Immobilier à vendre en Deux Sèvres France - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Maison • 2

• 104 m2

€

284 500

Maison en Niort, France

€ 284 500

Maison à vendre 4 pièces proche de Saint-maixent l'ecole (79)

À vendre Maison contemporaine coup de cur (2022) sur la commune d'Augé 3 chambres dont une chambre parentale, piscine & garage. Bienvenue dans un havre de paix, niché au cur d'un quartier résidentiel recherché, où règnent calme, sérénité et qualité de vie. Construite en 2022, cette maison contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes épurées, sa lumière naturelle omniprésente et ses prestations soignées ( parquet en chevron en chêne massif, carrelage en marbre ) pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse : la pièce de vie, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, s'ouvre sur une vue dégagée sur la vallée, apportant une vraie sensation d'espace et de liberté. Le salon cosy et la cuisine ouverte entièrement équipée invitent à partager de beaux moments, en famille ou entre amis. Un cellier pratique, une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage,...

Niort Appartement à vendre

Appartement • 2

• 1

• 56 m2

€

97 000

Appartement en Niort, France

€ 97 000

Appartement T3 Niort Souché

Niort Souché appartement T3, lumineux de 56 m² environ au 2ème étage. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec un grand dressing et d'une salle d'eau. Cet appartement est équipé d'un interphone avec un accès sécurisé. Il bénéficie d'une lumière traversante, de places de parking gratuite, d'une cave et offre une vue sur un parc arboré. Idéal premier achat! Cet appartement vous attend!Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure cit&eacu...

Maison • 5

• 3

• 221 m2

€

399 000

Maison en Niort, France

€ 399 000

Maison de ville avec dépendance, cave et garage

Maison d’exception en centre-ville de 221 m². Découvrez cette élégante maison de 221 m² sur 2 étages, décorée par un architecte d’intérieur. Elle offre 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une cuisine moderne équipée avec plan de travail en céramique, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 3 WC. Le terrain de 244 m² inclut un garage non attenant et une cave. Située au cœur du centre-ville, cette propriété allie emplacement idéal, prestations haut de gamme et espaces parfaitement conçus pour une vie familiale ou pour recevoir. Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : d...

Maison • 3

• 108 m2

€

131 875

Maison en Niort, France

€ 131 875

? Bâtisse en pierre à rénover avec dépendances

Amoureux de la rénovation ou investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel ? Cette bâtisse en pierre, datant de la fin du XIXe siècle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses vastes dépendances. Surface habitable : environ 110 m² à réagencer selon vos envies avec actuellement, entrée, cuisine, salle d'eau, wc, séjour de 25 m², chambre ou salon de 22 m² et à l'étage deux autres chambres avec un grenier exploitable, un autre pour le stockage. Terrain : parcelle d'environ 700 m², protégée du flanc routier par de hauts murs. Travaux à prévoir : toiture à remanier, électricité, assainissement individuel à mettre aux normes, distribution et décoration intérieure. Atouts : Charpente en bon état, murs en pierre, volumes intéressants Dépendances : Écurie avec niveau supérieur Hangar de 50 m² permettant de stationner 3 à 4 véhicules à l'abri, avec attenant un espace brut d'environ 30 m² avec un étage sous pente. Situation...

Maison • 4

• 2

• 162 m2

€

299 990

Maison en Niort, France

€ 299 990

Investisseurs, c'est pour vous !

IDEAL INVESTISSEUR Située à Niort (79000), ces deux maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des attractions de la ville. Niort, ville dynamique des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses commerces accessibles à proximité. Cette propriété déjà louée (1500€/mois au total pour les deux maisons), édifiée sur un terrain de 553 m², propose deux maisons mitoyennes de plain pied avec une surface habitable de 81 m² et chacune une place de parking, un garage et un jardinet. Construites en 1994, elles sont fonctionnelles et bien entretenues, idéales pour un investissement locatif ou dans le futur, une résidence principale. Les maisons comprennent un agencement pratique avec ...

Niort Terrain à vendre

Terrain • 2932 m2

€

168 800

Terrain en Niort, France

€ 168 800

? Grand terrain constructible de 2900 m² à Niort

Vous avez un projet de construction ? Ce terrain situé entre la rue du Maréchal Leclerc et le quartier des Brizeaux est une opportunité rare à Niort ! Superficie : environ 2900 m², idéal pour une ou plusieurs constructions Zone UB : Terrain offrant de nombreuses possibilités daménagement (habitat ou projet professionnel). Terrain borné : Déjà délimité, prêt pour votre projet Accès existant : Un mur devra être démoli pour faciliter lentrée au terrain Viabilisation possible : Raccordements (eau, électricité, télécom) accessibles via la rue du Maréchal Leclerc Dépendances en pierre : Deux bâtiments à rénover ou à conserver en dépendance. Assainissement à prévoir : Non raccordé au tout-à-l'égout, un assainissement individuel sera nécessaire Pour plus dinformations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les r...

Maison • 2

• 1

• 65 m2

€

139 000

Maison en Niort, France

€ 139 000

idéal pour 1er achat ou investissement

Maison en cours de rénovation du sol au plafond, tout sera terminé pour la vente et de nouvelles photos vous permettront de suivre l'avancée des travaux prochainement. Au RDC, vous trouverez une grande cuisine et un salon lumineux. De plus, il y a un WC séparé et l'accès à une cave, idéal pour le stockage. Au premier étage, une chambre spacieuse sur parquet de plus de 12m2 vous attend, ainsi qu'une salle d'eau neuve. Au deuxième étage, vous découvrirez une autre chambre confortable et un bureau équipé de placards, idéal pour le télétravail ou le rangement. Cette maison est équipée d'une chaudière au gaz installée en 2016, assurant un confort thermique optimal. <b...

Maison • 3

• 110 m2

€

273 000

Maison en Niort, France

€ 273 000

? Maison de plain-pied rénovée Quartier Champommier ?

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 70, rénovée et isolée par l'extérieur, vous offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Ses atouts : Séjour lumineux de 30 m² sur parquet, exposé sud et est 3 chambres confortables, dont une de plus de 11 m² Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau carrelée, deux WC séparés avec lave-mains Grande buanderie de 14 m² + espace de stockage attenant de 9 m² Atelier de 12 m² (attenant mais avec accès extérieur) et cabanon de jardin Chauffage au gaz de ville avec radiateurs à circulation d'eau Extérieurs fonctionnels à sublimer avec votre touche personnelle : Parcelle close de près de 900 m², sans vis-à-vis Une zone jardin joliment végétalisée Très grande cour de stationnement Terrasse prête à être aménagée avec le revêtement de votre choix À proximité des écoles, commerces et bus. Le DPE doit être réalisé très prochainement. D'après les caractéristiques de la maison...

Maison • 2

• 1

• 94 m2

€

238 000

Maison en Niort, France

€ 238 000

Jardin suspendu et calme absolu

Située dans le quartier recherché de Souché et sur une hauteur dominant Niort, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes du centre-ville. Les résidents profiteront d'un accès aisé aux transports en commun avec la proximité de plusieurs arrêts de bus ainsi que d'une variété d'options éducatives telles que des écoles et une crèche, sans oublier la facilité d'accès aux commerces locaux. Un grand parc et un stade se situent aussi à proximité de cette maison. Construite en 1971 mais entièrement restructurée pour offrir un très beau volume au séjour -cuisine, cette charmante maison offre une surface habitable de 94 m2 répartie sur 2 niveaux. A cela se rajoute le rez-de-chaussée corres...

Maison • 2

• 1

• 100 m2

€

210 000

Maison en Niort, France

€ 210 000

Maison T4 quartier Sainte-Pezenne

Maison de ville T4 à Niort d'environ 100 m² composée en RDC d'une véranda, une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, un palier desservant deux chambres avec placards et un grenier aménageable en partie. Un garage au sous-sol. Le tout sur un terrain de 450 m² environ avec piscine hors-sol et tonnelle. Commerces, écoles, bus à proximité. Idéale pour une famille, n'hésitez elle vous attend.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la ...

Maison • 202 m2

€

364 000

Maison en Niort, France

€ 364 000

Ensemble Immobilier de deux maisons

Sur Niort à 5 minutes à pied des rues piétonnes, un ensemble immobilier composé de deux maisons avec chacune une cour intérieure. La première maison est composée d'une pièce de vie, d'un coin cuisine au RDC. A 1er étage un palier, une chambre, un WC et une salle d'eau. Au second un palier, une chambre avec un placard et une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. Pour la seconde maison, au RDC, une grande pièce de vie, une cuisine aménagée avec accès sur la cour, un WC et une pièce traversante. Au 1er étage, deux chambres, une salle de bains, un palier et un WC. Au second, un palier, deux chambres et une salle d'eau.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geo...

Maison • 4

• 196 m2

€

365 000

Maison en Niort, France

€ 365 000

Immeuble à vendre NIORT comprennant 2 maisons 3 et 5 pièces(79)

Centre de Niort, Venez découvrir ces deux maisons de ville DE 133 M² et 63 m² habitable avec 2 cours privatives et une cour commune, rénovées dans les années 2000 à 2005 et 2011 idéal pour habitation principale ou placement locatif. la première maison dispose de 5 pièces Vous entrez directement dans un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une cour par une baie vitrée. Au 1er vous accédez à 2 chambres, salle de bains et wc. Au second, 2 nouvelles chambres vous accueillent avec une salle d'eau. La deuxième maison est composée de 3 pièces. Vous entrez également directement dans la pièce séjour qui dessert une cuisine donnant sur une cour. Au 1er vous profitez d'une chambre avec salle d'eau et wc. Au second vous disposez d'une chambre et d'un espace bureau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles...

Maison • 5

• 2

• 240 m2

€

395 200

Maison en Niort, France

€ 395 200

Piscine

Chaleureuse maison familiale proche centre-ville

Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à proximité du centre-ville de Niort. Avec ses 5 chambres et ses beaux espaces de vie, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. Cette maison offre un cadre de vie idéal en famille à deux pas du centre-ville. Arrêts de bus à proximité ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 395 200 €Honoraires charge vendeur...

Maison • 3

• 135 m2

€

249 700

Maison en Niort, France

€ 249 700

Maison de plain-pied à vendre 5 pièces NIORT (79)

Maison de plain-pied avec véranda, garage et jardin sans vis-à-vis Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et sans travaux ? Cette maison de plain-pied, construite dans les années 90 sur une parcelle de 504 m², pourrait bien être votre futur coup de cur ! Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière de plus de 29 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée de 14 m², actuellement indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une vaste pièce de vie traversante, selon vos envies (mur non porteur). Le coin nuit comprend trois chambres confortables (10,71 m², 12,01 m² et 12,49 m²), un dégagement avec placard, un couloir distribuant les pièces, et une salle d'eau récente de plus de 9 m². Véritable atout supplémentaire : la véranda de 24 m² avec vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis. Chauffée, elle constitue une pièce à p...

Niort Appartement à vendre

Appartement • 2

• 57 m2

€

100 000

Appartement en Niort, France

€ 100 000

Appartement T3 + Balcon + Parking LOUE - NIORT

Idéal Investisseur ! Appartement à vendre au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, espaces verts et parking privatif situé à 15min du centre ville de Niort. Commerces et arrêts de bus au pied de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse vous permettant un accès au balcon. 2 Chambres, wc séparé et une salle de bains privative. Le Plus : Une place de parking privative à l'appartement. Le logement est loué depuis 2014, le loyer actuel est de 463.17 euros + 106euros de charges, soit 563.17euros par mois. n'hesitez pas ! Nombre de lots de la copropriété : 186, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108 soit 92 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. L...

Maison • 4

• 3

• 204 m2

€

239 000

Maison en Niort, France

€ 239 000

Maison de charme ou projet investisseur Niort

Maison de caractère 7 pièces – 204 m² – Centre historique de Niort En plein cœur de Niort, cette maison atypique séduit par son cachet et ses volumes généreux. Sur 4 niveaux, avec double escalier et terrasse sur la Sèvre, elle offre une qualité de vie rare à proximité des Halles, commerces, écoles et transports. --> Pour une famille, c’est une maison pleine de charme avec ses espaces lumineux, ses 5 chambres et sa véranda accueillante. --> Pour un investisseur, c’est une belle opportunité de division en plusieurs logements pour optimiser la rentabilité locative : - T3 Duplex, - T2 avec Mezzanine, - T3 Duplex - Studio + Studio saisonnier Emplacement premium, parkings grat...

Maison • 4

• 2

• 190 m2

€

216 000

Maison en Niort, France

€ 216 000

VOUS AIMEZ DE VIEILLES PIERRES, LA CAMPAGNE… REAL ESTATE RÉGLÉ DE 190 M2 AVEC 2 MAISONS SUR UN BEAU PARC FOLÂTRÉ DE 3000 M2. HAMLET 15 MINUTES DE COULON ET 20 MINUTES DE NIORT. Complexe idéal d'immobiliers des gites, du lit - et - petit déjeuner ou de la maison de hôtes composée de 2 maisons : Maison principale de 140 m2 à régénérer avec la cuisine adaptée et la salle à manger, le double salon de 30 m2 avec la cheminée, chambre à coucher, salle de bains, toilette, buanderie, en haut, débarquement et 2 grandes chambres à coucher. fenêtres isolées et volets en bois, chauffage central à mazout, hygiène individuelle. maison secondaire de 50 m2 à rénover avec le salon de 30 m2, de chambre à coucher, de salle de bains, de toilette, et de mezzanine. 2 garages de 50 m2 et 3 annexes de 85 m2, tous sur un parc boisé magnifique de 3000 m2....

Maison • 4

• 116 m2

€

221 000

Maison en Niort, France

€ 221 000

Maison à vendre 6 pièces NIORT (79)

Niort proche du centre ville, commerces et écoles, poussez la porte de cette maison en bon état avec jardin. Au rez de chaussée, vous disposez d'une pièce d'été, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, cave, A l'étage un séjour s'ouvre sur 1 cuisine équipée et un balcon. Vous disposez de 3 chambres et d'une salle de bains. Dans le jardin vous profitez d'un préau à voiture et d'une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel ... Réf.903705...

Maison • 5

• 228 m2

€

288 500

Maison en Niort, France

€ 288 500

Maison à vendre 9 pièces FORS (79)

Superbe Corps de Ferme Rénové Charme & Modernité édifiée sur un terrain de 2456 m² Amoureux de lauthenticité et du confort moderne ? Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové en 2022, alliant le cachet de lancien et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme. Dès lentrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa rénovation soignée : Entrée avec placards, pratique et fonctionnelle Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce à vivre lumineuse et conviviale Arrière-cuisine et buanderie offrant des espaces de rangement et dorganisation optimisés Accès direct à une grange, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, aménagement supplémentaire) Un espace nuit pensé pour le confort : Suite parentale au rez-de-chaussée, avec douche, baignoire et WC ( 25,57 m²) Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent À létage : Trois chambres spacieuses ( 16,42m², 17,40 m² ainsi que 20,80...

Maison • 2

• 96 m2

€

179 000

Maison en Niort, France

€ 179 000

? Maison 2 chambres + bureau, à 15/20 minutes à pied de la Brèche

Située dans le quartier recherché des Sablières, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et à seulement 15/20 minutes à pied du centre-ville de Niort, cette maison des années 30/50 rénovée avec soin saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort de vie. Cette maison en quelques lignes : Une surface habitable totale d'environ 95 m², répartie entre un niveau principal et un rez-de-jardin Un espace de vie traversant Est/Ouest de près de 37 m², lumineux et convivial, avec une cuisine moderne équipée et un bel îlot central Deux grandes chambres (13,33 m² et 14,83 m²), dont une avec placard mural complet. Une belle hauteur sous plafond sur le plan principal Une salle d'eau contemporaine avec douche, double vasque, et un WC séparé (et une surprise ) En rez-de-jardin : un bureau de 25 m² (family room, salle cinéma, ou télétravail ou même activité libérale), une buanderie/chaufferie avec point d'eau, et un garage de pl...

Maison • 4

• 2

• 150 m2

€

389 000

Maison en Niort, France

€ 389 000

Piscine

beau pavillon avec piscine, au calme

Charmant pavillon de 150m² avec piscine et vue sur la nature. Dans le quartier calme et recherché de Saint-Liguaire, découvrez cette belle maison familiale offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau. La pièce de vie lumineuse et la cuisine séparée apportent confort et convivialité. Un garage fermé s'ajoute à cet espace. Chauffage gaz de ville / fibre / poêle à bois récent. À l'extérieur, profitez d’un jardin arboré sur une parcelle de 930 m², d’une piscine (4x9m, chauffée PAC) et d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la nature. Bus à proximité, à 4mn de Magné, 9 mn du supermarché Carrefour à Niort, poste, banque, super u, ca...

Maison • 7

• 1

• 300 m2

€

531 000

Maison en Niort, France

€ 531 000

Magnifique Maison de maître (300m2) à Niort-hyper centre

AU RDC Une grande entrée (13,5m2) carrelée avec boiseries donnant sur un superbe escalier en pierre + vestibule sous l'escalier, un salon (29m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec foyer ouvert, une salle-à-manger (22,5m2) avec parquet, boiseries, moulures, cheminée fonctionnelle avec insert, 2 grands placards anciens et passe-plat.Une cuisine (15m2) équipée avec tomettes au sol. 3,20m sous plafond dans les pièces de réception. 1ER ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 2 chambres (29m2 et 18m2) avec parquet, moulures, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (12,5m2) avec douche, grande baignoire sur pieds, lavabo, wc et grand placard. 2EME ETAGE - Un palier (9,5m2) avec parquet, 3 chambres (29m2, 18m2 et 9,5m2) avec parquet, cheminées (dont une avec glace et trumeau) et grands placards, une salle de bain (4m2) avec douche, lavabo et wc. 3EME ETAGE Un palier (4,5m2) en...

Maison • 3

• 1

• 83 m2

€

199 900

Maison en Niort, France

€ 199 900

Maison de plain-pied T5

Pavillon de plain-pied T5 mitoyen d'un côté sur Niort, proche de toutes les commodités. Vous entrez par la loggia, puis l'entrée dessert une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, un WC, trois chambres et un bureau. Vous accédez au garage par la loggia. En passant par la pièce de vie, vous profiterez de la terrasse avec vue sur la verdure. Le tout sur un terrain clos et arboré de 316 m² environ. Ne tardez pas!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente honoraires d'agence inclus : 199 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 906 €Honoraires charge acquéreur : 11 994 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br /...

Maison • 4

• 2

• 205 m2

€

343 000

Maison en Niort, France

€ 343 000

Charme de la pierre et accès direct sur la Sèvre !

Très belle propriété en pierre apparente située à Niort dans le quartier prisé de Saint-Liguaire, offrant un accès direct au Marais-Poitevin et à la Sèvre. Vous pouvez vous rendre à Port Bionot en vélo en longeant la Sèvre ! Entourée de commodités telles que les écoles et les transports en commun, cette maison de 205 m² sur un vaste terrain clôturé de 1022 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine-bar, un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle d’eau en travertin, et un WC séparé moderne. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant : 1 second séjour, 1 WC, 4 chambres dont une...

Maison • 4

• 146 m2

€

206 000

Maison en Niort, France

€ 206 000

Maison à vendre 7 pièces NIORT (79)

Exclusivité, poussez la porte de ce pavillon sur sous sol entièrement réactualisé par son propriétaire sur un terrain de 1686 m². Au RDC surélevé, vous disposer d'une cuisine moderne, d'un séjour salon en deux partie, 3 chambres et salle d'eau, wc. Le sous sol a été aménagée avec une pièce pouvant être dévolu pour une chambre, une salle de bain, une cuisine d'été et également une chambre indépendante. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel ... Réf.903785...