Maison-Villa à vendre en Raguse Sicile Italie (Villa Gio) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 2 Chambres à vendre Raguse, Italie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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La villa Giò est une villa splendide et parfaitement rénovée a localisé quelques mètres de la mer dans un contexte résidentiel.
La propriété est située dans une des régions les plus belles et les plus paisibles de la Sicile orientale, sur la côte des Di Raguse de marina, avec précision dans la localité de Casuzze, (une hameau de Santa Croce Camerina). L'emplacement permet à on d'atteindre la plage même à pied, étant seulement 600 mètres à partir de lui. Le secteur offre tous les services nécessaires (restaurants, pizzeria, barres, supermarchés, pharmacies, etc.), mais est en même temps moins chaotique que tout près des Di Raguse de marina.
La province de Raguse peut être atteinte en avion par le débarquement Comiso (l'aéroport le plus proche) ou à Catane (l'aéroport le plus important).
Le littoral, avec ses eaux peu profondes se renversant vers la mer ouverte et une mer merveilleusement bleue est particulièrement approprié aux familles avec des enfants.
Le Di Raguse de marina est le coeur battant de la vie nocturne d'été sur la côte de Raguse et est l'une des stations balnéaires les plus occupées dans la totalité de la Sicile. Ceux qui veulent détendre dans des secteurs tranquilles et paisibles trouveront dans la réservation de Randello l'endroit parfait à être en contact avec la nature et pour apprécier une mer propre.
Situé au coeur de Val di Noto, sans moins de 18 sites a déclaré des sites de patrimoine mondial par l'UNESCO en 2002, Raguse est l'un des endroits les plus importants pour la présence des témoignages de l'art baroque, avec ses églises et palais de 18ème siècle réglés surtout dans la partie antique de la ville, Raguse Ibla.
Un secteur où l'histoire, l'art et la tradition contribuent à faire la région une de Hyblean des destinations de touristes les plus renommées et les plus populaires en Sicile aujourd'hui.
Quelques kilomètres de Raguse sont deux autres sites d'héritage de l'UNESCO : MODICA, la ville de cent églises mais également du chocolat aromatisé qui a été produit là pendant des siècles selon une recette antique, et SCICLI, un bijou baroque enchantant, scénique et précieux.
Le DI RAGUSE de MARINA de PORTO TURISTICO est seulement 2 kilomètres à partir de la propriété, qui peut être facilement couverte à pied ou en la bicyclette le long d'un chemin efficace de cycle que les courses le long de la mer et offre à une vue à couper le souffle, particulièrement au coucher du soleil ; il est l'un des amarrages le mieux équipés et la plupart des efficaces en Sicile, au coeur de la mer Méditerranée.
LA VILLA
La propriété a été établie en 1986 et en 2022 entièrement rénovée.
La rénovation était rendement énergétique visé, apportant le demeure jusqu'à la classe A4 d'énergie, par l'installation d'un système photovoltaïque de 6 kilowatts avec des batteries d'accumulateurs de 15 kilowatts, une chaudière hybride pour chauffer à l'aide des radiateurs installés dans chaque chambre, une pompe à chaleur pour la production de l'eau chaude domestique, et le remplacement des fenêtres et des portes avec les fenêtres thermiques de coupure.
La propriété est également équipée des climatiseurs pour se refroidir/chauffage, un système d'alarme et vidéos surveillance, un coffre-fort de mur, un système d'irrigation pour le jardin entier, un récipient pour l'approvisionnement en gaz de LPG, et un puits qui garantit un approvisionnement abondant en eau en plus de cela fourni par la municipalité de Santa Croce Camerina.
La villa est répartie deux planchers et apprécie les espaces extérieurs équipés suffisants et un grand garage sur le plancher -1.

Elle a deux entrées, un piéton et un véhiculaires, placé de deux côtés différents de la maison.
L'accès d'allée mène par l'intermédiaire d'une rampe au plancher inférieur, où il y a un garage très grand qui peut adapter à jusqu'à quatre voitures ou à un bateau, aussi bien qu'être un abri précieux pour stocker tous les meubles extérieurs pendant les mois plus froids où il est non utilisable.
L'accès piétonnier à la propriété mène à un beau jardin avec les arbres de pelouse et d'ornamental et fruitiers (oranges, citrons, olives) et à un grand portique où les deux entrées à la maison sont localisées.
Le premier donne l'accès au salon, le deuxième à la cuisine.
Ceci le rend très commode pour pouvoir se servir des espaces extérieurs pour organiser des déjeuners et des dîners pendant les longs mois de ressort et d'été.
Continuant le long de la véranda vous atteignez un autre secteur parfaitement équipé où vous trouverez un four, un barbecue, et une buanderie avec la salle de bains et la douche.
Sous la véranda sont les deux entrées à la maison.
Le premier donne l'accès à la cuisine, la deuxième au salon.
Sur le rez-de-chaussée il y a alors deux chambres à coucher, une salle d'entreposage, une salle de bains et un jardin d'hiver, confortable et très lumineux, qui constitue la valeur ajoutée à la maison.
La propriété est accomplie par une belle salle de grenier, qui est accédée par l'intermédiaire d'un escalier en spirale situé du côté gauche de la maison.
La taille de la partie centrale du grenier, où la chambre à coucher et la salle à manger ont été placées, lui permet serein d'être exploitée entièrement.
La partie latérale, d'autre part, où la cuisine et la salle de bains ont été placées, a une taille limitée.
Le grenier est accompli par deux balcons situés des deux côtés extrêmes de la maison. Un des deux balcons a un point de vue de mer.
Ses caractéristiques incroyables font à la propriété le plus beau dans le secteur et certainement celui d'une sorte.
Un détail important au point culminant est également toute la régularité de chaque partie de la propriété, qui n'a aucune illégalité.
La classe A4 d'énergie permet des coûts de fonctionnement très bas de la propriété et d'une grande appréciation en termes économiques de la propriété.
La villa est prête à être vécue dedans. Elle n'a besoin d'aucun travail.
Rien n'est absent excepté une piscine qui peut être tranquillement placée dans la grande pelouse derrière la maison.
1 cuisine
1 salon
1 jardin d'hiver
2 chambres à coucher
1 salle de bains
1 pièce de magasin
1 buanderie avec la douche
1 porche avec le barbecue et le four
1 garage
1 pièce de grenier (cuisine, salle de bains avec la taille de plafond limitée + la chambre à coucher de salon avec la taille de plafond normale)
Services :
L'eau : Bien pour l'irrigation + usines hydrauliques municipales
Eau chaude : Chaudière hybride
L'électricité : panneaux solaires de 6 kilowatts de + batteries d'accumulateurs 15 kilowatts
Double vitrage
Climatisation dans chaque chambre
Système d'alarme avec les appareils-photo + le coffre-fort de mur
Système d'irrigation
Vitesse de connexion de téléphone portable : Mb 130
Double vitrage
Panneaux solaires
Barbecue
Éclairage extérieur
Port de voiture