Luxe Immobilier à vendre en Nièvre France - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Maison en Nevers, France

€ 995 000

Manoir inscrit MH à vendre proche NEVERS (58)

A la lisière de la Bourgogne et du Berry, superbe propriété inscrite MH, traversée par une rivière comprenant une maison de maitre reconstruite au début du XIXe siècle. Entièrement restaurée et à la décoration très soignée, elle est composée d'une quinzaine de pièces ayant conservé de beaux éléments anciens (boiseries, cheminées, parquets). Belle forge du XVIIe siècle avec sa soufflerie, et disposant d'importants communs organisés autour d'un étang alimenté par un bief de la Nièvre : logement de gardien avec bassecour, sellerie, écuries, chenils, garage, vaste logis du XVIIIe siècle à aménager adossé au monumental portail d'entrée. La propriété dispose d'un terrain de plus de 20 hectares composé de près, d'un potager, d'un jardin botanique labellisé aux multiples essences et senteurs au sein d'un parc à l'anglaise sur environ 5 hectares. La propriété située aux portes d'une ville importante offrant tous services avec gare permettant de ...

Maison • 406 m2

€

493 000

Maison en Nevers, France

€ 493 000

Dpt Nièvre (58), COULANGES les NEVERS belle propriété atypique sans vis à vis de 18 pièces 406m² habitables

Cette propriété à Coulanges les Nevers, idéalement située à 2h00 de PARIS par l'autoroute A77 et à 10 minutes du circuit automobiles de NEVERS MAGNY-COURS. Cet ancien moulin à vent a un énorme potentiel, pour une résidence principale ou une résidence de loisirs . Avec tous ses avantages, la ville à la campagne dans un cadre préservé et calme sur 3600 m² de terrain sans vis à vis (terrain entièrement à bâtir). Ce moulin à vent réhabilité est composé de 5 logements indépendants dont 4 loués ainsi que de 3 garages. Avec ses 406 m² habitables, le potentiel énorme vous offre beaucoup de possibilités. Avec une Bâtisse de plus de 200 ans c'est de la belle pierre, du patrimoine et de l'histoire que vous achetez. Proche de Nevers ville d'histoire et d'art. Un dossier complet sur demande, vidéos live possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor...

Maison • 8

• 265 m2

€

425 000

Maison en Nevers, France

€ 425 000

NEVERS (58), Propriété de charme 12 pièces, 265 m² habitables, 8 chambres, grandes annexes, piscine, terrain 1100 m²

Cette belle Demeure du début du 19ème siècle est située à NEVERS, proche de toutes les commodités. Ce bien de charme est prêt à vous accueillir, je vous propose une visite découverte pour un coup de cur assuré Une rénovation de qualité pour cette grande maison familiale, composée de 265 m² habitables (dont 8 chambres), avec 3 caves, 56 m² d'annexe, piscine chauffée, terrasse et SPA sur un terrain entièrement clos de 1100 m². La propriété parfaitement réhabilitée, aménagée et entretenue par ses propriétaires saura vous séduire. Cette bâtisse est idéale pour une grande famille, une famille recomposée, famille d'accueil, chambre d'hôtes, table d'hôtes ou simplement votre résidence secondaire à 2H00 de PARIS. Vous souhaitez plus d'informations ? Un dossier complet est disponible sur demande après un premier contact téléphonique visite live à distance possible sur rendez-vous. A très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inf...

Maison • 5

• 270 m2

€

299 000

Maison en Nevers, France

€ 299 000

Maison dException de 270 m² à CharrinProche Decize

Située à seulement 6 km de Decize, entre Nevers et Moulins cette maison de 270 m² habitables construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux, son isolation exemplaire, et son terrain spacieux de 5 076 m². Avec son sous-sol aménagé et ses nombreux espaces, cette propriété est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artisan souhaitant installer des bureaux. Des Espaces Lumineux et Fonctionnels Au rez-de-chaussée : Vaste séjour de 55 m², baigné de lumière, parfait pour accueillir vos convives ou profiter de moments en famille. Cuisine aménagée et équipée, prête à lemploi. Deux chambres, idéales pour des enfants ou un espace bureau. Salle de bain spacieuse et fonctionnelle. À létage : Une grande mezzanine qui offre un espace polyvalent, parfait pour un coin détente ou bureau. Trois chambres avec rangements intégrés, offrant confort et praticité pour toute la famille. Sous-sol complet et aménagé : Une cuisine a...

Maison • 8

• 292 m2

€

283 000

Maison en Nevers, France

€ 283 000

Dpt Nièvre (58), à vendre NEVERS hyper centre ville immeuble de rapport sur cave avec 1 boutique et 3 appartements

NEVERS hyper centre ville, dans le nouveau quartier cur de ville, ce bel immeuble de rapport avec une bonne rentabilité est composé d'une boutique de 70 m² avec une belle surface de vitrine plus une très grande réserve de 38 m² actuellement libre idéal pour commerce de proximité, au 1er étage T1 de 30 m², 2ème étage T3 de 71,62 m² et au 3ème étage duplex T4 de 82,50 m², le tout élevé sur cave. Les appartements sont équipés d'un chauffage individuel au gaz de ville et toutes les menuiseries sont avec un double vitrage. NEVERS est une ville Universitaire, une ville d'Histoire et d'Art. Un premier contact téléphonique est indispensable pour plus d'informations et recevoir un dossier complet pour ce bien. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s...

Commerce • 387 m2

€

280 000

Commerce en Nevers, France

€ 280 000

Dpt Nièvre (58), à vendre CHATILLON EN BAZOIS, belle affaire Boulangerie - Pâtisserie, sur axe très touristique

A CHATILLON EN BAZOIS (58) Très belle affaire développée depuis plus de 10 ans, Boulangerie-Patisserie avec une progression du CA régulier (CA 2023 : 357 K) clientèle fidèle et les touristes de passage. Un commerce avec sa boutique de vente spacieuse dont la cuisson du pain est faite devant ses clients. Vous trouverez à la suite un outil de travail récent, très bien entretenu avec un parfait agencement et une bonne organisation qui vous permettra de travailler dans des conditions optimales. Vous êtes sur un axe très passant NEVERS CHATEAU-CHINON et très touristique (Canal du NIVERNAIS à moins de 100 mètres) avec possibilité de développement. Stationnement pratique et important juste devant la boutique. Un grand logement est à l'étage, loyer 1200 par mois et possibilité d'acheter les murs. Pour toutes informations supplémentaires et pour recevoir un dossier complet de cette belle affaire, un premier contact téléphonique est préférable. L...

Commerce • 380 m2

€

252 000

Commerce en Nevers, France

€ 252 000

Fonds de commerce + Murs Hôtel 3 ? à vendre À 20 min de Nevers, 25 min de Magny Cours

À vendre, ensemble immobilier comprenant le fonds de commerce et les murs d'un hôtel 3 étoiles, situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée. DESCRIPTIF DES ESPACES Surface totale env. 380 m² : Hébergement 12 chambres + 1 logement de fonction -9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire -1 chambre PMR au rez-de-chaussée -2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé -Appartement de fonction de type T2 (34 m²) Espaces communs et annexes : -Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² 16 places) -Salle de séminaire (25 m² environ 16 places) -Cuisine (14,7 m²) -3 WC clients PMR -Local vélo sécurisé (20 ...

Maison • 4

• 125 m2

€

228 000

Maison en Nevers, France

€ 228 000

Maison à vendre 7 pièces NEVERS (58) quartier MONTAPINS 125 m² sur sous-sol avec 4 chambres, terrain 962 m²

Pavillon traditionnel de 125 m² habitables, 7 pièces avec sous-sol, 4 chambres sur une parcelle de 962 m². Cette maison de maçon construite en 1979, dans un quartier prisé de NEVERS, vous propose au rez-de-chaussée 1 grand séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. A l'étage 2 chambres, 1 mezzanine et 1 salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol avec 1 grand garage pour 2 voitures, 1 cave ainsi qu'une grande buanderie chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville complétée par une climatisation pour le rez-de-chaussée. L'ensemble amélioré et entretenu par ces propriétaires. Contactez-moi pour plus de précisons, un dossier complet est disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Rés...

Commerce • 770 m2

€

215 000

Commerce en Nevers, France

€ 215 000

Local/bureau à vendre FOURCHAMBAULT centre (58), Murs commerciaux, 1 local loué, 2 locaux libres + stockage

À vendre Murs commerciaux 770 m² Fourchambault Investissement avec rendement immédiat Opportunité rare sur le secteur de Fourchambault, idéal investisseur ! Ensemble immobilier mixte composé de plusieurs locaux à usage professionnel, d'une surface totale de 770 m², avec revenus locatifs déjà en place et fort potentiel de rentabilité à pleine occupation. Détail des surfaces & revenus : Magasin (copropriété) 220 m² Libre (loyer estimé 700 /mois) Bureaux (copropriété) 110 m² Libre (loyer estimé 550 /mois) Magasin + Atelier (hors copropriété) 170 m² Loué via bail commercial : 460 /mois Stockage (hors copropriété) 50 m² + 40 m² de mezzanine Libre (loyer estimé 100 /mois) Atelier + Bureau (hors copropriété) 220 m² Loué via bail commercial : 601 /mois Revenus locatifs actuels : 1 061 /mois Revenus locatifs possibles à pleine occupation : environ 2 411 /mois soit +28 900 /an Atouts complémentaires : 30 places de parking pr...

Maison • 5

• 145 m2

€

214 000

Maison en Nevers, France

€ 214 000

Immeuble rentabilité 10,14 % à vendre NEVERS (58), centre ville, 5 appartements loués meublés, 1 studio et 4 T2

Bel immeuble de rapport (LMNP) en centre ville vue sur la LOIRE. Rentabilité brute 10,14 %, ce bâtiment atypique composé de 5 appartements entièrement meublés dont 1 studio, 2 T2 et 2 T2 en duplex. Une bonne rentabilité assurée, revenus annuels de 21780 . Appt N°1 studio loyer 300 libre, Appt N°2 T2 375 loué, Appt N°3 T2 duplex 379 loué, Appt N°4 T2 336 loué, Appt N°5 T2 duplex 425 loué. Le dossier complet est à votre disposition, contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 489 495 - Greffe de NEVERS) Michel BEVILACQUA Entrepreneur Individuel ... Réf.904210...

Commerce • 125 m2

€

182 500

Commerce en Nevers, France

€ 182 500

Dpt Nièvre (58), à vendre NEVERS Tabac - Maroquinerie

Vente MURS et FONDS NEVERS ville de province Préfecture de la Nièvre à 2h15 de PARIS Emplacement de 1er plan au cur de la zone piétonne en phase de réaménagement, avec un flux e passage le plus important de la ville. Ce TABAC MAROQUINERIE de style bien agencé offre des perspectives de développement importantes. Les murs sont constitués d'un immeuble de 124 m2 édifié sur cave. En RDC nous avons l'espace commercial avec arrière boutique. Au 1er étage se trouve la réserve et le bureau. En 2ème et 3ème étage nous avons un petit appartement. La commission tabac est de 40000 euros Le CA maroquinerie est de 60000 euros Il y a une réelle possibilité d'augmenter le plan de vente notamment par l'élargissement aux jeux (loto etc.) Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques...

Varennes-Vauzelles Maison à vendre

Maison • 4

• 134 m2

€

150 000

Maison en Varennes-Vauzelles, France

€ 150 000

Maison de pierres à vendre 5 pièces VARENNES VAUZELLES (58)

Agglomération de NEVERS VAUZELLES à 2h de PARIS Maison de pierres de 134 m2 habitables édifiée sur sous-sol proche de toutes commodités (école, collège, lycée, commerces).secteur calme. Au 1ere étage: Entrée/couloir, séjour/salon de 33 m2avec terrasse orienté ouest, une cuisine ,une chambre, une salle de bains, un wc une penderie. Au 2ème étage: Trois chambres, un palier, une salle bains wc, deux dressings Au sous-sol: Un garage 33 m2, un bureau, une buanderie Chaudière fuel, climatiseur réversible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883176)...

Maison • 3

• 126 m2

€

145 400

Maison en Nevers, France

€ 145 400

Maison à vendre 6 pièces NEVERS (58)

Maison familiale avec dépendance Quartier recherché Alsace Lorraine NEVERS NEVERS (58000) À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, dans le quartier prisé Alsace Lorraine, découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces offrant un excellent potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif rentable. Caractéristiques principales : 126 m² habitables répartis sur 2 niveaux Sous-sol total de +60 m² : garage, buanderie, cave, chaufferie Terrain clos et arboré de 550 m², exposition plein SUD Grande dépendance attenante de 90 m² avec belle hauteur sous plafond (idéal artisans, stockage, camping-car) Distribution : RDC surélevé : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée et équipée, 1 chambre, salle de bains, WC indépendant Étage : 2 chambres avec rangements, une pièce avec seconde cuisine équipée (possibilité de créer un studio indépendant), salle d'eau et WC Les + : Possibilité de division...

Maison • 3

• 71 m2

€

109 000

Maison en Nevers, France

€ 109 000

Maison à vendre 4 pièces (58)

Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille ou un investissement. Description du bien : Sous-sol : garage et cave, parfaits pour le stockage et le stationnement. Rez-de-chaussée : une cuisine, un WC indépendant et une salle à manger lumineuse. 1er étage : deux chambres et une salle deau. 2ème étage : une grande chambre ainsi quune petite chambre, idéales pour enfants ou bureau. Combles : espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Extérieur : jardin agréable avec abri de jardin pour vos outils et rangements. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. g...

Appartement • 2

• 91 m2

€

93 000

Appartement en Nevers, France

€ 93 000

Appartement à vendre 4 pièces NEVERS (58) (58000)

Votre futur chez-vous vous attend à Nevers ! Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cur, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes les commodités. Un cadre de vie qui a tout pour plaire : Nichée au 1er étage d'un immeuble au charme indéniable, cette habitation offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un balcon et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est idéale pour préparer de bons repas, et son cellier attenant de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, es...

Appartement • 2

• 118 m2

€

91 800

Appartement en Nevers, France

€ 91 800

À vendre Charmant appartement en duplex à Nevers

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex allie confort, fonctionnalité et emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Vous serez séduit dès l'entrée par une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le niveau principal offre également une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un palier offrent de belles possibilités d'aménagement pour une famille, du télétravail ou une chambre d'amis. Les prestations comprennent des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz de ville via une chaudière individuelle, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que certa...

Appartement • 2

• 64 m2

€

85 000

Appartement en Nevers, France

€ 85 000

Appartement à vendre 3 pièces NEVERS (58)

Situé en centre ville de Nevers, cet appartement est au coeur de toutes commodités. Il vous offre deux chambres, un beau séjour avec balcon et vue sur les toits de Nevers, salle de bains, cellier, cuisine, cave, confer plan. L'immeuble possède un ascenseur et le chauffage est urbain. Actuellement loué, il sera libre dans quelques mois. Idéal pour les investisseurs, un rafraîchissement est à prévoir. Le plus : magnifique vue sur la cathédrale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. A saisir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 114, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2583 soit 215 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET En...

Appartement • 2

• 62 m2

€

75 000

Appartement en Nevers, France

€ 75 000

Appartement à vendre 3 pièces NEVERS (58)Parking

NEVERS ville agréable à 2h30 de PARIS. Appartement T3 (traversant) Résidence Molière ,avec parking dédié et cellier Cet appartement lumineux de qualité au 2ème étage avec ascenseur refait soigneusement se compose: Une entrée prolongée d'un couloir distribuant à gauche une cuisine aménagée/équipée avec balcon (nord),à droite un séjour/salon avec balcon (sud), au fond une salle de bains, un wc, un local penderie/ machine à laver, deux chambres. La résidence est calme, l'appartement bien équipée (nombreuses prises électriques, prises RJ 45,prises télé)aménagé avec gout et très propre. Pas de travaux à prévoir! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160 soit 180 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFR...

Commerce • 380 m2

€

59 000

Commerce en Nevers, France

€ 59 000

Fonds de commerce Hôtel 3 ? à vendre À 20 min de Nevers, 25 min de Magny Cours

À vendre, fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles situé à seulement 20 minutes de Nevers et 25 minutes du circuit de Magny Cours, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une clientèle de passage, touristique ou professionnelle. L'établissement offre un fort potentiel de développement, notamment sur la partie restauration, actuellement non exploitée. DESCRIPTIF DES ESPACES Surface totale env. 380 m² : Hébergement 12 chambres + 1 logement de fonction -9 chambres au 1er étage (de 10 à 20 m²), dont une chambre triple et une avec baignoire -1 chambre PMR au rez-de-chaussée -2 chambres indépendantes en formule saisonnière, avec séjour/kitchenette partagé -Appartement de fonction de type T2 (34 m²) Espaces communs et annexes : -Accueil + salle de petit-déjeuner (60 m² 16 places) -Salle de séminaire (25 m² environ 16 places) -Cuisine (14,7 m²) -3 WC clients PMR -Local vélo sécurisé (20 m²) -Laverie et zone de stockage ÉQUIPEMENTS & ...

Appartement • 1

• 42 m2

€

50 900

Appartement en Nevers, France

€ 50 900

Dpt Nièvre (58), Appartement à vendre - 2 pièces - 42m² - NEVERS Centre-Ville Idéal Investisseur ou Premier Achat

Emplacement de choix : Situé en plein cur du centre-ville de Nevers, dans un quartier très recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique alliant dynamisme, commodités, proximité des écoles supérieures, et forte demande locative. Parfait pour un premier investissement ou une mise en location. Appartement 2 pièces 42 m² Lumineux et bien agencé En rez-de-chaussée, cet appartement séduit par la qualité de sa distribution et sa luminosité naturelle. Il se compose de : Une cuisine aménagée et très fonctionnelle Un salon Une grande chambre Une salle d'eau Un coin bureau ou dressing Atout supplémentaire : un local indépendant pouvant servir de local à vélos ou espace de stockage, accessible sans passer par l'appartement. Les + : Quartier dynamique et recherché Bon potentiel de rentabilité locative Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage À deux pas des établissements d'enseignement supérieur Idéal pour étudiant, j...