Bar-Restaurant à vendre en Cortone Arezzo Toscane Italie (TCR-296) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Bar-Restaurant 7 Chambres à vendre Cortone, Italie

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Belle propriété avec 68 ha de terre avec le restaurant dans Cortona, avec un total de 7 chambres à coucher, 8 salles de bains et une piscine de 40 sqm.
Cette propriété captivante, soigneusement reconstituée, enjambe une aire étendue d'approximativement 68 hectares et inclut un total de 7 chambres à coucher et 8 salles de bains.
Le domaine, qui maintient son caractère historique, offre une retraite idéale immergée dans la nature, créant une atmosphère de tranquilité et d'intimité.
Il se compose des bâtiments multiples : une ferme principale, 2 annexes, et une ancienne écurie actuellement utilisée comme zone de stockage.
Intérieurement, la ferme principale est répartie trois planchers.
Sur le rez-de-chaussée, il y a des salles techniques et un secteur confortable consacré au restaurant, équipé d'une cuisine professionnelle et d'une salle à manger qui peuvent accueillir jusqu'à 20 invités.
Les planchers supérieurs logent 2 appartements lumineux, l'un d'entre eux doit être accomplis, alors que l'autre comporte une entrée lumineuse avec un salon, une salle de bains de service/blanchisserie, et une belle chambre à coucher avec une penderie.
Ce plancher inclut également une autre salle de bains et un salon avec du charme avec une cuisine d'ouvert-plan et un espace de diner. En accomplissant l'appartement soyez 2 chambres à coucher merveilleuses avec des salles de bains d'en-suite, en assurant toute l'intimité nécessaire, avec une étude.
La première annexe, qui se prolonge plus de deux planchers, est divisée entre les secteurs à rénover et un appartement confortable se composant d'un grand espace ouvert avec la cuisine, la salle à manger, et le salon, 2 chambres à coucher, et une salle de bains.
La deuxième annexe offre une entrée lumineuse, une cuisine avec une salle à manger, et deux chambres à coucher sur le plancher supérieur.
Ces espaces représentent des occasions souples pour accueillir les amis et la famille ou produire du revenu par les locations saisonnières.
Extérieurement, la ferme de canalisation comporte une façade en pierre, typique de la tradition toscane, entouré par un grand, soigné jardin.
Un secteur consacré à la piscine, mesurant 40 mètres carrés, invite la relaxation tout en appréciant des vues des paysages environnants.
La propriété inclut une grande variété de terre (68 ha), en grande partie boisée, mais inclut également un verger olive et un petit vignoble d'environ 3.000 mètres carrés, créant un environnement riche et divers.
Avec un emplacement qui offre l'intimité élevée et un contexte de grande beauté naturelle, cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui cherchent une retraite sereine et une connexion profonde avec la nature et l'histoire de la Toscane.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été complètement rénovée en 2019, utilisant les matériaux de haute qualité, mélangeant parfaitement le charme du style toscan rustique avec l'élégance de couleurs et des formes modernes.
SERVICES ET UTILITÉS
Le domaine a de diverses méthodes de chauffage, y compris le LPG, les granules, le fourneau en bois et les pompes à chaleur.
Pour l'approvisionnement en eau, l'aqueduc public est utilisé pour l'eau interne d'utiliser-et du ressort pour l'irrigation et l'usage externe.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
Cette propriété magnifique est parfaite pour l'usage comme affaires de logement pour les touristes, où des invités peuvent être accueillis dans une oasis naturelle, où ils peuvent finir par connaître la Toscane par le paysage stupéfiant et les produits véritables du secteur.
EMPLACEMENT
C'est environ 20 minutes de Cortona où vous pouvez trouver tous les services nécessaires tels que des restaurants, des barres, des magasins, le cinéma et le théâtre.
Citta di Castello 25 kilomètres (30 minutes), Castiglion Fiorentino 25 LM (30 minutes), Lago Trasimeno 25 kilomètres (35 minutes). L'aéroport le plus proche est Pérouse 60 kilomètres (55 minutes).
Aéroport de Florence 145 kilomètres (1 heure 50 minutes), aéroport de Rome 250 kilomètres (3 heures), aéroport 200 kilomètre (2 heures) de Pise.
Identification de propriété : TCR-296
Région : Toscane
Province : Arezzo
Municipalité : Cortona
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : G > 160 Kwh/mq
Surface : mq 1.000
Terre : 68,7294 ha
Piscine : Oui
Garage : Oui
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
État : Reconstitué
Salles : 22
Chambres à coucher : 7
Salles de bains : 8