Terrain à vendre en Sahloul Tunisie, 11 330 000 TND

Tunisie (853) | Sahloul | Sahloul
Ref: 5060621 (ID: tn61468167)

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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Terrain Constructible R+10 pour Complexe Commercial et Résidentiel

€3 348 073 EUR | £2 863 607 GBP | $3 863 007 USD

Type de propriété: Terrain
Superficie: 3892 m2

Propriétaire / Gestionnaire:

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Ouissem HAMILA
Localisation: Tunisia
Langues: Anglais, Français

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Date de mise à jour: 6/26/2025

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Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Terrain Constructible R+10 pour Complexe Commercial et Résidentiel

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Disponible sur Home in Tunisia : Découvrez un terrain constructible R+10 situé dans un quartier universitaire recherché offrant une excellente opportunité pour développer un complexe commercial et résidentiel ou une résidence étudiante.
?? Détails du Terrain :Type de propriété : Terrain constructible R+10
Superficie totale : 21 036 m2
COS (Coefficient d’Occupation du Sol) : 0,6
CUF (Coefficient d’Utilisation Foncière) : 4,5
Hauteur maximale autorisée : R+10
Surface totale constructible : 21 036 m2
?? Aménagement proposé :Sous-sol : 202 places de parking + 20 celliers
Rez-de-chaussée : 8 espaces commerciaux + grande surface
Étages supérieurs : 122 appartements spacieux ou jusqu’à 400 studios pour résidence étudiante
?? Estimations Financières :Coût total du projet : 33 027 200 TND
Chiffre d’affaires estimé : 44 795 200 TND
Bénéfice prévisionnel : 11 768 000 TND
?? Avantages de ce Terrain :? Titre foncier individuel – Achat sécurisé
? Emplacement stratégique dans un quartier universitaire avec forte demande
? Proximité immédiate des commerces, écoles, et transports publics
? Flexibilité d’utilisation – Idéal pour un promoteur immobilier, une résidence étudiante ou un complexe mixte
? Rendement élevé grâce à la forte demande en logements étudiants et commerciaux
?? Possibilité de Partenariat Immobilier
Une opportunité de partenariat pour développer ce projet en collaboration est également disponible. Contactez-nous pour explorer cette option et maximiser vos rendements.
?? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui via Home in Tunisia.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la région !
Prestations
Pas d'informations disponibles

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Remarques:

Carte

Emplacement exact non fourni - Ville indiquée sur la carte "Sahloul" Tunisie

Équipements:

Adresse:
Code Postal:
Ville: Sahloul
Région: Sahloul
Région du comté:
Pays: Tunisie

Caractéristiques principales:
Superficie: 3892 m2
Terrain:
Date de construction:
Climatisation:
Chauffage central:

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