Hôtel à vendre en Atibaia São Paulo São Paulo Brésil (30348) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Hôtel 12 Chambres à vendre Atibaia, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Pousada Atibaia : propriété merveilleuse, arrangement incroyable de forêt et de lac, 478,000 m2 de terre, 3 lacs, 12 chalets, résidence principale et restaurant
Caractéristiques :
En vente est un résidentiel et un bien commercial d'une nature unique et véritablement stupéfiante, parfaitement situés à mi-chemin entre São Paulo (50 kilomètres) et l'Atibaia prospère. La propriété comporte un total de 478,000 m2 de la terre, y compris un hôtel-pousada avec 12 pavillons, la résidence principale avec le restaurant et la piscine. En outre il y a 3 lacs, reboisement d'eucalyptus, et forêt indigène suffisante. Le secteur construit par total est de 2470 m2. La résidence principale récemment a été complètement rénovée.
Il y a également un jardin organique (notamment avec plusieurs légumes et fruits comme la fraise), certifié par les autorités brésiliennes.
Emplacement/coordonnées :
Latitude 23º 13 8 .91" S
Longitude 46º 38 17,24" O
Sous le lien suivant vous pouvez trouver les informations sur l'emplacement (des distances et l'emplacement de carte)
/projeto/copia-localization
Voyez svp a attaché plusieurs images aussi bien qu'une vidéo professionnelle de la propriété.
Toute la documentation 100 % dans l'ordre, avec le publica d'escritura (contrat public). Les seuls sorts du landarea sont inscrits à INCRA (Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária)
Observations générales :
Ces immobiliers sont seulement en vente, pas pour de location ou semblable.
On lui conseille fortement que les acheteurs intéressés conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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