Lotissement à vendre en Split Dalmatie Croatie - annonces de vente, Lotissement Split Dalmatie acheter!

Découvrez ce 45 mètres carrés de charme plats dans une partie tranquille de Jelsa, nichée dans un bâtiment à trois étages. Cette maison confortable comporte un petit balcon de sud-revêtement, se perfectionne pour apprécier le soleil et l'air frais, tout en offrant une vue paisible à partir de la route. Situé dans un voisinage tranquille, cet appartement est toujours commodément près du port, de la fourniture facile d'accès aux agréments locaux et des activités de bord de mer. La propriété inclut également un parking consacré devant la maison, assurant le stationnement sans dispute. ...

Découvrez ce rez-de-chaussée spacieux de 104 mètres carrés plat, parfaitement situé dans un bâtiment tranquille et à trois étages. Cet appartement bien conçu offre un mélange de confort et de tranquilité, lui faisant un choix idéal pour des familles et des professionnels semblables. L'appartement inclut une terrasse privée, fournissant un espace extérieur de invitation pour la relaxation et l'amusant. La propriété est située au-dessous du niveau de route, assurant le bruit minimal et un environnement paisible. En plus de l'espace vital suffisant, cet appartement vient avec un parking consacré, une commodité de offre et une sécurité pour votre véhicule. Appréciez le meilleur des mondes avec facile d'accès aux agréments voisins et de la sérénité d'un arrangement résidentiel tranquille. ...

Ce 40m2 plat, remplié loin dans une partie tranquille de ville de Hvar, offres une retraite paisible juste une promenade courte du port animé. Caché du bruit, il fournit à un espace vital serein une terrasse confortable et un petit jardin, se perfectionnent pour planter vos propres légumes. Idéal pour ceux tranquilité de recherche tout en restant près de la vie vibrante de Hvar, cet appartement a tout vous avez besoin pour une fuite de détente sur cette île ensoleillée. ...

Emplacement : Županija de Splitsko-dalmatinska, Makarska, Makarska.Makarska - un complexe LUXUEUX de trois bâtiments résidentiels avec un ascenseur, qui contient deux piscines, un jacuzzi, un terrain de jeu d'enfants et un café à la disposition des locataires. Les bâtiments se composent des garages souterrains sur deux planchers, rez-de-chaussée et quatre planchers. Belle vue de la mer ! RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT À L'HEURE ! L'APPARTEMENT (S104) EST PLAC SUR le PREMIER ÉTAGE d'un BÂTIMENT RÉSIDENTIEL se compose : - Chambres à coucher du couloir 3.44m2- du balcon 1.74m2- : 12.11m2- le salon avec le bungalow 1.60m2The de la salle de bains 4.46m2- de cuisine et de salle à manger 22.57m2- agrègent le secteur de ? ? l'appartement est de 48,18 m2, alors que le secteur net de ? ? l'appartement est de 45,91 m2. En outre, l'acheteur est offert l'option d'acheter un espace de garage sur le plancher - 1 = EUR 25.000,00, plancher - 2 = EUR 20, ach...

Emplacement : Županija de Splitsko-dalmatinska, Makarska, Makarska.Makarska - un complexe LUXUEUX de trois bâtiments résidentiels avec un ascenseur, qui contient deux piscines, un jacuzzi, un terrain de jeu d'enfants et un café à la disposition des locataires. Les bâtiments se composent des garages souterrains sur deux planchers, rez-de-chaussée et quatre planchers. Belle vue de la mer ! RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT À L'HEURE ! L'APPARTEMENT (S006) EST PLAC SUR LE REZ-DE-CHAUSSÉE DU BÂTIMENT. Il a une terrasse et un jardin. Se compose : - deux terrasses - la partie couverte de la terrasse 1.52m2 et le salon découvert des chambres à coucher 11.97m2- du jardin 3.79m2- de la partie 1.74m2- avec le bungalow 1.49m2The de la salle de bains 3.96m2- de cuisine et de salle à manger 21.76m2- agrègent le secteur de ? ? l'appartement est de 88,68 m2, alors que le secteur net de ? ? l'appartement est de 46,23 m2. En outre, l'acheteur est offert l'opti...

Emplacement : Županija de Splitsko-dalmatinska, Makarska, Makarska.Makarska - un complexe LUXUEUX de trois bâtiments résidentiels avec un ascenseur, qui contient deux piscines, un jacuzzi, un terrain de jeu d'enfants et un café à la disposition des locataires. Les bâtiments se composent des garages souterrains sur deux planchers, rez-de-chaussée et quatre planchers. Belle vue de la mer ! RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT À L'HEURE ! L'APPARTEMENT (S405) EST PLAC SUR le QUATRIÈME PLANCHER d'un appartement RÉSIDENTIEL de BUILDINGThe contient la chambre à coucher 1 du balcon 1.75m2- du couloir 3.44m2- - 11.86m2- salon du bungalow 1.60m2- avec la cuisine et secteur brut de la salle de bains 4.46m2The de la salle à manger 22.56m2- de ? ? l'appartement est de 47,94 m2, alors que le secteur net de ? ? l'appartement est de 45,66 m2. En outre, l'acheteur est offert l'option d'acheter un espace de garage sur le plancher - 1 = EUR 25.000,00, plancher - 2...

Emplacement : Županija de Splitsko-dalmatinska, Makarska, Makarska.Makarska - un complexe LUXUEUX de trois bâtiments résidentiels avec un ascenseur, qui contient deux piscines, un jacuzzi, un terrain de jeu d'enfants et un café à la disposition des locataires. Les bâtiments se composent des garages souterrains sur deux planchers, rez-de-chaussée et quatre planchers. Belle vue de la mer ! RÉSERVEZ VOTRE APPARTEMENT À L'HEURE ! L'APPARTEMENT (S107) EST PLAC SUR le PREMIER ÉTAGE d'un BUILDINGConsists RÉSIDENTIEL de : - chambre à coucher 1 du balcon 2.08m2- du couloir 7.69m2- : chambres à coucher 12.39m2- 2 : 11.57m2- le salon avec le bungalow 1.76m2The de la carte de travail 2.31m2- de la salle de bains 5.86m2- de cuisine et de salle à manger 22.97m2- agrègent le secteur de ? ? l'appartement est de 69,29 m2, alors que le secteur net de ? ? l'appartement est de 66,63 m2. En outre, l'acheteur est offert l'option d'acheter un espace de garage...

Niché dans les backstreets tranquilles de Hvar, d'offres plates de ce 80 mètres carrés le mélange parfait de la tranquilité et de la commodité. Situé dans une maison à deux étages, il est loin du bruit s'activant pourtant juste d'une promenade courte du centre vibrant et du port pittoresque. L'appartement se compose de deux studios distincts, de chacun qui comportent une chambre à coucher confortable, d'un coin de cuisine, d'une salle de bains, et d'une terrasse privée. Si vous recherchez une retraite paisible ou une base pour un mode de vie actif, rassemblement de ces studios tous vos besoins. La flexibilité de les acheter fait individuellement à ceci une occasion idéale pour ceux qui cherchent un plus petit, maniable espace au coeur de Hvar. ...

Une villa à vendre avec une vue incroyable sur la mer et un énorme potentiel d'investissement, située dans un quartier calme de la belle Podstrana, près de Split ! Cette villa spacieuse avec piscine se trouve à seulement 1,5 km de la mer cristalline et des belles plages. La villa bénéficie de magnifiques vues panoramiques ouvertes sur la mer. Le bâtiment couvre environ 300 m2 habitables, tandis que le jardin de 500 m2 comprend une piscine avec une vue enchanteresse sur la mer, les îles et Split. Cette villa nécessite une rénovation complète, son emplacement exceptionnel offre un potentiel exceptionnel de transformation en villa de luxe avec piscine. À seulement 15 km du centre de Split et du palais historique de Dioclétien, cette propriété est idéale comme maison individuelle pour une vie confortable ou comme investissement dans le tourisme...

Incroyable nouvelle villa moderne à vendre à Makarska à seulement 850 mètres de la plage ! Il est assez proche du centre-ville de Makarska, animé en été, et pourtant assez loin pour vous offrir intimité et paix pour vous détendre et profiter de la paix. La spacieuse villa a une superficie brute de 240 m2. Le terrain est de 747 m2. Villa a trois niveaux : Elle se compose d'un sous-sol avec billard, salle de sport, espace bien-être et buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux avec cuisine, salle à manger et salle de bain. A l'étage, hall, 4 chambres avec salles de bains privatives et balcons avec une vue magnifique sur la mer. Devant la villa se trouve une piscine avec éclairage nocturne et un solarium et un barbecue extérieur. La villa est entièrement meublée et équipée. La décoration de la villa elle-même est moderne et élégante et ave...

Villa moderne de luxe avec piscine sur les hauteurs de Split à 3 km. de la mer! La villa est située sur un terrain de 780 m2. Il est possible d'acquérir des terrains attenants de 300 m2 à 1600 m2. Il y a un garage et un parking. Piscine, aire de jeux pour enfants. La villa a plusieurs niveaux : Premier niveau : env. 140 m2 - salle de fitness, sauna, jacuzzi de 4 m2 pour 7 personnes, piscine intérieure profondeur de 45 m2 + cave à vin de 40 m2. Deuxième niveau : env. 150 m2 - un salon cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse 30 m2 + garage 36 m2. Troisième niveau : quatre chambres, deux salles de bains, terrasse. La superficie totale de tous les locaux d'env. 450 m2. Chauffage au sol, climatisation et autres systèmes d'ingénierie. La villa est entièrement meublée, équipée et louée. Les frais de location hebdomadair...

Situé juste une minute de la mer, cet appartement offre une résidence idéale de vacances. La disposition inclut une place de parking seulement 100 mètres de parti, un salon et une chambre à coucher combinée, cuisine, salle de bains, et une terrasse spacieuse d'approximativement 18,5 m2 qui tient le potentiel pour l'espace supplémentaire. Appréciez la commodité d'une douche d'extérieur pour régénérer de la chaleur d'été. Avec une surface plane totale d'approximativement 27 m2, cette propriété est parfaite pour la vie côtière. ...

Dans Jelsa sur Hvar, deux bâtiments résidentiels comportant 12 appartements sont en construction sur une région terrestre de 718 m2. Les appartements s'étendront de 55 m2 à 64 m2 dans la taille. Notre bureau, commodément localisé juste 150 mètres à partir du chantier de construction, assure l'accès à l'information à jour et à de nouvelles photos de la construction actuelle. En plus, nous offrons la plus basse commission comparée à d'autres agences vendant cette propriété. Tous les appartements ont une chambre à coucher, comme vous pouvez voir sur les plans d'étage, et les prix sont : Pour deux appartements sur le rez-de-chaussée €310,000€330,000 pour deux appartements sur le premier étage et deux sur le deuxième plancher. Les bâtiments, enjambant trois planchers avec un toit plat et imperméable, comportent l'isolation en pierre de laine de 10 cm et une façade en céramique. Des matériaux et les normes de haute qualité de construction son...

Découvrez cette stupéfaction 47 mètres carrés de plate dans une villa nouvellement construite dans le village avec du charme d'Ivan Dolac, juste 150 mètres de la plage la plus proche. Construit aux niveaux les plus élevés, cet appartement moderne offre une vue de mer et tout le confort que vous devez apprécier vos vacances sur l'île de Hvar. La propriété inclut également un pool privé dans le dos pour la relaxation finale et un parking indiqué. Ivan Dolac, une gemme cachée sur la côte sud de Hvar, est connu pour son ambiance paisible, eaux clair comme de l'eau de roche, et beauté naturelle. Si comme retraite de vacances ou investissement, cet appartement est l'évasion parfaite au paradis. ...

Incroyable nouvelle villa moderne dans une copropriété fascinante achevée en 2021 sur Ciovo ! C'est au sommet de la pente avec une vue magnifique sur la mer, des vues sur Trogir et Seget ! Une des huit villas contemporaines lumineuses avec piscines. C'est la meilleure villa cca. A 120 mètres de la plage. La superficie totale est de 361 m². Le terrain est de 701 m². Villa offre un grand séjour de 76 m². avec kitchenette entièrement équipée de style américain et salle à manger, 4 chambres, 5 salles de bains bien équipées et un garage pour deux voitures. Spacieuses terrasses en bord de mer au rez-de-chaussée et au deuxième étage. La terrasse au rez-de-chaussée est équipée d'une piscine chauffée éclairée. Une pièce en sous-sol avec possibilité d'aménagement (par exemple une salle de sport). Le besoin de la plus haute qualité se traduit égale...

Fente, Sukoišan, appartement à deux chambres de 62 m2 sur le 5/5th étage d'un bâtiment résidentiel sans ascenseur. Il se compose de deux chambres à coucher, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux balcons. L'appartement entier est ouest-revêtement. L'appartement est en état original, l'appartement entier a besoin de rénovation. Préparez pour se déplacer dedans immédiatement. Le bâtiment est situé dans un grand emplacement, près du centre, des écoles et de toute l'identification nécessaire 15229-1 d'amenities.biliskov...

Trogir, Ciovo - dans un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique - le projet de construction de 5 bâtiments de luxe d'un caractère privé, de plus petits bâtiments avec des piscines et d'un garage commence. Chacun des bâtiments sera construit selon les niveaux les plus élevés, et c'est une question de… acheteur paye la commission d'agence. Pour ce contact de propriété notre agent au téléphone numéro +385 91 2300 183.More sur Eurovilla.hr, identification : lien 261651Direct : https://eurovilla.hr/en/property/261651/...

Dans la fente, dans un des bâtiments les plus beaux et les plus de haute qualité, cet appartement à deux chambres est localisé, au nord-sud orienté. Cet appartement est de 68 m2 dans la taille, comme la plupart des appartements dans le bâtiment. Le bungalow (sud-ouest orienté) a une aire de 24 m2. Le salon se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée de Scavollini et d'un salon. La deuxième partie de l'appartement se compose de deux chambres à coucher - une orientée au nord et l'autre à l'ouest, et d'une salle de bains située entre les deux salles. La salle de bains et le petit couloir entre les salles ont le chauffage électrique sous le plancher. Chaque pièce est climatisée (système de bobine de fan, un total de 4 unités d'intérieur). Le bâtiment entier a les matériaux les plus de haute qualité, menuiserie en aluminium avec les volets électriques. L'appartement a des portes de sécurité, bien que le bâtiment lui-même ait un gard...

Parmi les huit nouvelles villas modernes de la communauté en bord de mer sur Ciovo avec une vue magnifique sur la mer, Trogir et Seget ! C'est l'une des villas au sommet de la colline avec le meilleur panorama sur un environnement pittoresque ! La superficie totale de la villa est de 322 m². Le terrain est de 700 m². avec belle piscine et solarium. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon et la salle à manger, y compris une cuisine entièrement équipée. Toutes ces trois pièces offrent la vue, qui se fraie un chemin directement au-dessus de la piscine et directement sur la mer brillante et bleu ciel. L'étage supérieur ne laisse rien à désirer. Les cinq chambres avec salles de bains attenantes et terrasses qui s'y trouvent offrent à la fois intimité et vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur minimaliste est dominé par des rectangles austères et des...

Nichée dans la campagne tranquille du village de Vrbanj sur l'île de Hvar, cette charmante villa méditerranéenne est une propriété sophistiquée et attrayante, restaurée avec amour pour mélanger le charme traditionnel de la maison en pierre dalmate avec un design contemporain. Idéale pour ceux qui apprécient les plaisirs simples de la vie, cette maison magnifiquement rénovée offre un mélange harmonieux d'ancien et de nouveau. La restauration et la décoration ont été soigneusement réalisées par un architecte d'intérieur de renom, doté d'une expérience internationale. Chaque meuble a été soigneusement sélectionné et importé du sud de la France et de Londres, certains objets étant des antiquités de grande valeur. La superficie totale est de 255 m². Le terrain est de 820 m². La villa offre un salon spacieux avec cheminée, une belle salle à manger, une grande cuisine, quatre c...

Magnifique villa à seulement 90 mètres de la mer dans la nouvelle communauté de villas modernes de Ciovo ! Vues exceptionnelles sur la mer et sur Trogir et Seget ! La superficie totale est de 332 m². Le terrain est de 698 m². Cette villa exclusive séduit également par son architecture moderne et peut accueillir au moins 8 personnes. Les trois terrasses spacieuses vous permettent d'admirer la vue incomparable sur la mer cristalline et la côte opposée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et salles de bains avec accès direct à la terrasse ensoleillée et à la grande piscine chauffée. Vous pouvez accéder à l'étage supérieur par les escaliers. À l'étage supérieur, outre une autre chambre, vous découvrirez l'impressionnant espace salon-salle à manger d'une superficie totale de 100 m2, qui offre une vue panoramique pittoresque et imprenable grâce aux v...

Dans un emplacement attrayant dans Jelsa, Burkovo, il y a un appartement moderne sur le premier étage avec un beau, ouvrent la vue de la mer. La surface totale de ? ? l'appartement est de 104,7 m2 de l'espace d'intérieur, avec des 38 m2 supplémentaire de balcon, 50 m2 de jardin et un parking de 12,5 m2. La surface totale de ? ? tous les espaces est des 205,2 m2 impressionnants, alors que le secteur utilisable réel selon les coefficients est de 130,5 m2. L'appartement est superbement équipé et construit aux niveaux les plus élevés. La structure porteuse est béton armé, avec une dalle épaisse de base de 35 cm et 18 et 25 murs de cm. La façade est faite utilisant le système de « etics » avec l'isolation thermique de polystyrène épais de 10 cm et une couche finale de plâtre de silicate. La menuiserie est PVC dans une couleur anthracite douce avec les volets et le verre en aluminium de double-couche. Les planchers et les salles de ...

Situé dans un secteur paisible de diplômé de Stari, ces deux appartements identiques offrent une expérience vivante confortable et sereine. Chaque les envergures plates 72 m2 et inclut un balcon avec des vues renversantes des collines environnantes, fournissant une tache parfaite pour la relaxation. Situé sur le deuxième et plus haut plancher du bâtiment, les deux appartements assurent l'intimité et le calme. Chaque caractéristiques plates deux dispositifs climatiques, deux chambres à coucher spacieuses, et une salle de bains entièrement équipée. La cuisine peut être installée par le vendeur à des frais supplémentaires, offrant la flexibilité pour que de nouveaux propriétaires adaptent leur espace. Ces propriétés sont idéales pour ceux qui cherchent une retraite tranquille ou un investissement intéressant futé dans une des villes les plus avec du charme de Hvar. ...

Découvrez cet appartement à deux étages moderne exquis dans l'emplacement recherché de Jelsa, Burkovo, offrant des vues stupéfiantes de mer ouverte. La propriété revendique une surface totale de 289,3 m2, y compris 123,1 m2 d'espace vital inclus, 69,9 m2 de terrasses et de balcons, un jardin de 83,8 m2, et un parking de 12,5 m2. Le secteur utilisable réel est des 152 m2 généreux. Construit aux niveaux les plus élevés, cet appartement comporte une structure en béton renforcée avec 35 dalles épaisses de base de cm et 18-25 murs de cm. La façade utilise un système de « etics » avec l'isolation de mousse de styrol de 10 cm et la finition de plâtre de silicate. Les fenêtres de haute qualité de PVC avec les volets en aluminium et le double vitrage assurent le rendement énergétique et le soulagent. Les carreaux de céramique de Tuscania d'Italien ornent les planchers et les salles de bains, complétés par les montages de la meilleure q...

Découvrez cet appartement à deux étages moderne exquis dans l'emplacement recherché de Jelsa, Burkovo, offrant des vues stupéfiantes de mer ouverte. La propriété revendique une surface totale de 289,3 m2, y compris 123,1 m2 d'espace vital inclus, 69,9 m2 de terrasses et de balcons, un jardin de 83,8 m2, et un parking de 12,5 m2. Le secteur utilisable réel est des 152 m2 généreux. Construit aux niveaux les plus élevés, cet appartement comporte une structure en béton renforcée avec 35 dalles épaisses de base de cm et 18-25 murs de cm. La façade utilise un système de « etics » avec l'isolation de mousse de styrol de 10 cm et la finition de plâtre de silicate. Les fenêtres de haute qualité de PVC avec les volets en aluminium et le double vitrage assurent le rendement énergétique et le soulagent. Les carreaux de céramique de Tuscania d'Italien ornent les planchers et les salles de bains, complétés par les montages de la meilleure q...

Situé sur le premier étage d'un nouveau bâtiment, des offres plates de ce 38,83 m2 un mélange parfait de confort moderne et de vues renversantes de mer. Les caractéristiques plates un salon et une cuisine bien équipée, une salle de bains, et une chambre à coucher confortable. La commodité est principale avec un espace de garage d'approximativement 14 m2 et une salle d'entreposage de 4,78 m2 dans le sous-sol. Un ascenseur vous porte directement du garage au premier étage, où vous entrez dans l'appartement. L'étape sur le bungalow (terrasse couverte) et apprécient des vues ininterrompues de mer, lui faisant une tache idéale pour détendre et dérouler. Ne manquez pas sur cette occasion au propre un appartement moderne dans un emplacement principal avec des vues à couper le souffle. ...

Placé sur le premier étage d'un nouveau bâtiment à l'est, cet appartement offre une expérience vivante luxueuse avec ses agréments modernes et vues renversantes de mer. Ce caractéristiques plates spacieuses deux chambres à coucher et deux salles de bains, fournissant l'espace suffisant pour le confort et l'intimité. Le salon et la cuisine sont ouverts et invitation, parfaites pour la relaxation et le divertissement. Appréciez la commodité d'un espace de garage d'approximativement 14 m2 et une salle d'entreposage de 4,78 m2 dans le sous-sol. Un ascenseur fournit l'accès direct du garage au premier étage. L'appartement revendique deux balcons-un accessibles de la chambre à coucher et des autres des vues ininterrompues de pièce-offre de mer de vie. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour apprécier les environs sereins et les vues stupéfiantes. ...

Trogir, Ciovo - dans un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique, il y a un projet avec un total de cinq bâtiments de luxe d'un caractère privé, plus petits bâtiments avec des piscines et un garage. Chacun des bâtiments sera construit selon les niveaux les plus élevés, là est deux mitoyens… Pour ce contact de propriété notre agent au téléphone numéro +385 91 2300 183.More sur Eurovilla.hr, identification : lien 185553Direct : eurovilla.hr/en/property/185553/...

l'appartement S4 de Deux-pièce sur le deuxième plancher avec une aire utilisable nette de 56,17 m2 se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de 2 chambres à coucher et d'une terrasse couverte de 8,7 m2. À proximité immédiate de la ville historique de Trogir, dans la ville de Balancane, un bâtiment résidentiel avec 7 appartements de sud-revêtement est construit à une distance de marche de 700 m de la plage. Grâce à sa position d'isolement, l'emplacement de l'objet offre la paix exceptionnelle. Tous les appartements seront équipés de la climatisation. Les revêtements de sol seront faits de carreaux de céramique en stratifié ou. Windows et les portes auront la menuiserie de PVC, verre de trois-couche, et l'isolation thermique externe sera faite de mousse de styrol de 8 cm. Pendant la construction, il y a une possibilité de différents accords concernant la conception intérieure. Chaque appartement a 1...

CIOVO, SLATINE - apartmentsBuilding nouvellement établi en construction avec l'occupation prévue en 2026. Il y a actuellement 3 appartements à vendre et tous sont sur le rez-de-chaussée et ont attaché des jardins. A1 secteur net total 114 m2 (appartement 80m2, terrasse 28m2, jardin 76m2 et 2 parkings) A3 avec un secteur net total de ? ? 99 m2 (l'appartement 70 m2, terrasse 9 m2, font du jardinage 32 m2 et 2 parkings) B1 avec un secteur net total de ? ? 110 m2 (appartement 69m2, jardin 169m2 et 2 parkings) que chacun des 3 appartements est plac sur le rez-de-chaussée et a leurs propres jardins. Le début des travaux 10/2024, et l'accomplissement des travaux prévu 05/2026. en plus de la vue de mer, la construction également a un point de vue de la ville de Split.Also, sur la distance de marche, il y a un Pebble Beach et plusieurs cafés et barres. La ville de Trogir est seulement dix minutes conduisent loin, et l'aéroport de la fente est du...