Pas cher Immobilier à vendre en Vlore Albanie - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Propriété à vendre (traduction non disponible): Appartement à vendre en Sarande, Saranda, Vlore, Albanie. (Cette Appartement est une nouvelle construction). Chambres: 1 Salles de bains: 1 Superficie de Appartement: 42.34m2 . Terrain: 46.81m2 . ...

Traduit : MAISON PRIVÉE À VENDRE EN VIEILLE PLAGE, VLOR MAISON PRIVÉE À VENDRE EN VIEILLE PLAGE, VLOR Prix : 77.500 euros/total Emplacement : Rue de Sazani, Vlora Région terrestre : 500 m2 de ces 300 m2 avec le certificat Région de bâtiment : 197 m2 Le secteur dans lequel la propriété est située est un secteur développé qui offre tous les services nécessaires pendant une vie confortable. Organisation interne Cuisine de salon 2 chambres à coucher Toilettes 1 1 balcon yard Premier étage D'autres détails : Investissement intéressant Orientation est Équipé des certificats de propriété La maison est illuminée avec la lumière naturelle tout au long de la journée. --------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 00918 ----------- Informations supplémentaires Chambre de typePrivate de propriété CityVlore...

Traduit : APPARTEMENT À VENDRE 1 1 AVEC DES ACOMPTES DANS KODER LUNGOMARE, VLOR. APPARTEMENT À VENDRE 1 1 AVEC DES ACOMPTES DANS KODER LUNGOMARE, VLOR. Prix : €77,600/M2 Emplacement : Rue de Dhimiter Konomi, Vlorë. En construction DISTRIBUTION DE L'ACOMPTE - Le premier acompte 80% avec la conclusion du contrat - Deuxième acompte 15% sur la livraison des cellules - Troisième acompte 5% sur la livraison du certificat Organisation Cuisine de salon 2 chambres à coucher Toilettes 1 2 balcons D'autres détails : Premier étage En construction --------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 355 61 ----------- Informations supplémentaires TypeApartment de propriété CityVlore CertificateNo de propriété Prix négociable oui Plancher 1 de propriété Emplacement de propriété occidental Statut de propriété...

Terre à vendre avec une surface totale de 440 m2, appropriée à construire une villa. La terre est située dans la « couronne de la ville » dans un secteur préféré par des touristes et des gens du pays. Contactez-nous pour plus d'information ou pour une visite à la propriété....

Traduit : APPARTEMENT 1 1 EN VENTE DANS ORIKUM. APPARTEMENT 1 1 EN VENTE DANS ORIKUM. Avec la vue de mer ! Prix : 78.000 euros Région d'appartement : 67m2/Gross Emplacement : Rue d'Orikum Certificat de propriété Le secteur dans lequel l'appartement est plac est un secteur développé qui offre tous les services nécessaires pendant une vie confortable. Organisation interne Cuisine de salon 1 chambre à coucher Toilettes 1 1 balcon D'autres détails : 5ème étage, Meublé Ascenseur Orientation : Est L'appartement est illuminé avec la lumière naturelle tout au long de la journée. --------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 66662 ----------- Informations supplémentaires TypeApartment de propriété CityVlore Certificat de propriété oui Prix négociable oui Plancher 5 de propriété Position e...

1+1 APPARTEMENT À VENDRE DANS SHKOZE, TIRANA Prix : 78.000 euros Emplacement : Shkoze, Tirana Surface totale : 69.2m2 Taille d'appartement : 61.8m2 Surface totale : 7.4m2 er étage Le secteur dans lequel l'appartement est plac est un secteur développé qui offre tous les services nécessaires pendant une vie confortable. L'appartement est situé dans un emplacement recherché dans Shkoza, une région se développante de Tirana, connue pour sa tranquilité et proximité au centre de la ville. Shkoza offre un environnement tranquille et vert, mais a également à accès rapide aux routes principales et au transport en commun, le rendant facile à se déplacer à d'autres régions de Tirana. La proximité aux écoles, aux magasins, et à d'autres services fait à ceci un endroit idéal pour des familles ou des personnes recherchant un bon équilibre entre la tranquilité et la facilité d'atteindre le centre de la ville. L'appartement ...

Taille Apartment-20 58 m2 Situé sur le 4ème étage 8 planchers dans la résidence Soulevez dans la résidence 1 salon 1 chambre à coucher 1 salle de bains Volets sur les fenêtres Fenêtres vitrées par double 10 minutes marchent au bord de l'eau 10 minutes marchent au centre de la ville...

Propriété à vendre (traduction non disponible): Terrain à vendre en Himare, Himare, Vlore, Albanie. Superficie de Terrain: 200m2 . ...

Les terrasses de Saranda est des appartements d'un complexe de bord de la mer Appartements à une chambre sur différents planchers à partir de 65-70 m /2 L'architecture de haute qualité rencontre la conception exclusive. Il y a 6 escaliers séparés dans le complexe de bâtiment. Selon des conditions modernes, les bâtiments sont équipés des ascenseurs. Les appartements sont fournis de personnel avec les portes et les fenêtres en aluminium, volets motorisés de rouleau. Les portes d'entrée sont des portes de sécurité avec les serrures multipoint. Les salles, la vie et la salle à manger ont la couleur légère du plancher en céramique et de la peinture de mur blanche. Les terrasses ont le plancher glissement-résistant de grès de gres, et équipé des panneaux perforés transparents de balcon, de la pergola en bois et de l'éclairage assorti. Les unités sanitaires (salles de bains, toilettes...

Les terrasses de Saranda est un bord de la mer les appartements que complexes de chambre à coucher des appartements un sur différents planchers à partir de 65 70 m2 d'architecture de haute qualité rencontre la conception exclusive. Il y a 6 escaliers séparés dans le complexe de bâtiment. Selon des conditions modernes les bâtiments sont équipés des ascenseurs. Les appartements sont fournis de personnel avec les portes en aluminium et les volets de rouleau motorisés par fenêtres. Les portes d'entrée sont des portes de sécurité avec les serrures de point multi. La vie et la salle à manger des salles ont la couleur légère du plancher en céramique et de la peinture de mur blanche. Les terrasses ont le plancher résistant de grès de gres de glissement et équipentes de la pergola en bois de panneaux perforés transparents de balcon et de l'éclairage assorti. Les toilettes sanitaires de salles de bains d'unités sont entièrement équipées et reçoiv...

SHITET NDËRTESË/TRUALL PRANË SHKOLLËS « HALIM XHELO », VLORË SHITET NDËRTESË/TRUALL PRANË SHKOLLËS « HALIM XHELO », VLORË Çmimi : 80,000 euros/total Vendndodhja : Rruga Janaq Kilica, Vlorë Sipërfaqe Trualli : 332 m2 Sipërfaqe Ndërtese : 38 m2 Komode zhvilluar de jetesë de një de për de nevojshme du shërbimet e de gjitha de të d'ofron de cila du zonë e e de një d'është de prona de ndodhet de cilën de të de në de Zona. Tjera de të de Detaje : Investimi de Mundesi Orientimi : Perëndim, Pajisur je pronësie de certifikate Është e de Shtëpia ndriçuar je ditës de gjithë de gjatë de natyrale de dritë. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kontaktoni de Na de prone¨ de ne¨ de vizite¨ de nje¨ d'ose d'informacione de shume¨ de me¨ de Pe¨r +46662 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informations supplémentaires Chambre de typePrivate de p...

Traduit : APPARTEMENT 1 1 EN VENTE DANS EN CONSTRUCTION CENTRAL D'ORIKUM APPARTEMENT 1 1 EN VENTE AU CENTRE D'ORIKUM EN CONSTRUCTION Prix : €80,000 Emplacement : Orikum Secteur : 76 m2 Le secteur dans lequel l'appartement est plac est un secteur développé qui offre tous les services nécessaires pendant une vie confortable. Organisation interne Cuisine de salon 1 chambre à coucher Toilettes 1 1 balcon D'autres détails : 4ème étage Orientation : Du sud-est L'appartement est illuminé avec la lumière naturelle tout au long de la journée. --------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 355 62 ----------- Informations supplémentaires TypeApartment de propriété CityVlore CertificateNo de propriété Prix négociable oui Plancher 4 de propriété Position de propriété du sud-est Statut de propriété à v...

L'appartement est plac sur le quatrième plancher d'un nouveau bâtiment avec l'ascenseur et le puits contrôlé. L'organisation interne est divisée en salon, cuisine, trois chambres à coucher, deux toilettes, deux balcons, un garage. L'environnement est contemporain investi, avec des tuiles, des portes de duroplast et fenêtre, chauffant - se refroidissant avec la climatisation. Le palais a seulement 2 entrées par plancher et l'orientation de l'appartement est sud-ouest, ainsi elle a un point de vue libre des deux côtés du bâtiment. La terrasse est double isolé et peut également être employée pour organiser le barbecue A la documentation régulière (l'HYPOTHÈQUE) Pour plus d'information ou pour visiter la propriété, contactez-nous ! 3 CHAMBRES À COUCHER 2 SALLES DE BAINS LE 1 ESPACE OUVERT DE SALON AVEC LA CUISINE 2 BALCONS 1 GARAGE VUE FOURNIE ET DE MER...

L'appartement est plac sur salut le plancher d'un nouveau bâtiment avec l'ascenseur et le puits contrôlé. L'organisation interne est divisée en salon, chambres à coucher de la cuisine deux, une toilette, une avec la climatisation naturelle et trois balcons. L'environnement est contemporain investi, avec des tuiles, des portes de duroplast et fenêtre. Le palais a seulement 4 entrées par plancher et l'orientation de l'appartement est sud-nord, ainsi elle a un point de vue libre des deux côtés du bâtiment. La terrasse est double isolée A la documentation régulière (l'HYPOTHÈQUE) Pour plus d'information ou pour visiter la propriété, contactez-nous ! LE 1 ESPACE OUVERT DE SALON AVEC LA CUISINE 2 CHAMBRES À COUCHER 1 SALLE DE BAINS 3 BALCONS MEUBLÉ ...

SHITET AKTIVITETI NË ZVËRNEC PLAZH, VLORË. Parë du vijën e de Në SHITET AKTIVITETI NË ZVËRNEC PLAZH, VLORË. Parë du vijën e de Në Cmimi par aktiviteti de shitje 80.000€ Cmimi par qira 30.000€ \ viti Siperfaqe 1000 m2/Total Vendndodhja : Rruga Pishave Je biznes aktive du gjendje SI de Ne de dhe de rregullt de te de klientele ! Barre de plage de Përfshin, marché, piceri restorant de dhe. Nevojshme du pajisjet e de gjitha de te de perfshin de piceria de dhe de Restoranti (karrige&tavolina) Plazhi de cadra de Përfshin 100 je belvédère du dhe 10 de shezllone Mbuluara de te de Vendparkime par klienteve de l'automjetet e Lancez-moi sur le marché prane instaluar de te d'atmosphère de dhe de frigorifere de dhe de rafte - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kontaktoni de Na de prone¨ de ne¨ de vizite¨ de nje¨ d'ose d'informacione de shume¨ de me¨ de Pe¨r +355 69 ...

Traduit : APPARTEMENT À VENDRE 2 1 DANS LE VOISINAGE DE CHOLE, VLOR. APPARTEMENT À VENDRE 2 1 DANS LE VOISINAGE DE CHOLE, VLOR. Près de la radio de Val e Kaltër Prix : 80.000 euros/total Secteur : 75 m2/Gross Emplacement : Mlle Durhan Street, Vlora Avec des certificats de propriété Le secteur dans lequel l'appartement est plac est un secteur qui offre tous les services nécessaires pendant une vie confortable. Organisation interne Cuisine de salon 2 chambres à coucher Toilettes 1 1 yard D'autres détails : Rez-de-chaussée Orientation : Sud Parqueté avec le parquet. --------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 355 69 ----------- Informations supplémentaires TypeApartment de propriété CityVlore Certificat de propriété oui Prix négociable oui Sud de position de propriété Statut de propriét...

SHITET GARSONIERE NË LUNGOMARE, VLORË. SHITET GARSONIERE NË LUNGOMARE, VLORË. Sipe¨rfaqe : total de 45 m2. Vendndodhja : Rruga Shaban Demiraj, Vlore ; Shitje de për de Çmimi : Euro 80,000 Hipotekimi de proces de Në Apartamenti de ndodhet de cile¨n de te¨ de ne¨ de Zona shume¨ e e zhvilluar de zone¨ de nje¨ d'e¨shte¨ nevojshme du facilitetet e de gjitha de te¨ d'ofron de cila par komde jetese de NJE. Organizmi : Sallon + gatimi ambiant 1 Tualet Tjera de te¨ de Detaje : Dytë de Kati i Orientimi : Cruche - Lindje Shitet i mobiluar Ka de qe¨ de favorshe¨m du shume¨ I d'Orientimi, apartamentit ambiant de brendshe¨m de te¨ de c¸do natyral de ne¨ de me¨ de ndric¸im SA de nje¨ de PEC d'I. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kontaktoni de Na de prone¨ de ne¨ de vizite¨ de nje¨ d'ose d'informacione de shume¨ de me¨ de Pe¨r +355 63 - - - - - - - - - - - ...

Traduit : TERRE À VENDRE - COMPLOT PRÈS DE LA STATION DE COMMISSION, VLOR. TERRE À VENDRE - COMPLOT PRÈS DE LA STATION DE COMMISSION, VLOR. Secteur : 500 m2 Emplacement : Vlora, rue de Janaq Kilica Prix 80.000 euros/total D'autres détails : Orientation de sud-ouest Avec la documentation régulière d'hypothèque. --------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 46662 --------- Informations supplémentaires Terre de typeToke de propriété CityVlore Certificat de propriété oui Prix négociable oui Sud-ouest de position de propriété Statut de propriété à vendre ; , ...

Appartement étonnant de vue de mer à vendre MEUBLÉ VUE DE MER VÉRANDA DISTANCEZ POUR ÉCHOUER 350m Marchés à terme : 2 chambres à coucher l'espace ouvert de 1 salon 1 carte de travail 1 vue de mer de véranda ...

Locaux commerciaux à vendre dans un emplacement très favorable dans Vlora, juste quelques mètres du tribunal d'arrondissement juridique, des notaires, des banques et d'autres établissements publics et privés. Le secteur est très occupé et idéal pour développer une activité professionnelle ou commerciale. Environnement approprié pour des cabinets juridiques, des studios de comptabilité, des cliniques, des laboratoires, des agences de voyages, des magasins, des salons de beauté, ou toute autre entreprise qui exige le service marchand aux citoyens. D'autres détails : Prix : 80.000 euros Superficie : 40m2 2ème étage Certificat de propriété Avantages d'emplacement : • Promenade de seulement 2 minutes du tribunal • Secteur élevé d'intensité du trafic, idéal pour la clientèle permanente • Entouré par les établissements juridiques, les banques, les magasins de gens du pays et les diverses entreprises • Voisin...

Résidence de marina : Un investissement intéressant principal dans Saranda. Découvrez le plus en retard dans la vie de bord de la mer et l'accueil d'investissement à la résidence de marina, un développement prestigieux de mélangé-utilisation situé dans le coeur de Saranda, le bijou de l'Albanie sur la mer ionienne. Conçu avec le luxe et le confort à l'esprit, la résidence de marina offre un mélange unique de l'élégance résidentielle et des espaces commerciaux vibrants. En raison de l'architecture en pierre et de l'emplacement peu commun (5 minutes marchent d'une des plages les plus populaires - mettez la plage zéro et 2 minutes marchent du port moderne prévu de yacht), le complexe de marina deviendra le nouveau centre d'un Saranda et d'une attraction touristique différente. Nous sommes excités pour annoncer que la construction de la résidence de marina commencera en automne de 2024. Le développement progresse selon les la prévis...

Investissement intéressant de perfection de la résidence A de marina dans Saranda. Découvrez que le plus en retard dans la vie de bord de la mer et l'accueil d'investissement à la résidence de marina qu'un développement mélangé prestigieux d'utilisation a localisée au coeur du bijou de Saranda Albanie sur la mer ionienne. Conçu avec le luxe et le confort dans la résidence de marina d'esprit offre un mélange unique de l'élégance résidentielle et des espaces commerciaux vibrants. En raison de l'architecture en pierre et de l'emplacement peu commun 5 minutes marchent d'une des plages les plus populaires zéro plages zéro et 2 minutes marchent du port moderne prévu de yacht que le complexe de marina deviendra le nouveau centre d'un Saranda et d'une attraction touristique différente. Nous sommes excités pour annoncer que la construction de la résidence de marina commencera en automne de 2024. Le développement progresse selon les la prévisions...

Traduit : APPARTEMENT À VENDRE 2 1 AVEC DES ACOMPTES DANS ORIKUM APPARTEMENT À VENDRE 2 1 AVEC DES ACOMPTES DANS ORIKUM Prix : €81,000/Total Emplacement : Orikum. Secteur : 96,23 m2/Gross En construction Le secteur dans lequel l'appartement est plac est un secteur développé qui offre tous les services nécessaires pendant une vie confortable. Liquidation des acomptes 50% (avec la conclusion du contrat 50% à la fin de la construction Organisation interne Cuisine de salon 2 chambres à coucher Toilettes 1 1 balcon D'autres détails : 2ème étage Orientation : Nord-est L'appartement est illuminé avec la lumière naturelle tout au long de la journée. -------------- Pour plus d'information ou une visite à la propriété, contactez-nous 355 62 ----------- Informations supplémentaires TypeApartment de propriété CityVlore Certificat de propriét...

Appartement à vendre Saranda - en Albanie Cet appartement a été construit en 2015 L'appartement est plac sur le quatrième plancher La surface totale de l'appartement est 75 m/2 Caractéristiques des appartements : L'appartement est de finition et prêt à vivre. Composition : (1) chambre à coucher + un salon - cuisine + (1) balcon de la salle de bains +a L'appartement est fourni Cet appartement est plus de haute qualité caractérisé des éléments constitutifs tels que des tuiles, portes, fenêtres, matériaux électriques, tuyauterie, sanitaire. Avantages de cet appartement Distance de la mer environ 100 mètres L'appartement est localisé juste 5 minutes du centre de la ville Juste 5 minutes marchent de la promenade et la mer et la plage Ascenseur disponible dans chaque moment Le proche ce palais est stationnement public possible, restaurants...

SHTËPI NË PRIVÉ SHITJE, VETËM KATI I PARË TE KALI I TROJËS, VLORË SHITET KATI I PARË I NJË NDËRTESE TE KALI I TROJËS, Çmimi : 82,000 euros/total Vendndodhja : Bulevard, Kali i Trojës Sipërfaqe Ndërtese : 91 m2 Nevojshme zhvilluar du shërbimet e de gjitha de të d'ofron de cila du zonë e e de një d'është de prona de ndodhet de cilën de të de në de Zona. Mobileri funksionuar de ka SI. Tjera de të de Detaje : Orientimi : Cruche Lindje Pajisur je certifikate Ndryshme de të d'aktivitete de për de përdoret de të de Mund. Është e de Ndërtesa ndriçuar je ditës de gjithë de gjatë de natyrale de dritë. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kontaktoni de Na de prone¨ de ne¨ de vizite¨ de nje¨ d'ose d'informacione de shume¨ de me¨ de Pe¨r +00997 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Informations supplémentaires TypeNdertesë de propriété CityVlore Certifica...

L'appartement à vendre dans Saranda Albanie que cet appartement a été construit en 2015 l'appartement est plac sur le quatrième plancher la surface totale de l'appartement est des caractéristiques de 75 m2 des appartements l'appartement est de finition et prêt à vivre. La chambre à coucher de la composition 1 une salle de bains de la cuisine 1 de salon un balcon que l'appartement est fourni cet appartement est plus de haute qualité caractérisé des éléments constitutifs tels que mettre d'aplomb électrique de matériaux de fenêtres de portes de tuiles sanitaire. Des avantages de cette distance d'appartement de la mer environ 100 mètres l'appartement est localisés juste 5 minutes du centre de la ville juste que 5 minutes marchent de la promenade et la mer et l'ascenseur de plage disponibles dans chaque moment le proche ce palais est les restaurants publics possibles de stationnement et les divers supermarchés…. Nous garantissons l'administr...

SHITET GARSIONERE NË UJË TË FTOHTË VLORË. SHITET GARSIONERE NË UJË TË FTOHTË VLORË. Sipe¨rfaqe : total de 33 m2. Vendndodhja : Rruga Dhimiter Konomi, Vlore ; Shitje de për de Çmimi : Negoicueshem de PAK i de l'euro 82,500 Apartamenti de ndodhet de cile¨n de te¨ de ne¨ de Zona shume¨ e e zhvilluar de zone¨ de nje¨ d'e¨shte¨ nevojshme du facilitet e de gjitha de te¨ d'ofron de cila par komde jetese de NJE. Organizmi : Sallon + gatimi ambiant 1 Tualet Tjera de te¨ de Detaje : Kati i 1 (épluchez) Orientimi : perendim Pronësie de Çertifikatë Ka qen le garsioner modifikuar de Ne du sherbimi e de njesi Shitet i mobiluar Apartamentit ambiant de brendshe¨m de te¨ de c¸do natyral de ne¨ de me¨ de ndric¸im SA de nje¨ de PEC de ka i de qe¨ de favorshe¨m du shume¨ I d'Orientimi. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Kontaktoni de Na de prone¨ de ne¨ de vizite¨ de nje¨ d'...

L'ALBANIE de finition REAL ESTATE dans SARANDA. Un endroit parfait pour obtenir votre résidence secondaire à côté de la mer. Achetez les appartements récemment de finition dans les sud de l'Albanie. Appartements dans Saranda à vendre Taille totale - 70 m2 Salon Cuisine Une chambre à coucher Une salle de bains Un balcon Fenêtres vitrées par double Résidence avec 7 planchers Soulevez dans la résidence Barre et restaurants voisins 25 minutes marchant au centre de la ville Quelques étapes de la mer Voisinage tranquille...

MARCHÉ de GAMA de SHITET APARTAMENT 1+1 PRANË, mâle de VLORË Rruga Misto, Vlorë MARCHÉ DE GAMA DE SHITET APARTAMENT 1+1 PRANË, VLORË Mâle de Rruga Misto, Vlorë Sipe¨rfaqe : 65 m2 Bruto Apartamenti de Sipërfaqe : 60 m2 Shitje de për de Çmimi : 83,000 euros/total Çertifikimi de proces de Në Apartamenti de ndodhet de cile¨n de te¨ de ne¨ de Zona shume¨ e e zhvilluar de zone¨ de nje¨ d'e¨shte¨ nevojshme du facilitet e de gjitha de te¨ d'ofron de cila. Le në d'është de prona d'Aktualisht gjendjen le fillestare, le pajisje e de çdo d'instaloet du dhe PO au sujet du përfshirë Parket, réfrigérateur de Sistem, Sistem Kapot, Grafiato, Mure Ndarës de duc je Ferizol, inverseur à C.A. de Sistem, Tualete Incaso , Dhe Duralumine Termo-Akustike de Xhama. Organizmi : Sallon + gatimi ambiant 1 fjetie de Dhomë 1 Tualet 1 Ballkon Tjera de te¨ de Detaje : Të de Kati 2 Orientimi Lindje Je ...

Les COLLINES FUTÉES est un complexe résidentiel moderne, situé à l'ouest du lac Farka, dans un secteur connu pour ses valeurs naturelles et climatiques. L'emplacement offre une belle vue panoramique vers le sud-ouest et est riche en sources d'eau et végétation dense. Le complexe est localisé juste 200 mètres du lac Farka et 3,7 kilomètres du centre commercial de TEG. L'accès principal est par la rocade orientale et « panorama la route d'e Liqenit », alors que l'entrée au complexe est par l'intermédiaire d'une route secondaire. Superficie : 70m2 Accomplissement des travaux en 30 mois - 2027. Le stationnement est souterrain et les appartements de rez-de-chaussée ont une cour, donnant le sentiment d'une villa. Les premiers et deuxièmes étages ont également de grandes vérandas construites en harmonie avec les villas. L'option de paiement est dans les acomptes : - 110.000 euros - pour des paiements avec l'ac...