Maison-Villa à vendre en Rignano sull'Arno Florence Toscane Italie (TCR-261) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 6 Chambres à vendre Rignano sull'Arno, Italie

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Belle villa historique avec la piscine et le jardin, situés en position dominante sur les collines florentines.
La villa, complètement rénovée et incluante un petit appartement indépendant, a une aire d'environ 650 mètres carrés, avec un total de 6 chambres à coucher et 5 salles de bains.
La maison principale a une aire de 589 mètres carrés ; le rez-de-chaussée est distingué par les nombreux secteurs conviviaux : à l'entrée nous trouvons un salon, une salle de bains de service, une grande cuisine avec la salle à manger, un salon avec la cheminée et une salle de TV, chacun des deux avec l'accès direct à la terrasse extérieure avec la pergola, idéale pour diner extérieur.
Sur le plancher de mezzanine nous trouvons un salon lumineux caractérisé par une grande fenêtre donnant sur le jardin.
Montant au deuxième plancher, nous avons un salon avec la cheminée et le secteur de sommeil, se composant de 5 chambres à coucher, trois dont ayez les salles de bains d'ensuite. Une de ces caractéristiques un escalier menant à une tourelle délicieuse.
Du jardin il y a d'accès à un petit appartement indépendant du mq 59, idéal pour les invités ou le personnel de service, se composant d'une kitchenette, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains.
La vente inclut un complot d'environ 5000 mètres carrés entourés par des arbres et des oliviers.
Dans la tache la plus scénique il y a de beaux 15x piscine d'infini de 4 m avec le système de sel.
ÉTAT ET FINITIONS
Une restauration méticuleuse a été accomplie entre 1996 et 1997 qui ont gardé intact les caractéristiques typiques de la tradition toscane, telles que les voûtes, les planchers de terre cuite, et les faisceaux en bois.
SERVICES ET UTILITÉS
Toutes les utilités sont présentes.
L'approvisionnement en eau est garanti par le réseau municipal, alors que la chauffage est par le système de LPG.Alarm et Wi-Fi sont présent.
UTILISATIONS ET POTENTIELS
La propriété est parfaite chacun des deux comme première et résidence secondaire pour apprécier la vie à la campagne tout en restant tout près de tous les agréments. Elle se prête également à mettre dans le revenu s'inséré dans le circuit des locations de luxe.
EMPLACEMENT
La propriété est située en position dominante avec des vues exceptionnelles de la campagne environnante avec des arbres, des oliviers et un petit lac.
L'emplacement est vraiment stratégique : le premier centre avec des services est seulement 2 kilomètres de distance, Florence est de 15 kilomètres de distance, la route peut être atteinte en 20 minutes, et l'école internationale de Bagno un Ripoli est seulement 10 minutes loin en la voiture.
Les aéroports les plus proches sont Florence (45 minutes, 36 kilomètres) et Pise (1h 30 minute 100 kilomètres).
Identification de propriété : TCR-261
Région : Toscane
Province : Firenze
Municipalité : Sull'Arno de Rignano
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : G > 160 Kwh/mq
Surface : mq 648
Terre : 0,481 ha
Piscine : Oui
Garage : Non
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
État : Reconstitué
Salles : 22
Chambres à coucher : 6
Salles de bains : 5