Appartement à vendre en Montalcino Sienne Toscane Italie (TCR-263) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 4 Chambres à vendre Montalcino, Italie

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Villa exclusive à vendre dans Montalcino, avec la dépendance pour un total de sqm 600, avec 7 chambres à coucher et 8 salles de bains, piscines et terres d'environ 15 ha.
Cette propriété merveilleuse est située dans la municipalité de Montalcino, près du village délicieux de Montisi, dans le paysage avec du charme de la Crète Senesi.
Elle se compose d'une belle villa en pierre du sqm 440 à deux niveaux comme suit.
Sur le rez-de-chaussée nous trouvons l'entrée, le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bains de service, une chambre à coucher avec la salle de bains d'ensuite, une cave dans le sous-sol, une cour extérieure avec un four et une salle technique extérieure.
Le premier étage est réservé pour le secteur de sommeil avec 4 chambres à coucher avec des salles de bains d'ensuite.
La dépendance du sqm 163 est à deux niveaux.
Le rez-de-chaussée est employé pour le secteur d'habitation avec la vie et la cuisine de l'espace ouvert, deux chambres à coucher avec des salles de bains d'ensuite et un vestiaire.
Le sous-sol est employé comme salle et entrepôt techniques.
Il y a une annexe qui peut être employée comme cave et comme garage d'approximativement 200 mètres carrés.
La piscine d'infini avec le système d'eau salée mesure 15x6 m, dont à côté il y a une annexe avec des salles de barre, de salle de bains et d'eau.
La terre se monte à 15,46 ha, dont le sqm approximativement 7800 représentent le jardin soigné, où il est possible de détendre et diner extérieur, approximativement 10 ha est région boisée et le reste est pâturage/prairie.
ÉTAT ET FINITIONS
La villa remonte aux 1800s et a été rénovée en 2007, en se référant plus particulièrement à préserver ses caractéristiques et caractère toscans.
Les matériaux originaux tels que le plancher de terre cuite ont été réutilisés.
SERVICES ET UTILITÉS
Dans la rénovation, l'importance a été également donnée aux systèmes, en fait un système thermique solaire a été installée pour l'eau chaude.
Pour chauffer, le chauffage par le sol a été installé dans la villa et dans la dépendance alimentée par des réservoirs à gaz de LPG. Là fonctionnent également des cheminées dans les salons.
L'eau est fournie par l'aqueduc public, et pour l'irrigation du jardin il y a un réservoir de collection d'eau de pluie.
La piscine est avec le système de sel.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
La propriété est parfaite pour continuer les affaires de tourisme vert ou comme résidence privée.
EMPLACEMENT
La villa est localisée 5 minutes du village de Montisi.
Pienza peut être atteint en 20 minutes, Montalcino, San Quirico et Montepulciano en 30 minutes.
Les aéroports les plus proches sont Pérouse (80 kilomètres), Florence (120 kilomètres) et Rome (250 kilomètres).
Identification de propriété : TCR-263
Région : Toscane
Province : Sienne
Municipalité : Montalcino
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : G > 160 Kwh/mq
Surface : mq 603
Terre : 15,464 ha
Piscine : Oui
Garage : Oui
Jardin : Oui
Terrasse : Non
État : Reconstitué
Salles : 26
Chambres à coucher : 8
Salles de bains : 8