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Opportunité d'Investissement : Locaux Industriels avec Revenus Garantis

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Saisissez une occasion unique d'acquérir deux locaux industriels de premier choix, générant des revenus locatifs stables et attractifs. Situés dans une zone industrielle dynamique et stratégique, ces biens sont parfaits pour les investisseurs avisés cherchant à diversifier leur portefeuille avec des actifs performants.
Détails des Lots Disponibles
Nous vous proposons deux lots spécifiques, bénéficiant d'emplacements et de locataires de qualité :
Lot 1 : Usine de Mécanique de Précision
Maître d'ouvrage : Entreprise française de renom.
Surface au sol : 3 070 m2.
Surface couverte : 2 500 m2.
Activité : Mécanique de précision.
Revenu brut annuel : 115 000 €.
Revenu net annuel : 103 500 €.
Augmentation annuelle du loyer : 5 % garantie.
Lot 2 : Fabrique d'Articles d'Occasion
Client : Entreprise tunisienne établie.
Surface du terrain : 5 500 m2.
Surface couverte : 3 300 m2.
Activité : Fabrication d'articles d'occasion.
Revenu brut annuel : 163 000 €.
Revenu net annuel : 146 000 €.
Augmentation annuelle du loyer : 5 % garantie.
Pourquoi Investir dans ces Lots ?
Revenus Locatifs Sécurisés : Profitez de loyers garantis et indexés avec une augmentation annuelle de 5 %, assurant une croissance constante de vos revenus.
Locataires de Qualité : Bénéficiez de la stabilité offerte par des entreprises solides, nationales et internationales.
Emplacement Stratégique : Les locaux sont idéalement situés sur une route principale dans une zone industrielle active, garantissant une excellente accessibilité et une logistique optimisée.
Potentiel de Valorisation : Investissez dans des actifs dont la valeur est appelée à croître à long terme grâce à des loyers croissants et une demande soutenue pour les espaces industriels de qualité.
Contactez-Nous
Ces lots représentent une opportunité rare sur le marché de l'immobilier industriel. Pour obtenir une documentation détaillée, organiser une visite ou discuter des modalités d'acquisition, contactez notre équipe dès aujourd'hui.
Investissez intelligemment et assurez-vous des revenus passifs solides pour l'avenir.
Prestations
Contrôle d'accès
En coin de rue
Extincteur automatique à eau
Quai de déchargement
Réseau informatique
Rideau métallique
Zone de remorquage
Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Alarme incendie
Fibre optique
Gardien
Vidéo surveillance
En coin de rue
Pilliers
Quai de déchargement
Rideau métallique
Robinet d'incendie armé