Appartement à vendre en Reggello Florence Toscane Italie (TCR-214) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 6 Chambres à vendre Reggello, Italie

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Propriété distinctive se composant d'une maison principale, d'une dépendance divisée en deux appartements, d'un restaurant et de diverses annexes.
La maison principale, du sqm 348, est sur 4 planchers, et consiste sur le rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un grand salon avec la cheminée et d'une terrasse.
Continuant au deuxième plancher nous trouvons le secteur de sommeil, avec trois chambres à coucher, salles de bains et accès au grenier. Le bâtiment a dans le sous-sol une cave et une salle d'entreposage avec la salle de bains.
À côté de la maison principale nous trouvons la dépendance, divisée en 2 appartements composés comme suit :
le premier, sur le rez-de-chaussée, a une aire de 132 mètres carrés et se compose d'un hall d'entrée, de la cuisine, de la salle d'entreposage, de 2 chambres à coucher et de 3 salles de bains.
Sur le deuxième plancher il y a le deuxième appartement, qui se compose d'un studio avec la cuisine, le salon, la chambre à coucher et la salle de bains.
Quelques étapes du cottage principal, donnant sur directement la piscine, est le restaurant, avec une surface totale de 351 mètres carrés.
À l'intérieur de nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande salle à manger, une salle de pizzeria, deux salles de bains et cave dans le sous-sol.
La vente inclut également plusieurs annexes : pièce technique, boîte de cheval et deux bâtiments utilisés comme stockage.
La propriété est accomplie par environ 8 hectares de terre, principalement divisés en jardin et verger olive avec environ 200 usines et belle piscine de 12 x de 7 mt encadrée par les tuiles florentines de terre cuite.
ÉTAT ET FINITIONS
La propriété a été rénovée entre la fin des années 1970 et le début des années 1980, alors que le restaurant remonte au style 1990s.The est le Toscan typique, caractérisé par de beaux faisceaux en bois et planchers de terre cuite.
SERVICES ET UTILITÉS
Toutes les utilités sont présentes. Le chauffage est par LPG, alors que l'approvisionnement en eau est fourni par l'aqueduc et le puits privé.
UTILISATIONS ET POTENTIELS
Grâce aux grands espaces et aux divers bâtiments résidentiels, la propriété se prête à mettre au revenu dans le circuit de location de touristes, ou pour commencer une activité de type agricole.
EMPLACEMENT
Cette propriété caractéristique est entourée par les collines vertes, donnant sur la campagne environnante et est seulement 30 minutes de Florence.
La ville la plus proche, équipée de tous les services essentiels, est localisée 4, 5 kilomètres (8 minutes) loin.
D'autres villes à portée de la main sont Arezzo (50 minutes, 60 kilomètres), Prato (55 minutes, 60 kilomètres), et Sienne (1 heure 15 minutes, 100 kilomètres).
Les aéroports les plus proches sont Florence (48 minutes, 52 kilomètres), Pise (1 h 30 minutes, 119 kilomètres), Pérouse (1 h 58 minutes, 140 kilomètres).
Identification de propriété : TCR-214
Région : Toscane
Province : Firenze
Municipalité : Reggello
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : G > 160 Kwh/mq
Surface : mq 1.132
Terre : 7,9534 ha
Piscine : Oui
Garage : Non
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
État : Reconstitué
Salles : 22
Chambres à coucher : 6
Salles de bains : 8