Ferme à vendre en San Gimignano Sienne Toscane Italie (860) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme 5 Chambres à vendre San Gimignano, Italie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

---

LISTE D'AGENT EXCLUSIF
AGRITURISMO AVEC LA RÉSERVATION DE CHASSE ENTRE SIENNE ET FLORENCE
La Toscane à l'intérieur de l'agence de Real Estate d'Anna Rivieccio est heureuse d'offrir exclusivement la vente de cet établissement vinicole organique merveilleux avec le tourisme vert situé dans la campagne de San Gimignano, dans la province de Sienne.
La propriété magnifique, située sur une colline, apprécie une position panoramique splendide et un accès très confortable.
La propriété se compose d'un groupe de bâtiments et la terre a localisé 350 mètres au-dessus de niveau de la mer, dans le chianti Colli Senesi et la région de San Gimignano de Di de DOCG Vernaccia, entourée par ses oliveraies et vignobles spécialisés pour une extension d'approximativement 63 hectares.
Ce bijou de beauté rare est une oasis de paix et de tranquilité où le temps semble avoir cessé et un endroit idéal pour que ses invités passent des vacances de détente et de régénérer au nom de la relaxation pure.
La propriété se compose de :
- divers bâtiments pour une surface d'environ 2700 mètres carrés ; Spécifiquement, la propriété offre 8 appartements destinés à l'activité de tourisme vert, d'un neuvième à l'appartement non loué et principal appartement où le propriétaire vit, caves, bureaux, entrepôts, salle de dégustation, parkings couvert, hangar de machines, dépôts, blanchisserie ;
- environ 63 hectares de terre dont 16 sont cultivés avec des vignobles selon les méthodes et les critères exigés par l'agriculture biologique, environ 7,98 hectares du verger olive, environ 25 hectares des terres arables, environ 5 hectares du pâturage, environ 4,5 hectares de la région boisée ;
- belle piscine de 6 X12 m avec le secteur de cour et de solarium situé dans une position panoramique splendide.
À la disposition de l'activité de tourisme vert, la société a 8 appartements :
Appartement 1
45 m2 1
double chambre à coucher
1 salle de bains
Appartement 2
50 m2
1 double chambre à coucher
1 salle de bains
Appartement 3
40 m2 1
double chambre à coucher
1 salle de bains
Appartement 4
43 m2
1 double chambre à coucher
1 salle de bains
Appartement 5
52 m2
2 doubles chambres à coucher
1 salle de bains
Appartement 6
52 m2
2 doubles chambres à coucher
1 salle de bains
Appartement 7
60 m2
2 doubles chambres à coucher
2 salles de bains
Appartement 8
doubles chambres à coucher de 98 m2 2
2 salles de bains
En outre, la propriété inclut neuvième se composer d'appartement : cuisine, 2 chambres à coucher, salle de bains, et l'appartement principal dont donne sur une terrasse panoramique spacieuse et se compose :
sur le premier étage : cuisine, salon, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains ; sur le deuxième plancher : grand salon avec la cheminée, salle de bains, kitchenette.
La ferme se spécialise dans la production du DOCG, du Doc., et des dénominations de « Supertuscans les plus prestigieux ».
Sans moins d'importance est la production d'huile d'olive vierge supplémentaire pour laquelle elle a obtenu plusieurs récompenses.
La production des fermes est représentée par des raisins de San Gimignano de Di de Vernaccia suivis d'autres vignobles cultivés avec des raisins de Sangiovese, merlot, de Chardonnay, Cabernet sauvignon, de Riesling, de Syrah, de Trebbiano, de Malvasia, de Nera de Malvasia et des productions très faibles de Canaiolo, de Colorino et d'Alicante.
La ferme représente pour sa production vinicole des rouges, des blancs et du santo de vin, aussi bien que son excellente huile d'olive vierge supplémentaire.
Toute la production est organique certifié.
La production annuelle moyenne est comme suit :
Vin : huile d'olive extra vierge d'approximativement 650 hectoliters : approximativement 4.000 litres
L'emplacement a été certainement habité depuis le XVème siècle. En fait, il restent des traces de la construction rurale originale trouvée dans la partie centrale du village. À la fin des années 1990 il a été complètement reconstitué maintenant le charme et des caractéristiques typiques des maisons et des appartements toscans pour des activités de touristes ont été créées dans les vieux bâtiments le long du domaine.
Sa position stratégique te permet d'atteindre rapidement les villes importantes de l'art telles que Sienne, Florence, Pise et Lucques et villages toscans typiques tels que Volterra, Certaldo médiéval et l'Etruscan marchent.
La propriété est équipée du chauffage de LPG, de l'approvisionnement en eau du réseau principal, de 3 lacs pour l'irrigation et d'une réservation de chasse.
Le prix de vente inclut l'ameublement des appartements destinés aux activités de tourisme vert