Appartement à vendre en Funchal Funchal Île de Madère Portugal (-1270T2-) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 2 Chambres à vendre Funchal, Portugal

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Appartements de luxe de bord de mer avec l'accès privé vers la mer
Située dans le secteur prestigieux de promenade d'Estrada monumental et avec 6000m2 des jardins et des espaces verts est cette résidence magnifique de ligne du front avec l'accès direct à la plage
Le bâtiment a été conçu dans une forme de Y, et donne sur la plage de Formose de Praia, permettant à la plupart des appartements de tirer bénéfice d'une vue panoramique de la mer 180º faisant face à l'océan et au Cabo Girão.
Les zones de jardin et de pelouse des deux côtés sont entièrement protégées par le bâtiment en "y". Une piscine énorme d'infini au bord de la falaise.
Ce développement a trois blocs avec d'une, deux, trois et quatre chambres à coucher.
Chaque appartement a au moins un parking privé, avec les appartements plus grands ayant jusqu'à trois parkings. Tous les appartements ont une salle de stockage privé en dehors des appartements.
Des pools privés ont été ajoutés dans les unités avec de plus grandes terrasses.
Il y a approximativement 25 piscines entre différents blocs et planchers.
Fin de date d'achèvement 2023
Nous avons une sélection de différentes propriétés disponibles pour se conformer à toutes vos conditions ainsi appelez-nous pour s'enquérir plus loin et pour obtenir plus d'information.
PAR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Pour ceux qui considèrent un investissement dans une résidence de luxe en tant que deuxième (des vacances) à la maison ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l'île de la Madère doit offrir :
• Sécurité. La Madère est pratiquement crime libre et l'une des destinations de vacances les plus sûres dans le monde !
• Climat subtropical - chaud et année agréable ronde.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connu comme jardin de "" ou perle du "" atlantique.
• Facilité de l'accès - dans un délai de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l'île est l'espace vert et forêt protégés.
• Activités/agréments - éventail de sports et de loisirs ; deux terrains de golf près à Funchal
• L'infrastructure touristique - longtemps connue sous le nom de destination de touristes de qualité, avec des sorts pour voir et font
• Qualité de vie - un endroit amical, sûr et propre à visiter et vivre dedans.
Situation juridique et fiscale
• Droits de mutation - impôt d'IMT, droit de timbre, enregistrement et honoraires de notaire - maximum 7%
• Droits de succession - efficaces le 1er janvier 2004, droits de succession supprimés au Portugal. Il y a toujours une charge de droit de timbre de 10% cependant sur le transfert des capitaux. Les cadeaux/donations à un conjoint (mari ou épouse), aux enfants, aux parents ou aux grands-parents sont exempts.
• Impôt sur la plus-value - prélèvement plat d'impôts de 25% sur toutes les plus-values affectées par des non-résidents.
• Permis du séjour (UE) portugais - depuis juillet 2012, l'ACHETEUR NON MEMBRE DE L'UNION EUROPÉENNE a un droit de solliciter un achat suivant portugais de permis de séjour (avec la liberté de circulation suivante dans des pays de Schengen) des immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM de €500.000
• Régime Non-Habituel de résidents - avantages fiscaux de offre en particulier aux retraités non-Portugais prenant la résidence au Portugal
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