Immobilier à vendre en Thaïlande - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

EN VENTE : Présentant un condominium à une chambre qui respecte les budgets au logement Chang Phueak de maison, idéalement situé sur le septième plancher. Placé dans la grande proximité au terrain de golf de Lanna le long de la route de Chotana, ce logement offre la commodité, étant juste une commande de 10 minutes de festival central, Maya, et les régions vibrantes de Nimman. Le puits meublé, ce logement est installation prête. Prix demandé : baht étails principaux :- 40,79 sq.m d'espace vital de 7ème étage avec le balcon- Une chambre à coucher- Une salle de bains- Salon avec la kitchenette ; les appareils incluent un réfrigérateur et une micro-onde- Entièrement meublé- Air-escroquerie aux deux sallesÉquipements de condominium :- Piscine- Réception/bureau reconnu par la loi- entrée de Clé-carte- sécurité de 24 heures- StationnementPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAISécuritéTélévision ...

Situé entre la rocade moyenne (3029) et la route de Dong de coup (108) au coup de Waen d'interdiction Dong est ce lopin de terre de 21-2-55 Rai avec des champs de maison, de terre et de riz à vendre, site entier tout le baht de titres de propriété ensemble -.Les sites sont idéaux pour le développement résidentiel avec l'excellente accessibilité de l'ouest et est. Une autre option peut être de rénover la maison principale existante (pour l'usage résidentiel ou commercial, tel qu'un type propriété d'hospitalité) et de développer le logement rond il.Pour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAINOTE : Tous les plans de disposition ou terre/sites bordés fournis sur notre site Web sont afin d'identification seulement. Tous les ayants droit doivent se satisfaire quant à l'exactitude ou autrement de tels matériel et propriétés Chiang Mai n'aura aucune responsabilité de tels....

Découvrez la brise de ciel : Un logement serein de 56 Sqm sur la route de Cholprathan, T. Suthep, près d'université de Chiang Mai et de route à la mode de Nimmanhaemin. Appréciez facile d'accès à Kuay Kaew et à route de canal. Juste 10 minutes du centre de la ville et de l'aéroport, vues de cette ville d'offres à une chambre de gemme belles. Prix demandé : baht réduit de détails de Baht.Key : - 56,13 m carrés d'espace vital de 7ème étage - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec la douche et le chauffe-eau - Vie combinée, diner et cuisine entièrement équipée - Les appareils incluent un congélateur de réfrigérateur, une micro-onde, et presque une tout autrement pour votre commodité - Balcon avec la table et les chaises - Entièrement meublé et équipé - Équipements d'Air-ConCondominium : - Piscine - Gymnase - Jardin - Stationnement - la vue de 24 heures de Security.To ou demandent plus ...

Description Réforme noble Chambre à coucher : 2 Salle de bains : 2 Taille : 75 m2 Plancher : 8 Année de construction : 2013 Piscine Gymnase Sécurité Sauna Identification de propriété : 43136 D'autres caractéristiques sécurité 24h Ascenseur Gymnase Piscine...

EN VENTE : Entièrement meublé un logement de chambre à coucher à vendre dans un emplacement idéal outre de la route de Suan Dok près de Wat Suan Dok, moins qu'une promenade de 10 minutes à la région de Nimman dans une direction ou à la porte de Suan Dok à côté du fossé et le vieux centre de la ville dans l'autre. Prix demandé : baht étails principaux :- 38,15 sq.m d'espace vital- 6ème étage avec des Mountain View- Une chambre à coucher avec les garde-robes, le lit et la coiffeuse adaptés- Salle de bains modernisée avec le compartiment de plain-pied de douche- Vie spacieuse, dinant et secteur de cuisine complet avec le sofa, la table et les chaises, l'espace d'étude et la TV- Secteur généreux de cuisine avec l'abondance de l'espace de travail et du stockage. Les appareils incluent la machine à laver, la fraise-mère, l'extracteur, le réfrigérateur et la micro-onde- Entièrement meublé- Air-escroquerie à l'espace vital et à la ch...

Présentant un logement à une chambre sophistiqué à vendre au condominium prestigieux de Vidi, à côté de la région de Nimmanhaemin. Ce logement à une chambre exquis offre une expérience vivante d'un emplacement principal près de la région vibrante de Nimmanhaemin. Niché juste vis-à-vis du restaurant avec du charme de Mae d'interdiction et dans la grande proximité à Nimmanhaemin, à routes de Huay Kuay, aussi bien qu'à la route superbe, ce logement revendique la commodité avec tous les agréments juste une balade insouciante loin. Prix demandé : baht étails principaux :- 42,26 sq.m d'espace vital- 4ème étage- Une chambre à coucher- Une salle de bains- Vie/diner et cuisine combinées- L'appareil incluent le congélateur de réfrigérateur, fraise-mère, extracteur, bouilloire- Balcon avec la machine à laver- Entièrement meublé- Air-Escroquerie : 2Les équipements de condominium de Vidi incluent :- Réception/lobby- Piscine d'eau salée- F...

Description L'adresse Chidlom Chambre à coucher : 1 Salle de bains : 1 Taille : 55 m2 Plancher : 6 Année de construction : 2009 Piscine Gymnase Sécurité Sauna Identification de propriété : 43104 D'autres caractéristiques sécurité 24h Ascenseur Gymnase Piscine...

Situé dans Talat Kwan, Doi Saket, juste outre de H118, est cette maison délicieuse et entièrement meublée à vendre. Cette propriété n'est pas une partie d'un petit développement entouré par nature, rendant lui l'idéal pour n'importe qui recherche facile d'accès à la ville tout en préférant un mode de vie tranquille. Prix demandé : Baht étails principaux :- 95 Sq.m d'espace vital- Région terrestre de 97 Sq.wah- À un niveau - Trois chambres à coucher- Deux salles de bains chacun des deux avec des chauffe-eau- vie, diner et cuisine d'Ouvert-plan- Cuisine équipée du réfrigérateur-congélateur et de la micro-onde- Entièrement meublé- Air-escroquerie aux chambres à coucher- Jardin ordonné et rangé principalement étendu à la pelouse- Outre du stationnement de route pour plusieurs voituresPour regarder ou demander plus d'information, contrat :PROPRIÉTÉS CHIANG MAI...

Situé dans un petit Soi outre de la route de Huay Kaew peuvent être trouvés le développement plus ancien de Srithana 1 condominium et ce 9ème logement de chambre à coucher de l'étage un offerts en vente entièrement meublée. Srithana 1 est moins qu'une promenade de 10 minutes à un Nimman et le secteur recherché de Nimman avec tous ses cafés vibrants, barres, restaurants, prix demandé etc. : Baht étails principaux :- 52,71 sq.m d'espace vital habitable de 9ème étage- Vie, diner et cuisine spacieuses avec le réfrigérateur- Aucune cuisine mais espace à installer- Une chambre à coucher- Une salle de bains avec la douche et le chauffe-eau de plain-pied- Secteur inclus de balcon- Entièrement meublé- Air-escroqueriePour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAISécuritéTélévision en circuit fermé de sécuritéInternet...

EN VENTE : Logement à une chambre abordable au logement Chang Phueak de maison, situé sur le huitième plancher. Le logement est situé presque vis-à-vis du terrain de golf de Lanna sur la route de Chotana approximativement 10 minutes de festival central, des régions de Maya et de Nimman. Ce logement est entièrement fourni et prépare pour la profession immédiate. Prix demandé : baht étails principaux :- 40,79 sq.m d'espace vital de 8ème étage avec le balcon- Une chambre à coucher- Une salle de bains- Salon avec la kitchenette ; les appareils incluent un réfrigérateur et une micro-onde- Entièrement meublé- Air-escroquerie aux deux sallesÉquipements de condominium :- Piscine- Réception/bureau reconnu par la loi- entrée de Clé-carte- sécurité de 24 heures- StationnementPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAISécuritéTélévision en circuit fermé de sécuritéAccès de carte principalePiscine...

Pièce de studio à vendre offrant l'espace vital confortable de 38,45 mètres carrés sur le 9ème étage du condominium de cinglement de Nakorn. Situé le long de la route de Huay Kaew, ce projet se vante de sa proximité à de divers agréments et est commodément situé près de la région vibrante de Nimman et de la ville s'activante de Chiang Mai. Ne manquez pas sur cette occasion au propre un logement de studio dans un emplacement si principal. Prix : Baht réduit du baht étails principaux : - 38,45 sq.m- 9ème étage- Pièce de studio avec la salle de bains- Entièrement meublé- Climatisation.- La cuisine inclut la micro-onde, la fraise-mère électrique et le réfrigérateur.- Balcon avec le Mountain ViewÉquipements de condominium :- Piscine- Forme physique- Signal d'Internet de WIFI- Télévision en circuit fermé- 24/7 sécuritéPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAIVue de natureSécuritéTél...

Ne manquez pas l'occasion de voir cette suite spacieuse d'appartement terrasse au condominium de Siritara, revendiquant 178,65 sq.m d'espace vital. Cette unité entièrement meublée comporte deux chambres à coucher, trois salles de bains, et est installation prête. Tirez profit de cette occasion au propre une propriété luxueuse. Prix demandé : baht étails de propriété :- 178,65 sq.m d'espace vital de 7ème appartement terrasse d'étage- Deux chambres à coucher chacune avec la salle de bains d'en-suite et la 3ème salle de bains d'invité- La chambre à coucher principale incluent également une baignoire de jacuzzi et un secteur d'habillage de plain-pied - Vivant spacieux/diner/étude et secteur entièrement adapté de cuisine- Toutes les salles ont l'air-escroquerie- Admirablement meublé partout avec quelques caractéristiques intéressantesPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAISécuritéTélévision en...

En vente : Chambre non meublée, promenade de 10-Minute de centre commercial de Maya et route de Nimmanhaemin. Trois chambres à coucher, espace vital suffisant, domestique et buanderies inclus. Prix demandé : baht étails principaux :- 180 sq.m d'ensemble d'espace vital sur un complot de 100 sq.wah- Trois chambres à coucher avec le secteur d'habillage de plain-pied et en-suite à la chambre à coucher principale- Trois salles de bains modernes- Logement spacieux de rez-de-chaussée comprenant une cuisine bien adaptée, la pièce de la domestique et la lingerie- Non meublé- Fans de plafond à la plupart de pièce- Jardin compact- Stationnement couvert pour à des voitures du bail deuxPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAI...

Placez dégagent la route de canal au condominium de boulevard de Chayayon est cette pièce entièrement meublée de studio à vendre, idéale pour facile d'accès aux régions de Nimman et de ville. Prix : Baht ÉTAILS DE PROPRIÉTÉ :- 6ème étage- espace 32,41 vital- Pièce de studio avec la kitchenette équipée du réfrigérateur, de la fraise-mère et de l'extracteur- Entièrement meublé et climatiséPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAIPiscineGymnase...

Jardins de Suwattana, situés à Pattaya est juste de cinq minutes une commande de route de Sukhumvit. Cet asile qui respecte les familles offre facile d'accès aux attractions, aux supermarchés, aux écoles, aux restaurants, et à un champ d'exercice voisin. La propriété comporte 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, et un complot spacieux de 128 m carré. Entièrement meublé, elle inclut une cuisine bien-équipée, un salon. Disponible pour la vente sous la propriété de société. 24 sécurités d'heureClimatisationRégion de barbecuePrès du terrain de golfPrès des hôpitaux internationauxPrès de l'école internationalePrès de la ville de PattayaPrès du centre commercialPrès des itinéraires de taxiJardin communalEntièrement meubléSe garerJardin privéMachine à laverCuisine occidentale...

La présentation d'une villa luxueuse de piscine s'est nichée le long des rivages immaculés de la plage de Jomtien, où l'attrait de la mer montre juste 150 mètres de parti ! Cette résidence à trois étages magnifique offre l'épitomé de la vie du front de mer, de la commodité inégalée de vantardise et de l'élégance.Étape dans un royaume de l'indulgence comme vous entrez dans cette demeure opulente. Avec cinq chambres à coucher spacieuses et six salles de bains largement désignées, y compris la pièce d'une domestique consacrée avec ses propres équipements, chaque coin de cette maison exsude le confort et le luxe.Le point culminant de cette villa est son intégration parfaite des espaces vitaux d'intérieur et extérieurs, te permettant de se dorer dans l'ambiance tropicale et les vues stupéfiantes de mer. Imagine se réveillant au bruit doux des vagues et à la caresse des brises marines, simples étapes à partir de votre seuil.Amusez les invités...

Pavillon à deux chambres délicieux à vendre réglé dans le petit développement de Baan et au-delà chez Buak Khang, San Kamphaeng. Prix demandé : Baht réduit du baht étails de propriété :- À un niveau/pavillon - 95 sq.m d'espace vital habitable- complot de 61 sq.wah- Deux chambres à coucher - Deux salles de bains- Salle à manger vivante/et cuisine- les appareils incluent la fraise-mère et l'extracteur électriques- Cuisine/lingerie à l'arrière- les appareils incluent le brûleur à gaz - Non meublé excepté les garde-robes intégrées et les unités aux chambres à coucher et l'unité intégrée de TV au salon- Air-escroquerie- L'extérieur il y a un petit jardin- Stationnement couvert pour une voiturePour regarder ou demander plus d'information, entrez en contact svp :PROPRIÉTÉS CHIANG MAI...

Une belle maison à un niveau moderne de Lanna se repose sur un jardin aménagé en parc de 1 wah carré du rai 63. La maison revendique un mélange unique d'architecture traditionnelle de Lanna et de conception contemporaine, comportant les découpages en bois complexes et les rooflines rapides. Le jardin est une oasis luxuriante, remplie de plantes tropicales et d'un grand choix d'arbres, créant une atmosphère sereine et paisible. Un endroit parfait à détendre et dérouler, la maison est un paradis vrai. Prix demandé : BHT réduit du BHT de propriété :- Secteur utilisable : 303 mètres carrés- Taille de région terrestre : 1 wah carré du rai 63- Chambres à coucher : 2- Salles de bains : 4- La chambre à coucher principale inclut la baignoire, le compartiment de douche et ses et ses unités de vanité- encore 3 salles de bains chacune avec la douche- Salon et salle à manger- Cuisine adaptée équipée de :- réfrigérat...

Présentant une maison urbaine à trois chambres moderne maintenant disponible pour la vente dans le développement Urbana+3 fortement convoité, situé dans la région de Tha Sala. Cette propriété revendique une position principale de terrain d'angle, présentant une perspective exceptionnelle d'investissement.Un avantage hors concours de cet emplacement est sa grande proximité à de diverses écoles internationales, la rendant une résidence idéale pour des familles avec des enfants. Cette maison urbaine contemporaine fournit tous les conforts et commodités requis pour un mode de vie moderne, lui faisant un choix attrayant pour ceux à la recherche d'une maison élégante et confortable.Saisissez cette occasion d'acquérir une propriété splendide dans un emplacement premier ! Prix : baht - étails principaux :- 110 sq.m d'espace vital réglés plus de trois planchers- complot de coin de 27,8 sq.wah- Diner de rez-de-chaussée/kitche...

En vente : Pièce entièrement meublée de studio prête pour l'occupation au condominium Chiang Mai de rive. Situé à côté de la rivière de cinglement, de l'hôtel de Centara, et de l'hôpital de Rajavej, ce condominium est un choix préféré parmi des gens du pays et des expats dû à son emplacement commode. Prix demandé : baht . Détails principaux : - 5ème étage - 45,8 sq.m d'espace vital de pièce de studio - Cuisine entièrement adaptée avec - Entièrement meublé - Cuisine - four, fraise-mère, extracteur, micro-onde et congélateur de réfrigérateur intégrés - Air-escroquerie - équipements 1Condominium : - Piscine - Réception - entrée de Clé-carte - Télévision en circuit fermé - sécurité de 24 heures - La vue de ParkingTo ou demandent plus d'information, contact : PROPRIÉTÉS CHIANG MAISécuritéTélévision en circuit fermé de sécuritéAccès de carte principaleInternetPiscine...

Placez dans l'interdiction recherchée Wang Tan, cette maison à trois chambres délicieuse de piscine est disponible pour la vente. La propriété est partiellement fournie, comportant une belle piscine pour apprécier des jours chauds et une salle à manger en plein air extérieure spacieuse. Prix demandé : baht étails principaux :- 200 sq.m de l'espace vital habitable (approximatif)- région terrestre de 241 sq.wah créant un jardin bien entretenu- Bonnes vie/salle à manger de taille- La cuisine équipée du four intégré, intoxiquent le brûleur à anneau 3, capot d'extracteur- Trois chambres à coucher et deux salles de bains- Une salle de bains est en-suite à la chambre à coucher principale, la deuxième salle de bains partagée entre les deux autres chambres à coucher- Non meublé- Air-escroquerie à la chambre à coucher principale, fans de plafonds à la plupart des salles- L'extérieur il y a un idéal couvert de terrasse pour diner en ple...

Une excellente occasion se présente avec ce beau lopin de terre à vendre dans la région recherchée de Nong Phueng de Saraphi. Commodément situé entre les routes moyennes et superbes, cette terre offre facile d'accès à tous les agréments et commodités de la ville. La surface totale de la terre est 1 rai, 1 ngan, 35,71 sq.wah, fournissant l'espace suffisant pour établir votre maison rêveuse. La terre est idéale pour ceux qui recherchent l'emplacement parfait pour établir leur propre maison, avec l'abondance de la pièce pour une maison, jardin, et les espaces extérieurs. Le prix demandé de cette terre est le baht réduit du baht , lui faisant une option abordable pour ceux qui regardent pour investir dans la terre dans cet emplacement principal.Description de propriété :- Région terrestre de 1 rai, 1 ngan, 35,71 sq.wah- Secteur entièrement inclus avec un haut mur de 6ft fournissant l'intimité et la sécurité- Porte élect...

En vente avec le locataire existant : Une salle entièrement meublée de studio à la station de vacances de campus de Dcondo, située près de CMU sur l'allée de Suthep. Placé vers l'extrémité de l'allée de Suthep, université de Chiang Mai opposée (CMU), et niché aux collines de la montagne de Doi Suthep. En dépit d'être juste quelques minutes à partir des routes de Suthep et de Nimmanhaemin, elle offre une expérience vivante qui se sent comme vous résident dehors de la ville s'activante !Prix demandé : détails de THBKey : - 30 Sq.m d'espace vital - 3ème étage - Pièce de studio, vie/dinant et dormant combiné - Une salle de bains - Cuisine distincte équipée du réfrigérateur, micro-onde, bouilloire - Entièrement meublé - Air-escroquerie, équipements d'un unitCondominium : - Piscine - Gymnase - Jardins aménagés en parc - Bureau reconnu par la loi - entrée de Clé-carte - Télévision en circuit fermé - sécur...

Situé entre la rocade moyenne (3029) et la route de Dong de coup (108) à l'interdiction Waen, coup Dong Rai 10-2-63 des gisements de riz à vendre - baht site sans maison, riz met en place seulement.Pour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAINOTE : Tous les plans de disposition ou terre/sites bordés fournis sur notre site Web sont afin d'identification seulement. Tous les ayants droit doivent se satisfaire quant à l'exactitude ou autrement de tels matériel et propriétés Chiang Mai n'aura aucune responsabilité de tels....

En vente : Chambre en forme de dôme magique avec un toit en bambou particulièrement ouvré. L'intérieur a une sensation naturelle décontractée avec son décor éclectique. Appréciez la piscine privée parmi un arrangement naturel serein avec des montagnes et la tranquilité. Cette maison distinctive est conçue pour un mode de vie unique, ensemble dans un espace vert pas loin des agréments. La grande proximité au parc aquatique de canyon grand, à l'école internationale de Panyaden, et à un terrain de golf s'ajoute à son attrait. Cet exceptionnel, un d'une propriété aimable est une nécessité voit. Prix demandé : baht étails principaux :- 221 sq.m d'espace vital habitable- 2 Rai, 48 sq.wah de terre- Le bambou unique a couvert d'un dôme le toit avec arquer les bottes exposées de dôme- Salon spacieux avec la cuisine incurvée moderne- Les appareils de cuisine incluent un four, fourneau électrique avec le ventilateur, congélateur de ré...

EN VENTE : L'occupation d'un complot faisant le coin est cet à trois chambres non meublé, maison familiale de trois salles de bains à vendre chez Ornsirin 1 vue de parc chez Nong Han, San Sai. Prix demandé : Baht étails principaux :- 150 sq.m d'espace vital habitable- région terrestre de 70 sq.wah PF- Rez-de-chaussée vivant/salle à manger, salle de bains d'invité de rez-de-chaussée et mener distinct de cuisine nos au domaine de service couvert arrière- Chambres à coucher du premier étage trois avec encore deux salles de bains ; en-suite de famille et de maître- La chambre à coucher principale a accès au balcon et vient avec une en-suite- Non meublé- Aucune air-escroquerie- Jardin principalement au côté de la propriété avec quelques arbres louches- Stationnement couvert pour deux voituresÉquipements de développement :- Piscine communale- Télévision en circuit fermé- sécurité de 24 heuresPour regarder ou demander plus d'informa...

Indulgence pure d'expérience à cette villa de luxe exquise de piscine. Avec les agréments somptueux, des espaces vitaux expansifs, et un pool privé stupéfiant, elle offre le confort et la relaxation inégalés. L'ensemble sur un complot de 2 Rai, cette oasis privée assure la plus grande intimité, lui faisant la retraite idéale pour une fuite véritablement luxueuse. PRIX DEMANDÉ : baht étails principaux :- Salon total de 763 sq.m dédoublés entre la maison principale de 613 sq.m et la maison latérale à 150 sq.m- Maison principale :- Vient avec cinq chambres à coucher et 6 salles de bains ; chaque chambre à coucher a sa propre en-suite et la chambre à coucher principale inclut le secteur d'habillage de plain-pied spacieux- Salon- Cuisine avec le four et le dessus combiné de cuisinier de gaz- Lieu de réunion- Siège social- Priez la pièce- Barre à la maison- Maison latérale :- Deux salles de la domestique- Buanderie- Pièce de magas...

3 wah carré de Rai 2 88 ngan de terre entièrement clôturée de reconstruction à vendre chez Nong Phueng, Saraphi. Prix demandé : baht réduit du baht étails de propriété :- Porte automatisée d'entrée- Circuit de refroidissement souterrainSitué à Nong Phueng quelques minutes de la rocade externe H121 avec facile d'accès à l'autoroute H11 ou à la route de Chiangmai-Lamphun.Pour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG MAINOTE : Tous les plans de disposition ou terre/sites bordés fournis sur notre site Web sont afin d'identification seulement. Tous les ayants droit doivent se satisfaire quant à l'exactitude ou autrement de tels matériel et propriétés Chiang Mai n'aura aucune responsabilité de tels....

Description Mélange Sukhumvit 103 d'Ideo Chambre à coucher : 1 Salle de bains : 1 Taille : 32 m2 Plancher : 20 Année de construction : 2010 Piscine Gymnase Sécurité Sauna Identification de propriété : 43069 D'autres caractéristiques sécurité 24h Ascenseur Gymnase Piscine...

Un ensemble à quatre chambes spacieux de maison dans le souhaitable l'Athéna (Koolpunt 14) située sur la route de Mahidol à la PA Daet juste la commande de quelques minutes à la plaza centrale d'aéroport. Prix : baht réduit de THB.Détails de propriété :- 300 Sq.m d'espace vital fournissant quatre chambres à coucher, quatre salles de bains, salle à manger vivante/de rez-de-chaussée spacieux avec le secteur de préparation alimentaire, bonne cuisine distincte de bureau de taille (pourrait devenir une chambre à coucher), secteur de service - Cuisine équipée bonne avec le four intégré, la fraise-mère de gaz, le capot d'extracteur et le congélateur de réfrigérateur- L'extérieur il y a un étang et un calme attrayants, secteurs louches à détendre- Le parking fournissent le stationnement tous terrains pour deux voitures- Entièrement meublé et climatiséPour regarder ou demander plus d'information, contact :PROPRIÉTÉS CHIANG ...