Immobilier à vendre en St Andre-de-Cubzac France - annonces de vente, Maisons et Appartements acheter!

Maison • 3

• 120 m2

€

283 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 283 000

A 5 min de St André, maison rénovée, 6 pièces, 120 m² - Terrain de 1 340m² - Plain pied, grand garage

Venez découvrir cette belle maison rénovée à 5 minutes de St André de Cubzac, sur la jolie commune de Gauriaguet, emplacement idéal et au calme: à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare. Cette agréable maison comprend une grande véranda avec une climatisation réversible, un séjour lumineux, une cuisine équipée, pour la partie nuit: 3 chambres avec rangements, une belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un cellier, un wc indépendant. Côté jardin: Profitez du calme et de la tranquillité dans un grand jardin ensoleillé et entièrement clôturé, un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un espace confortable et paisible. État impeccable : Aucun travaux à prévoir, prête à emménager, toiture maison et garage neuve, chaudière au gaz de ville récente (2021) Les plus: -Très bonne performance énergétique -Grand garage -cuisine d'été -Portail automatique -Plusieurs abris -récupér...

Maison • 5

• 285 m2

€

92 750

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 92 750

Dpt Gironde (33), viager à vendre proche de SAINT ANDRE DE CUBZAC maison P9

VIAGER OCCUPE 1 TETE DAME 78 Ans Grande Maison au Centre-Ville de Blaye Nous vous présentons cette très grande maison située en plein cur du centre-ville de Blaye. À proximité immédiate de tous les services et commerces, cette maison est idéale pour un investissement ou un viager. Caractéristiques du Bien Entrée : Belle entrée de 11,52 m² avec vue sur l'escalier en pierre. Chambres: 6 chambres dont deux avec salle d'eau. Cuisines: Cuisines aménagée et arrière cuisine. Séjours : Un séjour de 33 m² et deux grands salons de 40m2 avec cheminée du 18ème siècle. Sanitaires : 3 WC, 2 salles d'eau, et une salle de bain de 5 à 6 m². Cave : Grande cave en trois parties. Extérieur: Jardin de 50m2 avec terrasse et cabane de jardin. Garage : Garage spacieux pouvant accueillir un véhicule. Points Forts: Localisation : En plein centre-ville, à proximité de tous les services et commerces. Espace : Grands espaces de vie avec séjour et un salons cheminée...

Maison • 2

• 110 m2

€

270 400

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 270 400

Maison à vendre 4 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Maison pour Investisseurs Plein Centre de Saint-André-de-Cubzac Description du bien Située en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cette maison est une opportunité idéale pour les investisseurs. Elle se compose de deux T2 distincts, chacun doté dune entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc, place de parking Ses points forts : Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter dun espace extérieur. L'étage: un accès par un escalier extérieur indépendant. Maison actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers Bordeaux (gare à pied!) Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ...

Maison • 4

• 175 m2

€

374 500

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 374 500

Magnifique maison en pierre entièrement rénovée, 177m2, 4 chambres, bureau, piscine, terrain de 1495m2

Vous allez tomber sous le charme de cette splendide maison de caractère avec sa vue incroyable sur les vignes! elle a tout pour vous séduire! Un emplacement parfait, à St Gervais, à 2 min de St André de Cubzac et à moins de 20 min de Bordeaux lac, écoles, collèges, commerces, vous avez tout à proximité immédiate, dans un environnement très agréable et apaisant. Dès l'entrée, vous apprécierez la jolie décoration, la cuisine est spacieuse, moderne et entièrement équipée. Le séjour vous emmène dans une ambiance chaleureuse avec son poêle à bois et le charme de la cheminée, vous pourrez profiter de la terrasse et sa jolie vue dégagée sur le jardin et les vignes. Au rez de chaussée il y a également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et des rangements. A l'étage, un bel escalier vous conduit vers une vaste chambre de 24 m2, une salle de bain, un WC, une 4 ème chambre, puis une salle...

St Andre-de-Cubzac Commerce à vendre

Commerce • 40 m2

€

36 500

Emplacement exact non fourni

Commerce en St Andre-de-Cubzac, France

€ 36 500

Fonds de commerce à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou de créer votre activité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cette pizzeria bénéficie dun emplacement de premier choix, garantissant un flux constant de clients. Caractéristiques : Superficie : 20 m², parfaitement optimisée pour la vente à emporter. Équipement inclus : Saladette, idéale pour préparer rapidement des pizzas et autres plats, ou bien encore dautres possibilités Emplacement stratégique : Centre-ville animé, à proximité des commerces, détablissement scolaire et dun parking, garantissant une grande visibilité et une forte fréquentation. Activité actuelle : Vente à emporter, avec un fort potentiel de développement (livraison, partenariats locaux, etc.). Atouts : Faible surface = faible loyer et charges réduites. Clientèle fidèle et régulière. Idéal pour un(e) entrepreneur(e) souhaitant se lancer avec un projet clé en main Les informa...

Maison • 4

• 105 m2

€

278 505

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 278 505

Maison à vendre 5 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Maison contemporaine de 105 m2 construite en 2013, très bien située, proches de tous les services, écoles, transports, centre ville, commerces. Maison de plain pied offrant un bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 45m²,donnant sur une terrasse de 25 m2 semi couverte exposée Sud-Ouest, 4 belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec double vasque. Le système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air/air vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. A l'extérieur, une cuisine d'été exposée sud-ouest, un garage non attenant peut y abriter votre véhicule. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700m². Ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Cette maison est équipée d'une alarme de sécurité. La commune de Saint-André de Cubzac est située à 25 km de Bordeaux, 30 minutes de laéroport, 25 minutes de la gare national et bénéficie dun environnement boisé idéal po...

St Andre-de-Cubzac Commerce à vendre

Commerce • 205 m2

€

480 000

Emplacement exact non fourni

Commerce en St Andre-de-Cubzac, France

€ 480 000

Tabac Presse Loto Nord Gironde

VENTE MURS ET FOND AVEC TRES BEL APPARTEMENT L'établissement est situé dans le centre d'une commune du nord de la gironde, il bénéficie d'un bel emplacement avec une clientèle locale fidèle et un flux touristique significatif. En plein centre bourg, le magasin développe les activités de tabac, presse, loto, boissons à emportées, dépôt de colis, Vape... Le magasin est lumineux, bien entretenu et sécurisé. A proximité de commerces et avec des facilités de stationnement, cet établissement offre une belle opportunité pour deux associés motivés avec des axes de diversification et de progression possibles. Il dispose également d'un appartement de fonction coup de coeur entièrement rénové de Type 4 (3 chambres). Commissions nettes:167 000 CA Marchandises:171 000 EBE retraité : 162 000 Bénéfice annuel reconstitué:132 000 (Charges dirigeants déduites) Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 265 000 Honoraires Agence Inclus. "Spé...

Maison • 2

• 103 m2

€

378 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 378 000

Maison rénovée en plein centre de Saint-André-de-Cubzac Terrain divisible & dépendance à aménager

Située en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cette maison de 103 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et potentiel dinvestissement. Un emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant dun vaste terrain clôturé de 1 170 m², offrant de nombreuses possibilités. Un terrain à fort potentiel : Vous avez la possibilité de le diviser et revendre une parcelle, un atout rare en centre-ville ! Une maison clé en main :Elle dispose de 3 chambres, d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Points Forts : Rénovation récente : électricité, chauffage, cuisine et salle deau neufs, jamais utilisés ! Un studio indépendant à aménager : idéal pour un investissement locatif ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une opportunité rare alliant modernité et potentiel foncier ! Besoin de plus d'informations ? Contactez-moi au ... Je serai ravi de vous faire découvrir cette...

Maison • 4

• 175 m2

€

339 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 339 000

Grande maison en pierre, 6 pièces, 2 garages, jardin à Saint Yzan de Soudiac

Magnifique Maison Moderne en Pierre avec Piscine et Jardin Arboré. Bienvenue dans cette superbe maison en pierre moderne, alliant élégance et confort, idéalement située à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Description : - Entrée par un grand portail électrique offrant une vue imprenable sur la façade en pierre. - Spacieuse terrasse en bois et vaste jardin arboré avec une piscine. - Rez-de-chaussée : Poêle à granules moderne, WC, débarras, cuisine équipée de 13m2 et séjour lumineux de plus de 37m2 avec cheminée. -Partie nuit : Grande chambre parentale avec vue sur la terrasse, dressing et salle d'eau de plus de 8m2 avec WC, double vasque et douche. - À l'étage : 3 chambres spacieuses, une deuxième salle d'eau rénovée avec WC et douche à l'italienne. Extérieur : -Grand jardin arboré de 1076m2 offrant un espace de détente idyllique. -Piscine pour des moments de rafraîchissement et de convivialité. -Deux gar...

Maison • 1

• 55 m2

€

156 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 156 000

Appartement avec jardin à vendre 2 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Appartement avec jardin Plein Centre de Saint-André-de-Cubzac Description du bien Située en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cet appartement est une opportunité idéale pour les investisseurs. Il se compose d'un grand T2 , disposant dune entrée, salon, cuisine, 1chambre, salle d'eau et Wc, place de parking Ses points forts : Rez-de-chaussée : un logement avec un joli jardin clos, parfait pour profiter dun espace extérieur. L'appartement est actuellement louée : locataires en place, générant un rendement locatif intéressant. Emplacement privilégié : proche de toutes les commodités et services du centre-ville, des transports vers Bordeaux (gare à pied!) Investissement sûr et rentable : Idéal pour générer des revenus locatifs réguliers et valoriser un patrimoine immobilier dans une zone recherchée. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au ... Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen...

Maison • 4

• 130 m2

€

319 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 319 000

Maison coup de cur à Saint-André-de-Cubzac 130 m² de charme rénové

Amoureux des maisons de caractère, cette pépite est pour vous ! Ici, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort moderne : murs en pierre apparente, cheminée authentique, vieilles portes conservées et une extension rénovée avec goût qui apporte lumière et fonctionnalité. Vous y trouverez une cuisine neuve avec un îlot central convivial, plusieurs chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort à toute la famille. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré de plus de 1400 m², avec terrasse et cabanon de rangement, parfait pour vos repas d'été ou les jeux des enfants. Et pour votre budget comme pour la planète : Chauffage écologique par pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Double vitrage et volets PVC sans entretien DPE C : une maison économe et bien isolée Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et ...

Maison • 7

• 375 m2

€

699 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 699 000

à vendre proche de BORDEAUX maison de 375 m² - Terrain de 1 200,00 m²

Amoureux de la belle pierre et du contemporain, cette propriété située à Saint Laurent d'Arce est faite pour vous! La maison principale de 275 m² a été entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Passé le hall d'entrée et la salle de jeux, un double salon/séjour avec sa cheminée, une superbe cuisine dinatoire équipée avec des éléments de grande qualité. Un bureau, une buanderie et toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres et 2 suites parentales (dont une avec une mezzanine), salle de bain spa et double douche à l'italienne. Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi au ... , je serai ravi de vous faire découvrir cette belle propriété L'extérieur dispose d'un jardin arboré, d'une piscine à débordement chauffée, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une grande dépendance. Un appartement de 100 m² avec 3 grandes chambres restauré en même temps que la propriété pr...

St Andre-de-Cubzac Appartement à vendre

Appartement • 2

• 87 m2

€

199 900

Emplacement exact non fourni

Appartement en St Andre-de-Cubzac, France

€ 199 900

Appartement 86 m² avec grand jardin privatif Proche centre-ville

Situé à Saint-André-de-Cubzac, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 86 m² est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité. Laissez-vous séduire par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine fonctionnelle, ses trois chambres et sa salle d'eau avec WC. Un couloir spacieux offre également la possibilité d'aménager un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de plus de 220 m². De plus, il dispose d'un cabanon et d'un espace de stationnement. Autres avantages : Emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports Petite copropriété de seulement 3 lots pour plus de tranquillité Espaces extérieurs Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite au ... Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 444 soit 37 par mois, avec Sy...

Maison • 3

• 130 m2

€

289 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 289 000

Maison à vendre 6 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Quand le charme du passé rencontre le style moderne ! Découvrez cette charmante maison en pierre de 130 m², située à proximité immédiate des commerces et des écoles, qui allie charme authentique et fonctionnalité. Une surface habitable de 130 m², comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité. Espaces extérieurs et dépendances : Un garage volumineux ainsi qu'un second garage offrant de multiples possibilités de rangement et d'agrandissement. Une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Un vaste jardin paysager (possibilité de construction si besoin), parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette propriété à l'architecture pleine de charme, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier actif de Saint-André-de-Cubzac. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez...

Maison • 4

• 156 m2

€

420 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 420 000

Maison contemporaine de 160 m² avec piscine

Maison contemporaine de 160 m² avec piscine à Saint Genès de Fronsac Découvrez cette jolie maison contemporaine de 160 m², nichée dans un écrin de verdure, alliant calme, modernité et proximité. Idéalement située, elle se trouve à quelques pas des écoles et des commerces. Ses atouts : *Une grande pièce de vie lumineuse : dotée de grandes baies vitrées, elle offre une vue imprenable sur le jardin. *4 chambres dont une suite parentale : parfaites pour une grande famille ou pour aménager bureau et espaces de loisirs. *Un terrain paysager de presque 2000 m², pensé pour la détente et les loisirs, avec une ambiance paisible et dépaysante. *Une magnifique piscine avec son pool house, idéale pour profiter des belles journées d'été et des soirées conviviales. *Un garage spacieux pour accueillir vos véhicules et vos rangements. Un cadre de vie unique : Cette maison est un véritable havre de paix, où chaque espace a été conçu pour le confort et la...

Maison • 4

• 240 m2

€

628 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 628 000

SAINT ANDRE DE CUBZAC propriété de 240 m² - Terrain de 2750 m²

Découvrez cette Magnifique Propriété Familiale au Cur de Val-de-Virvée Laurent MEREDIEU de CAPIFRANCE vous propose de découvrir cette magnifique propriété de 240 m² située dans un secteur calme et recherché de Val-de-Virvée. Cette maison offre un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle avec accès à une grande terrasse, une cuisine dinatoire équipée d'un barbecue en pierre, une chambre avec dressing, et une salle d'eau récemment rénovée avec WC. À l'étage, une superbe mezzanine actuellement utilisée comme bureau dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et une bibliothèque. Vous bénéficierez également d'un chai et d'une dépendance aménageable en logements indépendants ou pour une activité professionnelle. Un grand garage de plus de 120 m² et une terrasse sur un terrain de 1 400 m² complètent cette propriété. Les atouts de cette maison : environnement calme, espace extérieur généreux, grandes pièces lumineuses, et ...

Maison • 4

• 283 m2

€

437 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 437 000

Maison à vendre 7 pièces proche de SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Située dans un secteur paisible et recherché de Val de Virvée, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et beaux volumes. La maison de maître développe environ 285 m² habitables et séduit par ses prestations anciennes, sa convivialité et son grand potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'un chai attenant de plus de 50 m2, parfait pour une future pièce de vie ou un espace de loisirs. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le cachet de cette bâtisse familiale. Côté extérieur, la propriété s'étend sur environ 1500 m² de terrain paysager, Une dépendance de 130 m² au sol avec une hauteur sous plafond de 5 mètres offre de nombreuses p...

St Andre-de-Cubzac Appartement à vendre

Appartement • 1

• 37 m2

€

104 900

Emplacement exact non fourni

Appartement en St Andre-de-Cubzac, France

€ 104 900

Appartement à vendre 2 pièces SAINT ANDRE DE CUBZAC

T2 loué avec balcon Investissement locatif clé en main à Saint-André-de-Cubzac Situé au calme, au 1er et dernier étage d'une résidence soignée et sécurisée, ce charmant T2 de 36,66 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un agréable balcon de 6 m² exposé ouest, d'une chambre confortable de 11 m² avec rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Une place de parking aérienne privative vient compléter ce bien. Investissement locatif en place Emplacement recherché, à proximité des commodités, des accès routiers et de la gare. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable, sans souci de gestion. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 190 soit 15 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique...

Maison • 8

• 323 m2

€

1 144 000

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 1 144 000

Charme authentique et prestations exceptionnelles

Charme authentique et prestations exceptionnelles : pour cette propriété de caractère disposant de chambres d'hôtes et de gites Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, sur les trois destinations majeures de la Gironde : Bordeaux, métropole attractive, riche de ces nombreux atouts culturels et touristiques. Les plages de la côte Atlantique (Lacanau, Carcans, Royan), accessibles en moins d'une heure, idéales pour les week-ends en bord de mer. Le vignoble de Saint-Émilion, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, pour les amateurs d'notourisme et de paysages bucoliques. Au cur d'un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille, entièrement rénovée avec soin. Conçue pour une activité de chambres d'hôtes à la ferme, elle allie authenticité, confort et convivialité. Implantée sur une propriété d'une superficie globale d'environ 3,5 hectares entièrement clos cette demeure de charme d'environ 323 ...

Maison • 1

• 50 m2

€

189 900

Emplacement exact non fourni

Maison en St Andre-de-Cubzac, France

€ 189 900

Immeuble à vendre SAINT ANDRE DE CUBZAC (33)

Immeuble à vendre Centre-ville de Saint-André-de-Cubzac Investissement locatif avec rendement immédiat Situé en plein cur de Saint-André-de-Cubzac, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et autres commodités. Composition de l'immeuble : Un appartement de 50 m² à réhabiliter entièrement, idéal pour un futur projet locatif ou une résidence principale. Un local commercial avec un locataire en place avec un bail commercial. Les + : Emplacement ultra central Forte demande locative sur la commune Rendement immédiat avec le local commercial Potentiel de valorisation après rénovation de l'appartement Que vous investisseur soyez aguerri ou à la recherche de votre premier projet patrimonial, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer sur Saint-André-de-Cubzac. Contactez-nous au ... pour organiser une visite ou obte...