Appartement à vendre en Lisbonne Grand Lisbonne Lisbonne Vallée du Tage Portugal (Rua do Alecrim) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement à vendre Lisbonne, Portugal

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Un bâtiment renversant à Lisbonne centrale avec les configurations originales
Sur Rua faites Alecrim, une des rues les plus connues du vieux quart de Lisbonne, menant directement dans le coeur de la ville, un bâtiment du 18ème siècle majestueux avec des vues de rivière a été transformé en illustration du 21ème siècle et asile urbain.
Les offres de projet les 14 espaces résidentiels répartissent cinq planchers, avec un ascenseur et des vues sur Rua faites Alecrim ou Rua DAS Flores. Avec 14 appartements dans différents formats, il comporte un grenier impressionnant avec son propre accès de rue, un espace souple des plafonds voûtés hauts et des colonnes. Un jardin d'hiver ou un patio de bijou est construit autour des espaces intérieurs, créant les atmosphères étonnantes.
Au sujet du projet :
* Studios, duplex, et appartements 1,2&3-bedroom
* Matériaux de première classe et garnitures de luxe
* 39 m2 à 245 m2
* €380,000 et €1,750,000
* Impôt foncier annuel : 0,3% à 0,5% de la valeur d'une propriété
* Équipe de gestion établie en place pour contrôler des locations mi ou à long terme.
Plan de paiement :
* 5% sur la réservation
* 10% à l'essai de permis
* 15% 6 mois ensuite
* 70% sur le contrat
Pourquoi Lisbonne ?
* Le nombre de touristes étrangers visitant le Portugal a frappé un disque de plus de 18 millions en 2023
* la « meilleure destination de séjour en ville » aux récompenses de voyage du monde de l'année dernière
* Bureaux de valeur vedette comprenant Google, Microsoft et IBM
* 3ème pays le plus paisible au monde (index global 2021 de paix)
* passagers totaux de 23.6M accueillis à l'aéroport de Lisbonne de janvier à octobre
* Voté des endroits les meilleur marché et meilleurs en Europe par le voyageur de Conde Nast.
Rua font Alecrim a été l'un des emplacements les plus estimés et les plus prestigieux de la capitale portugaise depuis des époques médiévales. Situé juste en dehors des murs de ville antique construits par le Roi Fernando au XIVème siècle, il était l'une des voies de communication principales menant dans Lisbonne.
Aujourd'hui, c'est la connexion liant l'alto de Bairro et le Chiado à Cais font Sodre et la rivière. Droit sur les restaurants à la mode et les cafés de mensonge du seuil du développement, salles de concert, galeries d'art et la plus grande variété de magasins, de librairies, de musées et de théâtres. Vous êtes également quelques étapes des arrêts de métro, d'autobus et de tram, et d'une promenade courte de la station et du terminal du ferry de train.
Disponibilité : Studios - 4 chambres à coucher
Prix : De €380,000
Achèvement prévu : Q4 2024
Tenure : Propriété foncière perpétuelle libre
Rendement de location : 4%