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Maison de ville à vendre à Ribérac (24600)

Propriété 300m2 de charme à régénérer dans un environnement agréable. Il comporte un salon d'environ 150 m2 et d'une grange. Il y a un salon 60m2 lumineux avec une belle cheminée, une cuisine avec le barbecue, 3 chambres à coucher, toilettes et salles de bains. La grange contiguë a été rénovée dans un ancien restaurant avec une atmosphère confortable, qui a l'avantage de avoir le potentiel pour la conversion dans un gite ou autre, à condition des autorisations nécessaires étant obtenues. Tout ceci sur un lopin de terre de 4496m2. Un complot supplémentaire de 1948m2 dans l'extension est également disponible pour l'achat....

Cette maison avec du charme au centre de la ville comporte sur le rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec de belles vieilles dalles, un bel escalier, une cuisine, la salle à manger avec la cheminée, l'étude avec le beau parquet, la chambre à coucher et la pièce de douche, grand salon avec l'ouverture de cheminée sur une terrasse de 40 m2 avec une belle vue. Sur le premier étage il y a un atterrissage avec 3 chambres à coucher et une salle de douche. Il y a un grand grenier de 60 m2 qui pourraient facilement converti avec les autorisations correctes. Double partiel vitré, relié au gaz de ville et au drainage de canalisations. L'aso de propriété a une cave de 80 m2, un petit jardin de 100 m2, et un garage sous la terrasse. Un prix gentil d'occasion comprenant des commissions de gestion : 149 prix de 330 € à l'exclusion des commissions de gestion : 137 commission d'acheteur de 000 € incluse : 9 %...

Cette maison isolée gentille est idéalement située : dans un calme de offre et une tranquilité de hameau tranquille, mais juste des minutes à partir de Ribérac vibrant avec son marché hebdomadaire renommé, des magasins et des supermarchés, des écoles et naturellement un choix large des cafés et des restaurants. La maison a été rénovée en 2018 et a les fenêtres de PVC vitrées par double tout autour, la plupart d'entre elles avec les volets électriques. Elle est dans un cul-de-sac, à quelques minutes à pied des bois. Le rez-de-chaussée comporte un hall/véranda menant dans une salle à manger et un salon en forme de L spacieux, une cuisine adaptée, une salle de bains avec la carte de travail, et deux chambres à coucher de bonne taille ; l'un d'entre eux avec la possibilité pour créer une en-suite. Sur le premier étage, il y a une troisième chambre à coucher spacieuse (pour finir) et même l'espace pour encore une autre quatrième chamb...

Aux portes de Ribérac, venez découvrir cette grande maison avec son studio indépendant. Idéal pour une famille, avec 5 chambres à coucher comprenant 1 sur le rez-de-chaussée. Une ouverture de salon sur la salle à manger offre une grande superficie de ? ? approximativement 36 m2. La cuisine adaptée couvre approximativement 21 m2. En haut, 4 belles chambres à coucher et une salle de bains accomplissent le salon. Un grenier d'environ 90 m2 pourrait un accroissement plus ultérieur l'espace vital (sujet aux autorisations nécessaires). Un studio indépendant entièrement équipé peut te fournir le revenu supplémentaire significatif (affaires possibles de gite - sujet aux autorisations nécessaires). Un garage isolé d'approximativement 65 m2 peut adapter à 4 véhicules sans problème. Le complot clôturé sépare la maison du garage. Le produit rare près de tout fait des emplettes. Pour visiter dès que possible !...

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX ! Longere traditionnel avec quelques configurations merveilleuses comprenant le secteur galleried, les espaces vitaux ouverts et flexibles, les vues de cheminées, ouvertes et unoverlooked confortables de la campagne et de la région boisée de roulement. Maison isolée comportant de 3 chambres à coucher, de diner ouvert de cuisine de plan et de salon plus un salon distinct supplémentaire avec la galerie/mezzanine pour le bureau/étude. En dehors d'il y a une piscine, met la maison et la cuisine en commun d'été. Surface totale 11875 m2...

Maison en pierre avec la grande vie avec la cheminée en pierre impressionnante, la cuisine, l'étude, les chambres à coucher du couloir 2 et 1 chambre à coucher de mezzanine. Pièce et lingerie de douche. Au niveau du sol il y a une salle, une chaufferie et une cave d'été. Il y a une grange distincte. Un grand jardin de 5436m2 avec un puits. Prix comprenant des commissions de gestion : 183 prix de 600 € à l'exclusion des commissions de gestion : 170 commission d'acheteur de 000 €, imposent inclus : 8%...

Construite en 2007, cette maison offre le confort moderne (double vitré partout) combiné avec le calme et la tranquilité. Un hall d'entrée avec le vestiaire et la toilette distincte d'invité mène à diner très spacieux/salon et cuisine entièrement équipée, chacun des deux avec des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne de Dordogne. Ce niveau a le chauffage par le sol avec la pompe à chaleur, et un beau brûleur de rondin dans le salon pendant ces nuits confortables d'hiver. L'atterrissage mène à une salle de bains de famille et à deux chambres à coucher de bonne taille. Un escalier dans le hall d'entrée mène au niveau du sol ; là où une troisième chambre à coucher avec la salle de bains, les toilettes et la kitchenette offrent le grand logement ou même potentiel d'invité de produire d'un certain revenu (sujet aux autorisations nécessaires) : c'est fondamentalement seul un support « studio » ! Une grande double salle de...

Nous nous présentons pour lancer cet ensemble spacieux de propriété de cinq chambres à coucher dedans juste plus d'une acre de raisons accédées par l'intermédiaire des portes électriques. Sur l'arrivée que nous les au sol spacieux voyons espace vert, ouvrons la terrasse qui mènent dans la cuisine et la salle à manger avec la cheminée ouverte originale, salon spacieux avec diner plus loin l'espace et des places assises confortables, deux chambres à coucher de rez-de-chaussée, salle de bains, terrasse couverte et accès au garage. Le premier étage est accédé par l'intermédiaire des escaliers, d'un côté, mezzanine et grande chambre à coucher, et l'autre côté une deuxième mezzanine, et deux chambres à coucher, l'un d'entre eux est dans la tour. La propriété offre un établissement tranquille pourtant sur la distance de marche à tout le commerce, et des avantages de Riberac. Le visionnement est fortement recommandé. Prix comprenant de...

Font à cette maison spacieuse votre nouvelle maison. Elle offre un bel espace vital avec la cheminée, la cuisine allée et la terrasse ensoleillée. Les 3 chambres à coucher sont espace mémoire pratique grand et d'offre. Un grand sous-sol avec des salles accomplit cette belle maison. Bonification : idéalement localisé, vous pouvez la faire toute à pied ! Le joli village de Ribérac revendique un des marchés les plus fins de la région, et l'aéroport de Bergerac est facilement accessible. Prenez un rendez-vous pour une visite ! Prix comprenant des commissions de gestion : prix de 214,000 € à l'exclusion des commissions de gestion : la commission d'acheteur de 200,000 €, imposent inclus : 7%...

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX : Découvrez ce bijou situé dans une hameau tranquille. Cette propriété peu commune, traditionnellement l'école de village, exsude toujours l'atmosphère des jours allés par. Dès que vous entrerez, le bel escalier en bois attire immédiatement votre attention. Un salon confortable avec une cheminée et, de l'autre côté, une cuisine de accueil aussi avec une cheminée et les portes-fenêtres s'ouvrant sur la pierre ont muré la terrasse et font un pas menant vers le bas au jardin avant. Un deuxième, cuisine très spacieuse d'été de `' est situé sur le niveau plus bas dans une annexe de la maison et offre le grand potentiel en tant qu'espace supplémentaire. La grande chambre à coucher principale a les portes françaises s'ouvrir sur le jardin arrière, où vous pouvez apprécier la nature et la tranquilité. Un petit couloir mène à la salle de bains de famille avec le bain, la douche et l'évier. La maison a ég...

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX ! Nous sommes enchantés pour lancer cette propriété affectueusement conçue par ses propriétaires actuels se composant d'une cuisine de plan/de diner ouverts spacieux/salon complet avec le brûleur de rondin, 2 chambres à coucher de rez-de-chaussée, une salle de douche, une lingerie pratique et davantage de deuxième pièce de douche. En dehors d'il y a une belle grande terrasse parfaite pour le fresque d'Al dinant et vivant. Le grand jardin mène vers le bas à 4 garages indépendants qui pourraient facilement être convertis en d'autres logement ou gites (sujet aux autorisations nécessaires). Le grand couloir avec la mezzanine du premier étage mène à une suite principale luxueuse complète avec une salle de bains de suite d'en, habillant le secteur et le petit salon aussi bien qu'une salle distincte actuellement utilisée comme bureau. La suite principale est complétée par un beau secteur extérieur de terras...

Recherche des vues et de la tranquilité gentilles ? Alors ceci pourrait être la maison pour vous : situé dans une hameau paisible avec juste l'un voisin, appréciez les belles vues et le calme absolu de la campagne de Dordogne. Elle revendique 3 bonnes chambres à coucher de taille, 1 salle de bains avec la carte de travail, une carte de travail distincte avec le bassin de lavage, une cuisine très spacieuse/salle à manger/salon (46m2) avec le brûleur en bois ; toutes les salles offrent des vues très gentilles sur le jardin et/ou les environs. Deux garages (un avec l'atelier ci-joint et l'autre avec une cave) offrent le parking couvert suffisant. Les faciles de maintenir le jardin, principalement étendu à la pelouse, offres accomplissent l'intimité. Ribérac, avec son marché hebdomadaire et tous fait des emplettes et les agréments, est de simples 5 minutes conduisent loin. Visite de cette propriété fortement recommandée pour apprécier ple...

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX ! Cette maison est idéalement située pour n'importe qui qui veut être proche des agréments qu'un bourg peut offrir ! La propriété comporte d'une salle à manger de lumière et de salon bien aéré avec des portes de patio introduisant ensuite un secteur orné - perfectionnez pour manger en plein air. La maison a des radiateurs électriques partout aussi bien qu'un woodburner. La cuisine a un four électrique de gamme de gaz et un lave-vaisselle intégré. Il y a une salle de bains avec le bain, la douche et les toilettes. Il y a actuellement trois chambres à coucher de bonne taille, une avec les garde-robes adaptées. Toutes les salles sont légères et bien aérées. Le secteur de grenier est embarqué et pourrait facilement adapter encore à deux chambres à coucher (sujet aux autorisations nécessaires). La cave couvre le domaine de la maison et ferait le grand entreposage supplémentaire. En dehors d'il y a un gar...

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX ! Nous sommes heureux d'offrir de lancer une propriété à trois chambres de trois salles de bains présentée par bien dans le bon ordre partout. La comportement de la cuisine spacieuse, qui s'ouvre sur un grand espace vivre-dinant avec le fourneau brûlant en bois, chambre à coucher de rez-de-chaussée et salle de bains, avec l'accès sur des places assises couvertes, a déclenché le stationnement et une piscine renversante. Le premier étage apprécie le deuxième espace vital, la terrasse avec des vues de la campagne ouverte, encore deux chambres à coucher, une salle de bains de suite d'en et une salle de bains de famille. Vis-à-vis de la propriété à travers une ruelle tranquille est un deuxième secteur de jardin avec l'annexe 44m2 actuellement utilisée pour le stockage d'équipement de jardin, et un deuxième secteur de jardin utilisé pour cultiver des légumes et apprécier les vues panoramiques. Visionneme...

Situé à l'extrémité de l'allée, à partir du trafic de la ville et du bruit, ce pavillon avec du charme repose fier sur un jardin bien maintenu, donnant sur la ville de Riberac. La piscine bien classée a une couverture dure pour laisser nager toute l'année. La maison offre un salon spacieux avec la cheminée, manger-dans la cuisine, 3 chambres à coucher, une avec la suite d'en, la salle de bains, et la buanderie. Le jardin est clôturé dedans, principalement étendu à la pelouse, avec un hangar de stockage. Le garage est à l'entrée de l'allée. Une certaine mise à jour de décoration pourrait être nécessaire. Le visionnement est fortement recommandé. Prix comprenant des commissions de gestion : prix €235 400 à l'exclusion des commissions de gestion : commission de l'acheteur €220 000 incluse : 7%...

Cette propriété au coeur de Ribérac vibrant comporte les lieux commerciaux (actuellement loués à 500euro/month), plus un appartement spacieux avec l'entrée et le garage distincts. L'appartement approximativement de 210m2 a besoin de restauration, bien que de la rénovation ait été déjà faite à elle. Il comporte : entrée spacieuse avec des escaliers introduisant ensuite en haut le hall, une toilette distincte d'invité, une salle de bains, une cuisine, un salon généreux, trois chambres à coucher, une salle de douche, une salle d'entreposage et un grenier spacieux avec bien plus de potentiel de prolonger la taille habitable (sujet aux autorisations nécessaires). Il y a également un garage + une salle d'entreposage au fond, avec une deuxièmes entrée/sortie. La propriété est sur les collecteurs et a le gaz de ville. Tirez profit de cette propriété idéalement située dans le coeur d'une ville populaire ! Prix comprenant des commissio...

EXCLUSIVITÉ AUX VILLAGES DE BEAUX ! Nous sommes excités pour présenter cette maison de 3 chambres à coucher située à quelques minutes à pied de Riberac et tous ses agréments et écoles. La maison elle-même est très légère et bien aérée et a sur le premier étage qu'un beau double aspect mangent dans la cuisine/wagon-restaurant, le salon avec une belle terrasse, deux chambres à coucher et une salle de douche. Le plancher inférieur a une chambre à coucher accessible, une carte de travail et une grande salle de magasin qui pourraient facilement être converties en logement vivant supplémentaire (sujet aux autorisations nécessaires). Il y a également d'accès à un beau bas jardin d'entretien. En dehors d'il y a également un grand studio, qui jusque récemment a été employé en tant que studio d'un artiste. La maison tire bénéfice des canalisations drainage, du gaz de canalisations, de l'Internet à fibres optiques et des volets électriqu...

Une occasion de rénover une belle maison de pays dans un délai de cinq minutes d'une ville prospère. Ribérac a tous les agréments, cafés, restaurants et un marché superbe chaque vendredi. Une maison de charme de 3 chambres à coucher avec 117 m2 de l'espace habitable réglés dans 6,1 hectares de jardin et de terre agricole. La maison est située à la fin d'une petite rangée des cottages, dans une hameau tranquille. Il y a de stationnement privé pour deux ou trois véhicules devant la propriété. La maison est jointe, tout en également étant reculée des voisins. Deux granges en pierre sont attachées à la maison. Sujet à la planification, ceux-ci ont pu être considérés pour la rénovation. Il y a une grange avec du charme vis-à-vis de la maison et un atelier distinct avec des vues à travers la terre, se perfectionnent comme studio d'artisan ou d'artiste. La maison est habitable immédiatement et tire bénéfice d'une chaudière ...

Ce cottage en pierre avec du charme est situé dans un village tranquille, à mi-chemin entre Aubeterre-sur-Dronne pittoresque et Ribérac vibrant. Vous écrivez la propriété par l'intermédiaire de la terrasse couverte, une belle tache offrant l'année vivante extérieure ronde. La cuisine/salle à manger mises à jour, avec la belle cheminée originale, est le coeur de la maison. Elle a un salon confortable avec le brûleur de rondin à un côté de elle, et en bas une chambre à coucher et une salle de bains avec la carte de travail à l'autre côté. Les portes à deux battants dans le salon s'ouvrent à la deuxième terrasse au fond de la propriété : idéal pendant ces longues soirées ensoleillées d'été ! Un hall de mezzanine en haut aboutit à deux autres chambres à coucher, une salle de douche avec la carte de travail, et un bureau ou potentiellement une salle d'enfant (actuellement utilisée pour le stockage). Le cottage se repose sur un complot...

Cette belle maison urbaine rénovée est située une rue à sens unique au coeur même de Ribérac : littéralement à quelques minutes à pied de tous les magasins, marchandises et marché. Beaucoup de travail a été déjà effectué à lui : il a le double vitrage partout, est sur des collecteurs et a le chauffage central sur le gaz de ville. L'Internet de fibre est facilement disponible. Il a maintenu tout son charme authentique, avec de beaux planchers en bois dans tous les chambres à coucher et escaliers en bois originaux intéressants, chacun des deux en excellent état ! Le rez-de-chaussée comporte : petit hall d'entrée, une cuisine adaptée/salle à manger menant à un patio couvert, avec un salon contigu accomplissant le rez-de-chaussée. Sur au premier étage, où nous trouvons la première chambre à coucher, des toilettes distinctes et une belle salle de bains spacieuse. Le deuxième plancher offre des deux chambres à coucher spacieuses plus enco...

Venez découvrir ces charme de suintement et caractère de propriété en pierre merveilleuse : une occasion merveilleuse de reconstituer cette maison fabuleuse avec « pigeonnier » original à elle est pleine capacité (sujet aux autorisations nécessaires ! Vous entrez dans la maison par l'intermédiaire des escaliers menant à un hall spacieux avec son évier en pierre original encore intact, s'ouvrant à la cuisine. Trois bonnes chambres à coucher de taille (une avec une belle cheminée originale) à un côté du couloir, et une salle à manger spacieuse merveilleuse avec le salon contigu à l'autre. À l'extrémité du couloir, une buanderie et une salle de bains avec la toilette distincte accomplissent ce plancher. La cave couvre l'empreinte de pas complète de la maison, se montant à 140m2 et offrant l'abondance du potentiel pour le l'un ou l'autre un atelier, jeu-pièce, magasin,… Le beau jardin est complètement muré, et obtient le s...

Une résidence isolée architecte-conçue la plus souhaitable située dans un emplacement tranquille étant bien placé pour l'accès aux agréments et aux relations de transport. La propriété est entourée par un grand complot de plus de 1,9 hectares et est approchée par l'intermédiaire d'une allée de retour privée et incorpore une surface boisée fournissant l'excellente intimité. Il y a un jardin/espace vert à l'aspect opposé ayant l'avantage des vues d'une grande portée à travers la vallée. Intérieurement la propriété a le logement classé par famille maintenue et centralement passionnée bonne (220m2 approximatif). Ceci comporte brièvement sur le rez-de-chaussée - ravissez le couloir avec la carte de travail, les installations d'accueil superbes comprenant un salon s'ouvrent à une salle à manger qui aboutit consécutivement à un autre salon, ceci qui a des portes au jardin du sud privé de revêtement. Il y a également une cuisine dinante e...

Cette belle maison à un niveau, construite en 2008, offre tout le confort moderne : (2023) chauffages récent de pompe à chaleur, double vitrage partout, cuisine gentille,… La maison regard a de ` grenier industriel' et est installation prête ! La configuration ouverte de plan combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Il y a également trois bonnes chambres à coucher de taille, une salle de bains et une lingerie, toutes au même niveau, conduisant à un écoulement parfait dans la maison. Dehors, il y a une belle terrasse en bois donnant sur le grand jardin, avec le hangar, et la campagne. La maison est idéalement située dans un secteur très tranquille, pourtant près de Ribérac avec tous ses magasins et agréments. Réservez votre visionnement de cette belle maison aujourd'hui ! Prix comprenant des commissions de gestion : 175 prix de 000 € à l'exclusion des commissions de gestion : 162 commission d'acheteur de 038 €, impos...

Maisons pittoresques de cette propriété sur le rez-de-chaussée une boutique avec la kitchenette, la carte de travail et l'accès au sous-sol. Une entrée privée vous mène aux ers et 2èmes étages du bâtiment, avec 2 appartements d'un seul bloc indépendants, chacun des deux avec la cuisine ouverte/la vie de plan, chambre à coucher et showerroom avec la carte de travail. Sur le 3ème étage un grenier à convertir, offrant la possibilité pour un autre espace vital (sujet à l'approbation nécessaire de planification). Le site central donnant sur la place avec le marché hebdomadaire le vendredi, grand potentiel d'offres pour le revenu locatif (sujet aux autorisations nécessaires). Prix comprenant des commissions de gestion : prix de 119,000 € à l'exclusion des commissions de gestion : commission d'acheteur de 110,000 € incluse : 9%...

Cette belle maison contempary d'architecte a été construite en 2007 avec trois choses à l'esprit : qualité, rendement énergétique et un bon nombre de lumière dans toute la totalité de la propriété. Une pompe à chaleur et un double vitrage partout, ont comme conséquence un label évalué exceptionnel d'énergie de « B » - ! La maison a été conçue autour du jardin : les grandes fenêtres en saillie offrent de belles vues pour les raisons de la plupart des salles, et laissent dedans un bon nombre de lumière naturelle tout au long de la journée. Entrant dans la maison par l'intermédiaire d'un grand hall, menant à une salle à manger spacieuse avec un salon également généreux et confortable, le sens de l'espace et la lumière est toujours présent. Une grande cuisine adaptée est de l'autre côté du hall, avec une utilité/buanderie supplémentaire et une salle d'entreposage distincte. Une galerie mène aux deux en bas chambres à coucher, ...

Cottage en pierre assez à quatre chambes juste 15 minutes du bourg prospère de Riberac. La maison a un grands salon/salle à manger de plus de 40 m2 avec un brûleur en bois nouvellement installé. La cuisine de style de ferme a un brûleur très efficace de granule, bien que la propriété soit passionnée par un système à gaz de chauffage central aussi. La propriété est double vitré et a une estimation d'énergie de « C ». Il y a quatre chambres à coucher, le principe étant suite d'en. La propriété tire bénéfice de avoir en bas une chambre à coucher et une salle de bains aussi. Il y a une grands grange/atelier de presque 100 m2, avec la puissance, qui est idéale pour le stockage, le stationnement et les équipements d'atelier. Le train rapide de TGV vers le Bordeaux et le Paris peut être atteint dans juste une heure, alors que les aéroports de Bergerac et de Bordeaux sont de 50 minutes et des minutes de 1h20' conduisent respect...

Placez dans un emplacement paisible avec des vues de campagne tout autour, des offres admirablement reconstituées de ce domaine une occasion rare au propre une propriété substantielle de multi-logement avec des affaires en service (actuellement la course comme complexe de gite, un futur propriétaire devrait obtenir l'autorisation nécessaire et l'enregistrement approprié d'affaires). Le domaine est remplié loin au bord d'un village paisible de Dordogne, avec une ruelle privée menant à cette propriété exquise, avec le stationnement suffisant pour plusieurs véhicules sur le site. ? ? La propriété inclut une maison principale rénovée, un total de six gites, piscine chauffée, un terrain de jeux, un boulodrome (pétanque), une salle de jeux, et une grange pour le stockage. Tous les gites ont été avec goût rénovés et décorés, et ont leur propre terrasse privée. La couverture de raisons approximativement 2,2 hectares (+/--5,5 des acres) au to...

Maison de ville récapitulative avec le jardin, situé dans un village pas loin de Riberac. Cette maison de 3 chambres à coucher avec le garage, est une belle propriété avec un bon nombre de caractère, de faisceaux, de cheminées etc. Le jardin est la propriété 400m2.The fait fourni le chauffage central par une nouvelle chaudière de granule, et son en grande partie double être glacé. Il y a salle à manger de salon spacieux avec le brûleur à cheminée et en bois, cuisine adaptée avec des portes menant à la terrasse et le jardin. En bas une salle de douche, carte de travail. Il y a un office utile, une chaufferie et garage. Il y a en haut 3 chambres à coucher et une salle de bains de famille. Cette maison est prête à entrer dans, avec juste la décoration à goûter nécessaire. Le jardin est très agréable, sur la terrasse est un secteur de BBQ, là est abondance de pièce pour le carré de légumes, les poulets, etc. Envoyez svp pour plus de détails...

Jolie maison récapitulative avec le jardin et les vues gentilles, situés dans un emplacement tranquille près de Riberac. La maison est 100m2 avec diner grand, de vie et secteur de cuisine avec le brûleur et les portes en bois au jardin. Il y a 3 chambres à coucher et une salle de douche avec la carte de travail et la carte de travail avec la maison de handbasinThe est toute à un niveau avec le garage il y a dessous un garage spacieux et l'atelier sous l'idéal de maison pour le stockage, le vin. .etc... le jardin est 1000m2 avec un BBQ et les vues, abondance de l'espace pour apprécier le microclimat de cette région. Riberac est juste une commande de 5 minutes de la maison. Cette maison mitoyenne est parfaitement habitable et serait idéale pour une maison de vacances ou la maison permanente. L'intérieur est dans son état original et a besoin d'une petite décoration régénératrice pour goûter. J'ai un bon nombre de photos et les vidéos, env...