Maison-Villa à vendre en Catane Catane Sicile Italie (027-22) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 8 Chambres à vendre Catane, Italie

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CASTIGLIONE DI SICILIA (CT) - au coeur de la vallée luxuriante d'Alcantara, parmi des paysages stupéfiants et des villages avec le charme antique, achat en Sicile Real Estate offre la vente exclusive d'une villa historique, située dans le secteur prestigieux de Pietramarina, dans la municipalité de Castiglione di Sicilia, une des perles les plus authentiques de l'hinterland de l'Etna. La propriété donne sur la route provinciale 7/II Castiglione - Verzella, avec l'accès direct, en position dominante et panoramique, qui offre un spectacle unique : d'un côté les crêtes de l'Etna, de l'autre les villages suggestifs de Castiglione et de Malvagna, jusqu'aux restes archéologiques paléolithiques du promontoire de Pietramarina. LE DOMAINE : Un lopin de terre d'approximativement 25.000 mètres carrés de bordures la villa, organisé dans de grandes terrasses en pierre et cultivé avec : 9.000 mètres carrés de vignoble de Doc. l'Etna (un vin fortement prisé, identifiés internationalement), 10.000 mètres carrés de verger olive avec des arbres plus de dix années, 3.000 mètres carrés de champ de pommiers et verger mélangé. La propriété inclut également 200 hl de lave de réservoir de pierre pour rassembler l'eau de pluie, avec une pompe submersible bonne et électrique pour l'irrigation. En outre, le projet pour la construction d'une piscine a été déjà approuvé, une valeur ajoutée pour la réception de touristes. LA VILLA : La structure se compose de deux corps : L'ajustement de bâtiment, finement rénovée et déclarée principal pour l'activité de tourisme vert en 2005, mesure approximativement 622 m2 à deux niveaux au-dessus de la terre ; Le corps secondaire, être rénové, mesures approximativement 116 m2, rez-de-chaussée plus le grenier. Toute la superficie est approximativement 740 m2. Sur le rez-de-chaussée du principal organisme il y a : Les vastes zones consacrées à l'approvisionnement, avec la cuisine professionnelle, les salles à manger et la réception, toilettes distinctes pour des genres et équipées pour les handicapés, deux ont enfermé des vérandas avec les cadres en aluminium et en verre, autorisé, idéaux pour des petits déjeuners, des échantillons ou de petits événements. Sur le plancher supérieur : 6 salles, 3 dont soyez déjà opérationnel pour l'accueil des invités, tous avec la salle de bains privée. Les planchers sont reliés par un escalier interne de fer au revêtement en bois. Le corps secondaire situé du côté est, avec l'entrée indépendante, loge : Un salon sur le rez-de-chaussée pour le personnel de service, deux vestiaires avec la salle de bains dans le grenier, équipé pour l'usage privé ou fonctionnel aux affaires. Le sous-sol la propriété est accompli par une cave de semi-underground se composant de deux salles, idéal pour stocker le vin ou traiter les produits agricoles. MATÉRIAUX ET DÉTAILS TYPIQUES : La propriété entière a été reconstituée en accord avec la tradition architecturale sicilienne : La structure porteuse dans la pierre et les briques, plafonds en béton armé et briques, a lancé le toit avec les faisceaux en bois exposés et les tuiles traditionnelles, les planchers rugueux de terre cuite, les châssis de fenêtre en bois de noix avec Antoni, présence des éléments originaux tels qu'une presse antique, un grand baril décoratif sur la cheminée, architraves en pierre. CONFORT MODERNE : Les systèmes arrosez, électrique et de système d'égouts établis aux normes, avec la connexion aux réseaux publics (excepté le système d'égouts, servi par un réservoir autorisé d'Imhoff), la climatisation dans tous les chambres et chauffage indépendant avec deux chaudières de gaz, la voie de l'accès d'asphalte et le stationnement, jardin avant soigné avec les chemins en pierre. Une occasion unique pour ceux souhaitant investir dans une résidence avec du charme, une installation d'hospitalité ou un domaine agricole productif, au coeur d'un authentique, d'un spectacular et encore de la Sicile véritable.
Prix : € 580,000
Contrat : Vente
Salles : 18
Surface totale : 740 Sq.m.
Salon total : 740 Sq.m.
Bains : 7
Chambres à coucher : 8
Position : Flanc de montagne, panoramique
Condition : Habitable
Disponible : Libre
Année de construction : 1900
Dernière rénovation : 2005
Dessus de datails de jardin
Environnement : Classieux
Jardin (25000mq.) : Exclusif
Meublé : Oui
Ascenseur : Non
Dessus supplémentaire de salles
SINGE : G
Tenue de protection individuelle : Non specificato
Planchers du bâtiment : 1
Plancher : Rez-de-chaussée
Niveaux : 2
Cheminée : Oui
Chauffage : Gaz
Climatisation : Un par pièce
Utilités : Contrat de la fourniture de la ville
Active de contrat d'approvisionnement en l'électricité
Réservoir autorisé d'Imhoff
Distance de :
Airport71,9 kilomètre
Pharmacy3,9 kilomètre
Museum2,2 kilomètre
Hospital24,3 kilomètre
Achats mall6,2 kilomètre
University22,4 kilomètre