Ferme à vendre en Marciano della Chiana Arezzo Toscane Italie (TCR-300) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme 4 Chambres à vendre Marciano della Chiana, Italie

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Une ferme en pierre rustique de 484 sqm dans le della Chiana de Marciano, comportant 4 chambres à coucher, 3 salles de bains, et un jardin de 1.560 sqm avec un petit étang.
Immergez-vous dans la beauté de la campagne toscane luxuriante avec cette ferme en pierre de charme de 484 sqm, localisée juste une distance courte des services essentiels.
La propriété, qui enjambe deux planchers, offre une combinaison de accueil de l'élégance et du confort.
Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux avec une entrée indépendante, un salon lumineux qui s'ouvre dans une cuisine et une salle à manger entièrement équipées, créant un espace idéal pour avoir une vie sociale et relaxation.
Ce niveau inclut également une chambre à coucher et une salle de bains, se perfectionnent pour des invités ou la vie quotidienne.
Sur le premier étage, accessible par un escalier interne ou externe, vous découvrirez une kitchenette, un salon spacieux, et une salle à manger.
Il y a également une chambre à coucher avec une salle de bains d'en-suite, deux chambres à coucher supplémentaires, et une deuxième salle de bains, fournissant l'espace suffisant pour la famille et les amis.
Dehors, la ferme est entourée par un beau jardin de 1.560 sqm, enrichi par un étang scénique et les ruines d'un vieux hangar de tabac.
Le volume du hangar de tabac peut être récupéré pour créer une dépendance ou pour annexer.
C'est une occasion unique de vivre dans un endroit où l'histoire et la beauté de la nature s'entrelacent, créant une atmosphère de sérénité et d'harmonie.
CONDITION ET FINITIONS
La ferme a été achetée et complètement rénovée vers la fin des années 1990, utilisant les matériaux de haute qualité typiques de la tradition rustique toscane.
SERVICES ET UTILITÉS
La propriété est équipée de l'bien pour l'approvisionnement en eau et un système de chauffage de GPL, assurant le confort et la commodité tout au long de l'année.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
La ferme est parfaite pour l'usage comme résidence primaire ou comme résidence secondaire, où vous pouvez passer des moments inoubliables avec les amis et la famille dans les belles collines toscanes.
EMPLACEMENT
Les services principaux sont situés 3 kilomètres (2 minutes) de la ferme.
Lucignano 10 kilomètres (15 minutes), Castiglion Fiorentino 10 kilomètres (10 minutes), Cortona 20 kilomètres (25 minutes), Arezzo 20 kilomètres (30 minutes).
L'aéroport le plus proche est Florence, 100 kilomètres (1 heure).
Aéroport de Rome 230 kilomètres (2 heures 20 minutes), aéroport 165 kilomètre (2 heures) de Pise.
Identification de propriété : TCR-300
Région : Toscane
Province : Arezzo
Municipalité : Della Chiana de Marciano
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : G > 160 Kwh/mq
Surface : mq 484
Terre : 0,156 ha
Piscine : Non
Garage : Oui
Jardin : Oui
Terrasse : Non
État : Reconstitué
Salles : 10
Chambres à coucher : 4
Salles de bains : 3