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Signaler cette annonceCette ancienne maison de village à Mojacar est située au centre de cette belle localité historique. Elle dispose d’une distribution particulière avec de belles et surprenantes pièces à chaque étage. Le salon a une agréable vue mer et la grande terrasse sur le toit vous offre une vue panoramique et enchanteresse à la fois sur la mer et sur la montagne avoisinante. La maison a trois chambres et deux salles de bains et est en bon état. Cette propriété bénéficie de parking soit devant la porte de la maison soit à côté, sur un terrain dégagé. Elle se trouve à 20 mètres de quelques bons restaurants et à 150 mètres des rues mauresques et étroites bordées de boutiques et de bars qui mènent à la place principale animée. La plage est à 3 km et il y a un bon service de bus entre le village et la plage.
La maison
Des portes antiques s’ouvrent sur un hall d’entrée spacieux. Dès l’entrée, on constate qu’il s’agit d’une maison très particulière, très ancienne et atypique. L’arrivée dans un grand hall aux plafonds très hauts vous présente des placards authentiques en bois et des escaliers d’origine qui mènent au séjour. Une salle de bains neuve se cache derrière une porte très typée elle aussi avec au-dessus, en mezzanine, le couchage d’un lit double accessible par une échelle en bois. Au fond du hall, une « caverne » dans le rocher est transformée en chambre double.
Les escaliers, en bois et carreaux de céramique rouge d’origine, vous emmène au premier et se partagent à droite et à gauche. À gauche, vous entrez dans une accueillante salle à manger situé en mezzanine, suivie d’une salon ensoleillée équipée d’une cheminée à feu ouvert très typique. Le tout donne sur un balcon avec vue sur mer. La porte donnant sur le balcon est, elle aussi, en bois très ancien donnant un cachet très typé à l’ensemble.
A droite, vous arrivez dans une cuisine parfaitement aménagée avec tout le confort moderne, mais dont les murs reflètent une fois encore l’art espagnol grâce aux carrelages « fait main » qui la décorent.
Plus haut à l’étage supérieur, à gauche se trouve la chambre principale avec une salle de bains entièrement rénovée, celle-ci est accessible aussi à une deuxième chambre individuelle.
Trois dernières marches et une porte vous amène à la terrasse de toit. Cette très jolie maison ancienne a plus de 100 ans et est parfaitement intégrée au caractère du village de Mojacar. Visite virtuelle: ...
La terrasse sur le toit
La terrasse de 30 mètres carrés dispose d’un espace couvert avec cuisine extérieure et coin repas, suivi d’une terrasse ensoleillée orientée au sud. Ici, vous pourrez profiter de la belle vue sur la mer et des toits-terrasses du village. La terrasse a l’eau et l’électricité.
Eau et électricité
La maison a l’eau courante et est raccordée au réseau électrique.
État et finition
La maison est en bon état et a une bonne structure, construite sur le rocher. Les propriétaires ont restauré la maison avec les conseils et l’aide de spécialistes locaux. Ils ont réussi à préserver les caractéristiques et les finitions d’origine de la maison. Il y a quelques mois, il y avait encore une ruine sur le côté droit de la maison. Cela a été récemment démoli. Le mur extérieur, maintenant visible, a été inspecté et sera cimenté et peint. Les photos et videos ont été prises avant la réalisation de ces travaux.
La maison a de nombreux escaliers et est répartie sur trois niveaux, elle peut donc ne pas convenir aux personnes ayant des difficultés à marcher.
Utilisations et utilisations potentielles
Cette maison convient comme résidence permanente ou comme résidence secondaire. Cette propriété côtière de caractère avec une vue fantastique sur la mer est également une propriété d’investissement intéressante avec un bon potentiel de location de vacances.
L’emplacement
Mojacar avec son passé mauresque est située dans le sud-est de l’Andalousie. Le village, avec ses maisons blanchies à la chaux au pied de la Sierra de Cabrera, surplombe la mer Méditerranée. Il y a un bus du village aux plages de Mojacar Playa. La maison fait encore partie de la plaza de flores, un lieu très charmante dans un endroit calme du centre du village.
Il y a plusieurs bons restaurants et bars dans le village, ainsi que les plus belles boutiques et magasins de décoration de la région, un pharmacie, une piscine couverte et une école primaire.
À trois kilomètres se trouve Mojacar Playa. Vous y trouverez les plages, des supermarchés, des salons de glace, des restaurants, des banques, des cabinets médicaux privés et publics, des pharmacies et une école secondaire.
Mojacar a un littoral de plus de 20 kilomètres composé de criques entre les rochers ainsi que de belles plages de sable. Vous trouverez également deux parcours de golf de 18 trous.
Mojacar a plus de 310 jours de soleil par an et les températures diurnes en hiver sont d’environ 16-22 degrés et en été entre 28 et 32 degrés.
L’aéroport le plus proche est Almeria à environ 45 minutes en voiture, tandis que l’aéroport international de Murcia (150 km) est à une heure et demie et l’aéroport d’Alicante (200 km) est à deux heures de route. L’aéroport de Malaga est à trois heures.
Le prix publié comprend les frais de courtage et n’inclus pas:
L’ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ou taxe sur les mutations immobilières est de 7%.
Frais de notaire – environ 1 500 €
Cadastre – environ 650 €
Frais d’avocat non inclus.
La documentation complète de la propriété est disponible dans notre bureau, conformément au décret 218/2005 du 11 octobre, qui détermine la réglementation de l’information des consommateurs lors de l’achat ou de la vente d’une propriété en Andalousie.
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