Ferme à vendre en Paks Tolna County Hongrie () Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Ferme 4 Chambres à vendre Paks, Hongrie

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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En Hongrie, dans le comté de Tolna, Németkér (1 heure de Budapest), 7 kilomètres de l'autoroute M6, une maison complètement rénovée de 170 mètres carrés est en vente.

La maison a 3 chambres à coucher spacieuses, une salle vivre-dinante, une grande cuisine, un office, 2 salles de bains, une toilette distincte, une lingerie et une cave.

La maison de brique a été complètement rénovée en 2018. Construction complètement nouvelle de toit, tuiles, nouvelles cheminées. Nouveau réseau de l'électricité, de l'eau et d'eaux d'égout, 30 cm d'isolation thermique sur le plancher, 10 cm sur les murs.
Un système de ventilation intégré avec la récupération de chaleur a été développé, qui ramène la perte de chaleur à un minimum et l'air dans la maison est toujours frais et protégé de la poussière.

Les fenêtres sont les fenêtres en bois faites de verre à 3 couches avec les volets en aluminium et les moustiquaires roulées. Le chauffage est fourni par des fours de brique - avec des foyers de pointe. Même en temps froid (constamment -5°C au cours de la journée), les fours doivent seulement être chargés une fois ; l'hiver dernier nous avons dû les incinérer un total de deux fois. En 2021, une station d'épuration biologique et un système solaire de 11 kilowatts ont été installés, qui a toujours l'équilibre équilibrer, avec un inverseur de haute qualité de Growatt. La maison a l'électricité industrielle, 3* 25A dans le salon et à l'horloge. Les portes intérieures ont été également rénovées en 2021. Les salles ont d'un nouveau le plancher bateau avec une belle, structurée surface (sous l'isolation thermique), les salles humides ont les carreaux de céramique.
Dans la cuisine, un lave-vaisselle, un fourneau électrique et une fraise-mère d'induction vous aideront dans la vie quotidienne. À côté de la cuisine est l'office énorme, qui contient également les délicatesses conservées pour l'hiver et le congélateur.
En concevant l'intérieur de la maison, l'utilisation des matériaux naturels et la simplicité étaient importantes pour nous. La maison n'a pratiquement aucun frais supplémentaires et peut être passionnée avec 3-4 m3 de bois par an. Elle est en partie couverte par sa propre forêt.

Il y a une cuisine de fromage attachée à la maison, qui est passionnée/refroidie par la climatisation. Le nouveau propriétaire peut garder cette fonction, mais elle peut également être convertie en salle ou secteur de bien-être.

Il y a trois poiriers 80-100 an dans la cour. Le puits creusé sur la propriété convient à l'irrigation (entièrement rénovée en 2022), mais plusieurs robinets sans gel aident également avec la production animale.
Actuellement le secteur est cultivé organiquement, ainsi la terre n'est pas souillée par des produits chimiques ou les engrais et les graines et les usines utilisées sont tout le non-GMO. La conformité aux règles de l'agriculture biologique est vérifiée par Biokontrolle Hungária Kft.
Le secteur a 2 nombres de topographie et une surface totale de 7013 mètres carrés. La propriété est partiellement clôturée avec des filets de jeu, a un pâturage, une forêt et un petit jardin. Le sol est la terre noire de haute qualité.
Une grande grange faite de brique et bois de boue, appropriée à garder des chevaux, des bétail, des chèvres et des porcs. Les bâtiments stables sont partiellement nouveaux et en partie rénovés. En outre, plusieurs plus petits bâtiments sont également appropriés à stocker le bois, l'alimentation et les machines.

Plusieurs familles de langue allemande habitent dans Németkér.
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