Appartement à vendre en Esperies Îles Ioniennes Grèce (749195) Immobiliers à Vendre - holprop.fr

Appartement 3 Chambres à vendre Esperies, Grèce

Ce est peut-être la traduction informatique (version originale)

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Un bâtiment de 4 niveaux à vendre, avec une surface totale de 858 mètres carrés dans un complot de la surface totale de 2708 mètres carrés, qui est située sur la route provinciale de Kassiopi-Sidario.
Description détaillée par le niveau : * * Région de sous-sol de 98sqm qui est principalement employé comme espace mémoire
* * Semi-sous-sol avec une surface totale de 321 m carré qui se compose : a) par seule aire de 284 m carré qui est employée comme stockage et b) un appartement de 37 m carré qui a été récemment rénové (2023), et qui sera loué de cette année pour un bail à court terme par AirBNB. L'appartement a 2 chambres à coucher, une salle cuisine-dinante simple et une salle de bains, alors que la vue du balcon vers le secteur de mer des agios Ioannis est simplement étonnante ! ! !
* * Rez-de-chaussée avec une surface totale de 291 mètres carrés qui se compose : a) des affaires fonctionnantes de barre de café-casse-croûte, qui sont louées pendant 2 années supplémentaires, b) un stockage et un métier de la distribution de fonctionnement de nourriture, qui est également loué.
* * Surface couverte de 148m2 sur lequel il y a un appartement avec 4 chambres à coucher, de 2 salles de bains, de cadres en aluminium, de chauffage autonome avec une chaudière en bois et d'une terrasse de périmètre avec une vue panoramique et dégagée du secteur de mer d'Astrakeri dans le nord-est à la région de mer de Sidari dans le nord-ouest !
Ceci est situé dans une position très stratégique car il est seulement 1 kilomètre de la plage de Gialos Karousadon et à 2 kilomètres des plages des agios Ioannis et Astrakeri. C'est également à 5 kilomètres de Sidari et à 8 kilomètres d'Acharavi, deux des régions les plus touristiques de Corfou du nord qui sont inondées avec des personnes pendant les mois d'été et spécialement de juin à septembre.
À une distance étroite (10' à pied), on a accès au centre du village traditionnel de Karousades où il y a un supermarché, pharmacie, services d'ELTA. Le village de Karousades est à environ 40 kilomètres de la ville de Corfou, il est situé au point de nanowatt de l'île et est un secteur de beauté naturelle spéciale en Grèce pendant qu'il est entouré par des oliveraies, arbres de cyprès, alors que la vue vers la mer ionienne est étonnante ! ! !
Cette propriété particulière est un excellent cas de propriété d'investissement comme avec les 2 entreprises de fonctionnement, l'appartement rénové qui de cette année fonctionnera pour la location à court terme, l'appartement sur le premier étage - qui bien que nécessitant de la rénovation - peut également être employé pour le bail à court terme ou à long terme, offre au futur propriétaire un revenu mensuel significatif et un rendement très bon (au moins 5-6%) ! ! !
Espace mémoire
Bien aéré
Taille du lot : 2708 m2
Vue
Accueil d'animaux familiers
Jardin
Type de cadres : Aluminium
Puissance de nuit
Orientation : Nord
Type de route : Asphalte
Façade
Cheminée
Type de planchers : Bois et marbre
Lumineux
Identification
749195
Secteur
858 m2
Prix par m2
€ 676
Voisinage
Esperies (Corfou)
Salles
6
Plancher
Rez-de-chaussée
Place de parking
Oui
Année de construction
1980
Classe d'énergie
L'établissement du certificat de représentation d'énergie est dans le processus
Niveaux
2
Cuisines
2
Salles de bains
3
Carte de travail
3
Statut
Rénové, exige la rénovation