St Pierre-D-Oleron Moins de €500 000 Immobilier à vendre (39,390) France annonces de vente, acheter Maisons et Appartements

Commerce • 93 m2

€

241 000

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Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 241 000

à vendre SAINT PIERRE D'OLERON Pizzeria emplacement N°1 (Charente Maritime 17)

IE D'OLERON, CESSION DE FONDS DE COMMERCE D'UNE PIZZERIA emplacement premium sur un axe à forte fréquentation. Cette affaire de pizzeria à emporter, avec distributeur à pizza et possibilité de consommer sur place en terrasse est très saine et très bien tenue. Actuellement, le chiffre d'affaires est exclusivement réalisé avec la vente de pizzas, mais il existe une possibilité de développer l'activité en proposant une carte plus élargie avec notamment des sandwichs, salades, pâtes et pâtisseries. Avec quelques travaux, le local peut également être réaménagé pour agrandir l'espace de production. Le matériel est dans l'ensemble récent et en excellent état. Logement de fonction à l'étage possible. Pas de salarié à reprendre. Bail commercial 3/6/9. Loyer : 1 752 / mois HT-HC (soit 2 012 TTC) Affaire idéale pour un couple - Progression du CA constante. Ouverture les soirs 6 jours/7 Fermeture annuelle actuelle : environ 10 semaines, fort potent...

Commerce • 1

• 84 m2

€

272 000

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Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 272 000

à vendre LOCAL COMMERCIAL 84m² SAINT PIERRE D'OLERON- La Cotinière

Murs professionnels à vendre au cur d'une rue commerciale située sur le site touristique de La Cotinière. Ce local commercial d'une superficie d'environ 80m2 dispose d'un espace de vente de 54m2 environ avec une vitrine de 5m linéaire, un atelier/réserve à l'arrière avec sanitaires et une kitchenette. La vente comprend le bâtiment professionnel (mitoyen d'un côté), d'une superficie d'environ 80m2 et une terrasse de 36m2. Idéal pour tout type d'activité, restauration/vente à emporter, commerces, administratif, libéral... A découvrir sans tarder, dossier complet et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Indiv...

Maison • 2

• 93 m2

€

373 000

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Maison en St Pierre-D-Oleron, France

€ 373 000

A vendre Maison PLAIN-PIED 4 pièces dont suite parentale SAINT PIERRE D'OLERON (17) à 300M de la PLAGE

Charme et sérénité à Saint-Pierre d'Oléron Maison de PLAIN-PIED à deux pas de la plage ! Dans un environnement calme, cette agréable maison d'environ 93m² vous invite à poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur oléronnaise. Son atout majeur ? Une situation idéale, à seulement 300m de la plage et 10 minutes à pied du port de La Côtinière, avec ses marchés animés et ses restaurants conviviaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'harmonise parfaitement avec le séjour. Cet espace convivial s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres avec grands rangements, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace. À l'extérieur, le...

Maison • 2

• 137 m2

€

418 000

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Maison en St Pierre-D-Oleron, France

€ 418 000

Maison à vendre 4 pièces de 137m² habitable à SAINT PIERRE D'OLERON (17)

À vendre : Maison individuelle 137 m² à Saint-Pierre d'Oléron érigée sur terrain de 526 m² avec jardin, cour intérieure et extérieure, double stationnement et double garage à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Venez découvrir cette spacieuse maison individuelle de caractère sur deux niveaux bénéficiant de grands volumes et d'espaces de vie lumineux et conviviaux parfaits pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un premier espace véranda de 21 m², orientée plein Sud Arrière-cuisine attenante, modulable en buanderie, avec accès direct au double garage Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur une véranda/cour intérieure exposée plein Sud, de 40m² idéale pour installer un jardin d'hiver et pour les moments de détente. Un couloir distribue 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau, WC individuel et lescalier menant au 1er niveau : A l'étage : 2 chambres de 12.8 et 1...

Maison • 1

• 164 m2

€

424 000

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Maison en St Pierre-D-Oleron, France

€ 424 000

A vendre Batiment 160m2 sur parcelle de 560m2 La Cotinière Ile D'OLERON (17)

Nous proposons la vente d'un bâtiment commercial indépendant à transformer en maison d'habitation avec une superficie intérieure de 161m2 de plain-pied édifié sur une parcelle de 560m2. Situé à 2min de la plage à pied, cet ensemble immobilier dispose d'un potentiel très intéressant grâce à une capacité d'occupation des sols de 60% pour la zone UBA permettant un changement de destination pour un projet de transformation et de rénovation en une ou deux maison(s) d'habitation(s). Les caractéristiques et l'implantation du bâtiment permettront de transformer les lieux en une grande maison avec garage, parking privé et jardin clos. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite au ... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Gref...

Commerce • 4

• 164 m2

€

424 000

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Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 424 000

A vendre, immeuble commercial 160m2 libre La Cotinière, Dpt Charente Maritime (17)

A vendre, immeuble commercial d'une surface totale de 161m2 édifié sur une parcelle de 560m2 avec parking clientèle. Situé à l'extrémité nord du village de La Cotinière avec une facilité d'accès avec un parking clientèle, ce lieux conviendra parfaitement à différentes professions de commerces, services et libérales (zone ZIP). Le local dispose d'une surface commerciale de 100m2 climatisée avec accès PMR et portes automatiques complétée d'une réserve de 43m2 et deux bureaux. Libre à partir de janvier 2025, ce bien peut aussi répondre à un projet d'investissement locatif professionnel (Loyer annuel pratiqué 28000HT). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial dans l'un des endroits les plus prisés de l'Île d'Oléron. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bi...

Commerce • 80 m2

€

29 000

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Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 29 000

Local commercial à louer 80m2, rue commerçante SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Local commercial d'une surface d'exploitation de 80m2 avec une cave de stockage de 26m2 et bénéficiant de deux belles vitrines à proximité d'un parking. Situé dans la rue de la république de Saint Pierre d'Oléron, ce local lumineux avec sa principale une vitrine de 8ml, abritée (sous arcades), permet d'exposer des marchandises en extérieur et répondra à différentes activités commerciales. Bail commercial jusqu'au 31/05/2031. Loyer mensuel : 1850 NET (comprenant 60 de provisions de charges) Cession du droit : 29.000 Dépôt de garantie : 3200 Dossier et visite sur demande au ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 017 106 - Greffe de LA ROCHELLE) Pierre VILLA Entrepreneur Individuel .....

Maison • 1

• 75 m2

€

320 000

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Maison en St Pierre-D-Oleron, France

€ 320 000

Charente Maritime (17), A vendre St-PIERRE OLERON charmante maison pêcheur P3 98m² plain-pied sur Terrain de 687m²

A SAINT-PIERRE D'OLERON, Charmante maison de pêcheur de 3 pièces avec dépendances d'une surface totale de 98 m². L'ensemble immobilier est édifié sur un terrain de 284 m², idéalement située en limite d'un espace naturel et du cur d'un village typique oléronais. La demeure intimiste et fraîchement rénovée d'une surface habitable de 76 m², offre 3 pièces dont un salon-séjour-cuisine de 36 m², 1 chambre, 1 buanderie, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 bureau-atelier indépendant, une remise de stockage et 2 petites dépendances. Les pièces à vivre donne toutes sur un patio-terrasse intérieur de 54 m² à l'abri des regards. La propriété offre 2 places de stationnement... Prix Ferme HAI 320.000 . BIEN RARE, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les...

Commerce • 1

• 45 m2

€

45 000

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Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 45 000

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 45m² + terrasse Surface commerciale : 34 m² Surface de stockage : 9.5 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire (96 /an). Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 320 HT, soumis à TVA. Dépôt de garantie : 1 780 Cession du droit au bail : 45 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci...

Commerce • 1

• 32 m2

€

35 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 35 000

À vendre : Droit au bail à céder dans un secteur touristique prisé SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Nous proposons à la vente le droit au bail dun local commercial idéalement situé dans une zone piétonne à forte fréquentation touristique. Ce bien est une opportunité pour toute activité commerciale souhaitant bénéficier dun emplacement stratégique et d'un flux de clientèle élevé. Caractéristiques du local : Superficie totale : 31m² + terrasse Surface commerciale : 22 m² Surface de stockage : 9.90 m² Espace extérieur : Droit de terrasse pour une exposition extérieure de 2m linéaire. Un store changé il y a 2 ans permet de protéger l'espace terrasse. Destination : Toutes activités à l'exception du prêt à porter féminin. (sous réserve d'accord préalable du bailleur). Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 364 HT, non soumis à TVA. Pas de dépôt de garantie Cession du droit au bail : 35 000 . (dont 5000 TTC d'honoraires agence) Rédaction du bail/avenant : Frais à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou pour visiter, merci de n...

Commerce • 85 m2

€

24 000

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Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 24 000

Local commercial 85m2 à louer centre ville SAINT PIERRE D'OLERON (17)

Nous vous proposons ce superbe local commercial de 85m²avec une excellente visibilité grâce à une grande vitrine de 9 ml situé sur un axe très passant et commerçant de Saint Pierre d'Oléron. Son emplacement conviendra à différentes activités de commerce, artisanat, tertiaire et service de location de matériels de loisir. Ce lieu se compose d'une surface commerciale de 78m2, un espace sanitaire et wc et une réserve de 7m2 (cf. plan en photo) Rénové en 2024 et sans aucuns travaux à prévoir, le local est prêt à accueillir votre activité. Loyer mensuel 1500 Net (hors charges) Taxe foncière à charge preneur Cession du droit au bail : 24000 Terme du Bail du bail commercial le 28/02/2033 Dépôt de garantie d'un mois. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...

St Pierre-D-Oleron Appartement à vendre

Appartement • 2

• 60 m2

€

172 500

Emplacement exact non fourni

Appartement en St Pierre-D-Oleron, France

€ 172 500

Appartement T3 à vendre, 60m2 situation insolite, bord de mer, Ile d'Oléron (17)

Opportunité à saisir ! Nous proposons un appartement T3 d'une surface de 60m2 situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment privé constitué de 6 lots en copropriété, édifié sur un terrain boisé de 1420m2 à deux pas de la mer et du site protégé de Fort Royer. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire, ce logement profite d'un stationnement et d'un espace extérieur partagé. Accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez une entrée confortable avec placards de rangement desservant le séjour lumineux, exposé EST, d'environ 25m2 avec son coin cuisine équipé et ses ouvertures donnant vue sur la forêt. Coté nuit, deux chambres chaleureuses avec une salle d'eau rénovée il y à peu et un WC séparé complète cette prestation. Bien rare dans un site prisé, visite et dossier sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400 soit 33 par moi...

St Pierre-D-Oleron Terrain à vendre

Terrain • 1277 m2

€

336 000

Emplacement exact non fourni

Terrain en St Pierre-D-Oleron, France

€ 336 000

Dpt Charente Maritime (17), à vendre SAINT PIERRE D'OLERON terrain - Terrain de 1 277,00 m² 336000

À 500m des plages, au calme dans village recherché de l'île. Magnifique terrain de 1277m2 à bâtir, non viabilisé. Les réseaux en bord de parcelle. Emprise au sol 40%. Zone UBb. Permis d'aménager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861103)...

Commerce • 79 m2

€

30 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 30 000

Dpt Charente Maritime (17), Bail à céder SAINT PIERRE D'OLERON Local commercial

À Vendre : Droit au Bail d'un Local Commercial de 78m² Emplacement N°1 avec une forte visibilité idéal pour une activité Nous proposons à la vente un droit au bail pour un local commercial idéalement situé en emplacement N°1 sur la RD 734, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et de la proximité immédiate des grandes enseignes. Ce local de 78m² est composé d'une surface commerciale de 49m², d'un bureau, d'une salle d'eau, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. C'est l'emplacement parfait pour développer votre activité commerciale dans un environnement attractif et prospère. Un bail neuf sera signé à la cession pour effectuer un changement de destination soumis à validation du bail, Potentiellement ouvert à tous types de commerces à l'exception de ceux générant des nuisances sonores et olfactives, offre une grande flexibilité pour votre activité. Le loyer mensuel de ce local commercial s'élève à 795,20 HT/HC, soumis à la TVA. Pr...

Commerce • 322 m2

€

412 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en St Pierre-D-Oleron, France

€ 412 000

ILE D'OLERON (17), emplacement N°1 ST-PIERRE, A Vendre Fonds commerce Restaurant de charme réputé cur de ville

A ST-PIERRE D'OLERON en emplacement N°1, A Vendre le Fonds de commerce d'un charmant restaurant réputé, offrant une surface totale de 322m², dont 201m² de surface d'exploitation et 77m² de logement de fonction. La salle de restaurant d'une capacité de 46 couverts est scindée en 2 parties et une grande terrasse bien exposée permet d'accueillir 60 couverts minimum. L'ensemble des équipements et du matériel d'exploitation sont en bon état de fonctionnement. L'établissement est ouvert à l'année avec une fermeture annuelle de 2 mois en décembre est janvier. L'affaire affiche une belle rentabilité avec un EBE moyen de 133.000 pour un CA moyen de 611.000 . BELLE AFFAIRE A SAISIR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individu...

Maison • 2

• 93 m2

€

294 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Pierre-D-Oleron, France

€ 294 000

maison à vendre 4 pièces SAINT PIERRE D'OLERON (17)

À 700m seulement des plages et au calme dans un petit hameau de Saint-Pierre d'Oléron, cette belle maison de pierre de 93 m2 habitables saura vous séduire. Elle se compose de: - Un grand séjour de 50m2 - Une cuisine - 3 chambres - 2 salles d'eau - Une buanderie L'ergonomie de ce bien offre la possibilité de créer un studio indépendant. Le tout sur une parcelle de 158m2. À visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 882 235 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VIROLLE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866443)...