Appartement à vendre en Lucques Lucques Toscane Italie (GBLUA267) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 4 Chambres à vendre Lucques, Italie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Appartement de luxe avec le garage et terrasse à vendre à Lucques, Toscane, Italie.
Cette demeure à deux niveaux avec du charme, nichée dans un petit bâtiment avec seulement 3 unités résidentielles, a subi une rénovation de haute qualité, méticuleusement accomplie l'attention aux détails fin 2022. Cette maison offre un haut niveau de vie, présentant une combinaison parfaite des agréments modernes et du caractère historique.
EMPLACEMENT
La propriété est située dans un voisinage résidentiel paisible très étroitement aux murs de ville de Lucques et à quelques minutes à pied de Porta Santa Maria.
Une des villes toscanes les plus belles est juste une balade courte à partir de la maison. Lucques est un endroit qu'on peut seulement tomber dans l'amour avec, le charme, la tradition, l'art, la culture, et tout antiques de offre qui font la Toscane une des régions les plus belles et les plus aimées dans la péninsule italienne magnifique. Les magasins, ateliers, restaurants, les murs historiques avec leurs événements et concerts d'été, la mer dans la commande d'une demi-heure, et l'aéroport de Pise, aussi au sujet d'une demi-heure loin !
DISTANCES (EN KILOMÈTRE)
Lucques : 0 kilomètres
Aéroport international de Pise : 31
Aéroport de Firenze Peretola : 72
La côte : 26
Comme nous disons souvent, c'est la Toscane, tout est à peu près dans une commande d'heure !
L'APPARTEMENT
Cette propriété splendide occupe les deuxièmes et troisième planchers d'un bâtiment avec seulement trois unités résidentielles.
Access au deuxième plancher du bâtiment est fourni par un ascenseur (ascenseur). Avoir un garage et un ascenseur à Lucques est déjà un luxe en soi, mais cet appartement a plus à offrir : une terrasse panoramique enjambant plus de 110 m carré.
C'est une maison rêveuse !
La terrasse donne sur la ville de Lucques, offrant un espace extérieur idéal de relaxation avec une belle vue des dessus de toit de Lucques. Actuellement conçu avec un secteur de relaxation, un espace dinant avec une pergola, se perfectionnent pour les invités amusants et des apéritifs et des dîners de apprécier de belles soirées d'été, et un secteur prêt pour une future piscine, cette terrasse est le coeur vibrant de la maison.
L'entrée mène à un salon spacieux de 60 sqm, éclairé par quatre grandes fenêtres. Une cheminée de bioéthanol crée une atmosphère de accueil pour les invités amusants. Le salon du deuxième étage comporte un coin indiqué de barre, un stockage sous l'escalier, et une salle de bains de service avec une fenêtre.
Un élégant, escalier de concepteur mène au troisième plancher, où un salon supplémentaire de 35 sqm adapte à une salle à manger et à une belle cuisine avec une île (incluse dans la vente de propriété). D'ici, vous accédez à la gemme vraie de cette résidence - la terrasse panoramique.
Le secteur de sommeil comporte trois chambres à coucher spacieuses - une avec un balcon de 12 sqm, des autres avec une garde-robe de plain-pied, et une chambre à coucher principale avec une garde-robe de plain-pied, une salle de bains privée, et un balcon. Ces espaces assurent le confort et l'intimité. D'ailleurs, il y a une salle de bains windowed supplémentaire avec une douche et une buanderie commode.
Entre la vie et les secteurs de sommeil, une quatrième salle a été transformée en gymnase. Cette pièce est préparée pour une installation potentielle de cuisine.
LA PISCINE
L'installation d'une piscine de surface sur la terrasse est faisable.
JARDIN ET TERRE
Bien que cet appartement n'ait pas un jardin de ses propres moyens, il y a un petit jardin communal avec un bel arbre de magnolia sur le rez-de-chaussée. D'ailleurs, si vous avez un pouce vert, n'oublions pas les occasions inégalées que les grands pots et sqm 110 de la terrasse privée peuvent offrir !
ESPACE MÉMOIRE DE STATIONNEMENT ET
Le parking est disponible dans la propriété pour votre commodité.
La propriété est augmentée sur le sous-sol par un garage de 30 sq.m et une cave de 14 sq.m.
VUES
Cet appartement de luxe est juste en dehors des murs antiques bien connus de la ville de Lucques, Toscane, approximativement 400 mètres de eux, et bien qu'il n'y ait aucune vue ouverte d'ici, les vues sont encore belles. De la terrasse panoramique de cette propriété par exemple, on peut voir les dessus de toit des bâtiments voisins et d'une certaine végétation.
ÉTAT D'ENTRETIEN
État impeccable. Cet appartement de Lucques a subi une rénovation de haute qualité, méticuleusement accomplie l'attention aux détails fin 2022.
UTILITÉS
Systèmes nouveaux et certifiés
Ascenseur avec le pavé numérique
Volets électriques
Climatisation dans toutes les chambres
Les planchers de parquet et de marbre, les fenêtres isolées en bois, et les systèmes certifiés ajoutent un petit peu d'amélioration et de longévité
SÉCURITÉ
Périmètre et systèmes d'alarme volumétriques
Lumières de capteur de mouvement
Interphone visuel avec la fonctionnalité à distance d'ouverture
HONORAIRES DE CONDOMINIUM
Cet appartement de Lucques est un appartement de logement. Le logement est abréviation le condominium, pourtant que celaest- et comment il fonctionne-t-cela ? Veuillez vérifier notre courrier de blog : Comment est-ce qu'un condominium fonctionne en Italie ?
Ce condominium a été récemment établi, et actuellement, le forfait mensuel pour cet appartement est environ 200 euros par mois. Ceci inclut l'éclairage communal, le nettoyage de cage d'escalier, l'entretien d'ascenseur, l'entretien communal de jardin, et l'accès d'allée.
DAVANTAGE D'INFORMATION/UTILISATION POTENTIELLE
Cette propriété extraordinaire représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à vivre au coeur de Lucques, Toscane, s'immergeant dans le charme historique de la ville tout en appréciant les espaces généreux, le confort moderne, et un mode de vie de raffinage.
CERTIFICAT DE REPRÉSENTATION D'ÉNERGIE. - ITALIEN.