Ferme à vendre en Limeira do Oeste Minas Gerais Minas Gerais Brésil (23559) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme à vendre Limeira do Oeste, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Ferme Brésil de canne à sucre : 213 ha, utilisation de 80 %, appropriée à la plantation de canne à sucre, industrie voisine en tant qu'acheteur intéressé de produit
Faits généraux et
En vente est une propriété fortement productive de ferme (fazenda) dans la municipalité de Limeira font Oeste, dans l'état brésilien de Minas Gerais. La taille totale est de 213 ha (correspondant à 44 mineiros d'alqueires) et 80 % de la terre sont actuellement plantés. Il y a un potentiel d'expansion de 10 %. Il est également approprié aux bétail et agricole (à double utilisation). Le « Usina voisin Vale font Pontal », une raffinerie de sucre, a déclaré son intérêt en achetant les produits de la ferme (5 ans de contrat).
Tout l'ok de documentation. Très bien situé, à environ 12 kilomètres de Lima et 25 kilomètres d'Usina Coruripe.
Les informations supplémentaires au sujet de Limeira font Oeste :
Limeira font Oeste est une petite ville et un centre de la production agricole. C'est à environ 840 kilomètres de Belo Horizonte. Il est situé sur le bout du Triângulo Mineiro, dans le plateau central du Brésil.
L'information officielle et municipale : /
Observations générales : Ces immobiliers sont seulement en vente, pas pour de location ou semblable.
On lui conseille fortement que les acheteurs intéressés conduisent une visite de la propriété avec une diligence suivante afin de prendre une décision au courant dessus si procéder à l'achat. On cependant s'attend à ce que le client éventuel ait les moyens financiers nécessaires à acheter. Il est important de noter que les banques brésiliennes ou en général les institutions financières ne donnent pas, en toutes circonstances, des prêts ou des hypothèques aux étrangers. En outre, il est très rare que les banques européennes ou américaines concèdent des prêts ou des hypothèques pour acheter les immobiliers au Brésil. Il est ainsi indispensable pour avoir le capital approprié afin d'effectuer un achat.
L'acheteur/investisseur ne paye aucun genre de commission à l'agent immobilier au Brésil - la commission est strictement la responsabilité du vendeur. Cependant, l'acheteur est responsable de payer les coûts de notaire aussi bien que l'ITBI (Imposto de Transmissão De Bens Imóveis - le droit de mutation de propriété) qui s'étend, selon l'état, entre 2 - 3 %.
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