Maison-Villa à vendre en Mauprevoir Vienne Poitou-Charentes France (ark_AGHX-T627200) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison de caractère en pierre - 175 m² sur 1,1 hectare

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Proche Mauprévoir (86460)<br /><br />Charme, espace et potentiel définissent cette superbe maison en pierre de 175 m², située dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un fort potentiel d’aménagement, notamment grâce à son grenier aménageable de 175 m².<br /><br />Implantée sur un terrain de 11 425 m², elle dispose de nombreuses dépendances et d’un cadre naturel idéal pour les amoureux de la nature et les projets d’accueil.<br /><br />À l’intérieur :<br />- Entrée spacieuse (6,74 m²)<br />- Cuisine indépendante<br />- Salle à manger avec poêle à bois (30,21 m²)<br />- Séjour lumineux avec grande cheminée ouverte (46,84 m²)<br />- Couloir desservant les pièces de vie (10,97 m²)<br />- Trois chambres confortables (20 m², 12,53 m², 17,74 m²)<br />- Salle d’eau avec douche (7,22 m²)<br />- Toilettes séparées (2,22 m²)<br />- Cellier pratique pour le rangement<br /><br />À l’extérieur :<br />- Grange de 400 m²<br />- Garage et atelier<br />- Plusieurs dépendances et petits toits<br />- Chemin privé<br />- Verger et potager pour les passionnés de culture<br />- Poulailler et clapier pour un mode de vie rural authentique<br />- Mare d’environ 50 m², apportant charme et biodiversité<br />- Four à pain traditionnel, idéal pour les amateurs de cuisine rustique<br /><br />Atouts techniques :<br />- Fosse septique toute eau avec épandage <br />- Double vitrage <br />- Toiture en tuiles rondes <br /><br />Ce bien unique et plein de cachet conviendra parfaitement à un projet familial, une maison de campagne ou encore la création d’un gîte ou chambres d’hôtes.<br /><br />Un cadre de vie serein et authentique vous attend !<br /><br />Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur