Immobilier à vendre en St Laurent-de-Cerdans France - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Maison • 5

• 155 m2

€

165 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 165 000

Dpt Pyrénées Orientales (66), à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS maison P8 de 155 m² - Terrain de 313,00 m²

St Laurent de Cerdans (66260), à 2 pas de lEspagne et du golf de Falgos, à 35 minutes de Céret, venez découvrir cette belle maison au charme indéniable, saine et entretenue. Située au cur du village, à proximité des commerces, écoles et commodités, vous apprécierez le calme du secteur. Vous serez séduits, sans aucun doute, par sa véranda de 12m2 à la vue spectaculaire sur les montagnes, et par son magnifique escalier. Sa surface habitable de 155m2 sera un atout certain : composée de 5 chambres de belles dimensions, une pièce de vie avec cuisine, 2 salles deau, et 3 wc, vous disposerez aussi dune pièce supplémentaire qui pourra devenir un garage si vous le souhaitez. Vous profiterez dun jardin agréable de 200m2 environ, ainsi que de 2 grandes caves et despace de rangement. Côté économie dénergie, la maison est équipée dune pompe à chaleur récente, ainsi que dun cumulus thermodynamique. Voici donc un bien rare sur le secteur, avec un beau...

Maison • 5

• 274 m2

€

995 000

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Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 995 000

Propriete à vendre 10 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66)

Nichée au cur des montagnes verdoyantes du Haut Vallespir et dans un cadre naturel dune beauté exceptionnelle, cette propriété unique et rare offre une tranquillité inégalée. Facilement accessible, cet ancien moulin entièrement rénové se dresse majestueusement, entouré de prairies et de forêts luxuriantes. Le domaine vous plonge au cur de la nature sauvage tout en offrant une intimité absolue. Situé dans un environnement de montagnes et de prairies à perte de vue, ce mas catalan se distingue par sa quiétude et sa connexion harmonieuse avec la nature. Si vous rêvez dévasion, cette propriété est donc faite pour vous. Isolée au milieu de la nature, vous y trouverez calme et sérénité absolue, bercé par le doux bruit dune rivière avec une cascade pittoresque, située juste en contrebas de la maison. Ici, il nest pas rare de croiser des biches et une faune sauvage variée, offrant un cadre de vie authentique et enchanteur. Le bâtiment, fidèle à...

St Laurent-de-Cerdans Appartement à vend

Appartement • 1

• 38 m2

€

60 500

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Appartement en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 60 500

Appartement à vendre 2 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66)

Situé au cur du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), à 2 pas de lEspagne et du fabuleux Golf de Falgos, cet appartement de 40 m2, entièrement rénové, se trouve au deuxième étage d'un bel immeuble sans ascenseur. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les commodités et l'école, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement a été entièrement remis à neuf, avec une excellente isolation, une cuisine et une salle d'eau refaites à neuf, ainsi que des fenêtres en double vitrage assurant confort et économies d'énergie. Grâce à une orientation optimale, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, il offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et le village pittoresque, apportant une touche de sérénité au quotidien. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investisse...

Maison • 216 m2

€

139 900

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Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 139 900

SAINT LAURENT DE CERDANS (66) A Saisir Immeuble à rénover

SAINT LAURENT DE CERDANS (66) En exclusivité, je vous propose cet immeuble à rénover de 252 m² au sol (loi Carrez 216 m²), idéalement situé au cur du Village, à proximité immédiate de la Mairie. Cet immeuble érigé sur 4 niveaux laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement permettant de créer 2 T2 , 1 T3 et un T4 Duplex avec terrasse sur les toits sans vis à vis. Idéal pour Marchands de biens, vente à la découpe, LMNP ou déficit-foncier 2024 - proximité du Golf de Falgos. La mise en location nécessite des travaux de rénovation énergétique et structurelle (Isolation, électricité, plomberie, peinture) conformément au DPE général, classé F en 2023 - audit énergétique réalisé. Pour rappel : depuis le 1er avril 2023, Les propriétaires de biens immobiliers classés F et G suite à la réalisation du DPE devront faire effectuer un audit énergétique avant la mise en vente. Cet audit devra comprendre un état des lieux général du bien, une e...

Commerce • 339 m2

€

199 900

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Commerce en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 199 900

A vendre SAINT LAURZNT DE CERDANS (66) murs commerciaux loués - bail neuf 3/6/9

SAINT LAURENT DE CERDANS Locaux commerciaux loués Emplacement N°1 Murs de Boulangerie - Patisserie - Epicerie - Snack - FDJ Coeur de ville Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 01/12/2024 Loyer mensuel 1.800 euros non soumis à TVA 21.600 euros annuels Taxe foncière à la charge du locataire « Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée » Clause de confidentialité et présentation de votre dossier de candidature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.900927...

Commerce • 200 m2

€

385 000

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Commerce en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 385 000

Saint-Laurent-de-Cerdans (66) , à vendre FDC Boulangerie - Pâtisserie - snaking avec deux boutiques

Cause : Départ à la retraite ! Une affaire connue et reconnue en Haut-Vallespir ! Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne connue bénéficiant de deux emplacements N° 1 - Point LOTO et FDJ, espace snaking Très belle affaire, bien connue et reconnue, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée, sur les axes commerçants de deux villes touristiques Belle possibilité de développement avec un nouveau marché en 2024 qui va augmenter le C.A de 30 % Loyer mensuel non soumis à TVA : 1800 euros. Bail commercial Neuf 3/6/9 ans Possibilité d'acquérir les murs. Le fonds de commerce comprend sur le site principal un Snack Pizzeria - Glacier - Petit déjeuner totalement équipé avec terrasse, ainsi qu'un point de vente FDJ, deux chambres froides......200 m² pour faire du bon pain au feu de bois. La seconde boutique est située à Amélie-les-bains, un point de vente au coeur de la ...

Commerce • 165 m2

€

89 000

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Commerce en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 89 000

HAUT VALLESPIR (66) Fonds de commerce Bar-Restaurant 145 m²

SAINT LAURENT DE CERDANS (66) Fonds de commerce Bar-Restaurant. "Envie de changer d'air, de venir vous installer dans un petit village du Vallespir reconnu pour sa qualité de vie ? de vivre au grand air en saisissant l'opportunité de développer une petite affaire" Situé au coeur du village avec son parking privé et ses deux terrasses privées, Bar restaurant 40 couverts en salle et 30 en terrasse. Ouvert en saison estivale. Réelle opportunité avec potentiel de développement pour professionnel (ouverture à l'année) proche du Domaine de Falgos (clientèle étrangère importante). Emplacement numéro 1. Bail commercial neuf 3/6/9 ans Restaurant image ++++ réputation ++++++ CHIFFRE D'AFFAIRE CONSTANT Très bon revenu exploitant Loyer très raisonnable : 800 pour 145 m2 Très belle salle de restaurant Très bon équipement entretenu AFFAIRE à Saisir pour un prix plus que raisonnable ! Possibilité d'acheter les murs Les informations sur les risques aux...

Commerce • 2

• 130 m2

€

99 000

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Commerce en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 99 000

À VENDRE MURS COMMERCIAUX DUN RESTAURANT 130 M² SAINT-LAURENT-DE-CERDANS (66)

Opportunité rare ! À Saint-Laurent-de-Cerdans, à proximité immédiate du Golf, nous vous proposons à la vente les murs d'un restaurant en pleine activité. Ce local de 130 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe passant, ainsi qu'une belle devanture qui attire naturellement la clientèle. L'établissement offre un espace de restauration chaleureux et bien agencé, idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept. Sa rentabilité est intéressante, faisant de cet investissement un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide. Le local comprend une salle spacieuse et lumineuse, une cuisine équipée répondant aux normes en vigueur, ainsi que des espaces de stockage. Son environnement dynamique, à proximité du golf et d'autres commerces, assure un flux régulier de clients, aussi bien locaux que touristiques. Prix attractif Do...

Maison • 3

• 110 m2

€

169 500

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Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 169 500

Maison à vendre 5 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66),sur terrain de 425m2

À VENDRE, sur les hauteurs du charmant village de Saint-Laurent de Cerdans (66260), proche de la frontière espagnole, et à 35 minutes de Céret, une maison trois faces offrant une vue imprenable sur les montagnes et sur le clocher historique du village. Avec une superficie habitable de 110 m² et une surface utile de 140 m², cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la pièce de vie conviviale avec cuisine attenante. Ce niveau dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau de plain-pied, apportant un grand confort de vie. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'une vaste pièce qui peut être aménagée selon vos envies en salle de jeux, bureau ou espace de détente. Coté technique, la maison est équipée de radiateurs à inertie, double vitrage et la possibilité d'installer un poêle à bois ou granulés. Un garage...

Maison • 1200 m2

€

995 000

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Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 995 000

SAINT LAURENT DE CERDANS (66) immeuble à réhabiliter - Terrain de 1 580,00 m²

Au coeur de ce charmant village du Haut Vallespir, réputé pour ses randonnées et ses festivités, riche d'un patrimoine architectural, proche du golf du Domaine de Falgos, et à deux pas de l'Espagne, Je vous propose en exclusivité un bel immeuble à rénover - ancien hôtel, avec Permis de construire obtenu et purgé pour la transformation des étages : - 9 appartements du T2 au T3, équipés d'une cuisine moderne et d'une climatisation gainable (RT 2012), Pompe à chaleur Air/eau. - 3 commerces en RDC (actuellement loués) pour une superficie de 400 m² - Parkings réservés et exclusifs , parkings vélos. - Pas de copropriété. Un immeuble unique sur le secteur, en coeur de ville, proximité immédiate des écoles, des banques, de la Poste, de la mairie, Boulangerie et supérette, avec de nombreuses possibilités (Location saisonnière, location à l'année, locations meublées touristiques, déficit foncier 2024-25, vente à la découpe) Rentabilité élevée, op...

Commerce • 200 m2

€

385 000

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Commerce en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 385 000

Pyrénées Orientales (66), à vendre FDC Boulangerie - Pâtisserie - snaking avec deux boutiques

Cause : Départ à la retraite ! Une affaire connue et reconnue en Haut-Vallespir ! Je vous propose en Exclusivité ce fonds de commerce de Boulangerie - Pâtisserie - Epicerie - Enseigne connue bénéficiant de deux emplacements N° 1 - Point LOTO et FDJ, espace snaking Très belle affaire, bien connue et reconnue, unique en son genre, tenue depuis 20 ans, idéalement placée, sur les axes commerçants de deux villes touristiques Belle possibilité de développement avec un nouveau marché en 2024 qui va augmenter le C.A de 30 % Loyer mensuel non soumis à TVA : 1800 euros. Bail commercial Neuf 3/6/9 ans Possibilité d'acquérir les murs. Le fonds de commerce comprend sur le site principal un Snack Pizzeria - Glacier - Petit déjeuner totalement équipé avec terrasse, ainsi qu'un point de vente FDJ, deux chambres froides......200 m² pour faire du bon pain au feu de bois. La seconde boutique est un point de vente au coeur de la rue commerçante. La boulang...

Maison • 570 m2

€

419 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 419 000

Immeuble à vendre SAINT LAURENT DE CERDANS (66)

Au centre du village de Saint Laurent de Cerdans(66260), découvrez cet immeuble emblématique à fort potentiel, connu de tous les Laurentins et véritable poumon économique du secteur depuis des années. Édifié sur trois niveaux, ce bâtiment polyvalent offre une configuration idéale pour un investissement rentable et évolutif : Rez-de-chaussée : Un supermarché de 250 m² (magasin + arrière-boutiques), actuellement loué, garantissant une rentabilité immédiate. Une opportunité rare avec un locataire commercial fiable déjà en place. 1er étage : Ancien salon de thé avec laboratoire et cuisine professionnelle attenante. Un espace aux multiples possibilités, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou une reconversion en logements . 2e étage : Un vaste appartement de 139 m² comprenant quatre chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et plusieurs terrasses offrant une belle vue et un confort de vie très appréciable. Des trava...

Maison • 4

• 120 m2

€

167 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Laurent-de-Cerdans, France

€ 167 000

Maison à vendre 8 pièces SAINT LAURENT DE CERDANS (66)

Située en plein centre du charmant village de Saint-Laurent-de-Cerdans (66260), cette maison de caractère séduira les amoureux d'authenticité et de nature. À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des sentiers de randonnée, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie paisible, tout en restant connectée aux commodités du quotidien. La maison dispose d'une agréable cour de 20 m², véritable atout pour profiter d'un espace extérieur privatif en toute tranquillité. Un garage complète le bien, ainsi qu'un stationnement facile aux alentours. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des prestations de qualité. L'isolation intérieure des murs et de la toiture, le double vitrage, ainsi qu'un système de chauffage performant composé d'un poêle à bois et de radiateurs électriques récents à inertie, garantissent une excellente performance énergétique. Au rez-de-chaussée, on découvre un...