Appartement à vendre en Lisbonne Grand Lisbonne Lisbonne Vallée du Tage Portugal (ark_YJKS-T587) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 6 Chambres à vendre Lisbonne, Portugal

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Investisseurs visés par propriété, avec une fraction composée de 2 appartements indépendants (T2 + T4), dans la région d'Odivelas. La propriété a visé des investisseurs, avec une fraction composée de 2 appartements indépendants (T2 + T4), dans la région d'Odivelas. La ville d'Odivelas est localisée environ 20 minutes du centre de Lisbonne et juste plus de 10 minutes de l'aéroport. Ces appartements font partie de la même fraction, étant complètement refourbi et préparent pour se déplacer dedans. Ils se composent et ont été transformés comme suit : - Le T2 se compose des chambres à coucher 2x, du salon 1x avec la tente, de la cuisine 1x et de la carte de travail 1x. Cet appartement a subi plusieurs rénovations et améliorations, comme : Retouche complète de la cuisine ; Installation des planchers de flottement dans les deux chambres à coucher ; Remplacement des châssis de fenêtre de chapiteau ; Accomplissez la peinture avec le traitement et la modernisation de tout le bois dans la maison (les placards, portes, ravissent le plafond faux, la boîte aveugle, etc.). Ce T2 a une dimension de 70m2. - T4 comporte les chambres à coucher 3x + la suite 1x, le salon 1x, la cuisine 1x, l'office les cartes de travail 2x et le 1x/salle des machines. Cet appartement a subi beaucoup de rénovation supérieure, en termes de matériaux et portée. En cet appartement, un plafond faux a été installé dans tout le secteur entier du il, l'installation d'un nouveau circuit électrique, installation de la nouvelle tuyauterie, peinture complète avec le traitement des murs, cuisine complètement transformée, reconstruction et des améliorations apportées aux cartes de travail 2x, l'installation des châssis de nouvelle fenêtre avec le PVC de inclinaison de double vitrage et sa décoration et esthétique ont été conçues et exécutées par les décorateurs professionnels. Ce T4 a une dimension de 112m2 et est entièrement fourni, avec tous les meubles et appareils inclus dans cette occasion. Les deux appartements sont restés loués depuis la fin des rénovations. En tant qu'investisseur, pour l'optimisation maximum de votre investissement, vous avez l'occasion de louer 8 chambres à coucher individuellement (rentabilité maximum) ou, alternativement, de louer les appartements en général pour une gestion plus simple de propriété. Sur demande des ayants droit, je peux partager une simulation de rentabilité pour différents scénarios pour louer la propriété. Selon le scénario de location, la rentabilité de cette propriété est entre €2,450/Month et €3,900/Month, ayant pour résultat un retour entre 7.5%/Year et 12%/Year, pour un investissement du € €399,000.00. Excellent investissement intéressant, avec de bonnes perspectives de grand retour financier. Chambres à coucher : 6 salles de bains : 4 meublé : Aucune construction de secteur : taille de terre de 182 m2 : plancher de 182 m2 : 0/0 ans établis : - identification de référence : Secteur R-546 : Lisbonne