Appartement à vendre en Cinigiano Grosseto Toscane Italie (TCR-299) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 1 Chambres à vendre Cinigiano, Italie

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Propriété avec du charme au coeur du Maremma, dans Cinigiano, se composant de 3 bâtiments avec un total de 13 salles, 16 salles de bains, jardin d'environ 1,1 ha avec la piscine passionnée et jacuzzi.
Cette résidence luxueuse est située dans la municipalité de Cinigiano, parmi les belles collines du Maremma et se compose de trois bâtiments.
La maison principale est le sqm 540 à trois niveaux, avec un total de 10 salles avec la salle de bains d'ensuite, la cuisine professionnelle, le salon avec de grandes fenêtres, l'étude, la taverne, la blanchisserie, les salles techniques et les réserves.
La villa, mesurant 180 mètres carrés sur trois planchers, a un beau salon avec la cuisine, deux chambres à coucher, trois salles de bains, le garage, la cave, la pièce technique et un beau solarium de toit de 60 m carré.
Le troisième bâtiment du sqm 35 est un cottage en bois d'eco niché dans la forêt, avec une salle avec une kitchenette et une salle de bains.
À l'intérieur de la propriété il y a un parking de 12 endroits avec un système photovoltaïque.
Dans le jardin soigné nous pouvons trouver des secteurs pour la relaxation, une piscine chauffée de 6x13 m, un jacuzzi, un sauna, un secteur avec un système de musicothérapie et un secteur consacré à ceux qui veulent s'exercer tout en appréciant une vue spectaculaire de la campagne environnante.
Il y a également 40 oliviers et plusieurs arbres fruitiers.
ÉTAT ET FINITIONS
La maison principale est le résultat d'une rénovation soigneuse par l'architecte Edoardo Milesi.
Le charme toscan d'un vieux bâtiment de la fin du 19ème siècle a été maintenu, avec une attention particulière payé à l'économie d'énergie et à l'utilisation des matériaux viables.
La villa est une nouvelle construction et représente un mélange parfait de modernité et de tradition du Toscan.
Le cottage d'eco était né du désir de créer un espace avec tous les conforts immergés dans le silence de la forêt pour une expérience unique.
SERVICES ET UTILITÉS
La propriété est équipée de toutes les utilités.
L'approvisionnement en eau pour les structures est garanti par l'aqueduc public, parce que le jardin et la piscine qu'il est possible d'employer l'eau fournie par 3 puits de différentes profondeurs.
Pour l'eau chaude il y a un système thermique solaire et une chaudière de LPG.
Le chauffage dans la maison principale est avec une chaudière de condensation de LPG.
Dans la villa le chauffage par le sol est avec un système thermique solaire et une chaudière de condensation de LPG.
Il y a climatisation dans la villa.
Le système photovoltaïque de 12 kilowatts est au-dessus du parking.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
La propriété est parfaite pour l'usage comme résidence privée et comme logement pour les locations de touristes ou pour accueillir des événements privés.
EMPLACEMENT
Un certain nombre de services peuvent être trouvés 1 kilomètre loin.
Le village de Cinigiano avec tous les services est de 15 minutes loin.
La propriété est située entre la mer et Monte Amiata, chacun des deux sont de 50 minutes loin.
L'aéroport de Florence (135 kilomètres) et l'aéroport de Pise (185 kilomètres) sont 2h conduisent loin et l'aéroport de Rome (205 kilomètres) est 2h20min.
Identification de propriété : TCR-299
Région : Toscane
Province : Grosseto
Municipalité : Cinigiano
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : C 51-70 Kwh/mq
Surface : mq 815
Terre : 1,1302 ha
Piscine : Oui
Garage : Non
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
État : Reconstitué
Salles : 0
Chambres à coucher : 13
Salles de bains : 16