Neuve Hôtel à vendre en Barreirinhas Maranhão Maranhão Brésil (14984) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Hôtel 14 Chambres à vendre Barreirinhas, Brésil

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Détails
Pousada Maranhão: 14 appartements, 720 m2 ont construit le secteur, 1380 m2 de terre, avec le salon et le beau jardin dans une région spectaculaire
Généralités
En fait, la propriété se compose de deux pousadas, à savoir le pousada Jurará et Vila Jurará qui fonctionnent comme pousada simple en dépit d'être sur distinct, mais terres proches. Le petit déjeuner est servi chez Pousada Jurará. Les deux auberges sont approximativement en la distance de marche de 10 minutes de la plage d'Atins. Elle suit une description détaillée des caractéristiques principales de la propriété, y compris des détails de construction et des paramètres localisés.
Région terrestre : Il y a deux complots, un de 700 m2 (appartenant au Pousada Jurará) et l'autre de 680 m2 (une partie du Pousada Vila Jurará) à une distance de 120 mètres entre eux.
Secteur construit : Pousada Jurará 400 m2 and Pousada Vila Jurará 320 m2 approximately.
États de construction : er. Stage Pousada Jurará 2014
2ème. Stage Pousada Vila Jurará 2015
Caractéristiques de construction : Le ? de Pousada Jurará là sont 7 appartements dans la catégorie standard.
Le ? de Pousada Vila Jurará là sont 6 normes de catégorie de confort. Les normes s'étendent de 20 à 25 m2, tous avec un balcon. Les salles de catégorie de confort sont de 20 m2 avec un balcon de 8 m2.
Tous les appartements sont faits de planchers de carreaux de céramique de maçonnerie (brique de 6-hole Bahian et brique conventionnelle), de tuile ou de porcelaine dans les salles de bains et les chambres à coucher. Sur les balcons des deux planchers en pierre. Tatajuba wood ceilings at Pousada Jurará and PVC imitating wood at Vila Jurará. Portes et fenêtres en bois de tenue de protection individuelle dans les deux auberges. Des balcons sont faits de bois de Massaranduba, bénéficié dans chacun des deux.
Matériel, mobilier et installations : 7 appartements sont fournis avec des lits et des eco-chalets de boîte avec les lits et les matelas en bois conventionnels. Les deux chalets ont également un minibar, la climatisation, 32 pouces TV, les tables de chevet, les abats-jour, le miroir dans la chambre à coucher et la salle de bains, rideaux sur les fenêtres.
L'espace commun de ? ? la pension se compose : Pousada Jurará
Réception et pièce du ? A pour le secteur administratif et une salle de bains commune
pour les employés et le grand public
Petite buanderie du ? A et une salle avec du fer et linge de lit et serviettes de magasin.
Réservoirs de ? deux, un pour la nourriture et boissons, l'autre pour le nettoyage.
Secteur de petit déjeuner du ? A avec une cuisine d'approximativement 70 m2
? A salon de 35 m2
Jardin du ? A d'approximativement 200 m2, toute la pelouse avec de nombreuses usines.
Pousada Vila Jurará
Réception du ? A et une salle de bains pour l'usage exclusif des employés et d'une petite salle d'entreposage
Pièce du ? A de stocker le linge de lit et les serviettes de magasin.
Salon du ? A 25m2
Jardin du ? A d'approximativement 300 m2, toute la pelouse avec de nombreuses usines.
Degré de développement de terrain :
La terre des deux pousadas est située au centre du village de pêche connu sous le nom d'Atins, dans la rue principale (aucun asphalte)
Il y a une grille d'alimentation électrique de 220 volts, et d'éclairage public. Il a également un réseau de l'eau, mais l'auberge n'emploie pas le réseau public de l'eau. Il y a 1 puits qui répond à tous nos besoins de l'eau, gratuitement, alimentant un réservoir d'eau, un de 5.000 litres. Il y a également un puisard.
Informations sur la documentation disponible : Le bureau d'enregistrement du ? s de municipalité n'offre pas des contrats de propriété, mais plutôt des documents de régime foncier (bande). La grande majorité de développements dans la municipalité ont le même genre de documentation. Là a non jamais été un litige significatif de municipalité impliquant le régime foncier.
Il y a collection régulière d'IPTU.
Situation du marché
Le Jurará et Vila Jurará Pousadas fonctionnent comme Pousada simple et fonctionnent avec tous les agences et organisateurs de voyages principaux au Brésil et à certains à l'étranger.
Ils emploient les services de la plate-forme de réservation d'Omnibees et son opération est entièrement informatisée par le système d'Erbon.
Les pousadas sont parmi les 3 meilleures pensions dans la région d'Atins avec un excellent positionnement sur le marché avec des agences, des opérateurs et des clients en général.
La profession de la plage d'Atins par des entreprises de tourisme s'est développée rapidement au cours des 5 dernières années, particulièrement par les entrepreneurs étrangers l'Europe et des Etats-Unis.
La plage d'Atins est considérée une excellente tache pour le cerf-volant surfant et tous les ans elle reçoit des centaines de praticiens du sport du Brésil et à l'étranger principalement. L'écoulement des touristes et des praticiens de ce sport nautique s'était développé nettement.
Valeur de projet : Pousada Jurará
R $ 1.950.000,00
Pousada Vila Jurará
R $ 1.900.000,00
Prix de total des ventes : 3.850.000 R$
Revenu brut annuel prévu
R $ 785.000,00 (les deux auberges)
Voir le lien ci-dessous pour le Pousada Jurará et Praia faire le site Web d'Atins
https://www.pousadajurara.com.br/
http://www.atins.com.br/
Le prix de ventes représente une base de négociation. Nous pouvons fournir une description plus détaillée sur demande. En outre, des visites de la propriété peuvent être programmées à tout moment.
Nous accompagnons des clients pendant les ventes entières processus et fournissons des services de conseil entourants.
Au sujet de l'histoire et du développement de la station de vacances :
Le Pousada fait partie de trois propriétés des mêmes propriétaires, cette part une histoire commune et est également en vente et présenté ici dans la section d'offres. Voyez svp ici : https://real-estate-brazil.com/estate/bar-and-restaurant-with-1500-m2-constructed-area-in-maranhao/
https://real-estate-brazil.com/estate/resort-maranhao/
Le groupe de voyage a été fondé en 2001 en vue du tourisme en expansion dans la région de Lençóis Maranhenses par les mains des entrepreneurs Maria Luiza Silva et Edvaldo Ugarte. It began with the creation of the Pousada Encantes do Nordeste and the Bambaê Bar Restaurant and Pizzaria , in Barreirinhas. Car les ventes arment et continuant son expansion dans la plus grande ville en Amérique latine, le groupe de voyage a fondé l'agence Encantes font des expéditions de tourisme de ? de Nordeste et le logement à São Paulo en 2003. En 2014, il a inauguré une nouveauté, cette fois dans l'Atins, appartenant à la municipalité de Barreirinhas, Pousada Jurará. Là a surgi le besoin d'équipements plus élevés de catégorie dans l'Atins et en 2016 est venu le nouveau secteur qui est une annexe de l'auberge de Jurará, la villa de Jurará. Et s'occuper finalement en 2017 du public du ? s d'enfants, inauguré le parc de Gan Daya de ? de Kaya N à côté du Bambaê.
À l'origine, l'inspiration pour les développements dans Maranhão est venue pendant une visite au phare de Preguiças, d'où il est possible d'obtenir une vue privilégiée de l'environnement de Maranhão. ? c'était un charme immédiat et extrêmement intense. Quand je suis descendu du phare j'ai déjà recherché une certaine terre pour acheter là, qui a semblé à moi être le village le plus beau dans la région. J'ai acheté beaucoup dans Mandacaru que j'ai jusqu'à aujourd'hui et je suis revenu en février pour rechercher beaucoup dans Barreirinhas qui était alors une ville très gentille avec une personnalité. Nous avons commencé à construire immédiatement et en octobre de cette année, 2001, nous avons inauguré les sept premiers chalets de l'auberge. Dès lors, nous nous étions développés systématiquement jusqu'à ce que nous atteignions les chalets du présent 28, ? se rappelle Ugarte.
Les autres membres du groupe sont venus après, avec l'arrivée du restaurant de Bambaê, du Pousada Jurará en 2014, et de la villa Jurará en 2016. Avec les bases viables, toutes les sociétés de groupe de voyage ont les collaborateurs locaux, contribuant à l'activation économique régionale, à la qualification professionnelle et à l'expansion du potentiel de Maranhão, qui inclut l'éco-tourisme, le tourisme nautique, le tourisme d'aventure et l'expérience de tourisme. In Barreirinhas ? the main gateway to Lençóis Maran