Maison-Villa à vendre en Calheta Île de São Jorge Îles des Açores Portugal (-1322) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 3 Chambres à vendre Calheta, Portugal

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Villa de luxe à vendre avec des vues d'océan !
Situé dans les secteurs les plus exclusifs en Calheta, vues de cet océan renversantes d'offre de luxe de villa et vallée d'Arco DA Calheta.
La villa moderne est répartie sur deux planchers et a été conçue pour rentrer le soleil naturel toute la journée et inclura les matériaux de haute qualité. Elle se compose de trois chambres à coucher d'en-suite, (la chambre à coucher principale avec le cabinet) et de deux salles de bains, une grande cuisine vivante et ouverte de plan, buanderie, le barbecue, garage pour deux voitures.
Un beau jardin autour de la villa entière et d'une piscine fantastique.
Minutes de la plage, des supermarchés, des banques, des restaurants, du centre etc. de healthe.
Nous avons une sélection de différentes propriétés disponibles pour se conformer à toutes vos conditions ainsi appelez-nous pour s'enquérir plus loin et pour obtenir plus d'information.
PAR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Pour ceux qui considèrent un investissement dans une résidence de luxe en tant que deuxième (des vacances) à la maison ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l'île de la Madère doit offrir :
• Sécurité. La Madère est pratiquement crime libre et l'une des destinations de vacances les plus sûres dans le monde !
• Climat subtropical - chaud et année agréable ronde.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connu comme jardin de "" ou perle du "" atlantique.
• Facilité de l'accès - dans un délai de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l'île est l'espace vert et forêt protégés.
• Activités/agréments - éventail de sports et de loisirs ; deux terrains de golf près à Funchal
• L'infrastructure touristique - longtemps connue sous le nom de destination de touristes de qualité, avec des sorts pour voir et font
• Qualité de vie - un endroit amical, sûr et propre à visiter et vivre dedans.
Situation juridique et fiscale
• Droits de mutation - impôt d'IMT, droit de timbre, enregistrement et honoraires de notaire - maximum 7%
• Droits de succession - efficaces le 1er janvier 2004, droits de succession supprimés au Portugal. Il y a toujours une charge de droit de timbre de 10% cependant sur le transfert des capitaux. Les cadeaux/donations à un conjoint (mari ou épouse), aux enfants, aux parents ou aux grands-parents sont exempts.
• Impôt sur la plus-value - prélèvement plat d'impôts de 25% sur toutes les plus-values affectées par des non-résidents.
• Permis du séjour (UE) portugais - depuis juillet 2012, l'ACHETEUR NON MEMBRE DE L'UNION EUROPÉENNE a un droit de solliciter un achat suivant portugais de permis de séjour (avec la liberté de circulation suivante dans des pays de Schengen) des immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM de €500.000
• Régime Non-Habituel de résidents - avantages fiscaux de offre en particulier aux retraités non-Portugais prenant la résidence au Portugal
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