Immobilier à vendre en Gironde France - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Maison en Ruch, France

€ 798 000

Piscine

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX ! Découvrez ce moulin à eau historique niché au coeur d'Entre Deux Mers, complet avec son équipement de fraisage original et un four de pain, parfait pour transformer la farine fraîchement rectifiée en pain. Pendant que vous faites un pas à l'intérieur, vous êtes accueilli par un salon lumineux et expansif couvrant plus de 50 mètres carrés. Cet espace présente une cheminée en pierre de belle coupe et des caractéristiques originales comme les tuiles de terre cuite, qui prêtent la salle un caractère et un charme distinctifs. Vers l'arrière de la maison, vous trouverez la cuisine, une salle à manger, et une chambre à coucher de rez-de-chaussée. En haut, un grand atterrissage ouvert offre l'abondance de l'espace pour le stockage, avec une salle de bains et deux chambres à coucher avec du charme. Un grenier de 40 mètres carrés est disponible pour l'entreposage supplémentaire s'il y a lieu. La propri...

Commerce • 1

• 83 m2

€

886 000

Commerce en Bordeaux, France

€ 886 000

Tabac Presse Jeux - BORDEAUX Métropole

Tabac Presse Jeux - Bordeaux Métropole - En direction des plages. Situé sur une artère très passante, sur le même parking qu'une grande enseigne de supermarché. Le quartier résidentiel est en forte progression démographique. Cadre de vie recherché. En plus des activités de tabac presse loto, cette affaire développe des rayons de vape, carterie, librairie, boissons à emporter. Le magasin a été entièrement modernisé récemment. Son agencement est cohérent, modulable et optimisé. Il est extrêmement bien tenu et entretenu. Gestion informatisée, locaux sécurisés. Un superbe outil de travail qui attire 700 clients jour en moyenne. Les exploitants actuels prennent 6 semaines de congés par an en se faisant remplacer. CA produits taxables 200 000 Commissions nettes 261 000 (dont 171 000 en tabac) EBE retraité 262 000 Bénéfice annuel reconstitué 217 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce...

Appartement • 2

• 70 m2

€

250 000

Appartement en Bordeaux, France

€ 250 000

BORDEAUX CAUDERAN - Appartement 3/4 pièces 70 m² avec balcon et cave

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce vaste 3 pièces traversant, au quatrième étage avec ascenseur, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre gauche, au lumineux séjour salon avec balcon exposé Sud Est et sa vue dégagée, et sur votre droite à une cuisine aménagée fonctionnelle de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la salle d'eau avec coin buanderie, au toilette indépendant et aux 2 chambres, dont 1 avec placards. Une place de parking et une cave complètent le tout. Vous apprécierez la disposition de cet appartement, la rénovation récente, la vue sur le parc, ainsi que l'environnement de la résidence. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p...

Rauzan Maison à vendre

Maison • 3

• 130 m2

€

315 000

Maison en Rauzan, France

€ 315 000

Maison en pierres de plain pied rénovée - 3 chambres - Dépendances - Terrain 5.2 hectares

Au cur de l'Entre deux Mers à 10 minutes de Rauzan, de Sauveterre de Guyenne et à 5 minutes des commerces et d'un regroupement scolaire, vous pourrez effectuer de nombreuses promenades et baignades à la base de loisirs de Blasimon. Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison en pierres de plain-pied récemment rénovée d'environ 130 m² habitables et son terrain d'environ 5.2 hectares. La maison est lumineuse, ses pièces de vie étant exposées plein Sud. Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès vers la véranda, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Une pièce attenante à la maison d'environ 45 m² avec un coin cheminée vous permettra de recevoir du monde. De nombreuses dépendances complètent également les prestations de cette maison : Une grange attenante d'environ 80 m² au sol avec la même surface à l'étage. Deux hangars non attenants de respectivement 60m² e...

Castillon la Bataille Maison à vendre

Maison • 4

• 1

• 148 m2

€

117 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Castillon la Bataille, France

€ 117 000

Maison de ville à rénover - Proche commerces

À quelques pas des commerces pour vos courses quotidiennes et à 10 minutes à pied de la gare, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique où tout est accessible, y compris les écoles à 5 minutes. La configuration actuelle présente de beaux volumes avec au RDC une entrée, un salon lumineux et un espace cuisine-salle à manger décloisonné. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Un véritable atout : deux pièces supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Le petit plus réside dans son jardin arboré et intime, accessible par une terrasse ensoleillée - une rareté précieuse en centre-ville ! Important à noter : la maison nécess...

Commerce • 1

• 48 m2

€

381 600

Commerce en Bordeaux, France

€ 381 600

TABAC PRESSE LOTO Bordeaux Métropole Gironde

Au centre dune commune résidentielle de lagglomération bordelaise, sur un secteur recherché pour la tranquillité de sa clientèle. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement récent et bien entretenu. Affaire à tenir à deux, pas demployé à reprendre. Axes de développements possibles. Fermeture le dimanche. CA produits taxables 119 000 Commissions nettes 132 000 (dont 88 000 en tabac) EBE retraité 123 000 Bénéfice annuel reconstitué 103 000 (Charges dirigeants déduites) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 ...

Andernos les Bains Appartement à vendre

Appartement • 1

• 51 m2

€

265 000

Appartement en Andernos les Bains, France

€ 265 000

ANDERNOS LES BAINS - Appartement 2 pièces 51 m² avec terrasse et parking

ANDERNOS LES BAINS, au cur du centre ville, à 200 m du bassin et au pied des commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces, au premier étage avec ascenseur, d'une résidence récente, entretenue et sécurisée. Une entrée dessert sur votre gauche un lumineux séjour, avec accès terrasse, et sur votre droite une cuisine fonctionnelle aménagée, qui donne également sur l'extérieur. Une vaste chambre avec rangements et point d'eau, une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent le tout. Une place de stationnement privative et un local à vélos finiront de vous combler. Vous apprécierez l'emplacement stratégique, ainsi que les prestations de la résidence et de cet appartement : fibre, vidéophone, ascenseur, double vitrage, volets électriques, rangements, parking. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de cha...

Merignac Appartement à vendre

Appartement • 2

• 86 m2

€

370 000

Appartement en Merignac, France

€ 370 000

Appartement

Idéalement situé au centre ville de MERIGNAC, à proximité du TRAM A, commerces, écoles et collèges, spacieux T4 situé dans une résidence récente sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une vaste pièce de vie et sa cuisine US entièrement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée, dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains. Deux places en parking souterrain. Grand local vélos.Pas de travaux à prévoir on pose ses valises !...

Commerce • 110 m2

€

714 000

Commerce en Bordeaux, France

€ 714 000

Fonds de commerce à vendre ()

À VENDRE Fonds de commerce Bar Tabac FDJ Affaire clé en main dans une commune dynamique Située au cur d'une commune vivante et passante, cette affaire de Bar - Tabac - Française des Jeux bénéficie d'un excellent emplacement avec une belle visibilité et une clientèle fidèle, locale comme de passage. L'établissement dispose d'un espace de vente fonctionnel, bien entretenu, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et entretenu. L'activité est régulière et soutenue tout au long de l'année, avec de solides commissions (tabac, jeux, presse selon le cas) et une belle partie limonade. Il comprend également un appartement de 60m2 de type 3 (2 chambres). Points forts : Exploitation saine avec chiffres d'affaires stables Clientèle fidélisée Commissions Tabac et FDJ attractives Possibilité de développement Fermeture hebdomadaire (repos assuré) Idéal pour un couple ou une première installation. Dossier complet et chiffres disponibles ...

Appartement • 2

• 1

• 86 m2

€

339 000

Appartement en Bordeaux, France

€ 339 000

T3 rénové à neuf, au calme, en pierre, Bdx centre

En exclusivité sur Bordeaux centre et à 2 pas de Tram A et B, venez découvrir ce magnifique appartement rénové avec goût situé dans un immeuble en pierre, au calme. Vous serez séduit par les beaux volumes de la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, sa grande chambre avec de nombreux rangements, son second coin nuit pouvant servir de coin bureau également, sa belle salle de bains et son WC indépendant. De plus, vous trouverez une magnifique cave voutée en pierre de 32 m² au sol vous permettant de laisser libre court à votre imagination (1 ou 2 coins nuit supplémentaires, salon TV, bureau...) Cet appartement présente également l'avantage d'avoir la possibilité d'un usage mixte vous permettant ainsi d'installer votre cabinet ou local pro...

Mios Maison à vendre

Maison • 4

• 3

• 150 m2

€

499 500

Maison en Mios, France

€ 499 500

Piscine

Propriété de 150m2 comprenant Maison T5 et dépendance T2

A Mios (33380), quartier calme et bien desservi de ce village très dynamique et animé. Ecole à deux pas, excellent compromis entre tranquillité et commodité. Sur une parcelle de plus de 1000 m², la propriété de 2015, confortable, économe et moderne, offre un espace extérieur accueillant et arboré. Piscine récente, belles terrasses et pergola. L'ensemble de 150 m² comprend deux espaces : - Une maison de 115m2, claire et moderne, composée d'une entrée, donnant sur un bel espace de vie ouvert et convivial : salon, salle à manger et cuisine américaine. Elle dispose de 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing. Une vaste salle de bain familiale, un bureau lumineux, un grand cellier et de nombreux rangements parfont cette maison.<br /...

Guitres Maison à vendre

Maison • 3

• 3

• 312 m2

€

466 400

Maison en Guitres, France

€ 466 400

Piscine

Une rénovation si fabuleuse, il est presque impossible de croire que cette maison était par le passé une grange ! Du moment où vous marchez de la qualité de la rénovation est évident, et toute la maison est légère et lumineuse. La pièce maîtresse est le salon/wagon-restaurant sautés énormes avec les fenêtres énormes de deux côtés et toutes autres salles menant d'ici. La cuisine bien-adaptée et bien-équipée est plan ouvert au salon, et a une blanchisserie au côté. Derrière le salon est un petit couloir outre dont est une carte de travail et un atelier logeant la chaudière. À l'extrémité du salon vous entrez dans le vestiaire de la chambre à coucher principale, la chambre à coucher elle-même - avec une porte menant au jardin - est à la gauche du vestiaire et de la suite d'en vers la droite. La suite d'en a un bain et une grande douche de plain-pied. En haut des escaliers vous entamez une salle ouverte, qui pourrait facilement être ...

Appartement • 3

• 93 m2

€

295 000

Appartement en Bordeaux, France

€ 295 000

À VENDRE : Appartement 93 m² Bordeaux Caudéran Résidence Marly 1

Situé au 2? étage d'une résidence prisée, parfaitement entretenue et dont le ravalement a été fait récemment, cet appartement de 93 m² est un véritable havre de confort, idéalement situé à Bordeaux Caudéran. Agencement optimal et prestations soignées : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouvrant sur un balcon Un grand séjour salon lumineux de 31 m², prolongé par un balcon de 8 m², offrant une belle exposition Trois chambres confortables Une salle de bain avec baignoire à bulles Un WC séparé et un cellier complètent cet agencement Résidence Marly 1 : Résidence de 1970, appréciée pour son calme et son emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports En bonus, un garage box fermé est inclus, apportant une vraie valeur ajoutée à ce bien. Vous cherchez un appartement rénové, spacieux, et idéalement situé à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus d'informations ou une visite, contact...

Commerce • 63 m2

€

82 407

Commerce en Bordeaux, France

€ 82 407

À VENDRE : Appartement 93 m² Bordeaux Caudéran Résidence Marly 1

Le Bouscat Appartement à vendre

Appartement • 3

• 101 m2

€

289 000

Appartement en Le Bouscat, France

€ 289 000

Appartement à vendre 5 pièces (33)

LE BOUSCAT, spacieux T5 de 101 m2, situé au 1er étage sur 4, d'une résidence sécurisée des années 80, avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec un grand placard, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine fermée et aménagée, un grand séjour double. Le + : 2 places de parking en sous sol, vous en rêviez ? alors venez vite le visiter. Ses atouts supplémentaires : 2 balcons équipés de stores bannes électriques, volets roulants électriques, un local à vélo. Localisation : proche des transports en commun (Bus et Tram), proximité des établissements scolaires, des commerces, 15 mn de l'aéroport, 30 mn de la gare, 15 mn du centre ville de Bordeaux. Il est libre de toute occupation et n'attend plus que vous pour vous livrer tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 152, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920 soit 160 par mois. Les honoraires sont à ...

Dieulivol Maison à vendre

Maison • 1

• 53 m2

€

85 000

Maison en Dieulivol, France

€ 85 000

Charmante maison en pierre avec grange, sur la commune de Dieulivol (33)

Je vous propose de découvrir cette belle maison en pierre pleine de charme, accompagnée d’une grange, idéalement située sur la commune de Dieulivol, à seulement 8 minutes de Duras, 9 minutes de Monségur et 45 minutes de Bergerac. Édifiée sur une parcelle d’environ 1000 m², avec possibilité d’acquérir davantage de terrain selon votre projet, cette propriété ravira les amoureux de la campagne, des belles pierres et des poutres apparentes. La partie habitation offre une surface d’environ 58 m² au sol, avec un potentiel d’extension sur les étages. Quant à la grange attenante, elle développe environ 100 m² supplémentaires, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement. Un cadre authenti...

Monségur Maison à vendre

Maison • 5

• 2

• 230 m2

€

369 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Monségur, France

€ 369 000

Élégante maison de campagne avec piscine – 230 m² – Secteur Monségur

En exclusivité, je vous présente cette superbe propriété de caractère, située à seulement 11 minutes de Duras, 16 minutes de La Réole, 24 minutes de Marmande et 1h15 de Bordeaux. Implantée à proximité du pittoresque village de Monségur, connu pour sa bastide et son atmosphère chaleureuse, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible, avec commerces de proximité, école élémentaire et collège sur place. Le lycée de La Réole est desservi par les transports scolaires. D’une surface généreuse de 230 m² habitables, cette demeure séduit par son cachet authentique, ses volumes harmonieux et sa fonctionnalité. Elle comprend cinq chambres spacieuses, une grande pièce de vie conviviale de 40 m&s...

Appartement • 1

• 54 m2

€

235 000

Appartement en Bordeaux, France

€ 235 000

BORDEAUX (Gironde) à vendre appartement T2 de 54 m²

IDEAL pour un investissement locatif, cet appartement vendu loué offre ainsi une rentabilité immédiate. Egalement idéal pour un 1er investissement ou une profession libérale. A proximité de toute commodité, cest la promesse faite par ce charmant T2, bien placé dans le quartier Saint Seurin/Fondaudège. Sa position permet de rejoindre rapidement le Jardin Public, le cur de Bordeaux place du Grand Théâtre. Situé au rez-de-chaussée, d'une résidence R+3, il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour, d'une chambre, d'une terrasse de 13,75 m2, d'un dégagement avec placards, dune salle de bains avec un WC, d'un interphone. Un parking extérieur clôturé et un local à vélo complète ce bien. A voir absolument. Loyer 730 : Sans les charges 610,00 Provision sur charges et Taxes 40,00 mensuellement (ce montant sera modifié en fonction des charges déterminées chaque année) Parking 80,00 Durée du bail 15 juin 2025 NE TARDEZ P...

Appartement • 1

• 48 m2

€

265 000

Appartement en Bordeaux, France

€ 265 000

Appartement à vendre 2 pièces BORDEAUX (33)

À VENDRE Charmant appartement libre avec terrasse et parking dans quartier recherché du Tondu à Bordeaux Rue Théodore Ducos/rue de Strasbourg Situé dans un quartier calme et prisé de Bordeaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans une résidence récente (2014). Ce bien de type T1bis de 46,08m² carrez se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse donnant sur l'espace extérieur, d'une grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre en mezzanine avec rangements intégrés. Profitez d'une terrasse privilégiée de plus de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Place de parking sécurisée - Cellier privatif en rez-de-chaussée - Résidence récente cachée derrière une façade protégée Parfait pour un premier achat, un investissement locatif (loyer encadré de référence vide 869 ou meublé 998) ou un pied-à-terre dans la capitale girondine, ce bien rare saura vo...

Arcachon Appartement à vendre

Appartement • Studio • 1

• 20 m2

€

175 000

Appartement en Arcachon, France

€ 175 000

Tout à pieds pour cet appartement avec vue dégagée

Au cœur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage et de la jetée de la Chapelle - Croix des Marins, et à moins de 150 mètres des commerces animés, découvrez la douceur de vivre dans ce studio lumineux au sein d'une résidence parfaitement entretenue ! Vous apprécierez une vue dégagée et paisible depuis ce studio, qui comprend une entrée avec 2 lits superposés, une salle de bains avec wc, et une pièce à vivre baignée de lumière avec kitchenette équipée, placard et canapé-lit. Un balcon invite à profiter des journées ensoleillées ! De plus, un local sécurisé et fonctionnel est à votre disposition pour abriter votre vélo. Que ce soit pour en profiter pleinement ou po...

Lanton Maison à vendre

Maison • 2

• 96 m2

€

278 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Lanton, France

€ 278 000

LANTON - maison 4 pièces - 3 chambres avec possibilité d'une 4ème - jardin privatif

Surface au sol 96 m² et surface Carrez 64 m² TAUSSAT (Lanton), dans un environnement de nature et dans un quartier calme, à quelques minutes des commerces, de l'école, du port, de la piste cyclable et proche de toutes commodités, je vous propose cette jolie maison mitoyenne de 64 m² et d'une surface au sol de 96 m². La pièce de vie lumineuse, agrémentée de sa cuisine ouverte, donne sur un jardin bien exposé d'environ 70 m². 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complèteront le rez de chaussée. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, coin bureau, salle de jeux, ou même deux chambres supplémentaires selon vos besoins. 2 parkings privatifs complèteront l'ensemble. Contactez-moi pour plus de renseignements, je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien e...

Bordeaux Terrain à vendre

Terrain • 1200 m2

€

395 000

Terrain en Bordeaux, France

€ 395 000

A vendre Bordeaux Cauderan - TERRAIN A BATIR de 1200 m2 environ non viabilisé - plat et arboré - piscinable

A BORDEAUX Caudéran - TERRAIN plat A BATIR de 1200 m2 environ non viabilisé - environnement calme sans être isolé et piscinable. Proximité de tous les commerces, pôle médical, transports, écoles, direct centre-ville de Bordeaux. Proximité immédiate de la ligne G du bus express de Bordeaux, ligne de bus à haut niveau de service de 21 km reliant la Gare de Bordeaux-Saint-Jean à Saint-Aubin-Villepreux et à Saint-Médard-Issac dans le nord-ouest de Bordeaux Métropole. Pas de découpe possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.884930)...

Gujan Mestras Maison à vendre

Maison • 4

• 158 m2

€

377 000

Maison en Gujan Mestras, France

€ 377 000

Maison 8 pièces 158 m²

MAISON DE CHARME À RÉINVENTER à Gujan-Mestras au cur du Bassin dArcachon Maison de 158m² 4 chambres Jardin 245 m² Grange & Chai 95 m² Un diamant brut à polir : Située au cur de Gujan-Mestras, à 900 mètres d'un des ports de Gujan pour de magnifiques balades en famille, proche d'Arcachon, des plages et de la dune du Pyla. Cette maison de plain-pied bien pensée sous une lumière apaisante. Idéale pour les passionnés de rénovation, elle dévoile des volumes généreux (séjour de 45 m², des espaces de vie de 15 à 25 m²) et un charme authentique à sublimer. Les atouts clés : - ** 4 chambres **, 1 salle deau, 1 dressing - ** Chauffage gaz ** performant (chaudière condensation) - ** Jardin paysagé ** cosy pour détentes et convivialité - ** Granges & chai ** (95 m² au total) : stockage, atelier ou projet créatif ! Un écrin de potentiel : - Imaginez transformer ces hauts plafonds, ces pierres chaleureuses et ces dépendances en un lieu unique, à deux ...

Saint-Medard-en-Jalles Maison à vendre

Maison • 4

• 2

• 155 m2

€

559 000

Maison en Saint-Medard-en-Jalles, France

€ 559 000

Piscine

Maison en pierres rénovée avec piscine sans vis à vis !

Située dans quartier prisé du Camp des Lanciers, dans le centre de Saint-Médard-en-Jalles, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collège, lycées), des commerces, des transports en commun (Bus Express), de la piste cyclable et de la forêt. Cette demeure offre un cadre de vie paisible entre Bordeaux et les plages océanes. Cette maison en pierres rénovée propose un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, avec au RDC une entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un vaste salon-séjour d'environ 45 m2 avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. A l'étage une mezzanine, un dégagement, une salle d'eau avec wc, une gr...

Commerce • 70 m2

€

776 000

Commerce en Bordeaux, France

€ 776 000

Tabac Presse Jeux - BORDEAUX - Gironde

Situé dans un secteur animé. Le quartier est résidentiel et en forte densification démographique. Gestion informatisée, locaux sécurisés. 700 clients jour en moyenne. Petite terrasse privée avec Licence 3. Magasin fermé les dimanches après-midi, tous les jours fériés et deux à trois semaines par an. CA produits taxables 228 000 Commissions nettes 232 000 (dont 137 000 en tabac) EBE retraité 250 000 Bénéfice annuel reconstitué 210 000 (Charges dirigeants déduites) (sur comptes arrêtés fin juin 2023) « Spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la Gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» Philippe HERVIEUX E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - V...

Eysines Appartement à vendre

Appartement • 2

• 58 m2

€

160 000

Appartement en Eysines, France

€ 160 000

Appartement à vendre 3 pièces (33)

Au dernier étage d'une petite résidence de 3 étages, venez découvrir cet appartement T3 lumineux avec 2 balcons. Il se compose d'une grande Entrée avec coin bureau, cellier, cuisine (à aménager) donnant sur un premier balcon, un salon lumineux donnant sur un deuxième balcon, salle de bain, wc, 2 chambres. Charges comprenant le chauffage ainsi que leau chaude et leau froide, permettant une meilleure maîtrise des coûts énergétiques : plancher chauffant : chaudière collective gaz à condensation installée à partir de 2016 Eau chaude sanitaire : combinée au système de chauffage collectif, contenance ballon 6000 L, couplé avec un système solaire (Installation de moins de 5 ans) Une cave, un local vélo. Parking collectif en bas de la résidence. Le ravalement de façade vient d'être réalisé. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(y compris chauffage +eau chaude) : 2160 soit 1...

Gensac Maison à vendre

Maison • 3

• 1

• 130 m2

€

169 000

Emplacement exact non fourni

Maison en Gensac, France

€ 169 000

Cette jolie maison de village se trouve au centre d'un village recherché. A deux pas de tous les commerces et le centre medicale, elle vous propose trois chambres à l'étage et un super jardin à l'arrière. Elle se compose de: RDV:Entreé 8,2m2 -Salon 17,3m2 -Cuisine 14,2m2 -Dégagement avec escalier 7m2 -Buanderie/Chaufferie 11,7m2 -Salle d'eau avec Douche et WC 8m2 - A l'étage:Palier 4m2 -Chambre 20m2 -Chambre 20,9m2 -Chambre 11,1m2 -Salle de Bain 5m2 -WC separé 1,8m2 - L'électricité est toute neuve dans la maison qui bénéfice d'un chauffage central Gaz de Ville et qui est également branchée sur le tout à l'égout. Une petite maison familiale parfaite. Bien rénovée avec tous les éléments d'origine soigneusement gardé.Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au G...

Castillon la Bataille Maison à vendre

Maison • 5

• 4

• 325 m2

€

567 000

Maison en Castillon la Bataille, France

€ 567 000

Piscine

Avec plus de huit acres de terre, cette belle maison - charme rustique de mélange avec le style industriel - offres la tranquilité de la campagne tout en étant juste minute du bourg de la Castillon-La-Bataille et de moins qu'une heure de Bordeaux. Connu pour son atmosphère cosmopolite, le Bordeaux est une ville vibrante et animée, riche culture, en dinant, et divertissement, avec d'excellentes relations de transport, y compris des trains à grande vitesse, un aéroport international et les réseaus routiers avec beaucoup de contacts. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une vie et une salle à manger d'ouvert-plan menant vers le bas à une salle de jeux sautée, créant un espace idéal de divertissement séparé du secteur de logement. Ce niveau inclut également deux chambres à coucher et une salle de douche spacieuse, le rendant parfait pour la vie à niveau unique. En haut, outre de l'atterrissage, sont trois quarts indépendants de somm...

Andernos les Bains Commerce à vendre

Commerce • 412 m2

€

642 000

Commerce en Andernos les Bains, France

€ 642 000

Fonds de commerce RESTAURANT BISTRONOMIQUE IDÉALEMENT SITUÉ ANDERNOS-LES-BAINS

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT BISTRONOMIQUE IDÉALEMENT SITUÉ ANDERNOS-LES-BAINS Emplacement privilégié en zone touristique, à proximité immédiate du centre-ville d'Andernos-les-Bains. Cet établissement chaleureux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage toute l'année, idéal pour tous types de concepts de restauration : bistronomique, traditionnel, cuisine du monde, pizzeria, etc. Surface optimisée avec une grande terrasse (couverte ou non selon la saison), idéale pour accueillir une clientèle locale et touristique dans un cadre agréable. Stationnement aisé, un atout rare dans ce secteur recherché. Aucun travaux à prévoir le restaurant est prêt à exploiter immédiatement. Chiffre d'affaires actuel : 800 000 , avec un potentiel de développement certain. Logement de fonction de plus de 70 m² inclus, un atout rare et précieux dans la région, particulièrement pour une exploitation en couple ou pour loger du personnel. Une opp...

Appartement • 2

• 61 m2

€

197 000

Appartement en Bordeaux, France

€ 197 000

BORDEAUX CAUDERAN - Appartement 3 pièces 61 m² avec balcon et cave

À 750 m du tramway "Calypso", 200 m des commerces et au pied des bus (ligne 23 + 33), venez découvrir ce 3 pièces traversant, au rez-de-chaussée surélevé, d'une résidence calme, entretenue et sécurisée. Un hall d'accueil vous conduit sur votre droite, au séjour salon avec balcon exposé Est, et sur votre gauche à une cuisine aménagée fonctionnelle de plus de 6 m². Puis le dégagement, équipé de rangements, vous mène à la vaste salle d'eau, avec espace de stockage, au toilette indépendant et aux 2 chambres avec placards. Une place de parking et une cave complètent le tout. Vous apprécierez la disposition de cet appartement, son emplacement stratégique, ainsi que l'environnement de la résidence et son parc boisé. Je reste à votre disposition pour des renseignements complémentaires et organiser les visites. . Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges de copropriété ...