Terrain à vendre en Poreč Istrie Croatie (15385) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Terrain à vendre Poreč, Croatie

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ISTRIA - Secteur de POREC. TERRAIN À BÂTIR ATTRAYANT AVEC LA VUE DE MER ET TENIR COMPTE DE VILLA DE LUXE
En vente est une parcelle de terre de bâtiment de 1.011 m2 avec un permis de construire valide et accomplit la documentation de projet pour la construction d'une villa de luxe moderne avec une piscine, catégorisation cinq étoiles.
Cette parcelle de terre attrayante est située dans un petit village idyllique dans la partie occidentale d'Istria, juste une commande de dix-minute de Novigrad et de Porec. Le micro-emplacement est exceptionnel - dans une rue sans issue tranquille, avec le trafic minimal et en même temps près de tous les agréments - un restaurant à 50 m, un magasin à 200 m, et le centre de village à 1,1 kilomètres. La proximité des établissements vinicoles, les restaurants renommés et les producteurs d'huile d'olive s'assure que les futurs propriétaires apprécieront, en plus de la beauté de la villa elle-même et nature, excellentes expériences gastronomiques et oenologiques.
La parcelle de terre se renverse doucement vers la mer, qui fournit une belle vue de la mer, alors que l'infrastructure est plac à la frontière même du complot. La distance vers la mer est de 6,5 kilomètres, Porec - 13 kilomètres, Rovinj - 45 kilomètres, et aéroport de Pula - 60 kilomètres.
CARACTÉRISTIQUES DE PARCELLE DE TERRE
• secteur de parcelle de terre - 1.011 m2
• permis de construire valide
• l'électricité, l'eau, eaux d'égout à la frontière du complot
• accomplissez la documentation de projet pour la construction d'une villa luxueuse et moderne avec une piscine, catégorie cinq étoiles
• prix : 290€/m2 + TVA
• vue de mer de la terre elle-même
• pente douce vers la mer
• microlocation exceptionnel dans une partie du règlement où on a permis tout récemment la construction
• rue sans issue (voie d'accès) avec le trafic minimal, paix complète
• proximité aux restaurants (50m), magasins (200m), centre de règlement (1.1km)
• distancez à la mer 6.5km, à Porec 13km, Rovinj 45km, l'aéroport 60km de Pula
• orientation de terre : du nord-est - sud-ouest
CARACTÉRISTIQUES DE VILLA
Le projet envisage la construction d'une villa que, avec sa conception moderne unique, les pièces en pierre authentiques et les éléments en bois, représente un mélange parfait de style et de fonctionnalité et s'insère idéalement dans l'environnement naturel. Les lignes et les formes modernes se mélangent d'une manière élégante avec les éléments naturels, créant un mélange harmonieux de la tradition et de l'innovation.
Les grands murs de verre tiennent compte de la lumière naturelle abondante illuminant chaque coin de l'espace. Une partie indispensable du concept moderne de la villa sont les ouvertures de toit, courant la longueur entière au-dessus des escaliers, qui, en plus de la lumière naturelle, fournissent une expérience de la liberté et de la connexion avec l'atmosphère et les éléments naturels. Les ouvertures de toit fournissent également une vue du ciel étoilé la nuit, créant une atmosphère spéciale.
• vue de mer du rez-de-chaussée, piscine
• secteur net avec des coefficients inclus : 327 m2
• salon net + terrasses de balcons, couvert et découverte : 467 m2
• piscine : 58 m2
• 4 chambres à coucher avec les salles de bains d'en-suite, chacune avec une vue de mer, deux dont ayez les balcons et les baignoires (protégés contre la vue de 4 côtés)
• salon spacieux avec un espace ouvert vers la salle à manger, cuisine, pièce de billard
• double escalier, chacun menant à 2 chambres à coucher
• Sauna finlandais avec la douche et la toilette
• billards, jacuzzi
• chauffage par le sol et refroidissement avec la pompe et la climatisation à chaleur
• centrale solaire
• Infini, piscine passionnée avec la pompe à chaleur et un côté en verre
• Firepit par la piscine
• une partie du toit en verre (sur la longueur entière des escaliers gauches et droits)
• barbecue intégré dans le côté, faisceaux verticaux
• 4 parkings
PRIX
La propriété est sujette à TVA, TVA est en plus calculée sur le prix indiqué.
Pour plus d'information et un rendez-vous de visionnement, appel : +385/91/
CODE D'IDENTIFICATION : 15385
Katarina Žiganto
Licencom de l'agent s
Foule : +385/91/
Email :
smart-invest.hr