Maison-Villa à vendre en Catane Catane Sicile Italie (002-24) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 10 Chambres à vendre Catane, Italie

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MASCALUCIA : Achetez en Sicile Real Estate est satisfait exclusivement à l'offre à vendre qu'une ferme en pierre renversante s'est divisée en 4 unités indépendantes, situées dans la zone très centrale de Mascalucia, dans le coeur de la ville. Les unités résidentielles comportant cette offre de propriété sont quatre, avec 2 d'entre eux étant rénovés, comme suit : No. 1 d'unité : Une propriété des vertus remarquables, construite entre 1781 et 1831. Les finitions sont de haute qualité, à partir des fresques sur les murs et des plafonds, vraisemblablement attribués au Scalia principal, au plancher dans le parquet, la terre cuite, et la céramique (plancher remontant à la période de la construction de la propriété). La rénovation habile et impeccable effectuée par le propriétaire combine avec succès un goût pour l'antiquité avec l'introduction des systèmes technologiques modernes tels que le chauffage par le sol et le refroidissement, assurant non seulement le confort remarquable mais également préservant la magie de l'endroit. En plus, un système de son et des vidéos surveillance sont installés dans toutes les chambres. Intérieurement, la propriété nous accueille avec une entrée menant à un secteur représentatif du côté droit, comportant des salons spacieux où les vieilles alcôves sont encore évidentes, un secteur de lecture, un secteur d'étude, et également au secteur vibrant de la maison avec la cuisine et les salles de bains, un secteur de sommeil avec les salles spacieuses et bien-distribuées. No. 2 d'unité : Une propriété de bon art, également construite entre 1781 et 1831, avec d'excellentes finitions contemporaines. Le chauffage et le système de refroidissement est autonome mais non sous le plancher. Extérieurement, la propriété dans la pierre de lave comporte un grand salon, une salle de bains, et des chambres à coucher, tout encadrées dans un environnement rustique avec les faisceaux exposés. Elle a également une double entrée, une de la porte principale et l'autre d'une petite rue, permettant l'indépendance complète. No. 3 d'unité : Situé à l'entrée et nécessitant la rénovation complète, se composant de deux grandes salles loftable et d'une grande terrasse de toit devant la porte d'entrée. No. 4 d'unité : Cave de surface qui peut être tracée et également avec l'accès d'une petite rue, donc indépendant. La propriété a actuellement seulement les murs externes qui indiquent le vieux volume mesuré à 124 mètres carrés. Avec l'application de la soi-disant « maison de piano », qui tient compte de l'usage des éléments renforcement bio et permet une augmentation jusqu'à de 35% en cas d'interventions de rénovation, elle pourrait tenir compte d'une construction totale de 247 mètres carrés. Accomplissant l'offre, en plus de la négligence interne de cour quels trois des unités mentionnées ci-dessus sont, pittoresque avec son puits de pierre de lave et des briques, parfaitement utilisables pour la collection d'eau de pluie, il y a une terre bâtissable adjacente prolongeant approximativement 700 mètres carrés, selon l'outil d'urbanisme en vigueur dans la municipalité de Mascalucia, dans la zone B2 - achèvement avec la construction intensive. Répartissez en zones B2, d'un point de vue d'urbanisme, êtes le secteur le plus précieux. Il tient compte de la construction directe car il a déjà les travaux primaires et secondaires d'urbanisation. En outre, il a un index de buildability de terre de 3 mc/sqm, de ce fait tenant compte d'un volume bâtissable maximum significatif. Il est clair que ces secteurs soient de valeur élevée pour leur buildability considérable et leur rareté. Ce complexe de propriété est parfaitement approprié comme une installation de logement pour les touristes, due à ses espaces suffisants, l'histoire que vous pouvez respirer à l'intérieur, et les quatre unités distinctes, mais il est également approprié pour différents groupes de famille. Certificat d'interprétation d'énergie (SINGE) à libérer.
Prix : €
Contrat : Vente
Salles : 14
Surface totale : 644 Sq.m.
Salon total : 514 Sq.m.
Bains : 5
Chambres à coucher : 10
Position : En ville
Condition : Habitable
Disponible : Libre
Année de construction : 1782
Derniers détails de rénovation : Ristrutturate dû de sono d'immobiliari d'unità, mentre le altre necessitano di ristrutturazione dû.
Environnement : Classieux
Jardin (700mq.) : Exclusif
Meublé : Non
Ascenseur : Non

SINGE : G
Tenue de protection individuelle : 175
Planchers du bâtiment : 1
Plancher : Rez-de-chaussée
Niveaux : 1
Chauffage : Indépendant
Utilités : Contrat de la fourniture de la ville
Exister, mais mètre inactif de l'électricité
Connexion au système d'égouts
Distance de :
Airport23,0 kilomètre
Pharmacy0,6 kilomètre
Museum2,5 kilomètre
Hospital6,8 kilomètre
School0,6 kilomètre
Achats mall1,3 kilomètre
University0,4 kilomètre