Ferme à vendre en Castiglione-Dorcia Sienne Toscane Italie (TCR-342) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme 2 Chambres à vendre Castiglione-Dorcia, Italie

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Ferme rénovée merveilleuse dans la municipalité du d'Orcia de Castiglione, avec des vues à couper le souffle du d'Orcia de Val, d'un total de sqm 215, avec 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, étude, garage, porche, terrasse, piscine, jacuzzi et sqm 8600 de terre avec le verger olive.
Cette belle ferme en pierre apprécie une vue unique au-dessus du d'Orcia de Val du lever de soleil au coucher du soleil.
Sur le rez-de-chaussée nous entrons dans la maison par un grand porche de 23 sqm, équipé pour être un salon d'admirer et apprécier la vue spectaculaire.
D'ici, entrant dans la maison nous trouvons deux chambres à coucher avec leurs salles de bains respectives et une salle d'entreposage très utile sous les escaliers.
Avec l'accès externe indépendant il y a un garage d'environ 30 mètres carrés, actuellement en partie équipé comme buanderie et office/cave.
Il est possible d'atteindre le plancher supérieur par l'escalier interne ou externe.
À cet étage il y a un grand espace ouvert lumineux utilisé comme salon avec la cheminée, la salle à manger et la kitchenette, aussi bien qu'une étude adjacente.
Au total, le salon inclus est de 128 m carré.
Chacun des deux en été et hiver où vous pouvez admirer le panorama, en fait même des jours d'hiver avec la cheminée allumée, vous peuvent contempler le d'Orcia de Val des fenêtres donnant sur la vallée.
En plus du porche sur le rez-de-chaussée, sur le plancher supérieur il y a également une terrasse d'environ 30 mètres carrés avec une pergola de glycines où vous pouvez diner dans le frais dehors.
Le spectacle que cette terre offre est fascinant dans chaque saison et heure parce qu'il offre des couleurs et des atmosphères uniques, en fait depuis 2004 le d'Orcia de Val, y compris cette municipalité, a été reconnu comme site de patrimoine mondial de l'UNESCO.
Cette vue étonnante demeurera forever inchangé car on ne permet aucun bâtiment supplémentaire.
À côté de la ferme, aussi en position panoramique, il y a la piscine d'eau de mer de 10 x 4 mètres avec sa pièce de machine d'undergound tout près, un jacuzzi pour 5 personnes et une douche solaire.
D'ici des soirées d'été vous pouvez même admirer la manière laiteuse et les nombreuses étoiles, grâce à l'absence de la pollution légère.
La propriété est accomplie par un jardin soigné avec un système d'irrigation de baisse et la terre avec 38 oliviers et quelques arbres fruitiers sur un total de 8600 mètres carrés.
ÉTAT ET FINISSAGES
La propriété remonte au vers 1800 et a subi probablement plusieurs rénovations.
Les propriétaires actuels dans 2 ont équipé de nouvelles portes et fenêtres de châtaigne du verre thermique, mis en moustiquaires, refourbi un système de piscine d'eau salée et mis une porte planched et handcrafted dans nouveau revêtement, installé le jacuzzi, de points légers externes et d'un système d'appareil-photo, de fer et un banc de travertin donnant sur la vallée.
Le style de la ferme respecte la tradition toscane avec un petit peu d'élégance, avec des planchers de terre cuite, une étape de travertin, les plafonds rayonnés et les murs en pierre externes.
SERVICES ET UTILITÉS
La propriété est reliée à toutes les utilités.
Arrosez est fourni par l'aqueduc public et il y a bien pour rassembler l'eau de pluie.
Le chauffage est par LPG et dans le salon vous pouvez également employer la cheminée brûlante en bois.
La connexion internet (Starlink) est présente.
UTILISATIONS ET POTENTIALITÉ
La propriété peut être employée en tant que premier à la maison et est parfaite comme résidence de vacances.
Il est également très intéressant d'être inséré dans le circuit de location de touristes, donné son emplacement dans une des régions les plus célèbres de la Toscane.
EMPLACEMENT
La ferme est localisée 10 minutes du premier centre avec des services.
La propriété est un point de départ parfait pour explorer le d'Orcia de Val et également les vignobles de Brunello et apprécier l'excellents nourriture et vin de ces secteurs, aussi bien que pour augmenter dans les beaux bois de hêtre de Monte Amiata, où il y a également des pentes de ski.
Dans un maximum de 10-30 minutes vous pouvez atteindre le d'Orcia de Bagno Vignoni, de San Quirico, la station thermale, Pienza, Montepulciano, et Montalcino de Bagni San Filippo.
La mer est seulement 1h30min, lac Bolsena et le lac Trasimeno sont 1h.
Sienne est 1h15min, Arezzo 1h00min et Florence 2h00min.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (85km), Florence (140km) et Rome (200km).
Identification de propriété : TCR-342
Région : Toscane
Province : Sienne
Municipalité : D'Orcia de Castiglione
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : F 121-160 Kwh/mq
Surface : mq 215
Terre : 0,8617 ha
Piscine : Oui
Garage : Oui
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
État : Reconstitué
Salles : 0
Chambres à coucher : 2
Salles de bains : 2