Appartement à vendre en Istrie Croatie - annonces de vente, Appartement Istrie acheter!

Emplacement : Le županija d'Istarska, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj, ville CenterLocated dans un des emplacements les plus avec du charme et les plus recherchés dans Istria, droite au coeur de la vieille ville de Rovinj, cet appartement spacieux est situé sur le deuxième plancher d'un bâtiment avec seulement trois unités. L'entrée au bâtiment est par une cour de style méditerranéen étrange, pleine du charme authentique. Ce qui est particulièrement remarquable est la tranquilité exceptionnelle de la rareté vraie d'environs-un pour cet emplacement. L'appartement se compose d'un couloir, du salon, de la cuisine avec la salle à manger, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, d'une salle d'entreposage, et d'un balcon. Bien que la propriété exige la rénovation, ceci présente une occasion fantastique de la concevoir en fonction entièrement vos propres goûts et besoins. Ce qui fait cette propriété vraiment spéciale est le grenier spa...

Emplacement : Županija d'Istarska, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - appartement plac sur le er étage d'un nouveau bâtiment près du centre de Medulin et plages sablonneuses. Nous présentons le projet d'un nouveau bâtiment résidentiel se composant de seulement 3 unités résidentielles, chacune sur son propre plancher du bâtiment. C'est un nouveau projet situé dans une partie tranquille de Medulin, pas loin du centre de la ville, des belles plages sablonneuses, des promenades, aussi bien que d'autres équipements. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Dans ce nouveau bâtiment de haute qualité et moderne, il y a un appartement confortable sur le er étage du bâtiment, qui se compose d'un total de 79,11 m2 d'espace vital, et qui inclut également deux parkings dans le jardin du bâtiment (chacun avec une aire réduite de 2,50 m2). l'appartement a un lobby qui divise l'appartement en deux parts, pièce privée et pièce pendant la vie quotidienne et le div...

Villa d'architecture istrienne à Sveti Lovreč, Porec! La surface au sol totale est de 143 m². Le terrain est de 584 m². La construction sera achevée en 2023. La villa appartient à un complexe de plusieurs villas similaires qui peuvent être parfaites pour plusieurs amis. La villa est conçue comme un espace résidentiel unique d'une surface utile de 132,06 m², qui s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie à aire ouverte qui unit le salon, la salle à manger et la cuisine avec des sorties sur deux terrasses. Dans le reste du rez-de-chaussée, il y a aussi des toilettes invités, une buanderie/buanderie et un débarras. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bain. Une des chambres a accès à une grande terrasse avec une vue panoramique sur les environs et la mer. La maison est rafraî...

Villa jumelée de luxe avec piscine et vue sur la mer à Poreč – à 500 mètres de la plage Cette luxueuse villa jumelée est située dans un quartier résidentiel calme de Poreč , à seulement 500 mètres des premières plages . Elle allie parfaitement design moderne, confort et vue imprenable sur la mer , ce qui en fait un choix idéal pour une vie luxueuse ou un investissement locatif à fort rendement . <strong data-start="436" data-end="464...

Emplacement : Le županija d'Istarska, Kanfanar, bel appartement de deux-pièce de Kanfanar.A sur le rez-de-chaussée dans une partie tranquille de Kanfanar est en vente, avec une aire de 90,46 m2. L'appartement se compose d'un couloir, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres à coucher confortables, d'une toilette supplémentaire, d'un office et d'un grand salon reliés à une cuisine moderne et à une salle à manger. Le salon mène à une terrasse couverte que cela mène à un beau jardin, se perfectionne pour détendre et avoir une vie sociale à l'air frais. L'appartement inclut également deux parkings qui appartiennent aux propriétaires de l'appartement. Cette propriété est idéale pour des familles ou des couples recherchant une vie tranquille dans un environnement agréable, avec l'accès à tous les agréments nécessaires. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement merveilleux avec un jardin et parkings dans Kanfanar. Pour plus d...

Emplacement : Županija d'Istarska, Kanfanar, appartement spacieux de trois-pièce de Kanfanar.A à vendre dans le village tranquille de Kanfanar, situé sur le premier étage d'un bâtiment résidentiel, avec une surface totale de 123,30 m2. Cet appartement élégant et contemporain offre tout que vous avez besoin pendant une vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un salon spacieux relié à une cuisine moderne et à une salle à manger, créant un idéal de l'espace ouvert pour des instants de avoir une vie sociale et de famille. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte, se perfectionne pour détendre et apprécier l'air frais. L'intérieur de l'appartement inclut également trois chambres à coucher spacieuses, fournissant assez d'espace pour la famille ou les invités. La salle de bains est moderne décorée, et la toilette supplémentaire assure le caractère pratique supplémentaire. En outre, l'appartement a un office et une garde-robe,...

NOUVEAU BÂTIMENT DANS LE PULA - le BÂTIMENT RÉSIDENTIEL MODERNE DANS UN EMPLACEMENT ATTRAYANT ce bâtiment résidentiel moderne, conçu selon les besoins des familles modernes, est situé dans un des emplacements les plus souhaitables dans le Pula. Le bâtiment enjambe sept planchers et contient 87 appartements fonctionnels,… Pour ce contact de propriété notre agent au téléphone numéro +385 99. Plus sur Eurovilla.hr, identification : lien 813282Direct : eurovilla.hr/en/property/813282/...

Une villa moderne à seulement 500 mètres de la mer à Funtana, Poreč.La superficie totale de la villa est de 135 m². Le terrain fait 177 m².Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse avec un cellier, un toilette pour les invités, une grande salle à manger et un salon qui s'ouvre sur une terrasse généreuse, parfaite pour les soirées d'été. Le premier étage offre deux grandes chambres, chacune avec une salle de bain privative, et un hall spacieux. La villa est équipée de chauffage au sol et de la climatisation pour un confort tout au long de l'année.Une propriété idéale tant pour une résidence permanente que pour une location touristique. Ref: RE-U-38194Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la proprié...

Près de la ville de Porec, une maison de 188 m2 sur un complot de 877 m2 avec une vue de piscine et de mer est en vente. C'est CCA. 6500 mètres de la mer mais sur l'emplacement élevé avec la vue de mer. Commodément situé à quelques minutes à pied des agréments essentiels, la maison se compose de deux unités résidentielles distinctes, chaque un plancher de occupation avec sa propre entrée privée. Les deux unités comportent un salon, une salle à manger, et une cuisine d'ouvert-concept avec l'accès à une terrasse, avec deux chambres à coucher, deux salles de bains, et une salle d'entreposage. La maison entière est climatisée, avec un fourneau supplémentaire de granule installé sur le plancher supérieur. La cour entièrement clôturée inclut une piscine avec un secteur le prenant un bain de soleil, créant une retraite extérieure parfaite. Le prix courant se rapporte à la structure réalisée sans meubles, permettant au nouveau propriétaire de p...

Non loin de la ville de Poreč, se trouve une villa de 243 m² sur un terrain de 1170 m² avec vue sur la mer à vendre. Cette merveilleuse nouvelle propriété, actuellement en construction, est située dans un charmant hameau avec une vue panoramique sur la mer et les environs, entourée de verdure, de vignobles, d'oliveraies, de maisons familiales et de résidences de vacances. Elle a été conçue en respectant la profession, les réglementations légales et la documentation de planification spatiale et a été construite selon les normes les plus élevées pour la construction résidentielle. La propriété avec un extérieur attrayant est parfaitement intégrée dans le paysage environnant, et l'intérieur tout aussi attrayant et harmonieux ainsi que les pièces harmonieusement planifiées montrent comment chaque détail a été pensé dans la conception. Un grand nombre de murs en verre assurent une pénétration maximale de la lumière extérieure,...

À seulement quelques minutes en voiture de la ville animée de Poreč, cette magnifique villa de 243 m² est située sur un terrain magnifiquement paysagé de 1140 m², offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la nature environnante. Nichée dans un cadre serein rempli de verdure, de vignobles, d'oliveraies et de charmantes maisons familiales et de vacances, la propriété offre un parfait équilibre entre intimité et accessibilité.Conçue avec une attention méticuleuse aux détails et construite selon les normes de construction résidentielle les plus élevées, cette villa s'intègre harmonieusement dans le paysage naturel avec un extérieur élégant et un intérieur soigneusement planifié. La disposition et la décoration ...

Située à seulement 4 km de la côte et près de la ville de Poreč, cette villa moderne avec piscine est maintenant disponible à la vente. La propriété offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 651 m². Elle est située dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de maisons de vacances, offrant un équilibre idéal entre la proximité de la mer et l'accès aux commodités urbaines.Le design de la maison et sa palette de couleurs se fondent harmonieusement dans le paysage environnant, créant une synergie entre l'architecture moderne et l'environnement naturel. La haute qualité de construction garantit une satisfaction à long terme et une expérience de vie confortable. Elle est conçue comme une unité résidentielle unique, répartie sur deux étages fonctionnels.Le rez-de-chaussée présente un agencement en open-space combinant la cuisine, la salle à manger et le salon, avec accès à une terrasse couve...

Emplacement : Županija d'Istarska, Porec, Porec.Porec - appartement sur le premier étage d'un nouveau bâtiment avec une terrasse de toit, appartement dans un nouveau bâtiment moderne juste commande localisée de quelques minutes de la ville et de la mer. L'appartement a 83,80m2 d'espace vital, se composant d'un grand salon avec l'accès à une terrasse couverte de 12m2, de la cuisine, de la salle à manger, de la toilette, de la salle de bains et de deux chambres à coucher. La céramique sera placée sur les planchers, si l'acheteur veut autrement, il y a une possibilité d'accord. La cheminée et la climatisation dans l'appartement te fourniront le confort à tout moment de l'année. L'appartement a une terrasse de toit de 55,30m2 qui a une mer vue. L'appartement a également un parking. L'achèvement prévu de la construction a lieu pour octobre 2022. Dans quelques minutes conduisez là sont tous les équipements nécessaires. Puisque la propriété es...

Une maison moderne luxueuse avec deux unités résidentielles est à vendre à seulement 1,8 km de la mer et de la ville de Poreč.Poreč est plus qu'une simple destination estivale de soleil et de mer—c'est une ville conçue pour vivre. Un endroit où la qualité de vie est une priorité, offrant un progrès constant dans divers domaines, sans impôts locaux et avec une forte conscience sociale pour toutes les générations. Sûre, agréable et bien organisée, Poreč est une ville où chacun peut trouver sa place.Cette élégante propriété de deux étages se compose de deux maisons jumelées, chacune avec 169 m² d'espace de vie.Au rez-de-chaussée de chaque unité, il y a un spacieux agencement à concept ouvert qui comprend une cuisine et une ...

Cette maison jumelée de luxe, récemment construite et conçue dans un style contemporain, est située à seulement 1,8 km de la mer et du centre de Poreč.Poreč n'est pas seulement une échappatoire estivale remplie de soleil et de plages – c'est une ville conçue pour vivre. Avec un fort engagement envers le progrès et l'amélioration de la vie quotidienne, elle offre sécurité, confort et urbanisme réfléchi. C'est un endroit sans surtaxe municipale et avec un profond sens de la responsabilité sociale, ce qui en fait un lieu idéal pour toutes les générations.La maison s'étend sur 169 mètres carrés répartis sur deux niveaux et offre la combinaison parfaite de design moderne et de vie confortable.Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert spacieux avec une cuisine, une salle à manger et un salon qui s'ouvre sur le jardin. Il y a aussi une salle de bain et un débarras à ce niveau. De grandes portes en verre laissent ent...

Emplacement : Le županija d'Istarska, Ližnjan, Ližnjan.Ližnjan, Istria dans la petite ville de Ližnjan près de Medulin, cet appartement de luxe avec une belle vue de la mer est en vente. L'appartement est de 230 m2 dans la taille, et se compose de deux planchers. Sur le premier étage il y a une grande cuisine, un salon, 2 chambres à coucher chacune avec sa propre salle de bains, une toilette d'invité et deux terrasses, une des chambres à coucher et une de la salle à manger. Sur le plancher ci-dessus il y a un grand salon qui sert d'endroit à avoir une vie sociale, à une cuisine différente, à une salle de bains, à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer et à un gril. L'appartement a également un parking dans la cour clôturée du bâtiment. L'appartement est entièrement climatisé, équipé et meublé. Due à sa position, taille et vue, ceci est une propriété peu commune sur le CODE de market.ID : 1005-214DIAMOND REAL ESTATE : +0824Tel : +082...

Emplacement : Županija d'Istarska, Rovinj, Rovinj.Istria, Rovinj, CenterIn un des meilleurs emplacements dans Rovinj, près de tous les agréments essentiels et de la belle mer de Rovinj, il y a un appartement exceptionnel dans un charme, villa authentique. L'appartement est plac sur le deuxième plancher et occupe une aire de 110 m2. L'appartement exsude la grandeur, avec de hauts murs et énorme potentiel donnés sa disposition et taille. Il se compose de quatre salles spacieuses qui sont reliées et peuvent être arrangées selon les souhaits de l'acheteur, deux salles de bains, et d'un couloir. Actuellement, les salles sont installées en tant qu'un salon, une cuisine avec une salle à manger, une chambre à coucher, et pièce différente avec une petite cuisine. L'appartement est rempli de grandes fenêtres, assurant l'abondance de la lumière partout. Cet appartement vient également avec la droite d'employer un beau jardin. Donné son emplacement...

Emplacement : Le Pula, Pula.Pula, Istria cet appartement spacieux est en vente sur le deuxième plancher dans un petit bâtiment avec seulement trois appartements. La disposition des appartements est grande parce qu'il y a seulement un appartement sur chaque plancher. L'appartement a son propres parking, grenier et partie du jardin de 27m2. Il y a seulement cet appartement à cet étage. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec l'accès à une terrasse, d'une cuisine avec une salle à manger, d'une toilette, de deux chambres à coucher chacune avec sa propre salle de bains, d'une deuxième terrasse accédée d'une des chambres à coucher, d'un parking et d'un jardin. L'appartement a le chauffage par le sol électrique, une cheminée et la climatisation dans le salon et les chambres à coucher. L'emplacement de l'appartement est proche de tout le CODE nécessaire d'amenities.ID : 1005-227DIAMOND REAL ESTATE : +0824Tel : +0824E-mail :...

Fascinante villa design de construction récente avec vue sur la mer à seulement 700 mètres de la mer à Vabriga près de Porec ! C&#39;est le domaine du futur resort 5 étoiles et golf ! Il fait partie d&#39;une copropriété de luxe de plusieurs villas 5***** étoiles sur un territoire commun et sécurisé. La villa de 262,90 m2 dispose de deux entrées et d&#39;un magnifique jardin paysager avec une piscine de 800 m2. La qualité de construction de cette superbe villa est irréprochable. À l&#39;entrée même de la villa, nous rencontrons des types de marbre de renommée mondiale tels que Crema Imperial et Emperador Dark Licido et un couloir spacieux avec une armoire. Au rez-de-chaussée, il y a un salon confortable avec d&#39;innombrables beaux détails et des meubles de haute qualité avec un ajout spécial de rideaux design Dedar de Milan. On peut préparer l&#39;un des délice...

Nous copropriété de luxe de plusieurs villas avec piscines vous proposons une villa SMART HOME en cours de construction avec vue mer. Il est situé à environ 1,1 km de la mer dans la périphérie de Porec. À distance de marche des plages! Bain à remous dans le jardin ! La villa a une surface totale de 157 m². Le terrain est de 881 m². Cette villa jumelée se compose de deux niveaux. Le niveau inférieur offre un hall d&#39;entrée, des toilettes invités, une cuisine ouverte et un salon de 45,76 m2 avec mur de verre Schuco/Aluplast menant à une terrasse couverte de 10,21 m2 et un jardin de 881 m2 avec une cheminée moderne pour profiter du froid le soir et un bain à remous pour 4 personnes, au même étage il y a une salle des machines. Le niveau supérieur a des escaliers recouverts de granit et une balustrade en verre avec une main courante en bois menant à l&#39;étage où se trouvent trois cha...

Bel appartement moderne, prêt à emménager immédiatement – Prix non fixe

Emplacement : Le županija d'Istarska, le Pula, Centar.Istria, centre de PulaLocated dans un des emplacements les plus souhaitables dans le Pula, cet appartement avec du charme est seulement 50 mètres de l'arène célèbre. L'appartement est plac sur le deuxième et dernier plancher du bâtiment, fournissant une atmosphère unique de la vie dans le grenier. L'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine avec une salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains. L'appartement également a une salle d'entreposage, se perfectionne pour le stockage des choses supplémentaires, et un petit morceau de jardin dans la cour du bâtiment. Cet appartement est idéal pour vivre et pour la location de touristes due à son excellent emplacement au coeur du Pula. La proximité de l'arène et d'autres vues historiques et culturelles lui fait un choix parfait pour ceux qui veulent sentir l'impulsion de la ville ou l'investir dans les immobiliers av...

Choix parfait si vous cherchez quelque chose de nouvellement construit dans la région de Porec ! Merveilleuses villas jumelées modernes au sein d&#39;un condo neuf de plusieurs unités. Ici, vous pouvez acheter plusieurs villas pour vos parents et amis. La villa offre 129 m2 habitables et s&#39;étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une salle de bains, un salon à aire ouverte avec de grandes parois vitrées donnant sur la piscine, une cuisine et une buanderie. L&#39;étage supérieur offre un hall d&#39;escalier, 3 chambres avec terrasses et deux salles de bains. Le 8x4 m². une piscine est prévue à l&#39;arrière de la maison qui offre une intimité et communique avec le salon via une paroi vitrée. Deux places de parking seront attribuées pour la villa. Le chauffage et la climatisation seront installés. Achèvement prévu 5 mois en 2023. Re...

Belle villa en pierre dans l&#39;arrière-pays d&#39;Istrie - à Sveti Petar, cca. A 16 km de la mer. La villa est dans un écrin de verdure et s&#39;étend sur 311 m². étant situé sur un terrain de 500 m². C&#39;est une combinaison unique d&#39;éléments et de meubles authentiques modernes et traditionnels, anciens et combinés avec des éléments ultra-modernes et à la mode. C&#39;est une villa qui dispose de cinq chambres et trois salles de bain internes et une externe, salon, cuisine avec coin repas, terrasses. En outre, il est équipé d&#39;une piscine chauffée, d&#39;une piscine pour enfants, d&#39;une taverne/konoba avec une grande cheminée à côté de la spacieuse cuisine d&#39;été et d&#39;un parc pour enfants. La chambre des enfants a une verrière et dans la salle à manger se trouve une immense table en vieux chêne massif, idéale pour les grands rassemblem...

Emplacement : Županija d'Istarska, Medulin, Medulin.ISTRIA, MEDULIN - appartement près du beachAt le point le plus le plus au sud de la péninsule d'Istrian, il y a une gemme côtière - la ville de Medulin, un des représentants les plus célèbres du tourisme d'Istrian. C'est le centre du Medulin populaire la Riviera, établi sur les restes des règlements préhistoriques, qui inclut l'entourage des endroits très attrayants ; Premantura, Pješcana Uvala, Pomer, Vinkuran, Vintijan, Valbonaša et Banjole. Ce secteur revendique également l'archipel de Medulin avec 11 îles et îlots inhabités. Le secteur idyllique entier représente une valeur ambiante exceptionnelle et en grande partie préservée. Cette combinaison idéale de nature et d'histoire n'a pas perdu son lustre pendant des siècles. La raison de ceci est le climat méditerranéen doux, un parc naturel imposant, les sites archéologiques, les vues magiques, les plages arénacées et blanches de cail...

Villa dans la région de Porec destinée à une véritable détente et à une désintoxication numérique! La superficie totale est de 285 m². Le terrain est de 655 m². Villa a été érigée en 2008 et modernisée en 2019. La propriété s&#39;étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage et se compose de 3 unités résidentielles. Au sous-sol il y a une salle de socialisation d&#39;une superficie de 50 m2 (konoba). L&#39;appartement de 135 m2 est situé au rez-de-chaussée de la maison. Il se compose d&#39;un salon, d&#39;une cuisine avec coin repas, de deux chambres, de deux salles de bain et d&#39;une terrasse. L&#39;appartement de 65 m2 est situé au premier étage de la maison. Il se compose d&#39;un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, d&#39;une salle de bain et d&#39;un balcon. L&#39;appartement de 35 m2 est également situé au...

Emplacement : Županija d'Istarska, Pula, Centar.ISTRIA, PULA - studio au centre du Pula ! Nous vendons un studio situé dans le centre même du Pula. Il est situé dans la zone piétonnière, sur le deuxième plancher d'un bâtiment résidentiel. La propriété a un salon total de 14m2 et se compose d'une pièce avec une cuisine et un salon qui peuvent être convertis en chambre à coucher. L'appartement a également sa propre salle de bains. Une propriété idéale pour un nouveau début ou un retour sur l'investissement sûr par la location. Pour toutes les informations supplémentaires et dispositions pour regarder la propriété, appelez votre agent ! De chers clients, la commission d'agence est chargés selon les conditions générales et les conditions : CODE de dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID : pripravnikMob de 39930Aldin BegicAgent : téléphone +385 95 : +385 99 emails : pripravnikMob d'aldin@dux-istradux-istraDeniro OsmanovicAgent : téléphone...

Cet appartement moderne avec un salon total de 70,58 m2 est plac juste au centre de la ville, dans un emplacement principal. Il est situé sur le deuxième et dernier plancher du bâtiment et se compose d'un hall d'entrée, du salon, de la cuisine avec la salle à manger, de deux chambres à coucher, et d'une salle de bains. L'appartement également… Pour ce contact de propriété notre agent au téléphone numéro +385 97. Plus sur Eurovilla.hr, identification : lien 221571Direct : eurovilla.hr/en/property/pula-center-spacious-apartment-in-the-city-center-with-a-garden-and-a-parking-space/221571/...

Villa en construction dans la région de Kastelir-Labinci près de Porec avec vue sur la mer lointaine, cca. A 10 km de la mer ! La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 850 m². La villa sera achevée en 2023. Elle sera livrée et proposée sans meubles. Au rez-de-chaussée de la maison, il y aura un salon spacieux avec une cheminée moderne qui offrira aux futurs propriétaires une atmosphère et une chaleur supplémentaires pendant les jours d&#39;hiver, une cuisine avec une salle à manger dans une unité, une chambre avec une salle de bain, une toilettes, une salle des machines et une buanderie. Des murs de verre seront installés dans le salon, ce qui apportera une lumière supplémentaire à l&#39;espace. La cuisine et le séjour déboucheront sur une terrasse couverte où se trouvera une cuisine d&#39;été avec cheminée. Un élégant escalier mène à l&#39;étage supérieur, où il y aura deux ...

Incroyable villa de luxe avec une vue magnifique sur l&#39;Istrie dans la belle Vižinada, au sommet d&#39;une colline ! Les villas des collines et des vallées environnantes sont si spectaculaires qu&#39;elles vous coupent le souffle. La superficie totale de cette magnifique villa est de 300 m². Le terrain est de 1200 m². Le rez-de-chaussée de cette villa se compose d&#39;une spacieuse cuisine avec coin repas et séjour avec cheminée, d&#39;une chambre avec salle d&#39;eau et toilettes invités. L&#39;étage offre couloir, 3 grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et balcon. Le chauffage dans la maison est assuré par et sous un ventilo-convecteur, ainsi que le refroidissement. Devant la maison se trouvera une piscine à débordement de 12x4 m, avec bain à remous intégré. Dans la cour de 1200 m2, qui sera plantée d&#39;essences méditerranéennes, il y aura une...