Maison-Villa à vendre en Poreč Istrie Croatie (ark_XWQY-T1562) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Poreč, villa moderne dans un emplacement privilégié

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À Vendre : Villa Moderne Près du Centre de Poreč
Emplacement et Environnement :
Située dans un quartier calme, près du centre de Poreč.
Proche de toutes les commodités nécessaires (magasins, restaurants, plages, écoles).
Idéale pour la vie de famille ou la location touristique.
Description du Bien : La villa s'étend sur deux étages (rez-de-chaussée et premier étage) et offre une surface habitable totale de 200 m², tandis que le terrain s'étend sur 650 m², garantissant intimité et confort.
Rez-de-chaussée :
Chambre avec Salle de Bain :
Offre de l'intimité pour les invités ou les membres de la famille.
Salle de bain moderne et fonctionnelle.
Salon :
Spacieux et lumineux, relié à la cuisine et à la salle à manger.
Grande baie vitrée menant à la terrasse couverte et au jardin.
Cuisine et Salle à Manger :
Cuisine moderne, entièrement équipée.
Espace salle à manger adapté aux repas en famille et aux réceptions.
Salle Technique :
Utilisée pour loger la machine à laver, le sèche-linge et un espace de stockage supplémentaire.
Toilettes pour Invités :
Toilettes séparées pour les invités.
Premier Étage :
Trois Chambres :
Chacune avec sa propre salle de bain.
Aménagement parfait pour l'intimité de chaque membre de la famille ou invité.
Chambre Principale :
Accès à une grande terrasse avec une vue splendide sur le jardin et les environs.
Terrain :
Piscine :
Grande piscine de 45 m², idéale pour la détente et le rafraîchissement pendant les mois d'été, avec un espace pour bronzer.
Cuisine d'Été :
Entièrement équipée, parfaite pour la préparation de repas en plein air.
Toilettes près de la Piscine :
Pratique pour les utilisateurs de la piscine.
Jardin :
Bien entretenu, avec suffisamment d'espace pour que les enfants jouent ou pour ajouter des équipements supplémentaires (comme une zone de bronzage).
Parking :
Trois places de parking sur la propriété clôturée.
Équipements Techniques et Caractéristiques :
Vidéosurveillance intégrée
Chauffage : Chauffage par le sol pour un confort maximal dans toutes les pièces avec du carrelage ; dans les chambres, parquet en chêne avec des ventilateurs intégrés pour le chauffage et la climatisation.
Climatisation : Toutes les pièces sont climatisées.
Matériaux de Haute Qualité : Construction moderne avec des matériaux de premier choix et des finitions de qualité.
Sécurité : Terrain clôturé avec une entrée privée.
Pour Qui Cette Villa Est-Elle Idéale ?
Familles : L'espace, l'agencement et les équipements sont adaptés à la vie de famille.
Investisseurs : Idéale pour la location touristique de luxe avec un fort potentiel de revenus.
Couples : Cherchant tranquillité et intimité à proximité de la ville.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
ID CODE: 1448
Aleksandar Bruić
Mob: +385 98
Tel: +385 52 33 00 55
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