Location à longue durée: 2 Chambres Appartement en Florence Florence Toscane Italie, Location Longue à louer - holprop.fr (haw_1492511)

Appartement 2 Chambres à louer Florence, Italie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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États de réservation :
Réservations admises de 1 mois jusqu'à 12 mois :
En quelques périodes nous nous réservons le droit de ne pas accepter des réservations à court terme.
Avant la réservation :
Maintenez dans l'esprit qu'afin de réserver un de nos appartements là soyez des conditions et la documentation nécessaire que nous énumérons ci-dessous, si vous n'avez pas ces conditions et n'avez pas la documentation priée ne se poursuivent pas par la demande de réservation de l'éviter n'étant pas pris en compte et par conséquent non admise.
Après la réservation de la confirmation :
Afin de poursuivre les prochaines étapes et accomplir la réservation, nous devons te demander de fournir la quelques information et documents que vous devrez envoyer dans les 7 prochains jours d'aujourd'hui, il est obligatoire à d (caché) au sujet de toutes les personnes de arrivée, l'information à envoyer pour tous les locataires entrants, y compris des mineurs si présent.
L'INFORMATION IMPORTANTE :
Les documents demandés doivent indiquer le vrai et les motifs valables pour rester en Italie (étude, travail ou d'autres motifs valables ; des résidents dans la même municipalité de destination pour des raisons transitoires ne sont pas acceptés.
Pour des réservations avec l'arrivée dans les 7 jours suivants ou pendant la 24/48 heure suivant la confirmation de réservation, les clients doivent immédiatement envoyer toute la documentation priée et procéder aux paiements manqués (dépôt de sécurité, utilités, frais d'administration) autrement la structure se poursuivra par l'annulation immédiate de la réservation et retiendra le paiement du premier du loyer mois payé au portail sans n'importe quel remboursement. Pour de futures arrivées avec une date d'arrivée plus tard que 7 jours après la date de réservation, envoient svp toute la documentation exigée au moins dans les 7 jours suivant la réservation, autrement la propriété se poursuivra par l'annulation immédiate de la réservation et retiendra le paiement du premier loyer mensuel payé au portail sans n'importe quel remboursement.
Documents demandés :
1-Passport, carte d'identité pour les citoyens européens, permis de séjour ne sont pas acceptés comme documents d'identité, ils doivent toujours être accompagnés d'un passeport ou de la carte d'identification.
2- Le visa de touristes en possession, peut être fourni trop sur l'arrivée ainsi qu'un timbre d'entrée au pays.
3- Adresse juridique de résidence dans le pays d'origine.
4- Code italien d'impôts (fiscale de codice) nous n'acceptons pas juste le nombre, ce devrait être un document ou une carte.
5- Enregistrement admis par l'école, les contrats de travail, les voyages d'affaires, les cours, les stages, les traitements, les visites médicales ou les hospitalisations, d'autres choses à évaluer.
* Pour des invités sans code italien d'impôts, ne vous inquiétez pas, vous pouvez le demander après qu'arrivée à l'agence italienne de revenu et nous l'envoyez immédiatement, le code fiscal est obligatoire pour l'enregistrement de contrat, si pendant 30 jours après que l'arrivée vous n'ont pas envoyé à l'impôt le code italien, il y aura une pénalité de 50 euros pour chaque semaine de retard ensuite cela.
* Des documents autres que ceux indiqués ci-dessus ne seront pas pris en compte et la réservation sera automatiquement décommandée.
Pour savoir :
Il n'est pas possible d'envoyer des contrats de bail si tous les honoraires dus n'ont pas été payés à l'avance. Pour accéder à l'appartement il est nécessaire d'avoir d'abord payé tous les honoraires dus comme : les utilités, frais d'administration et dépôt de sécurité, ont signé le contrat et ont attaché l'acceptation administrative de documents de tous les termes et conditions générales du service.
Nous recommandons d'effectuer les paiements restants dès que possible après la réservation de la confirmation ou au moins 10 jours avant la date d'arrivée, de cette façon nous pouvons continuer de la signature du contrat, de cette façon le jour de l'arrivée que nous seulement devons te livrer l'appartement.
* L'appartement est également disponible pour des sociétés, parce que les contrats de sociétés il y a une hausse du prix de 30%.
* Services de nettoyage : L'appartement sera complètement propre livré, sans dommages et fonctionnant, à l'heure du contrôle il doit être livré exactement les mêmes, autrement des sommes à partir de l'euro 250 seront maintenues du dépôt de sécurité.
(Les nettoyages intermédiaires supplémentaires sont des availables sur demande, coût à économiser.
PROCÉDURE D'ENREGISTREMENT :
La livraison des clés aura lieu directement à l'appartement, précédemment organisé avec nos employés, la livraison aura lieu seulement entre le 15h00 et le 19h00 de lundi à samedi, ce sera la responsabilité du locataire de contacter l'agence dès que possible pour établir le temps, des heures de services à la clientèle de lundi à vendredi de 10h00 à 19h00, samedi et dimanche où nous ne sommes pas opérationnels.
Pour des demandes d'enregistrement en dehors de nos heures d'ouverture, une demande écrite doit être faite à l'avance, il sera évaluée a basé sur la disponibilité, il y aura un surcoût de 50 euros.
* L'enregistrement et le contrôle ne sont pas acceptés indépendamment de dimanche, national ou les jours fériés locaux, ainsi, si vous réservez dessus un de ces jours, savent que le De signent dedans seront remis à plus tard à la première date disponible fonctionnante.
LES PAIEMENTS À FAIRE AVANT ARRIVÉE SONT :
- Dépôt de sécurité : - Dépôt de sécurité : pendant 1 mois pour des séjours de 1 à 2 mois et à 2 mois pour des séjours de 2 mois à 12 mois, la propriété se réserve le droit d'augmenter le dépôt de sécurité si elle le considère approprié basé sur l'occupation et le profil du locataire.
Le dépôt de sécurité est exigé pendant qu'une garantie de la propriété et peut ne jamais être considéré comme paiement du loyer mensuel ou n'importe quel autre type de paiement, il doit être payé entièrement pas plus tard que le jour de l'enregistrement ainsi que des frais de gestion administratifs et le taux forfaitaire exigés pour des utilités/condominiums.
- Frais de gestion administratifs 250 euros
- Utilités et taux forfaitaire de condominium : euro taux 300 forfaitaire
* Pour l'hiver la période du 15 octobre au 15 avril en plus des coûts des utilités et du condominium sera un surcoût du chauffage qui varie selon le type de propriété à partir de 50 euros.
* Pour les séjours qui ne commencent pas sur le 1er du mois ou qui ne finissent pas sur le 30 du mois, l'équilibre sera proportionnel.
VÉRIFIEZ DEDANS/:
- Arrivez de 15h00 à 19h00 et vérifiez jusqu'à 11h du matin de lundi à samedi.
- L'enregistrement/à l'appartement en dehors des heures de bureau là sera un surcoût de € 50, sur demande et d'acceptation par la structure.
Signez et vérifiez le dimanche ou des vacances ne sont pas acceptées.
LE PRIX INCLUT :
- TVA
- Service d'aide
LE PRIX DE LOYER NE FONT PAS INCLUT :
- Frais de gestion administratifs
- Toile de lit et de salle de bains
- En cas de renouvellement du séjour, les coûts seront à la charge du client. Dans certains cas et pour les besoins du propriétaire, il peut décider d'appliquer la méthode d'enregistrement « de régime ordinaire », qui nécessiterait un coût d'enregistrement supplémentaire, la quantité sera toujours divisé entre le propriétaire et locataire et pas toujours dans les pièces égales, il peut varier selon les divers facteurs qui seront pris en considération pendant la phase contractuelle.
* En cas de renouvellement de contrat pour des contrats de dépendance (SOCIÉTÉ), les coûts d'enregistrement ne sont pas inclus.
Type de paiement :
1- Virement bancaire : Sont ci-dessous les petits groupes de banque, envoient svp la preuve du paiement pour la confirmation
2- Carte de crédit, nous te fournirons un lien de paiement, si vous décidez de payer de cette façon, commission de banque serons ajoutés au montant total.
Dans la raison du paiement il est obligatoire d'indiquer :
- Nom et nom de famille.
- Adresse de l'appartement et de la ville.
* Les paiements sans cette information ne peuvent pas être dus contrôlé au manque de données et considéré comme non-paiement, des virements bancaires ou les paiements distincts ne sont pas acceptés pour chaque locataire, des paiements doivent être effectués en sa totalité à partir d'un compte courant simple ou d'une carte de crédit simple.
POLITIQUE D'ANNULATION ET DE RETRAIT :
- Pour des réservations a décommandé plus de pendant 60 jours avant enregistrement, le locataire recevra du plein premier le loyer mois à l'avance.
- Pour des réservations décommandées entre 31 et 60 jours avant l'enregistrement, la propriété reçoit 50% du premier du loyer anticipé mois du locataire.
- Pour des réservations décommandées moins de 30 jours avant l'enregistrement, la propriété reçoit 100% du premier du loyer anticipé mois du locataire.
- Pour des réservations décommandées le même jour de la date d'enregistrement jusqu'à 48 heures après enregistrement, la propriété reçoit 100% du premier du loyer anticipé mois du locataire et n'importe quel remboursement du dépôt de sécurité sera à la discrétion du propriétaire.
* Une fois la période de bail a commencé, il est possible pour se retirer du bail avec 90 jours de préavis sans encourir des pénalités ; autrement, le dépôt de sécurité entier sera retenu.
Si le bail est terminé avant la date d'échéance naturelle selon la réservation, même avec l'avis régulier, le client doit compenser la propriété, où présent, les commissions payées au site Web sur le loyer entier.
Lors du contrôle, si aucun dommage n'est trouvé à l'appartement et tout coûte dû a été payé, le dépôt de sécurité sera retourné après contrôle une fois que les dernières factures pour la consommation réelle ont été reçues pour se poursuivre par les ajustements.