Appartement à vendre en Funchal Funchal Île de Madère Portugal (-1262-T2) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 2 Chambres à vendre Funchal, Portugal

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Situé dans la région historique de Funchal au centre de la ville le bâtiment aura 16 des et les appartements à deux chambres avec les lignes contemporaines de l'excellents qualité et confort.
Près des équipements publics et des services.
La construction commence en mai 2022 et doit être accomplie avant décembre 2023.
PLANCHERS :
Planchers - dalle en béton armé et laïus en mortier basé sur ciment avec l'écran acoustique.
Parqueter - type en bois bambou de plancher.
Cuisine de trottoir - grès de porcelaine.
Parqueter. Plancher sanitaire - grès de porcelaine.
Conseils de bordage - en bois, mosaïque ou aluminium respectivement.
Balcons - en grès de porcelaine avec la garde de verre.
MURS :
Murs intérieurs - séparations entre les feux et les espaces communs dans de doubles murs avec l'isolation acoustique, enduite du plâtre pulvérisé avec la finition lisse.
Murs extérieurs - revêtement avec l'isolation thermique.
PLAFONDS :
Chambres à coucher et salon - stuc projeté avec la finition lisse.
Cuisine et sanitaire - plafond faux dans le pladur avec la finition lisse, les lumières enfoncées et les meubles avec les tiroirs et le miroir.
MENUISERIE :
Portes - en bois avec la finition laquée par blanc.
Cabinets - finition laquée et miroir.
Porte extérieure - porte de sécurité, porte coupe-feu et système acoustique.
CADRES EN ALUMINIUM :
Portes et fenêtres - en aluminium laqué avec la coupure thermique, avec le double verre transparent et la protection solaire. Abat-jour électriques extérieurs dans les chambres à coucher.
CUISINE :
PARTIE SUPÉRIEURE DU COMPTOIR : Dans le granit ou le type de marbre composé silestone.
Type italien cuisine avec la finition de thermolaminate.
APPAREILS :
Plat, four, micro-onde, ventilateur d'extraction, marque de l'évier TEKA d'acier inoxydable et robinets de Sanindusa.
ARTICLES SANITAIRES
Marque de Sanindusa.
Plateaux de douche avec la clôture incluse.
Préinstallation de climatisation dans le salon et les chambres à coucher.
Panneaux solaires.
Interphone visuel
Préinstallation du système de surveillance visuel dans le hall d'accès et d'entrée de garage.
NOTE : Les secteurs indiqués sur le plan correspondent aux secteurs utilisables de chaque espace et sont simplement indicatifs et approximatifs au résultat final. Les images du développement présenté ici sont des anticipations simplement visuelles du produit fini. Pendant la construction le développement peut, pour des raisons techniques ou commerciales, subir des changements ou des variations. Les meubles et les articles de décoration montrés sont simplement indicatifs et ne sont pas inclus dans le produit fini à lancer sur le marché.
Nous avons une sélection de différentes propriétés disponibles pour se conformer à toutes vos conditions ainsi appelez-nous pour s'enquérir plus loin et pour obtenir plus d'information.
PAR RENDEZ-VOUS SEULEMENT
Pour ceux qui considèrent un investissement dans une résidence de luxe en tant que deuxième (des vacances) à la maison ou comme destination de retraite, considérez les avantages que l'île de la Madère doit offrir :
• Sécurité. La Madère est pratiquement crime libre et l'une des destinations de vacances les plus sûres dans le monde !
• Climat subtropical - chaud et année agréable ronde.
• Beauté naturelle - luxuriante et colorée, connu comme jardin de "" ou perle du "" atlantique.
• Facilité de l'accès - dans un délai de 3 heures de vol de la plupart des villes européennes, vols directs de plus de 40 destinations en Europe, vols quotidiens vers Londres et Lisbonne.
• Environnement protégé - 70% de l'île est l'espace vert et forêt protégés.
• Activités/agréments - éventail de sports et de loisirs ; deux terrains de golf près à Funchal
• L'infrastructure touristique - longtemps connue sous le nom de destination de touristes de qualité, avec des sorts pour voir et font
• Qualité de vie - un endroit amical, sûr et propre à visiter et vivre dedans.
Situation juridique et fiscale
• Droits de mutation - impôt d'IMT, droit de timbre, enregistrement et honoraires de notaire - maximum 7%
• Droits de succession - efficaces le 1er janvier 2004, droits de succession supprimés au Portugal. Il y a toujours une charge de droit de timbre de 10% cependant sur le transfert des capitaux. Les cadeaux/donations à un conjoint (mari ou épouse), aux enfants, aux parents ou aux grands-parents sont exempts.
• Impôt sur la plus-value - prélèvement plat d'impôts de 25% sur toutes les plus-values affectées par des non-résidents.
• Permis du séjour (UE) portugais - depuis juillet 2012, l'ACHETEUR NON MEMBRE DE L'UNION EUROPÉENNE a un droit de solliciter un achat suivant portugais de permis de séjour (avec la liberté de circulation suivante dans des pays de Schengen) des immobiliers au Portugal avec UN INVESTISSEMENT MINIMUM de €500.000
• Régime Non-Habituel de résidents - avantages fiscaux de offre en particulier aux retraités non-Portugais prenant la résidence au Portugal
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