Appartement à vendre en Montepulciano Sienne Toscane Italie (TCR-166) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 2 Chambres à vendre Montepulciano, Italie

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Parmi les vallées verdoyantes de la campagne toscane, quelque kilomètre de Montepulciano se trouve le Lavanda avec du charme c.a réparti par domaine. sqm 590 et composé de maison principale et de deux annexes.
La propriété est le résultat d'une excellente rénovation qui a cherché à maintenir le style typique de la campagne toscane, l'embellissant avec les détails modernes qui lui donnent un petit peu d'élégance.
La maison principale est à 3 niveaux.
Sur le rez-de-chaussée il y a un grand salon avec une cheminée, un salon, une bibliothèque de sous-étagère avec le compartiment ouvrable, une salle de bains avec le plafond voûté de brique, une cuisine rustique spacieuse et une belle cave avec le plafond voûté de brique. Derrière la cuisine, avec sa propre entrée, est une chambre à coucher confortable avec la salle de bains d'ensuite.
Sur le premier étage, accédé par un escalier externe, une porte imposante de chêne nous accueille dans un grand salon se composant d'un salon et d'un salon avec une cheminée et donnant sur une terrasse desquels peut apprécier un panorama 360°.
Sur le même plancher, le secteur de sommeil se compose d'une salle de bains et 2 chambres à coucher, l'un d'entre eux est une chambre à coucher principale avec la garde-robe et la salle de bains de suite d'en.
Sur le deuxième plancher, il y a une tourelle se composant d'une chambre à coucher et d'une salle de bains, qui est accédée par un escalier de marbre interne.
L'annexe le numéro 1 est arrangée sur trois planchers. Sur le rez-de-chaussée, nous sommes accueillis dans un petit salon suivi d'une salle de bains de service, d'une kitchenette et d'une salle à manger donnant sur une pergola avec du charme. Sur le premier étage, nous trouvons un salon avec une terrasse panoramique, une chambre à coucher et une salle de bains.
Le sous-sol est employé comme salle technique, à l'intérieur de laquelle nous trouvons également une buanderie et une réserve.
On arrive à la dépendance le numéro 2 par une voie enchanteresse de gravier garnie des plantes médicinales, des potagers organiques et des roseraies dont les parfums nous transportent à une réalité parallèle en laquelle annulation de temps et espace.
L'annexe est sur un niveau et maisons quatre grandes chambres à coucher avec des salles de bains de suite d'en.
L'exécution de la propriété est une belle piscine d'eau de mer entourée par le travertin pavant et un jardin luxuriant dont pour apprécier la vue romantique du centre historique de Montepulciano.
Tout autour de la propriété, la terre de 1,5 ha accueille 9.000 usines de lavande, un verger de 1.000 sqm et 32 oliviers de piquet.
ÉTAT ET FINITION
Tenuta Lavanda a été finement rénové en 2018, maintenant toutes les caractéristiques typiques des maisons rustiques toscanes.
Les faisceaux de chêne, les mezzanines, les chambres fortes de brique et les planchers de terre cuite étaient le résultat d'une récupération des matériaux de la ferme précédente.
SERVICES ET UTILITÉS
La propriété apprécie tous les utilités et conforts les plus modernes tels qu'un système efficace et de pointe de domotics. En ce qui concerne l'approvisionnement en eau, la propriété se sert d'un puits 95 mètre-profond et d'un réservoir de collection de 15.000 litres ; à l'intérieur de la salle technique, il y a également un adoucissant. La propriété loge également les panneaux photovoltaïques de 12 kilowatts, et la chauffage et la climatisation sont fournies par une pompe à chaleur.
UTILISATIONS ET POTENTIEL
La propriété, se prête à employer comme résidence principale, comme maison de vacances dans une des régions les plus caractéristiques de la Toscane, ou, une alternative valide, pourrait être d'insérer la propriété dans les circuits touriste-réceptifs
EMPLACEMENT
Tenuta Lavanda est à 3 kilomètres (5') de la ville la plus proche et à 6 kilomètres de Montepulciano (10'). D'autres destinations facilement accessibles sont : Chiusi and Chianciano 15 Km (20'), Pienza 20 Km (30'), Montalcino 40 Km (50'), Arezzo 55 Km (50'), Siena 75 Km (1 h). L'aéroport le plus proche est Pérouse, qui est de 70 kilomètres (1 h) loin
Identification de propriété : TCR-166
Région : Toscane
Province : Sienne
Municipalité : Montepulciano
Catégorie : Villas et maisons de campagne
Classes de rendement énergétique : G > 160 Kwh/mq
Surface : mq 590
Terre : 1,5 ha
Piscine : Oui
Garage : Non
Jardin : Oui
Terrasse : Oui
État : Reconstitué
Salles : 0
Chambres à coucher : 9
Salles de bains : 10