Studio Appartement à vendre en France - annonces de vente, Appartement acheter!

Appartement en Lyon, France

€ 90 210

Appartement

Bien : Surface de 29,1m² Carrez au rez-de-chausséeCopropriété de 57 lots principauxN° lot copro : 33 / ID LOT ONV : 0090C69-L033DPE D 224 / GES D 43Selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 7 000 en supplément et/ou un parking en sous-sol double dun montant de 10 000 en supplément ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : ... de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le ... Modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 23/06/2025 conformément aux dispositions de larticle L443-11 et suivants du CCHContact : Nicolas PETROWITSCHTél ... ......

Perpignan Appartement à vendre

Appartement • Studio • 19.41 m2

€

40 900

Appartement en Perpignan, France

€ 40 900

Appartement

RESIDENCE ETUDIANTE AVEC BAIL COMMERCIAL (statut LMNP) : 2567 HT de revenu garanti chaque année, c'est la promesse de ce studio situé dans le quartier Saint Martin, Résidence TRENDY. En centre-ville de Perpignan, découvrez une résidence sécurisée avec un intendant, qui proposant des services (ménage, salle commune, espace de travail et de détente avec télévision, baby foot, kit linge, espace extérieur commun, salle de coworking. Proche des facultés, cette résidence plait aux 10 000 étudiants de la ville. Visite immeuble : https://tourmkr.com/F1STJu6sJy/7p&278.63h&90.52tEnvironnement : École Technique Prive?e / Campus Mailly Faculte? / Universite? via Domitia...

Appartement • Studio • 19.16 m2

€

63 700

Appartement en Bordeaux, France

€ 63 700

Appartement

Situé dans le quartier dynamique des Bassins à flot, cet appartement meublé en résidence étudiante offre confort et fonctionnalité. Bail commercial en cours, permettant de générer une rentabilité nette de plus de 4%. Atouts de ce type dinvestissement :- Gestion entièrement assurée par Nexity Studéa- Loyers sécurisés- Statut LMNP fiscalité avantageuseNous contacter pour plus de renseignements....

Appartement • Studio • 19.16 m2

€

72 700

Appartement en Bordeaux, France

€ 72 700

Appartement

Dans résidence étudiante moderne au coeur des Bassins à flots,studio situé au 5 ème étage d'une surface de 19,16 m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC.Appartement sous bail commercial avec Nexity studea gestionnaire de qualité. Revenue locatif sécurisé sans risques de vacances locatives ou d'impayés. Statut LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs....

Marseille Appartement à vendre

Appartement • Studio • 18.06 m2

€

45 000

Appartement en Marseille, France

€ 45 000

Studio Hopital Européen LMNP

Euroméditérranée/Hopital Européen dans une résidence étudiante récente gérée par Nexity Studéa. Joli studio de 18 m² èe étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Le loyer est garanti par un bail commercial et les revenus sont de 3 182 HT/an, pas de carence locative. Bonne rentabilité, statut LMNP. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous !...

Roanne Appartement à vendre

Appartement • Studio • 71 m2

€

55 000

Appartement en Roanne, France

€ 55 000

PLATEAU À AMÉNAGER HYPERCENTRE

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN PLEIN CUR DU CENTRE-VILLE DE ROANNE (Situé entre les nouvelles berges de la Loire et la place de lhôtel de ville) Vous apprécierez son emplacement stratégique offrant un accès facile à toutes les commodités du quotidien. VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ Ce plateau, situé au 3ème et dernier étage dun petit immeuble très calme dune dizaine de logements Offrant une superficie totale au sol denviron 116 m², pour environ 70 m² (carrez). Ce bel espace vous offre un potentiel remarquable avec une totale liberté daménagement, permettant de créer un intérieur sur mesure, adapté à vos envies et besoins. PROJET IDÉAL, POUVANT CONVENIR À TOUS TYPE DE PROFILS : * Particuliers pour résidence principale ou pied à terre. * Investisseurs recherchant à bénéficier dun déficit foncier. * Et marchands de biens, avec un fort potentiel de valorisation. LES TRAVAUX : (Le bien est vendu en létat de plateau) * Porte dentrée neuve. * Hui...

Angers Appartement à vendre

Appartement • Studio • 19.59 m2

€

109 000

Appartement en Angers, France

€ 109 000

Appartement

Secteur UCO-ESADans résidence au calme situé au rez-de-chaussée au calme à l'intérieur de la copropriété.Studio comprenant une entrée desservant une salle d'eau, un séjour avec placard et coin kitchenette.Parking privatif....

Montenach Appartement à vendre

Appartement • Studio • 34 m2

€

46 083

Emplacement exact non fourni

Appartement en Montenach, France

€ 46 083

Appartement à vendre 1 pièces MONTENACH (57) 33.5m²

INVESTISSEURS PLATEAUX BRUTS À FORT POTENTIEL A 10mn Frontière Luxembourg/Allemagne RENTABILITÉ TRES ATTRACTIVE _ 12 % Appartement studio et F2 , possibilité taille supplémentaire F3 et F4 à la demande Résidence de l'ancien Château d'eau Du Studio au F3 , de 20m2 à 90m2 voir plus À partir de 44 000 euros Opportunité dinvestissement unique ! Plateaux bruts à aménager offrant une Rentabilité TRES Attractive et un fort potentiel de valorisation. Localisation stratégique Secteur à forte demande locative Surfaces flexibles Possibilité dacheter plusieurs appartements Avantages clés : Rentabilité élevée et valorisation à terme Forte demande locative assurant des revenus réguliers Possibilité daménagement sur mesure selon votre projet Proximité Frontière Luxembourg/Allemagne Investissez malin avec un bien à haut rendement ! Tous les Appartements seront à rénover, équipés avec Alimentation eau, compteur individuel, compteur électrique individuel...

Aulnay-sous-Bois Appartement à vendre

Appartement • Studio • 23 m2

€

162 000

Appartement en Aulnay-sous-Bois, France

€ 162 000

Appartement dans une Résidence proche Gare RER B

Dans la Résidence Les Arcades Charcot, cet appartement de 23m2 est situé à 200m de la gare RER B d'Aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute A3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La Résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert et de l'école de Musique et de Danse, des écoles, des marchés du Boulevard de Strasbourg et du Vieux Pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionn...

Le Grau-du-Roi Appartement à vendre

Appartement • Studio • 20.13 m2

€

99 000

Appartement en Le Grau-du-Roi, France

€ 99 000

Parking + Appartement

RIVE GAUCHE- Dans une résidence arborée avec piscines. Au 3ème et dernier étage, studio-cabine avec une belle terrasse de 10 m².Profitez d'une jolie vue dégagée exposée sud-ouest.Place de parking privative. Idéalement situé à proximité de la plage et des commerces....

thiers Appartement à vendre

Appartement • Studio • 500 m2

€

200 000

Appartement en thiers, France

€ 200 000

Immeuble de rapport à finir de restaurer sur 3000m² de terrain au coeur de la cité coutelière THIERS (63)

Immeuble centenaire en hypercentre de Thiers à finir de restaurer (menuiseries et système de chauffage à prévoir, l'immeuble n'a bénéficié d'aucune aide , son acquéreur pourra donc en faire la demande) Au second étage , vous trouverez un appartement au charme de l'ancien , parquet et moulures de deux chambres surplombé d'un grenier aménageable sur tout l'ensemble Au premier étage , se situe un F2 à rénover dans son intégralité Au rez de chaussée, vous trouverez un grand F2 à finir de restaurer Vous finirez la visite par un grand souplex comprenant trois chambres dont une enfilade , un terrain avec terrasse en pierre de Volvic , deux grands vergers ainsi qu'une pièce de loisirs en rez de jardin N'attendez plus pour venir découvrir cette petite pépite idéalement située (idéal investisseurs locatifs ou location courte durée) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon...

Strasbourg Appartement à vendre

Appartement • Studio • 18.9 m2

€

68 000

Appartement en Strasbourg, France

€ 68 000

Appartement

SPECIAL INVESTISSEUR,Dans une résidence étudiante de 2017 située à Cronenbourg, venez découvrir ce studio d'environ 19,80m² situé au 1er étage avec ascenseur comprenant une entrée, une pièce de vie avec un placard de rangement, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.Le bien est actuellement sous bail commercial moyennant un loyer hors charges annuel de 2 835,32.A propos de la copropriété :Nombre de lots principaux : 110Charges annuelles prévisionnelles : 282Pas de procédure en cours.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite veuillez contacter Madame DERVOVIC Elma au ... ou à l'adresse ......

Beaumont Appartement à vendre

Appartement • Studio • 31.25 m2

€

79 000

Appartement en Beaumont, France

€ 79 000

Grand studio dans le centre de Beaumont

Au 98 rue Nationale à BEAUMONT Situé en rez-de-chaussée surélevé, au calme, donnant sur une cours intérieure, grand studio en bon état dans une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, une pièce de vie - chambre de plus de 17m², et une salle d'eau avec douche et WC. En annexe, une cave finit d'accompagner ce bien.Chauffage individuel au GAZ / Huisseries en double vitrage / Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate de l'immeuble. Faibles charges : 575/an...

Chantilly Appartement à vendre

Appartement • Studio • 29.76 m2

€

133 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Chantilly, France

€ 133 000

Appartement

Studio entièrement rénové avec balcon, comprenant une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur le balcon, cuisine, salle de bains. Il y a une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Chauffage individuel. La résidence est située à 10 minutes à pied du centre-ville. L'arrêt de bus pour vous emmener à la gare est situé en face de la résidence....

Marseille Appartement à vendre

Appartement • Studio • 18.06 m2

€

60 000

Appartement en Marseille, France

€ 60 000

Studio Euromed/Hopital Européen

Joliette/Hopital Européen VENDU LIBRE dans une résidence étudiante récente, joli studio Sud de 18 m² au 9e et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau et d'une salle d'eau avec wc. Il est vendu meublé et dispose d'une vue dégagée....

Cap d'Agde Appartement à vendre

Appartement • Studio • 1

• 26 m2

€

103 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Cap d'Agde, France

€ 103 000

Piscine

Studio cabine en excellent état, climatisé. Piscine et ascenseur.

CAP D'AGDE - Secteur Centre Port, bel appartement studio / cabine climatisé et meublé, en excellent état. Au 2è étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, celui-ci s'ouvre sur une entrée avec placards, un espace cabine desservant une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Port, un espace cuisine aménagée, une salle de bain et un WC indépendant avec thermostatique neuf. Vous apprécierez également son espace extérieur orienté Sud Est avec vue piscine et Port. De nombreux rangements sont à votre disposition. Aucun travaux à prévoir. 4 à 6 couchages. Baie vitrée PVC double vitrage neuve avec volet roulant électrique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles...

Cap d'Agde Appartement à vendre

Appartement • Studio • 1

• 31 m2

€

109 000

Emplacement exact non fourni

Appartement en Cap d'Agde, France

€ 109 000

A 100 m de la Mer, studio en très bon état en RDJ avec terrasse.

CAP D'AGDE - Au Môle, au calme, à 100 m de la plage, au pied de tous commerces, restaurants, l'allée de la Flânerie, et proche du Centre Port. Charmant studio meublé en très bon état. Il est composé d'une entrée avec accès à la salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. Vous découvrirez ensuite un séjour spacieux avec son espace nuit (qui peut être fermé) suivi de son espace cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse d'env. 17 m² avec pergola bioclimatique. Double vitrage neuf avec volet roulant électrique.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété...

Appartement • Studio • 19.16 m2

€

59 100

Appartement en Bordeaux, France

€ 59 100

Appartement

Situé dans le quartier Bassins à Flot au coeur du campus des Chartrons. Loué au profit de Nexity Studea, sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Appartement en bon état situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, et une salle d'eau avec LMNP offrant l'avantage d'une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.A proximité du TRAM B...

Valenciennes Appartement à vendre

Appartement • Studio • 20.08 m2

€

34 100

Appartement en Valenciennes, France

€ 34 100

Appartement

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, un studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 2435 (+indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Rentabilité sécurisée de 5.50% net et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé. Pour toutes informations merci de contacter MR Morgan CLERBOUT au ... ou à ......

Noisy-le-Grand Appartement à vendre

Appartement • Studio • 30.94 m2

€

159 000

Appartement en Noisy-le-Grand, France

€ 159 000

Appartement

Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce lu...

La Grande-Motte Appartement à vendre

Appartement • Studio • 29 m2

€

239 000

Appartement en La Grande-Motte, France

€ 239 000

Appartement VUE MER 1 pièces LA GRANDE MOTTE (34)

Nouveauté : Grand et beau studio avec Vue Mer Époustouflante Nouveauté, magnifique studio entièrement restauré, idéalement situé en deuxième ligne, à seulement quelques pas de la plage, du port et de toutes les commodités. Le bus s'arrête au pied de la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. Niché dans une copropriété en très bon état, cet appartement vous séduira par son confort et sa modernité. Situé au 4 ème étage avec ascenseur, il offre une vue mer imprenable qui saura vous émerveiller chaque jour. L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec un coin cuisine fonctionnel, d'un séjour lumineux et spacieux, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi que d'une loggia fermée qui peut facilement être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif, ce bien représente une très belle opportunité dans un secteur prisé. Profitez de la douceur de v...

Villeurbanne Appartement à vendre

Appartement • Studio • 19.43 m2

€

65 000

Appartement en Villeurbanne, France

€ 65 000

Appartement

UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS, CHARPENNES, métro ligne A et B, Tramway ligne T1 et T4, nous vous proposons un studio rénové avec balcon, dans une résidence étudiante avec services, géré par STUDEA avec un bail commercial en tacite reconduction et des loyers garantis : 4 155.24 HT/an, quel que soit le taux d'occupation du logement + garage en sous sol. LOI ALUR : 167 lots/ Charges annuelles : 764.64 TERRAIN SERL...

Chatou Appartement à vendre

Appartement • Studio • 31.39 m2

€

170 000

Appartement en Chatou, France

€ 170 000

Appartement

Situé rue des Champs Roger, dans la Résidence Guy De Maupassant, l'agence Richardière vous propose ce beau studio sans aucun vis-à-vis, de 31,39 m² + 13,82 m² de terrasse, situé au 5e étage avec ascenseur d'un bel immeuble des années 70. Il se compose d'une entrée, d'un séjour + cuisine semi-ouverte de 22,19 m² (le séjour donnant sur une Magnifique terrasse), d'une salle d'eau, d'un WC et de deux dressings.Un stationnement de parking en extérieur complète ce bien.Contact pour renseignements et visite : Monsieur Nicolas MATHIEU ... ......

Lourdes Appartement à vendre

Appartement • Studio • 40 m2

€

54 000

Appartement en Lourdes, France

€ 54 000

Appartement à vendre 1 pièces LOURDES (65)

EXCLUSIVITE. Au centre ville de Lourdes, face aux Halles, appartement de type T1 à aménager situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 7 lots, comprenant entrée avec une grande pièce donnant sur balcon, une salle d'eau avec WC, prévoir aménagement cuisine et installation système de chauffage. Un excellent rapport/qualité prix, venez le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel ... Réf.901568...

Appartement • Studio • 1

• 33 m2

€

159 600

Appartement en Bordeaux, France

€ 159 600

T1 Bis ascenseur et parking sécurisé - CAUDÉRAN

Exclusivité ! Idéalement situé dans le quartier recherché de CAUDÉRAN Primerose à proximité immédiate des commerces (400 mètres), d'équipements sportifs, des lignes de bus (L1, L73, L16) dans un quartier calme proche de l'animation de la barrière judaïque, cet appartement séduira investisseurs et primo-accédants. Ce bien se situe au 3ème étage d'un immeuble sécurisé R+4 des années 80 récemment ravalé avec ascenseur, une place de parking sécurisée et un local vélos. Cet appartement lumineux de type T1 bis de 33 m² à rafraîchir se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec alcôve de 17 m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis exposé ouest de 5 m², d�...

Balaruc-les-Bains Appartement à vendre

Appartement • Studio • 1

• 23 m2

€

99 500

Emplacement exact non fourni

Appartement en Balaruc-les-Bains, France

€ 99 500

Climatisation

Studio meublé avec véranda, à deux pas de l'Étang de Thau

Idéalement situé à seulement une minute de l'Étang de Thau, ce charmant studio en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement fonctionnel et son confort optimisé. D'une superficie de 16 m², il est complété par une agréable véranda isolée et chauffée de 7 m², offrant un espace de vie supplémentaire. Entièrement meublé, il dispose d'une pièce principale avec une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux équipements pensés pour votre bien-être : climatisation mobile, cumulus, baie vitrée en aluminium double vitrage, fibre optique et deux ventilateurs de plafond. Avec une capacité de quatre couchages et deux télévisions, il constitue un pied-à-terre idéal pour prof...

Lille Appartement à vendre

Appartement • Studio • 42 m2

€

156 000

Appartement en Lille, France

€ 156 000

Appartement

EXCLUSIVITE REPUBLIQUE BEAUX ARTS , Résidence de standing et sécurisée, un type 2 de 42 m2 composé d'une entrée, séjour avec grande fenêtre plein sud, jolie vue sur les toits de LILLE sans vis à vis. Cuisine, une chambre, salle de bains, toilettes, un stationnement privé dans la résidence. Ce bien est vendu par une excellente locataire. RENSEIGNEMENTS ......

Mauguio Appartement à vendre

Appartement • Studio • 24 m2

€

74 500

Appartement en Mauguio, France

€ 74 500

Piscine

Mandat N°FRP96741 : CARNON-PLAGE, T1 approximativement 24 m2 comprenant 1 salle - terrasse, vue : Port. En 1970 - annexe construite d'Equipement : Terrasse, ascenseur, piscine, - chauffage : electrique - EXCELLENT ÉTAT - FAITES UNE PROPOSITION - l'énergie E de classe : 262 - Plus d'information est avaible sur demande…...

La Mongie Appartement à vendre

Appartement • Studio • 26 m2

€

36 500

Emplacement exact non fourni

Appartement en La Mongie, France

€ 36 500

Dans la Station de la MONGIE dans les Hautes Pyrénées un studio de 26 m² aux pieds des pistes de ski avec Balcon et cellier

Venez découvrir ce studio exposé plein Sud facile d'accès par les pistes, dans la résidence MONGIE TOURMALET, avec ses deux galeries marchandes où l'on peut faire toutes ses courses sans sortir ni déplacer sa voiture. Plusieurs animations s'offrent à vous depuis la ballade en chiens de traîneau à la sortie en moto neige, et pour finir une envolée au fameux Pic du Midi à plus de 2700 m d'altitude. Gastronomie oblige avec de fameux restaurants dans La Résidence et un peu plus bas sur le village. La station de ski vous étale 100km de piste en naviguant sur deux versants (La MONGIE / BAREGES), et vous pouvez revenir devant votre entrée de résidence en glissant. Vous aimez la Montagne et le SKI n'hésitez pas, je reste à votre disposition pour visiter ces appartements près des pistes. Nombre de lots de la copropriété : 319298, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4152 soit 346 par mois, avec procédure syndi...

St Cyprien Appartement à vendre

Appartement • Studio • 1

• 23 m2

€

100 000

Appartement en St Cyprien, France

€ 100 000

Piscine

Entre Mer et Port -Proximité Plage immédiate -Studio cabine avec coin nuit séparé-résidence piscine

Proximité immédiate Plage. Idéalement situé, entre mer et port dans une résidence sécurisée avec piscine, gardien et place de parking privative. Ce charmant studio cabine se situe au rez-de-chaussée et dispose d'une agréable terrasse d'environ 6m² avec accès en bordure de la marina. L’intérieur est composé d'un espace séjour avec coin cuisine équipé et loggia attenante en prolongement de la pièce de vie. A l'entrée une cabine accueillant deux lits superposés vous permettra d'avoir un coin nuit fermé pour plus de confort, salle d'eau avec wc intégré. La résidence dispose d'un parking privé avec emplacement privatif numéroté. Ce bien est idéal pour un pied &agr...