Maison-Villa à vendre en Poreč Istrie Croatie (13233) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Maison-Villa 4 Chambres à vendre Poreč, Croatie

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ISTRIA - POREC, villa de luxe avec une piscine, bien-être, terrasse magnifique de toit avec la vue étonnante de la mer, sur un grand emplacement commande de juste 5 minutes à la mer et aux plages. Le temps prévu du finissage est en mai 2023.
DISPOSITION ET ÉQUIPEMENT
La villa V01 du sqm 290,61 (secteur net) est située sur une parcelle de terre du sqm 682, a 4 chambres à coucher, 4 salles de bains + 1 toilette.
Sur le rez-de-chaussée est une entrée couverte, un hall, un salon spacieux avec la cuisine et la salle à manger et l'accès à une terrasse couverte, un bien-être avec le sauna et une douche, toilette, blanchisserie, stockage.
Sur le premier étage est un couloir, 4 chambres à coucher confortables avec des salles de bains d'en-suite. Trois chambres à coucher ont accès à une terrasse spacieuse avec une belle vue de mer.
Sur le deuxième plancher est une terrasse magnifique de toit avec la vue panoramique étonnante de mer. Ici doit être un secteur de salon et une cuisine extérieure avec le stockage.
Cette villa est de luxe élevé, ainsi le de haute qualité de la construction et des matériaux est prévu.
- chauffage par le sol et eau chaude sur un système de pumo Mitsubishi de la chaleur + d'inverseur de VRF avec 6 dispositifs climatiques internes
- cheminée dans le salon
- Façade thermo-isolée par ETICS
- carreaux de céramique de ?ère classe de ? de matériaux de plancher dans le rez-de-chaussée entier, ers parquets de classe dans les chambres à coucher et carreaux de céramique de ?ère classe dans les salles de bains
- fenêtres en aluminium et murs de verre de glissement avec les ponts thermiques interrompus et le verre isolant thermique
- système d'alarme, système de surveillance visuel
Sur un territoire aménagé en parc est situé une piscine du sqm 32, horticole arrangé l'espace vert de 217,08 m2 et 2 parking.
EMPLACEMENT
La villa est située sur un bel emplacement tranquille entouré avec des villas et des maisons de qualité, avec une belle vue de la mer. Tout infrastructure quotidienne est voisin (des certains bons restaurants, établissement vinicole, supermarché etc.), distance vers la mer et le ? de plages le plus proche 3 kilomètres, au centre du ? de Porec 8 kilomètres. En raison de son emplacement exceptionnel près de la mer et de tous les équipements cette villa de luxe moderne convient à la famille de confort vivant tout au long de l'année, aussi bien qu'à l'investissement dans les locations de touristes.
PRIX
Le prix indiqué se rapporte à une villa clés en main complètement de finition, sans meubles. Le prix inclut 25% TVA, le salaire du ? t de doesn d'acheteur le droit de mutation. En cas d'achat sur une personne morale enregistrée en Croatie il est possible de rembourser la pleine TVA après l'achat.
Pour plus d'appel +385/99/ de l'information et de visionnement
Jardin : Jardin
Autre : Terrasse
Exposition comme : Occasion
Autre : Vue de mer
Autre : Villa
Jardin : Région de jardin : 217 m2
Autre : Année de construction : 2023 godina
Autre : Nombre de planchers : Maison à deux étages
Description d'immobiliers : Sous-type d'immobiliers : Isolé
Autre : Type de Chambre : Isolé
Utilités : Climatisation
Prix et commission : Commission d'immobiliers (acheteurs/lesee) : 3 %
Laisux : Certificat de propriété
Jardin : Piscine
Menuiserie : Aluminium
propriété liée à l'espace : Se garer
Laisux : Permis de construire
Description d'immobiliers : Climatisation
Description d'immobiliers : Furnitured/Equipped
Technique : Système d'alarme
Description d'immobiliers : Condition :
Laisux : Classe d'énergie : La certification d'énergie est acquise
Description d'immobiliers : Cheminée
Description d'immobiliers : Portes de sécurité
Description d'immobiliers : Sauna
Description d'immobiliers : Système d'alarme
Autre : Nouvelle construction
Description d'immobiliers : Gymnase
Description d'immobiliers : Nombre d'unités de maison : 1
TVA incluse