substituidos.
4.2. COM de laterais de suites de Duas 28 m2, vue Para o Nascente, citados supra d'acessórios de COM todos, cama e, varandas de COM de sofá d'exceto.
4.3. COM 36 m2 e, COM 36m2, vue Para o mars, descrito de frontais de suites de Duas de fundos de suites de duas de COM de conforme aucun point 4.
Pavimento Cobertura
Cobertura de Pavimento, pessoas de l'até 20 d'e/ou sala de reunião Para de « brinquedoteca » du dotado De (vinte), almoxarifado Para despensa de equipamentos, 02 masculino de carte de travail/feminino, interno e, sauna de chuveirão d'ampla.
Todas de Para de vue de COM d'externa de Área comme visages de Macaé/RJ, DOS Cavaleiros de praia de vue d'incluindo.
Pavimento de deste d'Acima, à Casa de Bombas, CBINC, Casa de Elevadores, à Gás e Elétricos, solares d'e bateria de células, potável d'acesso de chaudières de COM d'água de Caixa d'à d'acesso d'externamente d'oferecendo 28 (litros de mil d'oito de vinte e) de água.
Certificações :
Todas comme certifica