En construction Maison-Villa à vendre en Tabanan Bali Indonésie (85155195) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 3 Chambres à vendre Tabanan, Indonésie

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3-Bed villa de luxe - Nuanu
Un investissement intéressant exceptionnel dans un complexe luxueux de villa avec des vues renversantes de mer, situées dans un des emplacements les plus pittoresques de Bali.
Présentant un mélange harmonieux d'architecture de Japandi et de la beauté stupéfiante de la nature de Bali, cette offres complexes exclusives de seulement 4 différentes offres de villas une expérience vivante unique et luxueuse.
Niché parmi les paysages renversants des plages noires de sable, chaque villa est méticuleusement ouvrée pour capturer l'essence de la tranquilité et de l'élégance moderne.
Avec un emplacement étroit à Nuanu, vous avez accès commode aux écoles internationales, attractions culturelles, activant des marchés et une pléthore d'options de diner et de divertissement.
Paradis côtier
Juste 300 mètres du du front de mer, cette villa offre l'accès exclusif aux plages noires de sable et aux taches de ressac, définissant l'essence de la vie côtière.
Vues d'océan
Appréciez les vues d'océan renversantes de la terrasse supérieure, transformant chaque moment en spectacle stupéfiant de beauté de mer.
Commodité de Canggu
Seulement 10 minutes de Canggu, le point névralgique de Bali, cette villa fournit ? un mélange parfait de tranquilité et facile d'accès à toutes les bases de vacances.
Voisins de ville de Nuanu
À côté de la ville de Nuanu, une communauté côtière de 44 hectares, se délectent ? en plages privées, les écoles, les restaurants, le divertissement, et le bien-être tranchant, créant un mode de vie comparent au-delà.
PLANIFICATION DE VILLA
Au centre de la conception, la villa a un grand salon avec 3 murs de verre latéraux, créant un grand espace ouvert avec le secteur de salon et dinant la zone faisant face directement à une piscine avec des soleil-lits. Le premier étage inclut également deux chambres à coucher d'invité avec des salles de bains et un balcon simple avec le bain extérieur. Le deuxième plancher est consacré à la maître-chambre à coucher avec la penderie, la salle de bains et une terrasse privée. À côté de elle chaque villa a un salon commun faire face au coucher du soleil à l'océan. La propriété a une piscine 42m2 avec la plate-forme.
OUVRÉ AVEC LE MEILLEUR DE LA NATURE
Des structures porteuses sont méticuleusement ouvrées du béton et de la brique durables. ? les systèmes en verre de Dessus-de-le-line assurent des performances optimales. Les villas revendiquent des finitions exquises utilisant les matériaux naturels comme l'ironwood et le teck pour un petit peu d'élégance intemporelle.
Les éléments de décor incluent les pierres naturelles telles que le granit, le marbre, et la lave noire, augmentant l'appel esthétique.
Pour élever l'expérience plus loin, le deuxième plancher comporte un cadre en bois coulissant, indiquant sans effort une vue d'océan panoramique. ?
Les techniques de construction adressent le climat humide de Bali, donnant la priorité à l'imperméabilisation pour des bases, aux murs et aux toits.
la trois-couche Allemand-machinée imperméabilisant assure la résilience d'humidité. L'épaisseur robuste dans des murs, base, et des colonnes de béton armé, enrichies avec des liens de renfort, certifient à la force et à la longévité de nos résidences essentielles dans une zone élevée d'activité sismique.
ROI PRÉVU
Taux du jour moyen : $579
Occupation moyenne : 77%
Produits d'exploitation (mensuels) : $13.611
Frais d'exploitation : $5.028
Bénéfice d'exploitation : $8.583
Location annuelle : $103.001
Rendement de location (annuel) : 13,03%
APPRÉCIATION DE VALEUR D'UNE PROPRIÉTÉ :
15% par passation de projet
30% par l'année 3 de l'opération
La valeur de revente après 3 ans d'opération sera 30% plus haut que des prix de -plan
Avec la croissance du courant de revenus de région et de villa de Nuanu, l'appréciation de propriété près de 50% est prévue par l'année 5 de l'opération
BAIL : 26 ans avec l'extension de 25 ans
ACHÈVEMENT : Q2 2025